Achat Appartement à Orgeres (35) : 2 798 annonces

Coup de cœur du secteur

184 900 €

2 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,81 m²
• 2 chambres
• 

Orgeres (35)

À vendre sur la commune d'Orgères, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Orgères. Situé au premier étage d'une résidence au cœur du bourg, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces. Ce bien, propre et vide, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un balcon exposé à l'ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, complété par un WC séparé de la salle de bains. Une place de parking individuelle au sous-sol accompagne cet appartement. En tant que partie de Rennes Métropole, vous aurez accès à des écoles privées et publiques ainsi qu'à un collège. Le réseau STAR vous transporte directement à Fréville grâce à un bus direct. Réf : 517JB11. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Lots de copropriété : 15 dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 537.72. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60. Prix de vente : 184 900 FAI, incluant 9 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

35230 - ORGERES – DUPLEX T3 récent (2022) – 76 m² + TERRASSE 26 m² – 3 PARKINGS Premier et dernier étage – comme une maison sur toit avec sa terrasse plein est et sud . Aucun travaux, état neuf – copropriété de 8 logements seulement. Visite virtuelle sur demande. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce duplex rare et lumineux de 76,74 m² Carrez (94,7 m² au sol), décoré avec soin et prêt à vous accueillir. Idéalement situé à Orgères, à 2 pas des commodités (écoles, commerces, médecin) et à seulement 15-20 minutes de Rennes. Au premier niveau : - entrée desservant la salle d'eau moderne avec douche et double vasque, le cellier/buanderie et un WC séparé, - grande pièce de vie de 32 m², lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 26 m² exposée sud/est. À l'étage : - deux chambres spacieuses (15 m² et 11 m²) avec placards intégrés. Atouts complémentaires : - 3 stationnements privatifs (dont 1 couvert), - local vélos privatif, - chauffage gaz à condensation, DPE C, faibles charges. Rare sur le marché : dernier étage, grande terrasse, 3 parkings, petite copropriété récente. Disponible immédiatement – ne tardez pas à programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre chez BLOT IMMOBILIER, découvrez cet appartement à acheter à ORGERES, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de type 3 bénéficie d'une double orientation Nord-Ouest et Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Il comprend une entrée avec un dégagement muni d'un placard, des toilettes indépendantes, une salle de bains et deux chambres, dont l'une possède un placard intégré. Le spacieux séjour lumineux est ouvert sur un coin cuisine pratique et dispose également d'un office. Profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la campagne d'Orgères. La résidence est idéalement située en plein centre, à proximité des commerces et de la mairie. Réf : 670JB31. Classe Énergie : D, Classe Climat : B. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 157 lots, dont 62 d'habitation, avec des charges annuelles de 694.76 €. Ce bien est proposé au prix de 181 900 € FAI, avec un forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 172 000 €). Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thibault Dieval vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec grand balcon plein sud, à Orgères, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vous envisagez un achat appartement Orgères ? Ce bien saura immédiatement vous séduire. Construit en 2015, cet appartement de 63 m² est situé au 1er étage d’une résidence calme et moderne. Son agencement optimisé offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel : un séjour lumineux propice à la convivialité, une cuisine équipée pratique et agréable, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des WC séparés. De plus, un garage fermé est rattaché à cet appartement. L’appartement dispose d'un magnifique balcon de 23 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil, prendre vos repas en extérieur ou simplement se détendre. En excellent état, il présente des prestations de qualité (ventilation mécanique, construction récente), garantissant un confort optimal au quotidien. L’emplacement est privilégié : toutes les commodités sont à proximité immédiate — école primaire, collège, boulangerie, tabac-presse, transports en commun (réseau STAR), et un parc avec étang pour vos balades et moments de détente. Dans un quartier résidentiel calme, cet appartement Orgères à vendre représente une opportunité idéale, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif sûr. Un appartement coup de cœur à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Dieval, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 992436998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johann Margat vous présente un appartement à acheter à Orgères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce grand T2 récent de 52 m² dispose d'une large terrasse de 17 m² et d'un parking couvert. Situé dans une résidence moderne achevée en 2022, cet appartement est parfait pour ceux recherchant un bien spacieux, lumineux et sans travaux à prévoir. À quelques minutes de Rennes, il offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des volumes. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas extérieurs. La partie nuit comprend une chambre confortable avec salle d’eau privative et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie. Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Orgères, on note également qu'il est sous garantie décennale. Les commodités sont à portée de main : commerces à 800 m, transports à 300 m, et accès rapide aux axes routiers. Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un emplacement prisé.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

3 459 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,04 m²
• 1 chambre

À 12km de Orgeres (35)

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Très lumineux expo ouest. Balcon de 6.8 m², vraiment sympa pour profiter des soirées. 2 parkings : couvert et extérieur. Jardin commun agréable. Travaux en cours dans cette résidence à Bain-de-Bretagne. Espaces de vie pensés pour le confort, avec des détails soignés. Proche commerces, écoles et transports. Environnement calme avec espaces verts. À saisir, cet appart a tout pour plaire. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 43m² au RDC, expo nord-est. Appartement très sympa avec une annexe de 20m². Deux petits bâtiments, tous les appartements ont un espace extérieur, balcon ou jardin. À deux pas des commerces et du marché bi-hebdomadaire. Vie quotidienne pratique avec offre scolaire jusqu'au collège. Livraison immédiate. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 79m², lumineux. Situé au nord. Cadre agréable. Pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte, 3 ch. Sdb moderne. Proche commerces, proche écoles. Bonne distribution, beaucoup de charme. Résidence de qualité, calme. Terrasse agréable. Stationnement facile. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 2ème étage. Expo est. Très lumineux. Balcon de 6.9 m² pour profiter du matin. Parking en sous-sol. Jardin commun au sein de la résidence. À Vezin-le-Coquet, proche Rennes. Environnement calme, nature au rendez-vous. Parc à proximité. Commodités accessibles à pied, commerces à côté. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Prestations de qualité, normes énergétiques récentes. Ascenseur dans la résidence. Beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 59m² en RDC. Très lumineux, expo sud. Terrasse sympa de 6.7 m², jardin privatif de 26.8 m² pour profiter du soleil. Parking en sous-sol inclus. Acigné, à 15 min de Rennes, parfait mélange de vie calme et dynamique. Proche commerces, écoles, nature. Espaces verts, bord de Vilaine, nombreux sentiers pour se balader. Résidence moderne, normes RE2020. Local à vélo, ascenseur. Logement avec extérieur, vraiment agréable pour se détendre. À saisir vite, opportunité rare ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 41m² en RDC, exposé est. Très lumineux, beau séjour ouvert sur terrasse de 6.4 m². Jardin privatif de 18.8 m² pour profiter des beaux jours. Parking en sous-sol inclus. Situé à Acigné, à 15 min de Rennes, proche commerces et transports. Ambiance village, espaces verts, qualité de vie agréable. Résidence moderne, normes RE2020. Local vélo à disposition. Super pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

75m² au 3ème étage, exposé ouest. Grand T4 avec beaucoup de charme. Annexe de 14m². Appartement lumineux, spacieux, à saisir. Proche commerces, écoles, marché bi-hebdo. Petite commune sympa, ambiance conviviale. Espace extérieur pour profiter du soleil. Stationnement en sous-sol, pratique. Parfait pour une famille ou couple. Livraison immédiate, ne manquez pas cette opportunité.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[IDÉAL INVESTISSEURS LMNP NON GÉRÉ - CESSON-SÉVIGNÉ] Résidence conçue pour étudiants et jeunes actifs - Appartements T1 et T2 confortables, lumineux et fonctionnels avec kitchenette et terrasse/loggia À 5 minutes à pied du métro Cesson-ViaSilva et des commerces et à proximité des Campus universitaires : Centrale Supélec, INSA, Campus Beaulieu, EcoFac...Découvrez CITY'ZEN, notre nouveau concept de bien-vivre ensemble pour les étudiants et jeunes actifs. La résidence vous propose 120 appartements neufs du studio au T2. Les logements disposent d'un espace de vie extérieur privatif (loggia ou terrasse) et d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur). Nous vous proposons un pack meubles en option pour un appartement

