Achat Appartement avec ascenseur à Pleumeleuc (35137) : 595 annonces

Meilleur rendement locatif

178 000 €

2 738 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Pleumeleuc (35)

iad France - Thomas Herfray vous propose cet appartement à vendre à Pleumeleuc, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans une petite résidence tranquille, cet appartement en rez-de-chaussée de 65,2 m² (Carrez), construit en 2005, offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres et la possibilité de vivre de plain-pied. Que vous soyez une personne seule, une petite famille ou en quête d'un premier achat appartement Pleumeleuc, ce bien saura vous séduire. DESCRIPTION :- Entrée avec rangements - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée à l'ouest - Deux chambres, l'une avec rangement, sanitaires séparés et salle de bain pouvant faire office de buanderie - Garage fermé en sous-sol et terrasse DE GROS AVANTAGES TECHNIQUES :- Appartement en excellent état et bien entretenu, datant de 2005 - Chauffage individuel électrique - Volets roulants manuels - Interphone et ascenseur - Charges de copropriété raisonnables (219 €/trimestre) VOUS SEREZ SÉDUIT PAR :- L'option d'ouvrir l'entrée, la pièce de vie et la cuisine en un espace unique - L'emplacement calme en copropriété - La vie de plain-pied - La luminosité grâce à l'orientation ouest - L'accès direct à la terrasse depuis le salon - Le garage en sous-sol et les parkings extérieurs - La simplicité d'aménagement : état prêt à vivre, peu de travaux nécessaires (uniquement décoration) - Le dynamisme de Pleumeleuc, à 15 minutes de Rennes, avec ses divers services, commerces et transports en commun. Prêt à faire cet appartement à acheter Pleumeleuc votre futur chez-vous ? Une visite s'impose, vous serez conquis ! Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 64 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 72,97 € par mois (soit 875,64 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix total 178 000 euros, prix hors honoraires 170 000 euros, soit des honoraires TTC de 8 000 euros (4,71 %). Information énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Thomas Herfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, à proximité des commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement T2 de 35 m², composé ainsi : Entrée sur un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon. Vous disposerez également d'un garage au sous-sol. SPECIAL INVESTISSEUR : Vendu avec locataire en place. Loué meublé : 650 euros/mois. Bien situé dans une copropriété de 103 lots dont 50 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 1 103 environ. Absence de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Réf: 10086AH * Au prix de 136 900 FAI dont 7.62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 127 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

Découvrez cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 3ème étage, ce beau T3 de 68m² bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité optimale. Le séjour spacieux vous invite à la détente, tandis que les 2 chambres et la salle de bains fonctionnelle complètent ce bien. Profitez d'une belle terrasse de 9,8 m² pour savourer vos petits-déjeuners sous le soleil. Ce logement est également doté d'un parking en sous-sol et d'un jardin partagé. Nichée au cœur de Vezin-le-Coquet, cette résidence est à proximité des commerces et du parc, offrant un cadre calme et naturel, idéal pour se ressourcer. Accès rapide à Rennes. Cet appartement en vente à Vezin-le-Coquet dispose d'un véritable charme, à ne pas manquer !

À la recherche d'un appartement à acheter à Mordelles, Ille-et-Vilaine ? Découvrez ce beau T3 de 62m², situé au 2ème étage avec une exposition ouest, offrant une luminosité optimale et un espace de vie agréable. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'une cuisine ouverte. En complément, vous bénéficierez d'une annexe de 6.5 m². Sa localisation est idéale, à proximité de commerces et d'un marché bi-hebdomadaire, ainsi que des écoles, ce qui facilite la vie quotidienne. Le balcon est parfait pour apprécier les soirées en extérieur. Ce programme de petite taille favorise une ambiance conviviale et dispose également d'un stationnement en sous-sol. Cet appartement à vendre à Mordelles, avec beaucoup de charme, est une opportunité à ne pas manquer !

