Achat Appartement à Orgeres (35) pas cher / petit prix : 1 022 annonces

Coup de cœur du secteur

184 900 €

2 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,81 m²
• 2 chambres
• 

Orgeres (35)

À vendre sur la commune d'Orgères, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Orgères. Situé au premier étage d'une résidence au cœur du bourg, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces. Ce bien, propre et vide, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un balcon exposé à l'ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, complété par un WC séparé de la salle de bains. Une place de parking individuelle au sous-sol accompagne cet appartement. En tant que partie de Rennes Métropole, vous aurez accès à des écoles privées et publiques ainsi qu'à un collège. Le réseau STAR vous transporte directement à Fréville grâce à un bus direct. Réf : 517JB11. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Lots de copropriété : 15 dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 537.72. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60. Prix de vente : 184 900 FAI, incluant 9 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER, découvrez cet appartement à acheter à ORGERES, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de type 3 bénéficie d'une double orientation Nord-Ouest et Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Il comprend une entrée avec un dégagement muni d'un placard, des toilettes indépendantes, une salle de bains et deux chambres, dont l'une possède un placard intégré. Le spacieux séjour lumineux est ouvert sur un coin cuisine pratique et dispose également d'un office. Profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la campagne d'Orgères. La résidence est idéalement située en plein centre, à proximité des commerces et de la mairie. Réf : 670JB31. Classe Énergie : D, Classe Climat : B. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 157 lots, dont 62 d'habitation, avec des charges annuelles de 694.76 €. Ce bien est proposé au prix de 181 900 € FAI, avec un forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 172 000 €). Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

À la recherche d'un appartement à acheter à Acigné, Ille-et-Vilaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Beau T3 de 59m² situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud, offrant une grande luminosité. Ce bien comprend une terrasse de 6.7 m² et un jardin privatif de 26.8 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre à Acigné offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un véritable esprit village. Saisissez cette chance d'acquérir un bien au calme tout en étant à seulement 15 minutes de Rennes. Normes énergétiques RE2020, assurant des prestations de qualité.

Découvrez cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 3ème étage, ce beau T3 de 68m² bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité optimale. Le séjour spacieux vous invite à la détente, tandis que les 2 chambres et la salle de bains fonctionnelle complètent ce bien. Profitez d'une belle terrasse de 9,8 m² pour savourer vos petits-déjeuners sous le soleil. Ce logement est également doté d'un parking en sous-sol et d'un jardin partagé. Nichée au cœur de Vezin-le-Coquet, cette résidence est à proximité des commerces et du parc, offrant un cadre calme et naturel, idéal pour se ressourcer. Accès rapide à Rennes. Cet appartement en vente à Vezin-le-Coquet dispose d'un véritable charme, à ne pas manquer !

À vendre, appartement T5 de 96m² situé à Bréal-sous-Montfort, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet appartement très lumineux orienté à l'ouest se compose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte. Il dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements. Un balcon agréable vous permettra de profiter des belles soirées. La résidence, de qualité, se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un environnement calme avec des espaces verts et une bonne ambiance. Les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ce bien dispose de beaucoup de charme et représente une opportunité à saisir rapidement. Photos non contractuelles.

