Achat Appartement à Vezin-le-Coquet (35) : 155 annonces

À Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 2ème étage avec exposition est. Profitez d'un balcon de 6,9 m² pour bénéficier du soleil. L'appartement, agréable et lumineux, se distingue par son charme. Il dispose également d'un parking en sous-sol et d'un jardin à proximité. Situé proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet offre un cadre tranquille à seulement quelques minutes de Rennes, idéal pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Vezin-le-Coquet!

Au coeur de Vezin dans un lieu calme et au pieds des chemins pédestres, l'appartement de 64 M2 avec ascenseur, balcon exposé sud ouest et place de parking sécurisée en sous sol, est complet. Il se compose d'une petite entrée, d'un grand wc, puis de la pièce de vie avec sa cuisine A/E, un balcon, deux chambres et une salle d'eau. L'appartement est en très bonne état et loué par un jeune couple avec un enfant. il sera disponible dans quelques temps. L'immeuble est agréable et se trouve au portes de Rennes avec l'accès à la gare de Rennes en 20 min. Chauffage individuel gaz, charges de copropriétés de 243 euros par trimestre. Vous souhaitez plus de renseignements, je suis à votre écoute!! Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Vezin-le-Coquet, cet appartement de 4 pièces est situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2021. Avec une superficie de 79 m², il comprend 3 chambres, un balcon de 6 m² et une place de stationnement privative en sous-sol. Vous y trouverez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes séparés et un cellier buanderie. Les prestations sont de qualité : ascenseur, chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage avec volets roulants. La situation est parfaite, avec un arrêt de bus STAR à 5 minutes à pied et le centre-ville avec ses écoles et commerces à seulement 10 minutes. Cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet fait partie d'un ensemble de 46 lots, dont 21 sont des habitations. Classe énergie C, classe climat C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Charges courantes annuelles : 1 111 euros (entretien chaudière inclus). Référence : 6225JD. Cet appartement, proposé par l'agence Blot de Pacé, est à un prix de 234 150 € FAI, comprenant 5% TTC d'honoraires, soit un prix net vendeur de 223 000 €. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59.

35132 – VEZIN-LE-COQUET – GRANDE TERRASSE ET DOUBLE PARKING – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AUX PORTES DE RENNES – DPE C EN EXCLUSIVITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd, vous propose cet appartement de 80 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2009, dans un cadre paisible et dégagé. Entièrement rafraîchi avec peintures neuves, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées de qualité ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte attenante pour un espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, dont une avec placard et balcon privatif, d'une salle de bains et d'un WC séparé. PIECE DEBARRAS OU DRESSING EN PLUS. DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol complètent ce bien. Bus au pied de l'immeuble et arrivée du tram-bus prévue fin 2027 viennent renforcer l'attractivité de ce secteur. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Laura Martine vous propose à la vente cet appartement T2 lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2009 (sans ascenseur) à Vezin-le-Coquet, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement, à acheter à Vezin-le-Coquet, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 550 €. Le chauffage est individuel, électrique et les charges de copropriété sont faibles. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.61€ par mois (soit 439.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

4 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Vezin-le-Coquet (35)

iad France - Nicolas Carrio vous propose : Appartement récent de 3 pièces avec balcon à Vezin-le-Coquet, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement T3 de 64m², situé dans un quartier résidentiel en pleine expansion, représente une occasion exceptionnelle pour un achat appartement Vezin-le-Coquet. La résidence, achevée en 2023, offre un cadre de vie calme et des prestations de qualité. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de deux grandes chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un agréable balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Concernant le confort, cet appartement à vendre à Vezin-le-Coquet est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, ainsi que d'un système de chauffage collectif bois/gaz naturel économique. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un accès fermé, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts propices à la détente. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un box de rangement sur le balcon. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement moderne à acheter à Vezin-le-Coquet, où vous pourrez poser vos valises immédiatement. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 66,67€ (800€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Nicolas Carrio, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

3 699 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,9 m²
• 1 chambre

Vezin-le-Coquet (35)

