Achat Appartement 2pièces à Chavagne (35) : 770 annonces

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Chavagne – Résidence SymbiozÀ seulement 12 km de Rennes, découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf à Chavagne, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et apaisant.Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du centre-bourg, la résidence Symbioz propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE :- 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 €- 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000€· 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) – à partir de 169 000 €Les + de la résidence :· Loggia privative pour chaque logement· Stationnement en sous-sol sécurisé· Volets roulants électriques· Ascenseur & local vélo collectif· Hall d’entrée automatisé· Jardin commun paysager & sentiers piétons· Logements évolutifs, pensés pour l’autonomie (larges entrées, prises en hauteur, cloison renforcée)Un cadre de vie paisible et pratique :· À proximité directe des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels· Accès rapide à Rennes, à 10 min de la Courrouze et de son parc-relais métro· Bénéficie d’un futur parc public aménagé en face de la résidenceUne résidence à taille humaine favorisant le bien-vivre ensemble, pensée pour répondre aux besoins actuels et futurs des habitants, dans un esprit intergénérationnel et inclusif.Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet d’achat d’appartement neuf à Chavagne, à proximité de Rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

À vendre : appartement de type T2 de 41m² au rez-de-chaussée, orienté sud-est, offrant une belle luminosité. Cet appartement à acheter La Mézière comprend une annexe de 9.7m². Située à La Mézière, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette nouvelle construction se trouve à seulement 500 mètres du centre, dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez à proximité des écoles, des services et des commerces, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun vers Rennes. Ce logement dispose d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de stationnement incluse. Ce bien représente un parfait mélange de confort et de tranquillité, alliant la vie urbaine à la nature. Excellente opportunité tant pour habiter que pour investir. Ne manquez pas la vente appartement La Mézière.

T2 de 41m² au 2ème étage, expo est. Agréable et lumineux, ce bien offre un cadre de vie sympa. Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambre confortable. Sdb avec rangements. Annexe de 5.9 m² pour plus de praticité. Proche commerces, transports, à deux pas des services. Vraiment charmant, à visiter sans tarder. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T2 de 44 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Chantepie, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien bénéficie d'une exposition nord et d'une loggia de 4,1 m². Il inclut également un parking en sous-sol et se trouve à proximité d'un jardin. Très lumineux, cet appartement est idéal pour un achat appartement Chantepie, que ce soit pour des jeunes couples ou des investisseurs. Il est proche des commerces, des transports et des espaces verts, offrant des prestations de qualité et éco-responsables. Profitez d'une vie au calme tout en étant à proximité de Rennes. La résidence dispose d'un ascenseur et de locaux pour vélos, rendant cet appartement Chantepie à vendre vraiment charmant.

À Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 2ème étage avec exposition est. Profitez d'un balcon de 6,9 m² pour bénéficier du soleil. L'appartement, agréable et lumineux, se distingue par son charme. Il dispose également d'un parking en sous-sol et d'un jardin à proximité. Situé proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet offre un cadre tranquille à seulement quelques minutes de Rennes, idéal pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Vezin-le-Coquet!