Dans le cadre de votre projet d'achat appartement Bréal-sous-Montfort, découvrez cet appartement T4 de 79m² situé dans une résidence de qualité. Ce bien spacieux et lumineux, orienté au nord, comprend 3 chambres et un grand séjour. La salle de bain et la cuisine sont à aménager selon vos envies, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un cadre agréable et verdoyant, parfait pour les familles. Ce bien a beaucoup de charme avec une ambiance chaleureuse. C'est une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir. Appartement Bréal-sous-Montfort à vendre, à saisir rapidement dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À vendre appartement à Saint-Gilles, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé au 3ème étage, cet appartement T4 de 90m² dispose d'une annexe de 10.3 m². Orienté à l'est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que les 3 chambres et la salle de bains sont au goût du jour. Profitez d'une terrasse idéale pour vos matinées ensoleillées. À proximité, vous trouverez commerces, boulangerie et restaurants. Un arrêt de bus, situé à seulement 5 minutes à pied, permet d'accéder au centre de Rennes en 27 minutes. Cet appartement à acheter à Saint-Gilles présente une architecture traditionnelle, un cadre agréable et beaucoup de charme. De plus, il offre un parking en sous-sol et des locaux pour vélos. Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement.

À vendre, appartement T5 de 96m² situé à Bréal-sous-Montfort, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet appartement très lumineux orienté à l'ouest se compose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte. Il dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements. Un balcon agréable vous permettra de profiter des belles soirées. La résidence, de qualité, se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un environnement calme avec des espaces verts et une bonne ambiance. Les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ce bien dispose de beaucoup de charme et représente une opportunité à saisir rapidement. Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement T3 de 60m² situé au 1er étage à L'Hermitage, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien lumineux, orienté ouest, dispose d'un balcon de 3.5 m² et d'un stationnement extérieur. Situé dans un environnement verdoyant, il est à seulement 13 minutes à pied du bourg et 15 minutes de la gare, avec des commerces accessibles en 5 minutes à vélo et 10 minutes en voiture de Rennes. L'agencement de l'appartement L'Hermitage à vendre est fonctionnel, comprenant un séjour équipé de volets roulants électriques et d'une douche italienne. À proximité, vous trouverez des écoles ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Ce bien saura vous séduire par son charme incontestable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement L'Hermitage. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T3 de 62m² en vente à Gévezé, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'une annexe de 12.5m². Avec son charme indéniable, il se situe dans une résidence de qualité au sein d'un cadre agréable. À proximité de la gare, des commerces et à seulement 5 minutes à pied des écoles, cet appartement à acheter à Gévezé représente une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone (A, B ou C), pour les logements collectifs et individuels neufs, conformément à la loi de finances pour 2025 et selon les modalités du décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000444-TC000005792/1561-321174)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose cet appartement à vendre à Rennes dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il s'agit d'un appartement fonctionnel à fort potentiel locatif, idéal pour un achat appartement Rennes. Situé à Villejean, à proximité de la station de métro, cet appartement de type T3 offre près de 64m² de surface habitable au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec un balcon, ainsi qu'un spacieux salon-séjour également doté d'un balcon, qui peut être transformé en chambre. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec un balcon. L'appartement dispose d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une pièce annexe pour du rangement. De plus, une cave privative en sous-sol est incluse pour faciliter vos besoins de stockage. La menuiserie en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville sont des atouts supplémentaires. Cet appartement nécessite une modernisation (avec des projections en photo pour la cuisine et le salon). Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, notamment en colocation. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 144,98 € (soit 1739,72 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 150 990 euros. Prix hors honoraires : 145 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13 % du prix du bien hors honoraires) : 5 990 euros. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 962 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 900 €

2 704 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,24 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Pleumeleuc (35)

Votre agence immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Situé dans une copropriété récente, cet appartement bénéficie d'une proximité à la fois avec les écoles, les commerces et les transports. Il se compose d'un salon séjour exposé sud, ouvrant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Cet appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 688 €, ce qui couvre l'entretien des parties communes, et la taxe foncière est de 903 €. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial, Marie-Cécile Le Blay, RSAC : 884 244 534. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande.

COGIR Neuf vous présente un appartement à vendre à RENNES, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Découvrez la nouvelle résidence EKLA, qui comprend 46 logements allant du T2 au T5, idéalement située à proximité immédiate du parc du Landry et du centre-ville. Cet appartement T5 de 96 m², situé au cinquième étage, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de 2 WC individuels, de 4 chambres dont 2 avec placard, ainsi que d'un séjour/cuisine lumineux de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 34 m² orientée plein sud. Profitez également de deux places de parking en souterrain. Cet appartement RENNES à acheter est éligible au dispositif PINEL. Prix : T2 à partir de 247 000 euros TTC, T3 à partir de 358 000 euros TTC, T4 à partir de 475 000 euros TTC, T5 à partir de 580 000 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30, Ref. CBN9985B.

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[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone (A, B ou C), pour les logements collectifs et individuels neufs, conformément à la loi de finances pour 2025 et selon les modalités du décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000444-TC000005792/1561-321174)

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Coup de coeur à Rennes, face au canal d'Ille et Rance ! Dans une résidence sécurisée, de beau standing de 2002, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, un appartement type 5 de 94M2. Découvrez une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse et spacieuse dotée d'un balcon et sa superbe vue dégagée, sur le canal d'Ille et Rance et sur la Cathédrale Saint Pierre. Une cuisine équipée, également exposée est, pouvant facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un bel espace de vie de + de 40M2 avec les trois fenêtres vues sur les bateaux ! Un espace nuit avec 3 chambres lumineuses, dont deux avec dressing. Au calme, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence, à l'ouest. Une salle de bain avec wc ainsi qu'une salle d'eau et un wc individuel. L'espace salle à manger peut tout à fait devenir une 4ème chambre, avec un accès direct à l'espace nuit. Beaucoup de potentiel pour cet appartement. Devis sur demande. DPE : C. Un garage avec électricité, en sous-sol sécurisé, vient compléter ce bien. Ainsi qu'une cave. Ravalement de façade récent. Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble. Emplacement coup de coeur, à proximité immédiate de la Vilaine, du Mail François Mitterand, de la Place de Bretagne, de la Place des Lices, de la Cathédrale Saint-Pierre... Métros, bus, écoles, commerces. Bourg l'évêque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), au cœur du centre-ville, cet appartement T4 dont une chambre est indépendante. Situé à proximité du métro Saint-Germain, cet appartement à vendre dans une résidence de 1956 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Une chambre indépendante située au dernier étage vient compléter cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave. L'appartement est équipé de double et simple vitrage, de fibre, et bien qu'il n'y ait pas de VMC, il offre une très grande cuisine. Le métro se trouve à seulement 50 mètres, ainsi que des bus et des commerces à proximité. Belles prestations générales. Pour votre projet d'achat d'appartement à Rennes, n'hésitez pas à contacter la SELARL Notaires de la Visitation - Mes PIRIOUX, MÉVEL, L'OLLIVIER & GUINET, située au 7 rue de la Visitation - 35108 Rennes Cedex 3.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - RENNES BEAUREGARD - APPARTEMENT TYPE 3 - SEJOUR - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE Venez découvrir ce beau type 3 situé dans une résidence de bon standing à proximité des commerces et du parc de beauregard. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage fermé sécurisé et de nombreux rangements complètent ce bien de qualité idéal pour une première acquisition. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 2 257 Nombre de lots : 92 dont 46 à usage d'habitation. Réf. 4519MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 273 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25

~ DERNIERS LOTS DISPONIBLES LIVRAISON JUIN 2026 LOGEMENT TEMOIN VISITABLE SUR RENDEZ-VOUS - Rennes Boulevard Marbeuf RÉSIDENCE LE BAKÉLITE ~ Idéal pour un investissement locatif en LMNP ~ Située au Nord-Ouest de Rennes, la résidence Le Bakélite bénéficie dun emplacement stratégique : * Face à lAgro Campus et à 8 min à vélo du campus de Villejean *À seulement 4 min à pied des bus 53, C4 et N1 Cette résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, avec : ️ Espaces de vie optimisés et équipements de qualité ️ Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés ️ Salles deau équipées : WC suspendu, douche thermostatique Grohe, meuble vasque, miroir avec éclairage, sèche-serviette électrique ️ Cuisine aménagée et équipée : frigo, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et évier avec robinetterie Grohe ️ Sol en PVC contemporain et résistant dans la pièce de vie et carrelage dans la salle d'eau. Pack mobilier offert réalisé en partenariat avec "MAISONS DU MONDE". Un investissement clé en main : tous nos appartements sont éligibles au statut LMNP non géré, idéal pour générer des revenus locatifs avec un cadre fiscal avantageux.

