Achat Appartement 3pièces à Le Tronchet (35) : 60 annonces

Coup de cœur du secteur

73 580 €

1 869 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 39,37 m²
• 2 chambres
• 

Le Tronchet (35)

Découvrez une opportunité d'achat duplex Le Tronchet, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce duplex à vendre est idéal pour un investissement locatif avec un statut LMNP et un bail commercial en cours géré par le professionnel Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,98%. Le loyer annuel actuel est de 4.403 EUR HT (4.843 EUR TTC), avec un bail meublé valide jusqu'au 30/09/2028, renouvelable tacitement selon la législation en vigueur. Ce bien immobilier, soumis au statut de copropriété avec 196 lots et sans procédures en cours, comprend une maisonnette de 3 pièces en duplex. À l'étage, vous trouverez deux chambres, tandis qu'au rez-de-chaussée se situent un séjour avec cuisine, une salle d’eau, des toilettes, une terrasse et de multiples rangements. Un parking extérieur est également à disposition.Bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement déléguée par Odalys, incluant la gestion des locataires et l'entretien, tout en profitant des avantages fiscaux du statut LMNP. Emplacement privilégié à 18 km de Dinan et 25 km de Saint-Malo, Le Tronchet est un charmant village de l’arrière-pays malouin.

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Saint-Malo, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, des remparts et des plages de la côte d'Émeraude, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une destination touristique emblématique et très recherchée. Ce duplex est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée fonctionnelle - WC indépendant - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse À l'étage : - Un dégagement avec placard - Salle de bains - Une chambre avec rangements Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Découvrez ce T3 lumineux de 61 m² situé au 1er étage à Quévert, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à vendre propose une exposition est et un balcon de 3,9 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Avec trois places de parking attribuées (P043, P057), le stationnement est facilité. Le cadre est agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement fonctionnel dispose d'espaces bien pensés et de pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Quévert, un vrai coup de cœur pour les amateurs de tranquillité.

Coup de cœur du secteur

148 400 €

2 665 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,69 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Le Tronchet (35)

Appartement T3 de 55 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéal pour un achat appartement Dinan ou une vente appartement Dinan. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier de la gare, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) qui donne sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'un cellier à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est électrique et la classe énergétique est D. Cet appartement Dinan à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence.

Meilleur rendement locatif

141 750 €

2 080 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,15 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Le Tronchet (35)

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, cet appartement T3 situé à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne, est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Dinan. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage fermé et deux emplacements de stationnement privés dans une petite cour. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété. Un véritable coup de cœur. Réf:389V379A. DPE F - Consommation énergétique 374 Kwh/m² par an. GES E - Émission de CO2 : 66 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos autres annonces pour la vente appartement Dinan sur www.christellemesnage.com. L'agence Christelle Mesnage Immobilier est dynamique et professionnelle, prête à vous accompagner dans vos projets de vente ou d'achat d'appartement à Dinan et ses environs. Nous vous accueillons du lundi après-midi au samedi soir. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 02.96.88.00.01.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au premier étage d'une charmante copropriété sécurisée, sans ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement placé en bord de Rance, vous apprécierez une vue imprenable sur la rivière tout en étant proche des commerces et des restaurants. L'appartement se compose de :- Une entrée- Une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec vue sur la Rance- Deux chambres, dont une également avec vue sur la Rance- Une salle d'eau- WC séparésEn prime, un garage fermé complète ce bien, un véritable atout dans cette magnifique région. Pour un projet d'achat appartement à DINAN, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix FAI : 332 800 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 563 euros. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

Gab Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 à DINAN, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé entre le centre-ville et la gare, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement DINAN à vendre comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La surface habitable est d'environ 67 m². Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être emménagé. Il dispose également d'un garage et d'une cave privatifs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 102 lots, dont 32 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1068 euros. Profitez de cette opportunité d'achat appartement DINAN dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, découvrez cet appartement T3 situé en plein cœur de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Dinan, au 2ème étage sans ascenseur, offre une surface habitable de 61 m², lumineux et avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un garage privatif et d'un grenier. Ce bien fait partie de notre vente d'appartement à Dinan. Référence : 389L374A. DPE C, consommation énergétique : 138 kWh/m²/an, GES D, émission de CO2 : 32 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de Dinan, ainsi que pour toutes vos locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

Découvrez 'Côté Nature', un programme immobilier neuf exceptionnel à Dol de Bretagne, en Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce projet résidentiel de standing allie modernité, confort et respect de l'environnement dans un cadre paisible et verdoyant. Points forts : Emplacement privilégié : Situé à Dol de Bretagne, charmante commune au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité des commerces, services et axes routiers. Résidence moderne : Appartements du T2 au T3 avec des prestations fonctionnelles : grandes terrasses, matériaux de qualité, isolation thermique renforcée. Écoresponsabilité : Construction répondant aux dernières normes environnementales (RT 2020), garantissant économies d'énergie et confort tout au long de l'année. Cadre naturel : Profitez de la tranquillité d'un environnement naturel avec espaces verts et sentiers aménagés pour les résidents. Investissement idéal : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, 'Côté Nature' offre un cadre de vie recherché et durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir à Dol de Bretagne dans un programme immobilier qui allie qualité de vie et proximité avec la nature. Prix FAI : 214 000 euros

Découvrez cet appartement à vendre à DINAN, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette opportunité rare vous offre la possibilité d'un achat appartement DINAN idéal pour profiter du charme historique de cette ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement dans un cadre agréable et dynamique.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A QUEVERT DU 2 AU 5 PIECES ET EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 847,03€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. AUX PORTES DE DINAN. Le « Clos Verde », résidence sécurisée et intimiste composée de 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre ainsi que de 36 appartements, idéale pour une vie de famille épanouie. Disponibles du studio au 5 pièces, nos logements sont tous prolongés d’un balcon ou jardin privatif avec de belles orientations. À proximité immédiate du centre-ville de Quévert, laissez-vous séduire par une qualité de vie sans pareil à proximité de toutes commodités : supermarchés et zones commerciales à 4 min** à pied, gare TER de Dinan à 9 min** à vélo (service de transport en commun DINAMO), collèges de Dinan à 8 min** à vélo, complexe sportif à 8 min** à vélo, crèche (centre multi accueil) « Traits d’Union » QUEVERT à 9 min** à pied, groupe scolaire Le Petit Prince à 9 min** à vélo (navette scolaire gratuite située 'Impasse du Chêne Pichard'), lycées de Dinan à 13 min* à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1411/1122-407243)

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iad France - Violaine Quemerais vous propose : Situé au cœur de la charmante ville de Combourg, cet appartement à vendre est un duplex de 3 pièces, comprenant 2 chambres, au sein d'une copropriété paisible. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface de 64.78m², cet appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger spacieux, de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Il nécessite un rafraîchissement pour refléter vos goûts. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa belle terrasse de 4.74m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, prendre un café le matin ou savourer un verre en fin de journée tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. La résidence est sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone pour assurer tranquillité et sérénité à ses occupants. De plus, un garage privé est inclus avec l'appartement, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule, ainsi qu'un local à vélo fermé à clé. La proximité des commerces, des écoles et de la gare à seulement 10 minutes à pied fait de cet appartement un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'effectuer un achat appartement Combourg dans un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de Mme Violaine Quemerais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à DINAN, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement Type 3 d'une superficie de 84,80 m², idéalement situé au cœur de la ville. Proposé par Blot Immobilier, ce bien se trouve au 2e étage d'une petite résidence pleine de charme. Il se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. En plus, l'appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Bien qu'il nécessite des travaux, c'est une belle opportunité pour un achat appartement DINAN et pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le nombre de lots d'habitation est de 3, avec des charges de copropriété s'élevant à 369 € par an. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ce bien est disponible à un prix de 199 900 €, honoraires inclus, dont 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence : 404-AB.

EXCLUSIVITÉAu cœur du centre-ville de Dinan, à environ 150 mètres de la Mairie, cet appartement lumineux de 52 m² est à vendre. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 propriétaires, ce bien se compose d'un salon/séjour de 15 m², d'une cuisine entièrement équipée et neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave. Récemment entièrement refait à neuf, cet appartement présente l'avantage d'aucun travaux à prévoir.Parmi ses nombreux atouts, les charges de copropriété sont exceptionnellement basses, et la toiture ainsi que les parties communes sont en bon état. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,50% TTC du prix hors honoraires et seront à la charge de l'acquéreur.Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Dinan, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour en savoir plus, contactez Yann PENCREC'H, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) au 07 68 77 79 95 (réf. 604745). Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter Dinan dans le département Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne laissez pas passer cette chance.

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Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement en vente est sous bail commercial avec une rentabilité de 6.00 %. Situé en rez-de-chaussée, ce duplex de type 3 fait partie d'une résidence de tourisme au statut LMNP, idéal pour la revente. Avec plus de 750 lots disponibles sur la France, n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche. Le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une période prolongée, grâce à l'amortissement comptable du bien. Détails de l'appartement :- Prix : 126 240 euros- Surface : 46.25 mètres carrés- Terrasse/Balcon : Oui- Expo : Sud/Est- Charges de copropriété : 772 euros- Taxe foncière : 911 €- Loyer mensuel net : 624.66 € (paiements trimestriels, indexation des loyers : IRL annuel)- Frais de notaire estimés : 11 300 €Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite est disponible sur demande.Annonce rédigée par Stéphane Levallet, agent mandataire inscrit au RSAC de Saint-N sous le N° : 330 195 298. Contact : contact@slimmo.onlineTél : 07 69 64 87 35Site : https://www.slimmo.online/

Dans le centre ville de DINAN proche tous commerces à pied, venez vous installer dans cet appartement très lumineux situé au 1 er étage d'une petite copropriété. Résidence en pierre. Appartement avec entrée, pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ce logement était loué précédemment 535 euros HC. A VISITER SANS TARDER Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 289 euros.

À vendre, appartement à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé proche du centre-ville, cet appartement de type III, entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing. Avec une surface habitable de 60 m², il dispose d'un beau séjour lumineux exposé sud, donnant sur une loggia/terrasse. La cuisine est entièrement équipée. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à DINAN. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots, dont 23 lots d'habitation.

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[ PROCHAINEMENT ] Découvrez en avant-première le nouveau hameau Ker Suliac à SAINT SULIAC, un cadre de vie rare entre terre et mer. Situé dans le centre historique de Saint-Suliac, l’un des « Plus beaux villages de France », ce nouveau hameau intimiste de 24 maisons neuves propose une qualité de vie exceptionnelle à seulement 18 minutes de Saint-Malo. Les maisons de 3 à 5 pièces offrent des surfaces généreuses, des jardins privatifs, garages, stationnements et des prestations soignées : parquet, carrelage, volets roulants électriques, … L’architecture sobre qui s’inspire du style local avec des matériaux nobles et pérenne, s’intègre parfaitement dans son environnement classé. Proche de la nature et de toutes les commodités du centre-bourg, ce programme à taille humaine séduit autant les familles que les résidents secondaires. Contactez nos conseillers à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de ces nouvelles opportunités ! (Ref.00000114-TC000001680/1764-321174)

iad France - Floriane Bougeard vous propose: *** APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX – Centre-ville *** Une adresse recherchée pour un art de vivre tout à pied *GARAGE + PARKING PRIVÉ**RARE SUR LE SECTEUR* Et si votre quotidien commençait ici… Situé au cOEur de Dinan, ville historique reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie, cet appartement d’environ 65 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Installé au 1er étage d’une résidence entretenue, sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son bon état général. Dès l’entrée, vous découvrez un espace intégrant une penderie, idéale pour un rangement optimal. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace distinct et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien, tout en conservant une séparation appréciable avec la pièce de vie. Cette pièce de vie d’environ 20 m2, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur un balcon, créant un espace agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre penderie. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que un wc séparé complètent l’ensemble. L’appartement dispose également d’un garage privatif et d’une place de stationnement, des prestations rares et particulièrement recherchées en centre-ville. Le confort et la tranquillité sont assurés grâce à des équipements récents et de qualité. Les fenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC, les VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, la porte de garage récente, ainsi que les travaux de RAVALEMENT de façade et de révision de TOITURE déjà réalisés, permettent d’emménager SEREINEMENT. L’installation électrique a été entièrement reprise et ne présente AUCUNE ANOMALIE. Aucun gros travaux n’est à prévoir. L’appartement nécessite uniquement une remise au goût du jour décorative, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs envies. Cet appartement s’adresse à des acquéreurs recherchant un bien fiable, bien situé et durable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité en cOEur de ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

3 364 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
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À 15km de Le Tronchet (35)

À DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, situé dans un quartier calme et recherché. Ce bien, entièrement rénové, conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec son parquet élégant, ses belles prestations et une rénovation réalisée avec soin, cet appartement à acheter à DINAN offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il comprend : - un spacieux séjour/salon parfait pour recevoir - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres lumineuses - une salle d'eau spacieuse - un WC - de nombreux espaces de rangement (placards/dressing...). Un atout majeur de ce bien est son grenier d'environ 85 m², idéal pour le stockage ou un futur aménagement, selon faisabilité. L’emplacement est idéal, à deux pas des commerces et services. Ce bien mérite toute votre attention lors d'une visite. Le logement comprend 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 100 €. Le syndicat des copropriétaires n’est pas en procédure selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 0687021835, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459.

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A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE-VILLE Bel appartement bourgeois de type T3 de 90m² avec jardin, offrant : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, 2 grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette. Une cave privative, un grenier, un garage en arrière-cour et un jardin privatif sans vis-à-vis. Magnifique parquet, 3,20m de hauteur sous-plafond, Calme, Proche des commerces, écoles et transports. Beaucoup de charme. DPE: E Consommation énergétique : 301 Kwh/m² /an GES: E Emission de CO2: 63 kg Co2/m²/an Réf: 389V315A Réf: 389V315A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

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