T2 45m² - La Mézière - 15min de Rennes Et si vous pouviez avoir le meilleur des deux mondes ? Imaginez un appartement qui combine le charme d'une maison avec les avantages du d'un appartement. Le confort de 2 places de parking. Ce bel appartement vous offre une expérience de vie unique avec son jardin privatif - un privilège rare ! Votre nouvelle vie vous attend : ? Votre jardin privatif - Barbecues, détente, liberté ? 2 parkings inclus - Fini les galères de stationnement ? Rez-de-chaussée - Accès direct, aucun escalier ? Tout équipé - Posez vos valises et vivez L'emplacement parfait : •15 minutes de Rennes en voiture •Quartier calme et verdoyant •Commerces à proximité •Copropriété récente et saine Pour vivre mieux ou investir malin, ce T2 a tout pour plaire. ? Visite recommandée ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Idéalement situé dans un secteur très prisé de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 qui réunit tous les atouts d'un pied-à-terre pratique, d'un premier achat rassurant ou encore d'un investissement locatif rentable. Sa façade élégante et son cachet authentique offrent un cadre de vie unique, rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par le très bon état général de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour offrir un espace fonctionnel, agréable et chaleureux, idéal pour poser vos valises immédiatement ou accueillir vos futurs locataires. La pièce de vie est un véritable lieu de convivialité : spacieuse, lumineuse (exposition Sud/Ouest) et agencée avec soin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet d'optimiser l'espace tout en créant une atmosphère moderne et accueillante. La chambre est confortable et bien proportionnée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. L'environnement immédiat est l'un de ses plus grands avantages : vous profitez d'un quartier dynamique, vivant, parfaitement desservi par les transports en commun et proposant une large variété de commerces accessibles à pied. Pour les voyageurs ou les besoins professionnels, la gare est à environ 200 mètres, l'aéroport n'est qu'à quelques kilomètres, offrant un confort rare dans ce secteur de la métropole rennaise. Actuellement exploité en location courte durée Airbnb, ce bien génère des revenus locatifs confortables, offrant un rendement immédiat et un excellent taux de remplissage grâce à son emplacement stratégique, son charme indéniable, son état irréprochable, et la forte demande locale pour les séjours de courte durée. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix FAI : 199 900 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 520 euros. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - 2 PIECES - CENTRE-VILLE - RÉNOVÉ Dans une ruelle entre la rue Nantaise et le bas de la place des Lices à RENNES, découvrez cet appartement charmant de type 2, idéal pour un achat appartement RENNES. Rénové avec soin, cet appartement conserve le caractère de l'ancien et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre indépendante avec salle d'eau/wc. L'immeuble est en bon état et vous serez situé à proximité du marché des Lices du samedi matin. Libre de locataire, le chauffage est au gaz indépendant et les fenêtres sont en double vitrage. Réf: 2724SP CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 864 Nombre de lots : 25 dont 10 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 204 900 FAI, dont 5.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 195 000. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES, située au 27 rue Saint-Hélier : 02.99.57.33.33.

Programme neuf Chemin des Landes au Rheu, au 71 rue Nationale. Résidence de 40 appartements du 35 au 60 m² avec espaces extérieurs, volets roulants électrique, pompe à chaleur, ascenseurs, cœur d’îlot végétalisé, parking sous-sol, locaux vélos et commerce intégré de 250 m². Accès sécurisés avec vigiks et visiophone. Adresse connectée : bus “Pont d'Avoine” (lignes 54, 55, 56) tout près de la résidence qui vous met en 25 min au métro « République » au coeur de Rennes. Adresse idéalement située : Super U, cabinet médical (médecins, dentistes, psychologue, ostéopathe, sage-femme, infirmiers, kinésithérapeutes, podologue et orthoptiste), pharmacie, services et commerces à moins de 2kms. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 min en voiture. Nombreux loisirs accessibles à vélo. Cadre pratique aux portes de Rennes. Frais de notaire réduits, paiements échelonnés, aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre, performances acoustiques et énergétiques aux dernières normes. Garantie 10 ans après la livraison. Expertise reconnue de Bouygues Immobilier depuis plus de 70 ans Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[ - LANCEMENT // OFFRE EXCLUSIVE - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* Découvrez les 7 appartements neufs de la résidence THE LINE à RENNES, du 2 au 3 pièces. Située rue de l’Alma, dans un environnement calme à quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau, THE LINE séduit par son caractère intimiste et son emplacement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre avec élégance dans le paysage urbain rennais, offrant un cadre de vie moderne, harmonieux et confidentiel. Composée de 7 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, la résidence se distingue par ses agencements soignés, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia). Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses résidents. Implantée dans un quartier vivant et connecté, la résidence permet de tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes tels que le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette adresse rare alliant intimité, confort et centralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr (Ref.00000389-TC000005204/1809-321174)

À vendre : appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement se trouve à deux pas de la célèbre Place Ste Anne, tout en étant dans une rue tranquille. Vous bénéficierez d'un accès facilité aux commerces, restaurants ainsi qu'aux transports en commun (lignes A et B de métro et bus). Au 4ème étage, cet appartement de 28m² Carrez (44m² au sol) se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Il allie fonctionnalité et charme de l'ancien. Actuellement loué meublé, le bail prendra fin en mai 2026. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 41 lots, avec des charges annuelles de 500 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 137 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cet appartement à Rennes, contactez votre conseillère SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909 776 684.