64m² au 1er étage, T3 lumineux expo ouest. Annexe de 5.4 m². Séjour spacieux, 2 ch, sdb moderne. Très sympa, beaucoup de charme. Résidence récente dans quartier calme, pavillonnaire. Proche commerces, écoles, restaurants, loisirs à 10mn à pied. Beaux espaces extérieurs avec balcons et terrasses. Parking inclus et local vélo. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 96m², ouest. Appartement spacieux avec 4 ch, salon agréable. Cuisine ouverte, sdb moderne. Très lumineux, grand balcon. Cadre sympa, proche des commerces, écoles, transports. Résidence de qualité, bonne ambiance, espaces verts. À saisir pour ceux qui cherchent du volume et du confort ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 42m² au RDC, beaucoup de charme. Séjour spacieux, cuisine ouverte, 1 ch. Sdb fonctionnelle. Jardin de 125m², vraiment sympa pour se détendre. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche des commerces et commodités. À saisir vite, belle opportunité à Bréal-sous-Montfort. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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T3 de 60m² au 1er étage, expo ouest. Vraiment sympa, lumineux. Balcon de 3.5 m² pour profiter des soirées en extérieur. Stationnement facile avec pkg ext inclus. Proche bourg, à moins de 13mn à pied, gare à 15mn. Commerces à 5mn en vélo, grande surface à 10mn. Écoles et infrastructures sportives tout près. Architecture moderne qui s'intègre dans un cadre vert. Espaces de vie fonctionnels. Volet roulant PVC électrique au séjour. Douche italienne ou receveur. Revêtement PVC dans les ch. À saisir, charme assuré ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À VENDRE par l'agence Blot en exclusivité, nous vous proposons un appartement à acheter à RENNES, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Situé au Boulevard Oscar Leroux, cet appartement libre d'occupation est implanté au 5ème étage d'un immeuble dont le ravalement a été réalisé en 2019. Exposé Sud, il offre une vue dégagée. L'accès au bus se fait au pied de l'immeuble, et le métro Clémenceau est à quelques centaines de mètres. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un salon-séjour traversant de 28m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée bénéficiant d'une jolie vue sur l'église Ste Thérèse. Il dispose également de deux chambres sur un parquet massif et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le double vitrage en PVC garantit un bon confort. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle au gaz. Vous trouverez quelques commerces au pied de l'immeuble, et l'accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux centres commerciaux. Réf : 12468SA. Classe énergie : C - Classe climat : C. Charges annuelles : 1483 euros (comprenant syndic, chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes). Nombre de lots : 418 dont 173 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 210 000 euros FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 200 000 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emile Boudey vous propose : THABOR – RENNES CENTRE. Appartement rénové – 2 pièces – 33 m² – Cave – Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé rue de Châteaudun, au cœur du quartier prisé du Thabor, cet appartement de 33,37 m² offre un cadre de vie de qualité. L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité du Parc du Thabor, du lycée Saint-Vincent, des universités, de l'arrêt de bus Pont de Châteaudun, ainsi que des commerces du centre-ville. Le métro Saint-Germain est accessible à environ 10 minutes à pied. Installé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d'une rénovation récente alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le séjour, exposé à l'ouest, est agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet agencement agréable au quotidien. Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installation PAC pour améliorer la performance énergétique. Une cave privative d'environ 2 m² accompagne le logement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : adresse privilégiée, rénovation récente, agencement optimisé. Cet appartement à acheter à Rennes est un bien rare sur le marché rennais, alliant charme, fonctionnalité et un emplacement recherché. Nous vous invitons à le découvrir lors d'une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 22 lots au total. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 41,67 € (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Emile Boudey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE RÉSIDENCE ET NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ! Une situation idéale, à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (Ligne B - Via Silva) qui permet d'accéder au centre de Rennes en 10min. Au cœur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec son bardage bois et ses espaces extérieurs très arborés. ENCORE DISPONIBLES : Appartements du T3 au T6, tous dotés de belles expositions et de grands balcons ou de terrasses plein ciel allant de 21m² à 177m² ! Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose: Situé au coeur de l'éco-quartier de la Courrouze, à seulement 5 minutes à pied du métro, venez découvrir cet appartement T3, et juste poser vos valises. Au premier étage, il offre une belle pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, avec une cuisine ouverte donnant sur une loggia bien pensée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout avec une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Vous disposez d'une salle d'eau refaite à neuf, avec une grande douche à l'italienne. L'appartement dispose de deux grands placards. Les atouts supplémentaires de cet appartement: une cave privative, un local vélos sécurisé et un garage fermé. Coté pratique: tout est à portée de main: métro, bus, commerces de proximité: un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et nature dans la ville. Nouveau DPE prochainement. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 847789237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT TYPE 4 - CAVE -ASCENSEUR - GRENIER - RENNES CENTRE VILLE Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur des années 30 au style Art Déco, appartement de 120 m². Il se compose d'une entrée desservant, un beau salon séjour de 38m², d'une cuisine fermée, un dressing, 3 chambres sur cour, une salle de bain et des WC séparés. Une cave accessible avec l'ascenseur, et un grenier. Sans vis-à-vis, au pleins cur de Rennes, proche de toutes les commodités, restaurants, écoles, transports... Local vélo L'appartement en très bon état n'attend plus que votre touche personnelle. Réf. 3650CF CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Nbre de lots : 31 dont 12 lots d'habitation Charges annuelles: 2 160 (Entretien des parties communes, ascenseur, entretien VMC, sécurité) Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 459 900 FAI dont 4.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 440 000 . Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE COGIR Appartement de type V, entièrement rénové avec prestations contemporaines. Découvrez ce magnifique appartement comprenant 3 chambres entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la gare. Situé au troisième étage d'une copropriété, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations très contemporaines. Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, et de trois chambres spacieuses. Un atout majeur : un stationnement en location est disponible, vous offrant un confort incomparable en centre-ville. Cet appartement unique est proposé au prix de 545 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1800 euros.