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iad France - Gianni Schiariti (06 76 20 63 66) vous invite à découvrir un appartement à acheter à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet investissement idéal pour les investisseurs se présente sous la forme d'un T2 neuf en VEFA, au sein de la résidence étudiante My Campus, dont la livraison est prévue au printemps 2026.C'est une opportunité de vente d'appartement à RENNES, qui combine des frais de notaire réduits avec la sérénité d'un bien neuf bénéficiant de garanties constructeur. De plus, vous n'avez pas de bail commercial, ce qui permet une grande liberté dans la gestion locative, que ce soit pour une location classique, meublée, LMNP ou étudiante.La résidence est idéalement située au pied du métro ligne B, arrêt Joliot-Curie, et à proximité immédiate du campus de Beaulieu, du parc des Gayeulles et de toutes les commodités. Ce secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.Conçue pour garantir confort et attractivité locative, la résidence inclut plusieurs espaces communs, tels qu'une laverie, une cafétéria, une salle d'étude et des espaces de convivialité.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard et coin cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. Ce bien est également vendu avec une place de parking, un atout supplémentaire pour la location.Cet appartement à RENNES à vendre constitue un placement de choix, alliant un emplacement de premier ordre, une forte demande locative et une gestion flexible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gianni Schiariti EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Vezin-le-Coquet, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Profitez des avantages du BRS à Coeur Vezin avec un bien neuf proposé à un prix inférieur au marché. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro, ce qui vous permet de constituer un capital grâce à des mensualités réduites. À seulement 3 minutes à pied du bourg, vous pourrez faire vos courses aisément et accompagner vos enfants à l'école en passant par le parc de Boaré. Coeur Vezin est un quartier résidentiel prisé, à proximité de tous les commerces, services et transports en commun. Cette résidence offre des appartements fonctionnels et confortables, allant de 2 à 3 pièces, avec des séjours lumineux, des espaces extérieurs généreux, une architecture élégante et des stationnements sécurisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'appartement fait partie d'une copropriété de 50 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

43 200 €

2 160 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 19km de Pleumeleuc (35)

Superbe opportunité d'achat d'un studio meublé à RENNES, en Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cet appartement est vendu à 50% en dessous de sa valeur, avec des loyers garantis à plus de 6%, sans impôt ni CSG, et des charges de copropriété réduites. Profitez de la tranquillité en laissant la gestion de votre bien à un professionnel, recevez vos loyers trimestriels sans souci de charges de copropriété. Vos loyers sont garantis même si votre bien est vacant et vous achetez l'appartement en dessous de sa valeur réelle. Simplifiez vos finances avec des loyers défiscalisés et une assistance pour vos déclarations fiscales. La résidence offre de nombreux services appréciés des locataires. Contribuez à la sociabilisation en offrant un logement dans un marché tendu. Si vous recherchez une opportunité patrimoniale, appelez-nous pour plus d'informations.

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Meilleur rendement locatif

116 000 €

3 314 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bréquigny

À 19km de Pleumeleuc (35)

À VENDRE T2 d'environ 35 m2 dans le secteur Bréquigny, Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cet appartement à vendre, idéalement placé à proximité de la piscine de Bréquigny, dans un environnement pratique et bien desservi. Il se compose de : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon, une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau, une cave, et une place de parking privative.Les + du bien : double accès balcon offrant luminosité et espace extérieur appréciable, appartement fonctionnel et bien agencé, proximité immédiate des commerces, transports et équipements sportifs.Idéal pour : un premier achat grâce à sa surface optimisée et à son emplacement pratique, un investissement locatif avec une forte demande sur le secteur étudiant et actif, ou comme pied-à-terre facile à entretenir.Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

5 personnes déjà intéressées

127 200 €

3 741 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²

À 19km de Pleumeleuc (35)

Appartement à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Rare à la vente. Investissement qualitatif dans la résidence 'Marines d'Ille et Rance' située 9A et B Quai d'Ille et Rance. Proximité immédiate de la place de Bretagne. Bel appartement de 34m2 (Loué, bail en cour avec locataire en place depuis plusieurs années). Au calme en retrait de la rue, en rez de chaussée sécurisé. Grande pièce avec kitchenette, salle de bains avec wc, belle entrée avec placards. Parking privatif couvert en sous-sol. Cave. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.