iad France - Gaëlle Bodard vous présente : Appartement de ville 2 pièces - 1 chambre en vente à Rennes, Ille-et-Vilaine. RARE À LA VENTE : Ce charmant appartement est idéalement situé dans une impasse calme, à proximité des commerces et des transports, près de la rue de Nantes, dans la commune de Saint-Jacques de la Lande, limitrophe de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine séparée du salon-séjour, accompagnée d'un dégagement comprenant une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouve une chambre avec un grenier sur le même niveau, offrant des possibilités d’aménagement selon vos souhaits. Les PLUS : volets électriques, électricité mise à jour en 2018, toiture refaite, huisseries changées entre 2013 et 2017. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 306 et CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Bodard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299.

iad France - Stevan Brandily vous propose un appartement T2 véritable coup de cœur de 52 m² Carrez, situé à Rennes, Avenue Jean Janvier, à seulement 1 minute à pied de la gare. Découvrez cet appartement à vendre, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots. Il a été entièrement rénové avec soin et dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec grand dressing, meuble vasque intégré et accès privatif à la douche, ainsi que de WC séparés. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et du métro, en fait un bien à la fois pratique et agréable à vivre. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est prêt à accueillir son nouveau propriétaire ou à être mis en location rapidement. Ce bien rare séduira les amateurs d’espaces atypiques et lumineux en plein cœur de la ville de Rennes en Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Rennes ! Pour plus d'informations, contactez-moi, un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d'achats et de ventes. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 96€ (soit 1152 € annuels). Prix affiché : 284000 euros honoraires inclus, dont 12000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 272000 euros hors honoraires. Classe énergétique : ENERGIE C indice 176 et CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 878647072.

[NOUVEAUTÉ] TERRASSES DES GLÉNAN, notre nouveau programme neuf à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !À Vezin-le-Coquet, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune.Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN se dévoile comme une adresse prisée à Vezin-le-Coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de Rennes.Idéalement située aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, Vezin-le-Coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement harmonieux et durable.Bénéficiez des atouts de la résidence TERRASSES DES GLÉNAN : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux avec un espace extérieur privatif > Production de chaleur et d’eau chaude via le réseau de chaleur de la ZAC > Régulation individuelle par thermostat dans le logement > Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés > Stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

157 000 €

3 369 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,6 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Chavagne (35)

L'équipe Sixième Avenue vous propose à la vente cet appartement de 47m2, idéalement situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité immédiate du CHU et de l'université Rennes 2, cet appartement bénéficie de toutes les commodités et des transports en commun (bus et métro). Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée, avec un portail fermé, un gardien et deux terrains de tennis accessibles à la copropriété. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement comprend un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon spacieux de plus de 8m2. Il dispose également d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Rennes est une opportunité à ne pas manquer. Venez le visiter sans tarder ! Copropriété de 167 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 149,74 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Jacques Cartier. Situé dans une rue calme à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 200 m de la station de métro, cet appartement à acheter à Rennes vous séduira. Venez découvrir ce grand et charmant T2 entièrement rénové au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, le tout exposé ouest et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une buanderie pour stocker et installer les machines, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une chambre avec rangements. Une cave complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total, sans procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 72,33 € (soit 868 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 193) et classe climat : D (indice 41). Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LE SECH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité ! L'Agence Monteiro vous propose à la vente un appartement T2 de 47 m², situé dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement à acheter à Rennes se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une terrasse couverte agréable et exploitable toute l'année, d'une chambre confortable avec salle d'eau, et de WC séparés. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts :- Quartier Beauregard à Rennes- Appartement 2 pièces de 47 m²- Terrasse couverte- Parking sous-sol sécurisé- Proche des transports en commun- Proximité des commerces et des écoles Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif à Rennes, ou comme pied-à-terre dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Agence Monteiro.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307766) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emmanuelle Rousseau vous présente une belle opportunité d'achat d'appartement à Vern-sur-Seiche. Découvrez ce charmant appartement T2 à vendre, idéal pour un investissement locatif attrayant. Situé à Vern-sur-Seiche, à proximité de Rennes, cet appartement lumineux de 34 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2000. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre, offrant un cadre de vie fonctionnel. Une place de parking privative est incluse. Cet appartement est niché dans une zone résidentielle paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Actuellement vendu loué, cette propriété représente une excellente opportunité dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ne manquez pas cette chance! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien à acheter à Vern-sur-Seiche.

