Achat Appartement à Bécherel (35) : 251 annonces

Meilleur rendement locatif

101 080 €

2 527 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Bécherel (35)

LAURENT SEVELLEC, mandataire immobilier indépendant chez OptimHome, vous propose cet appartement à acheter à Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Situé à proximité du charmant jardin du Thabor, cet appartement est installé sur l'emplacement historique du château. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une vaste cave. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement à Bécherel, n'hésitez pas à me contacter au 0618393217. La copropriété comprend 9 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 150€, soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence, d'un montant de 6,40% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question concernant la vente d'appartement à Bécherel, contactez Laurent SEVELLEC, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) au 06 18 39 32 17 ou visitez https://laurent-sevellec.optimhome.com (réf. 576022).

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose ce duplex à vendre à Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien de 55 m² est situé dans une agréable cour en copropriété, à proximité des commodités, des services et des écoles. Il est libre de tout locataire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un WC et une cuisine ouverte. À l'étage, le duplex comprend deux chambres, une chaufferie, une salle de bains et un WC. Le chauffage est électrique et un espace cave est également inclus. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Laurent au 0618393217. La copropriété comprend 9 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle est de 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,30% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable, mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de Rennes) au 06 18 39 32 17 (réf. 597486).

LAURENT SEVELLEC, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous présente ce duplex à vendre à Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 61 m² est situé dans une cour commune au sein de ce bourg agréable, proche des commodités, services et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, des toilettes et une cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le chauffage est électrique et le duplex est actuellement loué. Pour toute question ou information complémentaire, contactez le 06 18 39 32 17. La copropriété se compose de 9 lots, avec une quote-part annuelle de charges s'élevant à 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus de précisions sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent SEVELLEC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) au 06 18 39 32 17 (réf. 601016).

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

T2 de 41m² au 2ème étage, expo est. Très lumineux, agréable à vivre. Petit plus : annexe de 5.9 m². Ville dynamique de Gévezé, proche gare, proche commerces, restaurants. Cadre sympa, résidence de qualité, calme. Idéal pr premier achat ou investissement. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Bécherel (35)

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

À découvrir, cet appartement à vendre à DINAN, situé dans le secteur prisé de la fontaine des eaux dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une belle superficie, cet appartement séduira grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, prolongée par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour allier praticité et convivialité. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres spacieuses, complétées par une salle d'eau, une salle de bains, et un dressing commun pour des rangements supplémentaires appréciables. La copropriété a réalisé des travaux d'isolation extérieure, garantissant un confort de vie à moindre coût. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par mois, chauffage inclus. N'attendez plus pour l'achat de cet appartement à DINAN, nous vous attendons pour la visite ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots, dont 59 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1924 euros.

Meilleur rendement locatif

197 000 €

3 230 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Bécherel (35)

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Très lumineux avec expo est. Balcon de 3.9 m² pour profiter du matin. Annexe : parking P043, P057. Résidence de qualité dans cadre agréable. Proche des commerces, transports, écoles. À saisir, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 57m², au 1er étage. Exposition est. Appartement lumineux avec annexe de 5.3m². Espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. À La Mézière, quartier calme et résidentiel, à 500m du centre-bourg. Proche écoles, services et commerces. Accès rapide à Rennes, bus à proximité. Parfait équilibre entre ville et nature. Beaucoup de charme, à saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Maison Rouge vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement situé en fond d'impasse, dans le quartier prisé de la Gare, cet emplacement rare garantit calme et accès immédiat aux commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, d'un coin cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un grenier et d'un grand garage de 30 m², un précieux atout en centre-ville. Niché au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, sans procédure en cours, ce bien pratique et idéalement placé est à découvrir sans tarder. Prix FAI : 163 370 euros, dont 5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 3 lots, dont 2 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 130 euros.

Coup de cœur du secteur

192 600 €

2 679 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,89 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Bécherel (35)

L'agence GUY HOQUET DINAN vous propose en exclusivité un ensemble immobilier exceptionnel à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble ancien au cœur de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien comprend deux appartements mitoyens, chacun offrant de belles possibilités. Chaque appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine (séparée pour l'un et ouverte pour l'autre) - Une chambre spacieuse - Une salle de bains. Cet appartement DINAN à vendre représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant mener un projet locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou des locations à long terme. Il peut également convenir à un acquéreur désireux de réunir les deux lots pour créer un logement plus spacieux, ou à une personne désireuse d'aménager un pied-à-terre tout en générant un revenu complémentaire. Quelques travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi d'exprimer votre créativité pour optimiser et valoriser ces espaces. L'emplacement privilégié en plein centre de Dinan vous permettra de profiter facilement de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services, transports) ainsi que du charme unique de cette cité historique. Le DPE est en cours. Ce bien possède un potentiel réel, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour un achat appartement DINAN, contactez un de nos agents au 0296270640. Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 558 euros.