iad France - Nicolas Schleich vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, de 24 m² qui comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement clé en main vous offre un gain de temps pour l'aménagement et la gestion. Données financières : Loyer mensuel : 336 € Charges mensuelles : 13 € La résidence s'occupe de la gestion locative et de l'entretien général, et vous bénéficierez également d’une place de parking. Équipements : L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée avec micro-ondes, cafetière, réfrigérateur, plaques de cuisson et vaisselle. Dans le séjour, vous trouverez un coin bureau avec connexion internet câblée et TV écran plat. Fonctionnement : En achetant cet appartement à acheter à Rennes, il sera loué meublé via un bail. Votre locataire sera l’exploitant de la résidence. Les résidences de tourisme d’affaires meublées représentent un excellent placement pour votre investissement locatif. Documentation fournie par le vendeur : + Vos loyers peuvent être garantis par un bail commercial ferme avec un gestionnaire spécialiste. + Les loyers sont versés que votre bien soit occupé ou non. + Vous n’avez aucun contact avec les locataires, le gestionnaire s’occupe de tout. + Les loyers sont revalorisés chaque année (IRL). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat appartement Rennes. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 13 € par mois (156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité par Blot, découvrez cet appartement atypique de type 4 en duplex, situé à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec une superficie de 84,81 m² et 90,29 m² utiles, cet appartement RENNES à vendre dispose de balcons et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie agrémenté de charme et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec des placards, menant à une cuisine aménagée et équipée. Le salon-séjour lumineux, doté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage privatif complète ce bien, qui se démarque par ses atouts : appartement atypique en duplex, cheminée accueillante, deux balcons pour profiter de l'extérieur et un garage. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un achat appartement RENNES. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Réf : 13009PG Classe Énergie : C - Classe Climat : A Nombre de lots de copropriété : 47 dont 26 lots d'habitation. Charges annuelles : 1853. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES, 2 RUE DE SUISSE, 35200 RENNES. Tél : 02 99 22 98 98. Prix de vente : 289 800 FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 276 000. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RENNES Centre ville - Dans un immeuble emblématique de RENNES avec ascenseur, a quelques minutes à pied de la place des Lices, appartement familial de 114m² au 6eme étage. L'appartement, lumineux et orienté sud, comprend: Entrée, cuisine aménagée, équipée, séjour double, grand bureau pouvant s'ouvrir sur la cuisine. Dans l'espace nuit, salle d'eau, 2 chambres, suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. L'appartement bénéficie également d'un garage en box fermé et d'une cave. Les huisseries ont été changées et les charges incluent chauffage, eau chaude et concierge. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 655 lots - dont 216 lots habitation. Charges annuelles : 4700 euros.

iad France - Franck Cabot vous propose: Superbe T2 rénové de 52,58 m² -Lumineux - Emplacement exceptionnel Centre Historique Situé en plein centre historique de Rennes, à deux pas des stations de métro Sainte-Anne et République, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise : commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Ce charmant appartement de deux pièces d’une surface de 52,58 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de quatre niveaux. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, grandes fenêtres, volumes) au confort du moderne (rénovation récente, équipements neufs). Séjour lumineux de plus de 20 m², exposé sud-est, avec de grandes fenêtres offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, avec espace salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. La partie nuit se compose d'une salle d’eau rénovée avec douche, d'un WC et d'une chambre spacieuse et lumineuse, disposant d’une mezzanine de rangement. Vous disposerez également de deux très grands placards de rangement au sein de cet appartement. Un cellier-lingerie privatif sur le palier (idéal pour lave-linge/sèche-linge) ainsi qu'un espace grenier pratique pour le stockage, complètent ce bien. Ses atouts: - Appartement très lumineux. - Rénovation complète (aucun travaux à prévoir) - Hauteur sous plafond remarquable. - Cuisine neuve et équipée. - Cellier et grenier privatifs. - Emplacement premium au cOEur du centre-ville historique. - Proximité immédiate du métro Sainte-Anne et République. Idéal pour: - Primo-accédants recherchant un bien clé en main. - Investisseurs (fort potentiel locatif en centre-ville.) - Couple ou personne seule souhaitant allier charme, confort et emplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] A VEZIN-LE-COQUET // Aux portes de RENNES, devenez enfin propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire. La résidence Cœur Vezin s’inscrit dans un quartier privilégié et résidentiel en hyper centre, proche de tous les commerces, services et bus. Elle dispose d’appartements en BRS du 2 au 3 pièces. Fonctionnels, confortables et conçus pour votre confort de vie : séjours lumineux, espaces extérieurs généreux, architecture élégante et stationnements sécurisés. Avec ce dispositif, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous vous constituez un capital avec des mensualités réduites ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000444-TC000005793/1562-321174)

EXCLUSIVITÉ - BSK Immobilier : Situé en plein cœur du centre-bourg de Pacé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre est une perle rare à seulement 10 km de Rennes. Entièrement refait à neuf, il combine confort moderne, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Pacé est une commune prisée, offrant un cadre de vie idéal avec ses commerces, services, écoles, collèges et infrastructures sportives et culturelles, tous accessibles à pied. Cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme, fait 90,22 m² (Loi Carrez) et offre une vue dégagée sur la ville tout en bénéficiant d'une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée accueillante qui dessert : - Un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une grande verrière, avec accès direct à une terrasse exposée Sud et Ouest. - Une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un petit balcon. - Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle. - Un premier dégagement avec placard menant à l'espace nuit comprenant deux chambres, chacune dotée de placards. - Un second dégagement menant à la chambre parentale (avec dressing), une salle de bains élégante dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, ainsi que des WC séparés. Les atouts de cet appartement : • "Clé en main" – Aucuns travaux à prévoir. • Place de parking privée. • Local collectif pour vélos et poussettes. Cet appartement à acheter à Pacé est un bien rare sur le marché. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! Cette annonce, référence 321789, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE CANNECU (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 340 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024. Score DPE : 185 kWhEP/m²/an. Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1730,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement RENNES à vendre, d'une surface de 112 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 38 m² orientée ouest, une cuisine fermée, ainsi que deux belles chambres de 13 et 17 m². Vous apprécierez également une salle de bains, une loggia, un garage et une cave. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant confort et isolation. Emplacement idéal, à seulement une minute à pied des lignes de métro A et B et à dix minutes de la gare. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf. 6604CB Charges annuelles : 1 799 Nombre de lots : 59 dont 22 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 500 € FAI, dont 5% TTC, soit 17 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €. Pour plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier ou contactez l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24. Situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, cet appartement T2 lumineux de 46 m², idéal pour un achat appartement Rennes. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, cet appartement offre une belle vue dégagée sur la ville. Le séjour lumineux et chaleureux crée une atmosphère agréable, et la cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète idéalement l'espace de vie. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent parfaire le tout. En bon état intérieur, l'appartement dispose également d'une cave pour un rangement pratique. Profitez d'une belle exposition qui garantit une lumière douce tout au long de la journée. Son emplacement est privilégié, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, métro accessible à pied. Cet appartement Rennes à vendre, plein de charme, mérite d'être découvert sans tarder ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Situé dans une copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1195.00 et 1617.00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] A VEZIN-LE-COQUET // Aux portes de RENNES, devenez enfin propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire. La résidence Cœur Vezin s’inscrit dans un quartier privilégié et résidentiel en hyper centre, proche de tous les commerces, services et bus. Elle dispose d’appartements en BRS du 2 au 3 pièces. Fonctionnels, confortables et conçus pour votre confort de vie : séjours lumineux, espaces extérieurs généreux, architecture élégante et stationnements sécurisés. Avec ce dispositif, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous vous constituez un capital avec des mensualités réduites ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000444-TC000005793/1562-321174)

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

3 570 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Orgeres (35)