Découvrez cet appartement à vendre à Vezin-le-Coquet, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Profitez des avantages du BRS à Coeur Vezin avec un bien neuf proposé à un prix inférieur au marché. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro, ce qui vous permet de constituer un capital grâce à des mensualités réduites. À seulement 3 minutes à pied du bourg, vous pourrez faire vos courses aisément et accompagner vos enfants à l'école en passant par le parc de Boaré. Coeur Vezin est un quartier résidentiel prisé, à proximité de tous les commerces, services et transports en commun. Cette résidence offre des appartements fonctionnels et confortables, allant de 2 à 3 pièces, avec des séjours lumineux, des espaces extérieurs généreux, une architecture élégante et des stationnements sécurisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'appartement fait partie d'une copropriété de 50 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Vezin-le-Coquet, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Profitez des avantages du BRS à Coeur Vezin, où vous trouverez un appartement neuf à un prix inférieur au marché, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro. Vous aurez ainsi l'opportunité de vous constituer un capital avec des mensualités réduites. Situé à seulement 3 minutes à pied du bourg, cet emplacement idéal permet de faire ses courses facilement ou d'aller chercher les enfants à l'école à travers le parc de Boaré. Coeur Vezin est un quartier résidentiel privilégié, à proximité de tous les commerces, services et transports. La résidence propose des appartements fonctionnels et confortables, du 2 au 3 pièces, avec des séjours lumineux, de vastes espaces extérieurs, une architecture élégante et des stationnements sécurisés. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

[NOUVEAUTÉ] TERRASSES DES GLÉNAN, notre nouveau programme neuf à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !À Vezin-le-Coquet, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune.Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN se dévoile comme une adresse prisée à Vezin-le-Coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de Rennes.Idéalement située aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, Vezin-le-Coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement harmonieux et durable.Bénéficiez des atouts de la résidence TERRASSES DES GLÉNAN : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux avec un espace extérieur privatif > Production de chaleur et d’eau chaude via le réseau de chaleur de la ZAC > Régulation individuelle par thermostat dans le logement > Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés > Stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, Appartement 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2009, d'une superficie de 79m2 habitables et comprenant 3 chambres, une terrasse Sud/Est de 22m2, et une place de stationnement privative en sous-sol. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 31m2 exposée Sud/Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, toilettes séparés. Belles prestations : chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, récupération des eaux de pluie pour les WC... Situation idéale : arrêt de bus STAR, centre-ville écoles et commerces à 15mn à pied. Nombre de lots 35 dont 14 d'habitations, CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges courantes annuelles : 1374 euros (dont eau froide, eau chaude et chauffage) Référence : 6089JD * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 239 000 FAI dont 3.91% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 230 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

2 808 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Vezin-le-Coquet (35)

Vezin-le-Coquet (35132) – Rennes Métropole – Quartier calme, accès rapide Rennes Villejean À vendre appartement T4 de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (2011), bien entretenue. Cet appartement lumineux se compose de : • Séjour spacieux donnant sur le balcon • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Cellier • 3 chambres avec parquet • Espace nuit séparé (idéal famille) • Salle de bain avec espace lave-linge / sèche-linge • WC séparés Les atouts • Dernier étage (calme, pas de voisin au-dessus) • Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis • Petite copropriété (6 logements) • Chauffage urbain (économique et performant) • Faibles charges de copropriété • Place de parking sécurisée en sous-sol • Local vélos Localisation & transports • À proximité immédiate de Rennes • Accès rapide Villejean, CHU, universités • Bus STAR ligne 53 à proximité • Accès rapide rocade Rennes Ouest Idéal pour Résidence principale Primo-accédant Investissement locatif Rennes Métropole Informations complémentaires • Surface : 78 m² • Année de construction : 2011 • Copropriété bien entretenue • Bon classement énergétique (DPE C) • Aucun travaux à prévoir Contactez moi pour organiser une visite Dossier complet + vidéo disponibles Isabelle Touimi – Conseillère immobilier Optimhome - Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 588348 )

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), aux portes immédiates de Rennes, cet élégant appartement de 4 pièces développe 84 m² au sein d'une résidence contemporaine de 2014 avec ascenseur parfaitement entretenue. Situé au premier étage, il séduit par sa belle exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité raffinés, et se prolonge vers une généreuse terrasse de 12 m² exposée sud, véritable extension extérieure idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains soignée et une décoration actuelle, chaleureuse et particulièrement réussie. Le confort est assuré par un chauffage collectif avec sous-compteur, des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et une place de parking sécurisée en sous-sol. À seulement 2mn à pied des arrêts de bus STAR, à 5/10mn à pied du centre et de ses commerces, avec un accès direct à Rennes par piste cyclable, écoles à proximité et cadre de vie recherché au sein de Rennes Métropole, ce bien conjugue avec élégance modernité, sérénité et art de vivre. Nombre de lots 186 dont 75 d'habitations, CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges courantes annuelles : 2182 euros (dont eau chaude et chauffage) Référence : 6174JD * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 272 740 FAI dont 4.90% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 260 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

[NOUVEAUTÉ] TERRASSES DES GLÉNAN, notre nouveau programme neuf à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !À Vezin-le-Coquet, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune.Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN se dévoile comme une adresse prisée à Vezin-le-Coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de Rennes.Idéalement située aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, Vezin-le-Coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement harmonieux et durable.Bénéficiez des atouts de la résidence TERRASSES DES GLÉNAN : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux avec un espace extérieur privatif > Production de chaleur et d’eau chaude via le réseau de chaleur de la ZAC > Régulation individuelle par thermostat dans le logement > Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés > Stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 VEZIN LE COQUET – 64 m2 – un balcon et deux parkings inclus Situé Situé Place de la Fontaine Saint-Méen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 15 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0RADIA ALTILIA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

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0RADIA ALTILIA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

[NOUVEAUTÉ] TERRASSES DES GLÉNAN, notre nouveau programme neuf à Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes !À Vezin-le-Coquet, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN bénéficie d'un emplacement privilégié et de vues dégagées vers de vastes espaces paysagers au nord et à l’est. Son architecture sobre et lumineuse portée par ses façades blanches composent un ensemble épuré, parfaitement intégré dans l’environnement résidentiel de la commune.Notre résidence est composée de 31 logements, du 2 au 3 pièces. Les logements, doublement orientés, bénéficient d'un extérieur généreux — loggia, balcon ou terrasse — invitant à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans cet environnement apaisé, le confort et le respect de l'intimité de chacun sont privilégiés. Alliant pureté des couleurs, harmonie des formes et qualité de vie, la résidence TERRASSES DES GLÉNAN se dévoile comme une adresse prisée à Vezin-le-Coquet, idéale pour s’installer durablement ou investir aux portes de Rennes.Idéalement située aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels, sentiers de promenade et un centre-bourg animé doté de nombreux commerces et de services de proximité. La commune dispose également d’équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité, soutenus par une vie associative riche et conviviale. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux zones d’emplois, aux pôles universitaires et aux grands axes, avec des liaisons efficaces en transports en commun vers la métropole. Bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle portée par sa localisation et son cadre de vie qualitatifs, Vezin-le-Coquet est très convoitée : c’est le choix d’une commune où il fait bon vivre, à proximité immédiate de Rennes, dans un environnement harmonieux et durable.Bénéficiez des atouts de la résidence TERRASSES DES GLÉNAN : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux avec un espace extérieur privatif > Production de chaleur et d’eau chaude via le réseau de chaleur de la ZAC > Régulation individuelle par thermostat dans le logement > Beaux espaces de rangement optimisés et aménagés > Stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre : appartement T3 à Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine, Bretagne – comprenant un balcon et deux places de parking. Cet appartement moderne de 3 pièces se situe Place de la Fontaine Saint-Méen, au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Avec une surface de 59 m², il a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur a été réfléchi pour offrir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement dispose de 2 chambres et d'une salle de bain. Les finitions ont été choisies avec soin pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des normes environnementales les plus récentes. À l'extérieur, un balcon de 7 m² vous attend, ainsi que deux parkings inclus. La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ce bien est donc parfait pour un achat appartement Vezin-le-Coquet, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale ou d'un investissement. Sa disponibilité est prévue pour le 3e trimestre 2028. Cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet répond aux normes environnementales RE2020 et affiche un DPE A/B, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, offrant un avantage non négligeable pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Pour plans, informations complémentaires et rendez-vous, contactez-moi. Photos de synthèse à titre d'illustration. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.Yoni 06 58 43 58 15