À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER - Découvrez cet appartement T3 de 110m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien idéal pour votre projet d'achat appartement Dinan se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, de 2 belles chambres équipées de placards, dont une avec lavabo et balcon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Le salon spacieux de 30m² peut également servir de bureau ou de salle de jeux. Un hall d'entrée et un local au RDC sont privatifs. La toiture et le ravalement viennent d'être refaits, offrant une vue dégagée. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, coup de cœur assuré. DPE E, Consommation énergétique: 268 Kwh/m²/an, GES B, Émission de CO2: 8 kg Co2/m²/an. Réf: 389V373A. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre disposition pour toute demande de vente appartement Dinan, que ce soit pour des maisons, appartements ou terrains dans la région. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers à Dinan. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.96.88.00.01.

Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Montfort-sur-Meu Entre Rennes et Brocéliande, Montfort-sur-Meu est une Petite Cité de Caractère à la confluence des rivières du Meu et du Garun. À seulement 20 km de Rennes, cette cité historiquement fortifiée offre un cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et dynamisme. Bien desservie par le réseau routier et le TER Bretagne, la ville séduit par ses bâtisses à pans de bois préservées, ses rivières, ses sentiers, ses infrastructures scolaires ou encore ses équipements sportifs et culturels. Entre les boulevards Jacques Cartier et de l'Abbaye, la résidence s'implante idéalement dans l'espace et dans le respect architectural de son environnement. Ce projet offre de belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement confortable du 2 au 4 pièces répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020) ou encore une occasion d'investir dans une commune en demande locative proche de la Métropole Rennaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Achetez votre appartement neuf à Gévezé et profitez de nos offres exceptionnelles du moment ! Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous. À seulement 15 kilomètres* de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l’arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min* en voiture. La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer ! Niveau commerces, une zone commerciale avec tous les essentiels du quotidien, dont un supermarché, une pharmacie et une boulangerie, se trouve à seulement 3 min* en voiture. Gévezé, c'est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et verdoyant. Venez sans plus attendre découvrir notre nouvelle résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Gévezé !

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin situé à PARTHENAY DE BRETAGNE, de type 3 offrant 63.63m² habitables. Idéalement situé en centre bourg, proche du bus réseau STAR menant sur RENNES, dans un environnement calme. Le logement dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée sud avec son espace cuisine équipée aménagée, ouverte sur terrasse. Deux chambres dont une avec placard. Une salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparé. Jardin clos. Garage en sous-sol. Décoration soignée, coup de coeur garantie ! Nombre de lots de copropriété: 107 dont 34 d'habitations. Charges courantes annuelles : 904 euros. Classe Énergie D - Classe climat B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 204 900 FAI dont 5.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 195.000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PACE, demandez Olivier LAMY au 02.99.85.58.59. Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

Dans le centre ville de DINAN proche tous commerces à pied, venez vous installer dans cet appartement très lumineux situé au 1 er étage d'une petite copropriété. Résidence en pierre. Appartement avec entrée, pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ce logement était loué précédemment 535 euros HC. A VISITER SANS TARDER Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 289 euros.

Prix au m² le plus bas

39 800 €

1 474 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

À 17km de Bécherel (35)

Découvrez une belle opportunité d'achat appartement à DINAN dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Devenez propriétaire d'un appartement meublé géré à un prix très avantageux, 60 % en dessous de sa valeur locale. Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services de gestion professionnelle gratuits, vous évitant ainsi les tracas de la gestion quotidienne et les charges de copropriété, limitées à seulement 30 euros par mois. Augmentez vos revenus avec des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour protéger votre pouvoir d'achat. Ces revenus sont perçus sans interruption, peu importe l'occupation de votre appartement, tout en profitant d'une fiscalité optimisée : 0 euro d'impôt et 0 euro de CSG pendant plusieurs années. Investir aujourd'hui, c'est sécuriser un actif qui continue de prendre de la valeur avec le temps. Vous aurez aussi la liberté de revendre selon vos désirs, dans un environnement où votre patrimoine est minutieusement entretenu. Ne manquez pas cette vente appartement DINAN, contactez-nous pour organiser une visite et faites un pas vers un investissement sûr et durable.

Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Montfort-sur-Meu Entre Rennes et Brocéliande, Montfort-sur-Meu est une Petite Cité de Caractère à la confluence des rivières du Meu et du Garun. À seulement 20 km de Rennes, cette cité historiquement fortifiée offre un cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et dynamisme. Bien desservie par le réseau routier et le TER Bretagne, la ville séduit par ses bâtisses à pans de bois préservées, ses rivières, ses sentiers, ses infrastructures scolaires ou encore ses équipements sportifs et culturels. Entre les boulevards Jacques Cartier et de l'Abbaye, la résidence s'implante idéalement dans l'espace et dans le respect architectural de son environnement. Ce projet offre de belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement confortable du 2 au 4 pièces répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020) ou encore une occasion d'investir dans une commune en demande locative proche de la Métropole Rennaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LE PASSAGE - UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges. Les atouts du programme : • De belles ouvertures, • Des menuiseries en Aluminium, • Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin, • Un local vélo sécurisé, • Des places de stationnements privatives, • Respect de la réglementation environnementale RE 2020. 23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA* La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien. Les avantages du PSLA : • Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %). • Pas d'appel de fonds durant les travaux. • Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/le-passage/index.php?e=01_A%C3%A9rien *Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER DINAN - APPARTEMENT T4 143 m² À DINAN. Découvrez cet appartement à acheter à DINAN, un superbe duplex de 143 m² situé au cœur de la ville dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien rare allie des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un emplacement idéal, à deux pas des commerces et des commodités. Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par le charme de cet espace. La vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, intègre une cuisine moderne aménagée et équipée, accompagnée d'un poêle à granulés qui ajoute une touche chaleureuse. Un palier mène également à un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit harmonieux se compose de deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'une suite parentale élégante dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Ce duplex est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de tous commerces et transports. Une visite s'impose pour cet appartement DINAN à vendre, qui allie charme, modernité et praticité. Nombre de lots de copropriété : 11, dont 5 à usage d'habitation. Charges annuelles : 330. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Référence : 239-JR. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN, 20, Place du Marchix : 02 96 80 60 60. Prix de 451 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000 euros.

Situé dans le quartier de la Fontaine des Eaux à DINAN, cet appartement T4 en bon état est proposé à la vente. Installé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété récemment rénovée et isolée, ce bien offre des volumes généreux avec un séjour agrémenté d'une loggia, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un débarras et des toilettes. Le balcon, bien exposé, et le chauffage collectif viennent compléter ce bien. Avec une surface habitable d'environ 93 m², cet appartement DINAN à vendre dispose également d'une cave privative. La copropriété comprend 119 lots, dont 57 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1776 euros. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement DINAN dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

EXCLUSIVITÉ - Dinan Coeur historique – Duplex rénové avec vue imprenable sur la basilique Saint?Sauveur À voir absolument ! Un emplacement tout simplement… exceptionnel ! Face à la basilique Saint?Sauveur du XIIe siècle, sur l'une des places les plus emblématiques du centre historique, ce duplex entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vendu entièrement meublé, niché au 3? et dernier étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété paisible, il séduit par sa grande luminosité, sa vue imprenable, son ambiance chaleureuse et son agencement simple et fluide. Le vestibule s'ouvre sur une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et un bel espace de vie composé d'un salon?séjour convivial, d'une cuisine moderne ouverte et d'un coin bureau baigné de lumière. À l'étage, la mezzanine offre un palier pouvant servir d'espace bureau ou de détente et une seconde chambre sous les toits, pleine de charme, idéale pour accueillir un invité ou aménager un coin lecture cocooning. La place Saint?Sauveur, récemment réaménagée fin 2025, renforce encore l'attrait de ce quartier vivant et recherché?: commerces, marché, Monoprix, cafés et terrasses sont accessibles à pied en quelques minutes. Ses atouts?: rénovation complète (2025), vue directe sur la basilique, entièrement meublé, dernier étage, petite copropriété calme, deux chambres, cave privative, chauffage à inertie performant, atmosphère lumineuse et apaisante. A voir absolument ! Surface totale : 78,3?m² (Carrez : 53,3?m²) Type : T3 duplex Prix : 230?000?€ (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Réf. : VA3028 Dossier complet et vidéo Immersive sur premier contact : Jean?François Guéguen Conseiller immobilier (E.I.) 06?62?71?86?92 jf.gueguen@lifehome.fr RSAC Saint?Malo 424?997?294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saint-Malo 424997294 RCP Galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme Onde propose 68 logements du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité. La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est efficace, offrant un accès rapide et régulier à Rennes et aux communes environnantes. Idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, la résidence _ Onde _ bénéficie de la proximité de Rennes tout en profitant du charme d'une commune à taille humaine. Les habitants apprécieront la combinaison d'un cadre résidentiel paisible et d'une vie quotidienne pratique, proche de toutes les commodités et infrastructures essentielles. Avec ses appartements lumineux dotés d'espaces extérieurs, sa situation stratégique et ses prestations de qualité, ce programme à La Mézière constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville, nature et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Mezière et être parmi les premiers à choisir votre logement !