Dans le centre-ville T2 en rez-de-jardin, parfait état, calme absolu En plein cœur de Bréal, à seulement trois minutes des commerces, écoles, transports et équipements sportifs, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente, très calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et soignée de cet appartement, aménagé avec goût et différent des autres lots de la résidence. Les atouts intérieurs : Une belle pièce de vie d'environ 17 m², lumineuse et fonctionnelle, intégrant : Une cuisine aménagée ouverte, Un espace salon, Un espace séjour convivial. - Un parquet stratifié couleur noyer, refait intégralement sur toute la surface de l'appartement, apportant une vraie touche élégante et chaleureuse. - Des volets roulants électriques sur les baies, un confort rare et très apprécié. - Une chambre confortable, équipée de placards intégrés, avec le même parquet noyer. - Une salle d'eau moderne, entièrement revue : cloison, paroi et porte de douche neuve. - Un véritable plus : le rez-de-jardin sans vis-à-vis, au calme absolu. Espace extérieur complètement clos, bordé de haies et d'arbres, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement et annexes : - Garage fermé en sous-sol. - Place de parking extérieure privative, située juste devant l'appartement. - Un vrai confort au quotidien, avec deux stationnements dédiés. Emplacement idéal Centre-ville, tout à pied, dans un environnement paisible : un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Prix de vente : 168 000 € FAI Appartement en parfait état, idéal pour Un premier achat pour: Un jeune couple, Ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie, sans travaux, dans un cadre serein et recherché. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à m'appeler ! je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.934557

iad France - Gianni Schiariti (06 76 20 63 66) vous invite à découvrir un appartement à acheter à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet investissement idéal pour les investisseurs se présente sous la forme d'un T2 neuf en VEFA, au sein de la résidence étudiante My Campus, dont la livraison est prévue au printemps 2026.C'est une opportunité de vente d'appartement à RENNES, qui combine des frais de notaire réduits avec la sérénité d'un bien neuf bénéficiant de garanties constructeur. De plus, vous n'avez pas de bail commercial, ce qui permet une grande liberté dans la gestion locative, que ce soit pour une location classique, meublée, LMNP ou étudiante.La résidence est idéalement située au pied du métro ligne B, arrêt Joliot-Curie, et à proximité immédiate du campus de Beaulieu, du parc des Gayeulles et de toutes les commodités. Ce secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.Conçue pour garantir confort et attractivité locative, la résidence inclut plusieurs espaces communs, tels qu'une laverie, une cafétéria, une salle d'étude et des espaces de convivialité.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard et coin cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. Ce bien est également vendu avec une place de parking, un atout supplémentaire pour la location.Cet appartement à RENNES à vendre constitue un placement de choix, alliant un emplacement de premier ordre, une forte demande locative et une gestion flexible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gianni Schiariti EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] RENNES // À deux pas du centre-ville, découvrez les appartements neufs de la résidence GALLERY. Une adresse privilégiée, dans un quartier en pleine évolution, à la lisière de Cleunay et Arsenal-Redon, avec un accès rapide à l’hypercentre, à la gare et à l’ensemble des commodités. Cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec stationnements privatifs, locaux vélos et, pour la grande majorité des logements, un espace extérieur agréable : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Implantée dans un secteur rennais en pleine transformation, la résidence profite d’un environnement particulièrement pratique au quotidien : bus C6 au pied de la résidence, station de métro La Courrouze à 600 m, station Mabilais à 850 m, commerces de proximité, établissements scolaires, gare LGV accessible rapidement, sans oublier les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand et la promenade du Vallon tout proches. Une adresse rare pour habiter ou investir dans Rennes. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En co-réalisation avec le groupe Bati-Armor. (Ref.00000404-TC000005386/1861-321174)

À Thorigné-Fouillard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement T2 de 50m² pondéré disponible à la vente. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 26m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard incluent aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation énergétique (DPE A/B). De plus, cet appartement est éligible au PTZ (sous conditions). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Thorigné-Fouillard et ailleurs en France. Nous collaborons avec divers promoteurs, ce qui vous garantit les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous proposons une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides disponibles. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Jordann au 06 42 00 88 01. Disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

188 000 €

4 476 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Chavagne (35)

iad France - Larissa Le Bail vous propose un appartement neuf à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'un coin cuisine à aménager selon vos envies, ouvert sur une pièce de vie lumineuse qui donne sur un balcon couvert, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une place de parking sécurisée en sous-sol. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 189 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 94,37 € (soit 1 132,4 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix total, honoraires inclus, est de 188 000 euros, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 179 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros (5,03 % du prix hors honoraires). Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il se classe en ENERGIE C (indice 88) et CLIMAT C (indice 18). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 891700973.