Achat Appartement à Vezin-le-Coquet (35) au dernier étage : 15 annonces

Meilleur rendement locatif

132 000 €

3 070 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 

Vezin-le-Coquet (35)

iad France - Laura Martine vous propose à la vente cet appartement T2 lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2009 (sans ascenseur) à Vezin-le-Coquet, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement, à acheter à Vezin-le-Coquet, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 550 €. Le chauffage est individuel, électrique et les charges de copropriété sont faibles. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.61€ par mois (soit 439.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

2 902 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 5km de Vezin-le-Coquet (35)

iad France - Franck Cabot vous propose: En plein centre historique, rue Le Bastard, un appartement au 4ème étage sur 4 de 47,30 m² Carrez pour 54 m² au sol comprenant une entrée, un salon lumineux avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres indépendantes, une salle d'eau avec un WC. Bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation Est/Ouest. Idéal Investisseurs : Cet appartement fait partie d'un immeuble entrant dans le périmètre de réhabilitation du centre ville historique de Rennes. Après la réalisation des travaux de copropriété, le DPE E passera en DPE C ( idéal pour valorisation patrimoniale et optimisation locative ) Le montant des travaux de copropriété sera imputable en déficit foncier. Devis ( descriptif et montant des travaux) disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - T2 Rennes Centre. Dans un emplacement privilégié, à deux pas de l'hypercentre et de ses commodités. Cet appartement T2 à vendre est situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1907. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet… L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, apportant une touche moderne au logement. Le spacieux salon, lumineux, offre une vue dégagée sur la Vilaine. Une chambre confort ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. De plus, vous profiterez d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave privative en sous-sol. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 16 au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges communiqué par le vendeur : 69,67€ (836,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LE SECH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801.

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - Appartement T1 bis rénové à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce bien de 20 m² Carrez, 33 m² au sol est actuellement loué pour un revenu de 680 € hors charges. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux allie confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis et son ensoleillement maximal grâce à son orientation sud et ouest. Le calme est assuré dans cette rue piétonne, et la récente rénovation garantit qu'aucun travaux n'est à prévoir. Les espaces sont optimisés avec des rangements intelligents. À compter du 1er janvier 2026, le DPE changera l'étiquette du bien en D. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour cosy avec une cuisine contemporaine aménagée, d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau moderne. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un appartement fonctionnel et prêt à vivre. De plus, la proximité du métro Saint-Germain ajoute un attrait supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à RENNES ! Contactez-nous rapidement pour une visite. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Réf : 3685IA. Informations sur les risques naturels, miniers et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 32 dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 293. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement - 02.99.78.10.10. Prix : 161 900 € FAI, incluant 6,51 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 152 000 €.

À SAINT JACQUES DE LA LANDE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T3 de 78 m² avec terrasse et garage est proposé à la vente. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée plein sud, idéal pour un achat appartement SAINT JACQUES DE LA LANDE. Ne manquez pas cette occasion, à voir rapidement ! Votre contact : Raymond Grignon, 06 71 59 85 00 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 68 lots, charges annuelles : 1300 euros.

iad France - Thomas Rosais vous propose : Un appartement à acheter à Breteil, ressemblant à une maison ! Ce T3 avec jardin privatif et vue sur la campagne est situé dans la commune de Breteil, au sein d'une petite copropriété au calme. Cet agréable appartement de type 3 d’environ 64,75 m² offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, dont une bénéficie d’un dressing privatif. L’appartement comprend également une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privatif clos, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète l’ensemble. La situation est idéale, à proximité du bourg de Breteil et de sa halte gare, ainsi que des communes de Saint-Gilles, Montfort-sur-Meu, Pleumeleuc et Bédée. Cet appartement à vendre à Breteil est agréable, situé dans un cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 59€ (soit 708 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 197980 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à l’acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 7980 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Rosais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

4 600 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Vezin-le-Coquet (35)

Découvrez cet appartement à acheter à Rennes, situé dans le quartier dynamique de Saint-Hélier, à seulement cinq minutes à pied de la gare. Ce bien, en vente à Rennes, se trouve au premier étage et à proximité de tous les commerces et services nécessaires, offrant ainsi un mode de vie pratique et actif. En entrant, vous serez accueilli par un hall lumineux avec un carrelage à motifs, qui mène à une cuisine fonctionnelle, bien équipée et dotée d'un établi. Au sud, le salon, baigné de lumière, dispose d'un balcon sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Les deux chambres, spacieuses et agréables, sont situées respectivement au sud et au nord. La salle de bain, fonctionnelle, complète les espaces de vie. Profitez de la proximité de Saint-Hélier avec ses restaurants, cafés et boutiques, ainsi que de la Vilaine, du lycée Émile Zola et de cabinets médicaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans cet environnement recherché du département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Garage disponible à 20 000€.

Appartement de 3 pièces d'une surface de 64.31 m², situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Orienté sud et ouest et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon d'environ 15 m², et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La résidence est idéalement située : un chemin piéton permet de rejoindre facilement le centre-ville de Chavagne, avec un accès rapide aux commerces, aux services, aux écoles et aux transports. Cet appartement, parfaitement entretenu, n'attend plus que ses nouveaux occupants. Il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Prix au m² le plus bas

181 900 €

2 842 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Vezin-le-Coquet (35)

À vendre chez BLOT IMMOBILIER, découvrez cet appartement à acheter à ORGERES, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de type 3 bénéficie d'une double orientation Nord-Ouest et Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Il comprend une entrée avec un dégagement muni d'un placard, des toilettes indépendantes, une salle de bains et deux chambres, dont l'une possède un placard intégré. Le spacieux séjour lumineux est ouvert sur un coin cuisine pratique et dispose également d'un office. Profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la campagne d'Orgères. La résidence est idéalement située en plein centre, à proximité des commerces et de la mairie. Réf : 670JB31. Classe Énergie : D, Classe Climat : B. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 157 lots, dont 62 d'habitation, avec des charges annuelles de 694.76 €. Ce bien est proposé au prix de 181 900 € FAI, avec un forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 172 000 €). Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr.