Achat Appartement 3pièces à Chavagne (35) : 936 annonces

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 184 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,95 m²
• 2 chambres
• 

Chavagne (35)

À vendre en EXCLUSIVITÉ, cet appartement à CHAVAGNE, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loué, cet appartement de type 3, d'une superficie de 65,95 m², se situe à proximité du bourg et se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse donnant sur un espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Composé de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier, il offre également une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. L'extérieur inclut un espace de stockage et une place de parking privée pour un stationnement aisé. Le loyer mensuel est de 755 €, avec une provision pour charges de 45 €. Ce bien clé en main est parfait pour un achat appartement CHAVAGNE dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette visite rapide ! Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 36 dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 845 euros. Réf : 625MR. Ce bien vous est proposé par l’agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 210 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 €. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Appartement de 3 pièces d'une surface de 64.31 m², situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Orienté sud et ouest et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon d'environ 15 m², et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La résidence est idéalement située : un chemin piéton permet de rejoindre facilement le centre-ville de Chavagne, avec un accès rapide aux commerces, aux services, aux écoles et aux transports. Cet appartement, parfaitement entretenu, n'attend plus que ses nouveaux occupants. Il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Chavagne – Résidence SymbiozÀ seulement 12 km de Rennes, découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf à Chavagne, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et apaisant.Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du centre-bourg, la résidence Symbioz propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE :- 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 €- 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000€· 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) – à partir de 169 000 €Les + de la résidence :· Loggia privative pour chaque logement· Stationnement en sous-sol sécurisé· Volets roulants électriques· Ascenseur & local vélo collectif· Hall d’entrée automatisé· Jardin commun paysager & sentiers piétons· Logements évolutifs, pensés pour l’autonomie (larges entrées, prises en hauteur, cloison renforcée)Un cadre de vie paisible et pratique :· À proximité directe des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels· Accès rapide à Rennes, à 10 min de la Courrouze et de son parc-relais métro· Bénéficie d’un futur parc public aménagé en face de la résidenceUne résidence à taille humaine favorisant le bien-vivre ensemble, pensée pour répondre aux besoins actuels et futurs des habitants, dans un esprit intergénérationnel et inclusif.Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet d’achat d’appartement neuf à Chavagne, à proximité de Rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

À vendre : agréable appartement T3 de 57 m² situé au 1er étage à La Mézière, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement lumineux et fonctionnel est orienté à l'est et comprend une annexe de 5,3 m², idéale pour vos rangements. Situé dans une résidence calme, cet appartement à acheter à La Mézière se trouve à seulement 500 mètres du centre bourg, à proximité des écoles, des commerces et des services, dans un quartier résidentiel convivial. Parfait pour une famille ou comme investissement. L'appartement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon ou une terrasse, et inclut une place de stationnement, un atout précieux au quotidien. De plus, la desserte en bus est efficace pour un accès rapide à Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement La Mézière à vendre, alliant confort et tranquillité dans un cadre de vie agréable entre ville et nature.

Beau T3 de 61m² au RDC. Très lumineux expo sud. Grand balcon de 5.2 m². Jardin privatif de 91.0 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Deux places de parking incluses - P050 et P051. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, proche écoles, proche transport. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 60m² au 1er étage, exposé ouest. Appartement très lumineux, balcon de 3.5 m². Parking extérieur inclus. Proche bourg L'Hermitage, 13 mn à pied. Gare à 15 mn à pied, accès rapide à Rennes en train. Commodités à 5 mn en vélo, supermarché à 10 mn. Cadre vert, architecture moderne, ambiance hameau contemporain. Espace de vie fonctionnel, prestations soignées : douche italienne, volets roulants électriques, revêtements soignés dans les chambres. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T3 de 62m² au 2ème étage, expo ouest. Appartement lumineux avec annexe de 6.5 m². Proche commerces et marché bi-hebdomadaire. Deux petits bâtiments avec espaces extérieurs, balcons ou jardins en rez-de-chaussée. Parking en sous-sol. Vie pratique avec écoles à proximité. Beaucoup de charme, vraiment sympa, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

475 000 €

6 388 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,36 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Chavagne (35)

À seulement 5 minutes de Rennes, découvrez cet appartement à acheter à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. COGIR Neuf vous présente ce spacieux 3 pièces de 74.36 m² situé dans une résidence de grande qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour-cuisine de près de 30 m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'un généreux balcon accessible depuis le séjour et les chambres. Un parking en sous-sol est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Grégoire. REF. CBN11624. Contactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30 ou par email à corinne.bouffort@cogir.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rennes ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement située dans le quartier THABOR. Cet appartement T2 d'environ 22 m² loi Carrez, soit près de 26 m² au sol, se trouve au sein d'une copropriété de 8 logements, proposés à la vente. Idéal pour les marchands de biens ou les investisseurs, vous aurez la possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment. Certains logements nécessitent un rafraîchissement, d'autres une rénovation complète, et un appartement a été entièrement refait à neuf. Ce bien est idéalement situé près des commerces, des transports en commun, métro et gare. Lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie fonctionnel parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel. L'appartement comprend une pièce de vie avec placard et kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC. Vous bénéficierez également d'un interphone, d'un local à vélo sécurisé et d'une courette commune à la copropriété. Des travaux sont prévus dans la copropriété, mais cette vente d'appartement à Rennes vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé, proche des commodités locales. Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne.

À la recherche d'un appartement à acheter à BRUZ, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cet appartement de type 3 à vendre, situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Avec une surface habitable d'environ 60 m², cet appartement offre confort, luminosité et fonctionnalité. Accessible par l'escalier ou l'ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein Sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert sur le salon. Cet agencement moderne favorise les moments de partage, avec un accès direct au balcon privatif de 6,45 m², parfait pour profiter des belles journées. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées, idéales pour un couple ou une petite famille, et un bureau si besoin. Une salle de bains fonctionnelle et des sanitaires indépendants complètent cet espace. Pour plus de praticité, cet appartement dispose d'un parking en sous-sol boxable, garantissant sécurité et confort. Cet appartement T3 avec balcon, cuisine équipée, ascenseur et stationnement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif durable. Les atouts du bien : - Appartement T3 de plus de 60 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - Balcon plein Sud de 6,45 m² - 2ème étage avec ascenseur - Parking boxable en sous-sol - Résidence récente et bien entretenue Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement. Réf : 716JB Classe énergie : C Classe climat : C Lots de copropriété : 271 dont 112 d'habitation Charges annuelles : 851 Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 Au prix de 225 750 FAI dont 6,54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE PAR BLOT Appartement 2 chambres 66 m² Quartier Chezy-Dinan / Place des Lices, RENNES A seulement 5 minutes à pied de la Place des Lices et du métro Sainte-Anne, au calme d'une impasse, découvrez cet appartement de 66 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 30. L'appartement se compose de : Une entrée corridor distribuant l'ensemble des pièces : Un séjour lumineux orienté plein Sud, avec parquet ancien et cheminée d'époque Deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune Une cuisine dinatoire indépendante de 10 m² Une salle de bains à moderniser Un dressing indépendant Une cave de 9 m² Ses atouts : *Emplacement recherché en plein centre-ville de Rennes, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché des Lices *Calme absolu grâce à Sa situation en impasse *Charme de l'ancien conservé : parquet, volumes, hauteur sous plafond et cheminées dans chaque pièce *Beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité * Fenêtres double vitrage Réf. 3549IA CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 21 dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles: 1175. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 278 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

À vendre – Appartements neufs du T2 au T5 duplex à Rennes – Résidence Les Partitions Quartier Les Gayeulles - Les travaux ont commencé ! Découvrez Les Partitions, une résidence neuve située avenue de Rochester à Rennes, dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas. Ce programme propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex, en pleine propriété, TVA 5.5% avec de grands espaces extérieurs, une architecture contemporaine signée Tectone Architectes, et une conception durable certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020.Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité :- Double orientation pour une ventilation naturelle- Séjours spacieux orientés Sud ou Ouest- Grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée- Celliers et nombreux rangements- Salle de bains avec fenêtre pour plus de lumière naturelle- Local vélo sécurisé et local partagé à usage défini collectivement- Résidence sécurisée avec interphoneUn projet lauréat du programme national

iad France - Vanessa Sauvoux vous propose cet appartement à acheter à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Si vous recherchez un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités, cet appartement pourrait vous séduire. Situé près des commerces, des écoles, des transports et du parc des Gayeulles, vous bénéficierez d'une qualité de vie agréable. Dès l’entrée, une distribution en étoile vous conduit vers la chambre, un espace buanderie/rangement, une salle de bain avec WC, et une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un accès direct à l’extérieur. Profitez d'un jardin privatif de 35m², idéal pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées. Pour votre stationnement, un garage privatif en sous-sol sécurisé est inclus, et des places de parking se trouvent facilement à l’extérieur. Saisissez cette belle opportunité de faire de cet espace votre cocon personnalisé. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 71,67€ par mois (soit 860€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien a une classe ENERGIE E indice 264 et une classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Vanessa Sauvoux, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 801735275.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 821 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Chavagne (35)

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Rennes – Quartier Pigeon Blanc / Rue de Nantes – T3 rénové – 67 m² Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé dans le quartier du Pigeon Blanc, rue de Nantes, à 200 m à pied du Super U et de tous les commerces de proximité (boucherie, boulangerie, La Poste). La ligne de bus C5 se trouve au pied de l’immeuble. Au premier étage d’une résidence, cet appartement traversant est très lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour de plus de 25 m2. Un dégagement dessert ensuite une salle d’eau avec accès à la loggia, ainsi que des WC indépendants. Vous trouverez enfin deux belles chambres de 10 et 13 m² chacune. En bonus, une cave complète ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité, cet appartement T3 traversant Est/Ouest de 60 m² situé dans une copropriété au cœur de Rennes, rue Corentin Carré, à seulement 200 mètres du métro Jacques Cartier et à proximité de divers commerces tels que Carrefour City, Biocoop, banques, pharmacies, boulangeries et bars restaurants. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement à vendre à Rennes s'ouvre sur un dégagement qui mène à un séjour lumineux exposé Ouest avec parquet. La cuisine séparée dispose d'une arrière-cuisine et buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres (exposées Est et Ouest), ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La copropriété a bénéficié de travaux d'Isolation Thermique par l'Extérieur et de ravalement. Une cave et un parking boxé sécurisé complètent ce bien. L'appartement est composé de 3 lots dans une copropriété de 32 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 095 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Rennes, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Eric CHAPUIS, au Tél. : 0674879075 ou par E-mail : eric.chapuis@safti.fr. EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] RENNES // À deux pas du centre-ville, découvrez les appartements neufs de la résidence GALLERY. Une adresse privilégiée, dans un quartier en pleine évolution, à la lisière de Cleunay et Arsenal-Redon, avec un accès rapide à l’hypercentre, à la gare et à l’ensemble des commodités. Cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec stationnements privatifs, locaux vélos et, pour la grande majorité des logements, un espace extérieur agréable : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Implantée dans un secteur rennais en pleine transformation, la résidence profite d’un environnement particulièrement pratique au quotidien : bus C6 au pied de la résidence, station de métro La Courrouze à 600 m, station Mabilais à 850 m, commerces de proximité, établissements scolaires, gare LGV accessible rapidement, sans oublier les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand et la promenade du Vallon tout proches. Une adresse rare pour habiter ou investir dans Rennes. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En co-réalisation avec le groupe Bati-Armor. (Ref.00000404-TC000005386/1861-321174)

Prix au m² le plus bas

141 900 €

2 291 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,94 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bréquigny

À 9km de Chavagne (35)

À VENDRE PAR BLOT EN EXCLUSIVITÉ - BRÉQUIGNY-ALLÉE DE GROENLAND - TYPE 3 DE 62 M² - CAVE. Idéalement situé à proximité immédiate du Centre Alma, des commerces, des transports (bus et métro) et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à RENNES d'une superficie de 62 m², en rez-de-chaussée, est à découvrir. Il se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras pour le rangement. Vous apprécierez également ses équipements récents : fenêtres en PVC et volets électriques, assurant confort et isolation au quotidien. Cet appartement à vendre à RENNES constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec les transports et services. Une visite s'impose ! Réf : 12924PG CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D. Charges annuelles : 1751. Nombre de lots : 144 dont 72 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 Rennes - Tél : 02 99 51 04 80 - Au prix de 141 900 FAI dont 7,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 132 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.

A vendre chez Blot Immobilier en exclusivité, bel appartement T3 possible T4 situé dans le quartier Jeanne d'arc. Venez découvrir ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage qui vous accueillera dans une belle entrée. Vous serez séduit par la taille du salon-séjour donnant sur un balcon exposé ouest. La cuisine fermée sera à aménager selon votre goût. Le bien est également composé de deux belles chambres, d'une salle de bain à aménager et de W-C séparés. L'appartement est vendu avec une grande cave. Possibilité de parking libre dans la résidence. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal premier achat en résidence principale. Ou beau potentiel pour investissement locatif proche écoles et possibilité de créer une 3ème chambre. Electricité neuve et chaudière neuve. Réf : 1417AQ Charges annuelles : 840 Nombre de lot : 163 dont 83 à usage d'habitation Classe énergie : E - Classe climat : E Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES Oberthur - 98 Rue de Paris 35000 RENNES - 02.23.06.09.09 *Au prix de 194 900 FAI dont un forfait de 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5.35%) Prix net vendeur : 185 000 « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

COGIR Immobilier vous présente un appartement à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans le quartier Sacrés-Coeurs, cet appartement T3 de 75 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente dotée d'un garage et d'un ascenseur. Ce bien traversant comprend un grand séjour lumineux donnant accès à deux terrasses, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En annexe, un garage est également inclus. Il s'agit d'un bien rare sur le marché de l'achat appartement RENNES, à visiter rapidement ! Votre contact : Romain LEQUITTE, 06.22.09.67.23 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d’entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. **Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor

SOUS COMPROMIS BLOT IMMOBILIER - À proximité du centre de Thorigné-Fouillard, au sein d'une résidence sécurisée, venez visiter ce bel appartement de 56,58m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous y découvrirez son beau salon séjour avec accès au balcon de plus de 10m², et sa fonctionnelle cuisine aménagée équipée. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec emplacement lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : ascenseur, chaudière récente, ravalement récent, aucuns travaux à prévoir, ... RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 57 dont d'habitation : 23 - Charges annuelles de copropriété : 1200 Réf 3628TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14. Au prix de 199 900 FAI dont forfait de 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 190 000.