LE PASSAGE - UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges. Les atouts du programme : • De belles ouvertures, • Des menuiseries en Aluminium, • Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin, • Un local vélo sécurisé, • Des places de stationnements privatives, • Respect de la réglementation environnementale RE 2020. 23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA* La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien. Les avantages du PSLA : • Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %). • Pas d'appel de fonds durant les travaux. • Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/le-passage/index.php?e=01_A%C3%A9rien *Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À COMBOURG, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez un superbe appartement à vendre en duplex de 126 m². Ce bien se compose au sous-sol d'une cave, au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un dégagement avec WC et placard, une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine aménagée, sans oublier une chambre. Le deuxième étage est consacré à un couloir menant à un WC, une salle d'eau avec double vasque et deux chambres supplémentaires. Profitez de la proximité de toutes les commodités et écoles accessibles à pied, ainsi que de la gare située à seulement 1,5 km. Prix FAI : 285 056 euros, incluant 4,80 % de honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 2 lots, dont 1 lot d'habitation, sans procédure en cours. Pour un achat d'appartement à COMBOURG, contactez Romuald LOPES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

À LA MÉZIÈRE, dans le secteur recherché de Montgerval, à seulement 10 mn de Rennes, découvrez cet appartement LA MEZIERE à vendre, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Ce superbe appartement type 3 de 77 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec faibles charges, se distingue par sa magnifique terrasse de 36 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, orientée à l'Est, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur, décoré avec finesse dans des nuances chaleureuses, comprend une entrée avec grand placard, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking en sous-sol sécurisé, d'une place de stationnement extérieure et d'un grand local à vélos ainsi qu'un local poussettes dans la résidence. À proximité des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement LA MEZIERE alliant nature et dynamisme rennais. À découvrir sans tarder… Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 810€, soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 941184

Découvrez cet appartement à acheter à DINAN, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel et se compose d'une pièce à vivre, d'un coin kitchenette aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vendu meublé, cet appartement DINAN à vendre se trouve au 4ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, offrant une surface habitable d'environ 25m². Une cave privative en sous-sol complète ce bien. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots, dont 55 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 440 euros.

NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme Onde propose 68 logements du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité. La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est efficace, offrant un accès rapide et régulier à Rennes et aux communes environnantes. Idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, la résidence _ Onde _ bénéficie de la proximité de Rennes tout en profitant du charme d'une commune à taille humaine. Les habitants apprécieront la combinaison d'un cadre résidentiel paisible et d'une vie quotidienne pratique, proche de toutes les commodités et infrastructures essentielles. Avec ses appartements lumineux dotés d'espaces extérieurs, sa situation stratégique et ses prestations de qualité, ce programme à La Mézière constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville, nature et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Mezière et être parmi les premiers à choisir votre logement !

Découvrez cet appartement T3 à vendre à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au premier étage d'une charmante copropriété sécurisée, sans ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement placé en bord de Rance, vous apprécierez une vue imprenable sur la rivière tout en étant proche des commerces et des restaurants. L'appartement se compose de :- Une entrée- Une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec vue sur la Rance- Deux chambres, dont une également avec vue sur la Rance- Une salle d'eau- WC séparésEn prime, un garage fermé complète ce bien, un véritable atout dans cette magnifique région. Pour un projet d'achat appartement à DINAN, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix FAI : 332 800 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 563 euros. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

A proximité immédiate du centre historique de la cité médiévale de DINAN, dans un hôtel particulier en pierres de taille, spacieux appartement de type 4 située au premier étage de l'immeuble et offrant une surface habitable d'environ 108 m² avec de beaux volumes. L'accès s'effectue par la cour privée et vous accédez à l'appartement par des parties communes refaites et un escalier d'époque. Passez l'entrée, vous profiterez de la grande pièce de vie de 56 m² exposée plein sud et jolie décorée avec des colombages. A la suite vous trouverez une cuisine équipée sur l'arrière, un dégagement avec des rangements, deux chambres à l'Est et une salle d'eau et toilettes. Vaste grenier de 160 m² au sol avec isolation et plancher neuf. Belles vues dégagées de chacune des pièces de l'appartement. Chauffage électrique. Immeuble bien entretenu avec de faibles charges Stationnement à proximité avec possibilité d'abonnement annuel. L'accès facile aux commerces, au théâtre, à la médiathèque et au marché hebdomadaire sont de vrais atouts. Un vrai coup de coeur !!! Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.