À vendre : duplex à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier Cleunay, ce duplex de 70 m² propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des services essentiels. Atouts de l'emplacement : • 5 minutes du métro • 2 minutes de la rocade • 10 minutes du centre-ville • 2 minutes des commerces de proximité et de l'école L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi au futur propriétaire l'opportunité de le personnaliser à son goût. Il se compose de : Au premier niveau : • Un grand salon-séjour lumineux • Une cuisine ouverte À l'étage : • Deux chambres • Une salle d'eau Équipements et avantages : • Un grand balcon exposé plein Ouest • Un box en sous-sol • Aucun voisin au-dessus, ni sur un côté • Appartement particulièrement lumineux • Emplacement stratégique Ce bien est idéal pour un premier achat duplex à Rennes ou un investissement. Certaines photos sont non contractuelles et présentées à titre illustratif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7.Cette annonce référence 323902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.Prix du bien : 249 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000 - RENNES - QUARTIER SQUARE YVES MONTAND - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC JARDIN entouré d'allées piétonnes - STATIONNEMENT en sous sol Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à RENNES, dans un quartier prisé proche de la sagesse et du centre cleunay, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au sein d'un immeuble en très bon état général, ce bien de 48m², en plain-pied, saura vous séduire par sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable. La chambre spacieuse est équipée d'un dressing contemporain. De plus, une place de stationnement intérieure est disponible, un avantage non négligeable dans ce quartier. Cette opportunité est parfaite pour ceux en quête d'un appartement confortable, lumineux et bien situé à RENNES. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDIO - PROCHE METRO ET COMMERCES - RENNES : Découvrez cet appartement RENNES à vendre, idéalement situé à deux pas du métro et des commerces, ainsi que des Prairies Saint-Martin, dans une résidence avec ascenseur. Ce studio au troisième étage, exposé Sud, comprend une entrée avec cuisine, une pièce de vie avec placard, et une salle d'eau avec WC. Parfait pour un investisseur. Référence : 4558CF. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Nombre de lots de copropriété : 36, dont 36 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 875 euros (entretien des parties communes, ascenseur et consommation personnelle de l'eau froide). Bail mobilité meublé en cours jusqu'au 17/07/2026. Loyer de 480 euros, dont 50 euros de charges forfaitaires. Cet appartement à acheter RENNES vous est proposé par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Prix de vente : 90 500 euros FAI, dont 9,04% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 83 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] A VEZIN-LE-COQUET // Aux portes de RENNES, devenez enfin propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire. La résidence Cœur Vezin s’inscrit dans un quartier privilégié et résidentiel en hyper centre, proche de tous les commerces, services et bus. Elle dispose d’appartements en BRS du 2 au 3 pièces. Fonctionnels, confortables et conçus pour votre confort de vie : séjours lumineux, espaces extérieurs généreux, architecture élégante et stationnements sécurisés. Avec ce dispositif, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous vous constituez un capital avec des mensualités réduites ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000444-TC000005793/1562-321174)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CIMM CENTRE VILLE DE RENNES - Quartier Colombier - Agréable appartement T4 de 97 m², avec vue dégagée, 3 chambres, extérieurs, garage, cave, métro B au pied de l'immeuble. Idéalement situé en plein coeur de Rennes, dans le quartier Colombier, découvrez ce spacieux appartement traversant de 97 m², au 4ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis à vis. Une entrée indépendante, une pièce de vie, exposée ouest, qui s'ouvre sur un premier balcon d'environ 9 m². La cuisine indépendante aménagée et équipé, exposée est, et une buanderie / arrière cuisine. L'espace nuit propose : Trois chambres confortables dont une avec loggia fermée Deux salles d'eau Deux wc Un espace rangement L'appartement bénéficie également d'un second balcon filant d'environ 14 m², accessible depuis plusieurs pièces et faisant quasiment le tour du logement : de véritables espaces extérieurs agréables à vivre, rares en centre-ville. Les atouts de ce bien : Appartement traversant, baigné de lumière avec vue dégagée Extérieurs généreux et confortables Une situation privilégiée : commerces (accès direct au centre Colombia), écoles, parc en bas de la résidence, au pied du métro ligne B et bus, Ses annexes : garage boxée, cave de 5 m², local vélo commun Copropriété sécurisée, bien entretenue avec gardien 217 € / mois de provision pour charges de copropriété en ce compris le chauffage, eau froide et eau chaude. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

À vendre par BLOT - CANAL ST MARTIN - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - BALCON SUD-OUEST - PARKING : Situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement RENNES à vendre se trouve au pied des prairies St Martin, à seulement 15 minutes à pied de la ligne B du métro et 20 minutes du centre-ville. Dans une résidence récente, ce bel appartement moderne se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un vaste espace de vie de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon exposé SUD-OUEST. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placard, une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Un cellier sur le palier et un stationnement privatif en sous-sol viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible ci-dessous : https://www.instagram.com/reel/DP6aB07CCz-/?igsh=MTdmNmZqbGhkdW85Mg==. Les atouts de la résidence incluent : copropriété de 2018, local vélo commun, ascenseur et quartier calme. Réf : 4591AM. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Prix : 335 000 FAI, dont 3.08% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 325 000. Nombre de lots de copropriété : 70, dont 25 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 1 818. Cet appartement à acheter RENNES vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

171 900 €

2 987 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,54 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Thabor-Saint Helier

À 12km de Orgeres (35)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT - TYPE 2 - QUARTIER THABOR Au cur du quartier THABOR, dans la belle rue de la Palestine, venez découvrir ce joli type 2, actuellement à usage de bureaux. On peut tout à fait y prévoir une habitation classique en faisant deux trois petits changements, une cloison, et une installation de cuisine pour se projeter dans un nouveau nid. L'appartement est situé dans une petite copropriété au rez-de-chaussée. Il dispose de grandes fenêtres et d'une configuration traversante, il est donc lumineux. On peut y prévoir une chambre et crée un réel grand type 2. L'appartement est vendu avec un stationnement loué à la copropriété. N'attendez pas pour le visiter. Réf : 1141MA - CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Nombre de lots de copropriété : 32 lots dont 20 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 741 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - 02 23 21 22 22 Au prix de 171 900 FAI, dont 6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 162 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

[ - TRAVAUX EN COURS - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* et au PTZ 2025** ! Située à Thorigné-Fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence CEPIA vous offre un cadre de vie rare : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…). Parfaitement connectée à Rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne B du métro et des transports en commun fluides, CEPIA allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée. Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable. Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie entre nature et ville, CEPIA vous permet de bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025, dans une commune à taille humaine tournée vers l’avenir. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000445-TC000005795/1731-321174)

Coup de cœur du secteur

169 600 €

3 583 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,34 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Orgeres (35)

Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé dans le quartier Rennes Aristide Briand / Alphonse Guérin, cet appartement de type 2 de 47 m2 est idéal pour les investisseurs. Il se trouve dans un immeuble de 2015 en très bon état aux normes BBC, avec chauffage au gaz, double vitrage, cuisine équipée, normes PMR et ascenseur. Il dispose d'un balcon donnant sur une cour et d'un parking privatif couvert. Actuellement loué par un locataire sérieux pour 516 euros par mois hors charges plus 24 euros de provision de charges, le bail est en vigueur depuis le 30 août 2017. La taxe foncière s'élève à 606 euros. Copropriété de 118 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 454 euros. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

92 500 €

2 177 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bréquigny

À 12km de Orgeres (35)

À vendre par Blot Immobilier en exclusivité, cet appartement T2 à acheter à Rennes, situé Allée Henri Bergson dans le quartier de Bréquigny. Proche du Parc de Bréquigny, de la piscine et du Lycée Bréquigny, cet emplacement est idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment le bus C5 qui vous conduit rapidement au centre-ville de Rennes via la rue de Nantes, une voie animée avec de nombreux commerces et services. D'une superficie d'environ 42 m², cet appartement est actuellement loué et conviendra donc parfaitement aux investisseurs. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre, ainsi que d'une grande chambre. Une cave en sous-sol et un parking privatif numéroté accompagnent le bien. Après rénovation, aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir à l'intérieur, l'électricité étant aux normes. Cependant, des travaux sur l'immeuble sont à envisager à moyen terme, ce qui justifie le prix. Référence : 12633SA-3. Classe énergie : D - Classe climat : C. Charges annuelles : 1407 € (comprenant syndic, chauffage, eau froide et parties communes). L'eau chaude est individuelle et des compteurs individuels pour l'eau froide et le chauffage sont installés. Nombre total de lots : 234, dont 195 d'habitation. Cet appartement à vendre à Rennes est proposé au prix de 92 500 € FAI, incluant 8,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 85 000 €. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.