Vendu par BLOT IMMOBILIER - Appartement T3 - St Jacques-de-la-Lande Dans le quartier recherché du Haut Bois à Saint-Jacques-de-la-Lande, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit offre deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. Un garage sécurisé avec place de stationnement privative vient ajouter un confort appréciable au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement séduira par son environnement calme, sa bonne accessibilité et son cadre de vie agréable. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1200 Nombre de lots : 78 (dont 19 lots d'habitation) * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 Au prix de 209 800 FAI dont 4,95 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 199 900 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

35000 – RENNES CENTRE-VILLE – APPARTEMENT D'EXCEPTION de 97,43 m² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2022 – ASCENSEUR – 6ᵉ ÉTAGE / 7 – VUE PANORAMIQUE – LUMINEUX – CALME. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Bénédicte Dusser vous proposent, en exclusivité, cet appartement de GRAND STANDING, niché AU CŒUR du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Découvrez cet appartement aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Un cadre rare et privilégié : Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ASCENSEUR, l'appartement bénéficie d'une exposition EST/OUEST, offrant une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE tout au long de la journée. Le CALME absolu est assuré par des huisseries en DOUBLE VITRAGE ACOUSTIQUE. Un atout d'exception : Une VUE IMPRENABLE sur les toits de Rennes, véritable tableau vivant, offrant un spectacle unique à toute heure. Agencement et prestations : - Entrée : 8,90 m² - Séjour / salle à manger / cuisine : 45,73 m², avec deux BALCONNETS délicatement intégrés, invitant à profiter de l'air extérieur tout en baignant l'espace de lumière et de calme Cuisine DAGIER, entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE : évier, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four pyrolyse, micro-ondes, cave à vin - Espace BUANDERIE de 1,68 m² - Deux CHAMBRES de 12,47 m² et 13,91 m², dont une avec une LOGGIA de 4,68 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne - DRESSING aménagé de 3,54 m² - WC séparés L'appartement est sublimé par un PARQUET ÉLÉGANT, apportant CHALEUR et RAFFINEMENT à l'ensemble des espaces. L'esprit du lieu : Le véritable CHARME de cet appartement réside dans sa RÉNOVATION HAUT DE GAMME, sublimée par l'utilisation de MATÉRIAUX NOBLES et des FINITIONS D'UNE GRANDE QUALITÉ. Un bien d'exception, alliant CONFORT, ÉLÉGANCE, CALME, LUMINOSITÉ et VUE PANORAMIQUE. A NOTER : *** Possibilité d'acquérir, EN SUS, au sous-sol de la résidence, un GARAGE et un ESPACE DE STOCKAGE FERMÉ dans le prolongement du garage pour un montant de 52.300 € FAI *** Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

[ - TRAVAUX EN COURS - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* et au PTZ 2025** ! Située à Thorigné-Fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence CEPIA vous offre un cadre de vie rare : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…). Parfaitement connectée à Rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne B du métro et des transports en commun fluides, CEPIA allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée. Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable. Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie entre nature et ville, CEPIA vous permet de bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025, dans une commune à taille humaine tournée vers l’avenir. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000445-TC000005795/1731-321174)

Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et Bruz, vous propose en exclusivité un appartement T3 à vendre à Bruz, dans le quartier résidentiel du Vert Buisson. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bien entretenu et sécurisé se trouve au 2ème et dernier étage, face à l'ouest. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Un garage box fermé en sous-sol et une place de parking dédiée complètent ce bien. Pour un achat d'appartement à Bruz, contactez votre conseiller au 3%.COM, Arnaud JESTIN, au 06 64 88 32 12. Immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880 277 033EI. Référence annonce : 36921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous rêvez de vivre en plein centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible et agréable ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé à Chartres-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce T3 de 62 m2 offre un cadre de vie pratique, serein et super calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un lumineux salon-séjour, l'ensemble donnant sur un jardin privatif de 57 m2, exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont la plus petite d'environ 10 m2, toutes deux équipées de placards intégrés et donnant sur le jardin. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieure. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : le ravalement de façade est actuellement en cours et déjà payé par le propriétaire actuel Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -