Achat Appartement 2pièces à Rennes (35) : 393 annonces

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Rennes, une ville dynamique, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services, géré par un exploitant spécialisé dans le secteur affaires. Les transports en commun et commerces sont à proximité immédiate de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec cuisine équipée - Séjour avec placard donnant sur le balcon Etage : - Salle de bains - Chambre L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Magnifique T2 pièces de 44m² de surface pondérée, comprenant un séjour cuisine de 24m² prolongé d'un balcon de 4,60m², une chambre dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proximité immédiate de toutes les commodités. DPE A/B Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RE2012, RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Eligible au Prêt à Taux Zéro, ou au dispositif JeanBrun Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous vous garantissons : Les meilleurs prix et conditions; Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Au coeur de Rennes, dans l'agréable quartier Saint-Martin, proche du Canal Saint-Martin à 5 min à pied du Parc des Tanneurs et à 10min à pied du Métro Anatole France. Au Rez de chaussée, d'un immeuble sécurisé de 1977, découvrez cet appartement type 2, de 44m2. La cuisine est aménagée et équipée et exposée à l'est et la pièce de vie est spacieuse, exposée à l'ouest avec une agréable vue dégagée et sans vis à vis. Une chambre de belle taille ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 et des toilettes individuelles. DPE : D. L'électricité a été remis entièrement aux normes en 2024. La chaudière a été changée en 2018. L'étanchéité des toits terrasses de l'immeuble a été réalisé en 2025. Bénéficiez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un box à vélos privatif, type cave au RDC. Et d'un jardin privé à la copropriété. L'immeuble n'a pas fait l'objet d'inondations. De nouvelles photos arrivent prochainement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

165 635 €

3 380 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Rennes (35)

À vendre appartement T2 libre de toute occupation, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence rénovée BBC, bien entretenue à proximité immédiate métro ligne A, commerces et services. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Descriptif du bien • Grande entrée • Séjour lumineux avec accès balcon • Cuisine aménagée et équipée • Chambre avec placard • Salle de bains avec emplacement lave-linge • WC séparés Appartement facile à meubler, bien agencé et agréable au quotidien. Les atouts majeurs • Dernier étage (aucun voisin au-dessus) • Appartement traversant Est-Ouest lumineux toute la journée • Séjour et chambre au calme côté square • Balcon filant entre séjour et chambre • Cellier accessible depuis la cuisine • Cave • Local vélos commun Confort et performance • Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) • DPE : C • Chauffage urbain collectif • VMC collective • Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Charges comprenant : chauffage eau chaude eau froide entretien des parties communes Emplacement stratégique • 2 stations de métro ligne A à proximité • Accès direct gare de Rennes et centre-ville • Bus à proximité immédiate • Commerces, services et marché hebdomadaire • Quartier vivant et pratique au quotidien Idéal pour Primo-accédant Investissement locatif Rennes Pied-à-terre Contactez - moi pour organiser une visite Dossier complet disponible Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère immobilier Optimhome Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, eau chaude, parties communes) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 604051 )

CENTRE HISTORIQUE Place du Champ Jacquet L'agence BLOT IMMOBILIER Parlement vous propose ce vaste et charmant studio de 22,61 m² idéalement situé au cur du centre historique de Rennes, au sein d'une petite copropriété pleine de cachet, dans un quartier récemment réaménagé et très prisé. Vendu meublé, ce bien optimisé se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², offrant de beaux volumes, d'une kitchenette américaine fonctionnelle, parfaitement intégrée, d'une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée. Que vous soyez à la recherche : d'un investissement locatif rentable, d'un logement pour étudiant, ou d'un pied-à-terre en centre-ville, ce studio coche tous les critères essentiels. Ses atouts : Emplacement premium dans un quartier chic et recherché . Vendu meublé Belle luminosité Volumes agréables Petite copropriété avec faibles charges Une opportunité rare sur le secteur - A visiter sans tarder ! Réf : 3710IA CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 6 dont 4 lots d'habitation Charges annuelles: 1019 Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 144 900 FAI dont 7.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 .

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

À deux pas du Parlement de Bretagne, en plein cœur de Rennes, cet appartement à vendre de type 2 d'environ 51 m² est idéal pour un achat appartement RENNES. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien entièrement meublé et parfaitement agencé se distingue par son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Il comprend une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, un salon confortable, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'agencement optimisé facilite la circulation et assure un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Avec un chauffage électrique individuel et des charges faibles, cet appartement représente une option très attrayante, que ce soit pour une résidence principale clé en main ou un investissement locatif de qualité dans un secteur très recherché du centre-ville de Rennes. À découvrir rapidement. Stéphane Pelletier 06 07 77 02 63 stephane.pelletier@safti.fr Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 12 lots (charges courantes annuelles moyennes de 1080 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Cet appartement à vendre à RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre une superficie de 34 m² et se révèle être un bien de qualité grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. À seulement 800 m du métro, il garantit un accès rapide aux transports en commun. Sa localisation proche de la rocade de Rennes est idéale pour les personnes actives. Le marché Sainte-Thérèse à proximité apporte une touche conviviale au quartier. À l'extérieur, vous trouverez deux petits balcons, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée menant à un séjour lumineux, ainsi qu'un débarras pour un rangement pratique. Ce T1 Bis est une opportunité à saisir pour ceux cherchant un appartement à acheter à RENNES, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Le bien fait partie d'une copropriété de 48 lots avec des charges annuelles courantes d'environ 1 449 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Iwan PIRIO, au 0781538138 ou par e-mail à iwan.pirio@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

À vendre à Rennes (35000), découvrez cet appartement T1 Bis de 32 m², idéalement situé à seulement 800 mètres du métro, à proximité de la rocade et du marché Sainte-Thérèse. Cet appartement RENNES à vendre présente une localisation stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun avec la gare à seulement 20 minutes en transport en commun ou 7 minutes en voiture. Il comprend un balcon, apportant un espace extérieur agréable dans un cadre de vie harmonieux. L'intérieur est bien agencé et se compose d'une entrée, WC, dégagement, rangement, salle de bains, cuisine avec balcon, cellier et salle de séjour avec balcon, le tout décoré avec goût. Avec une surface optimisée, cet appartement à acheter RENNES assure un espace de vie lumineux et accueillant. C'est un bien rare, parfait pour un investissement ou comme pied-à-terre pour profiter au maximum des commodités offertes par la vie rennaise. Le logement appartient à une copropriété de 32 lots avec des charges annuelles moyennes de 1128 euros. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 050 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

iad France - Emile Boudey vous propose : THABOR – RENNES CENTRE. Appartement rénové – 2 pièces – 33 m² – Cave – Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé rue de Châteaudun, au cœur du quartier prisé du Thabor, cet appartement de 33,37 m² offre un cadre de vie de qualité. L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité du Parc du Thabor, du lycée Saint-Vincent, des universités, de l'arrêt de bus Pont de Châteaudun, ainsi que des commerces du centre-ville. Le métro Saint-Germain est accessible à environ 10 minutes à pied. Installé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d'une rénovation récente alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le séjour, exposé à l'ouest, est agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet agencement agréable au quotidien. Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installation PAC pour améliorer la performance énergétique. Une cave privative d'environ 2 m² accompagne le logement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : adresse privilégiée, rénovation récente, agencement optimisé. Cet appartement à acheter à Rennes est un bien rare sur le marché rennais, alliant charme, fonctionnalité et un emplacement recherché. Nous vous invitons à le découvrir lors d'une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 22 lots au total. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 41,67 € (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Emile Boudey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

87 400 €

2 571 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre

Rennes (35)

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Rennes, une ville dynamique, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services, géré par un exploitant spécialisé dans le secteur affaires. Les transports en commun et commerces sont à proximité immédiate de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec cuisine équipée - Séjour avec placard donnant sur le balcon Etage : - Salle de bains - Chambre L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

iad France - Mathis Besson vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À ACHETER À RENNES, BOURG L'ÉVÊQUE – PRIX PROMOTEUR. À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, découvrez cet appartement T2 neuf de 41 m², situé au troisième étage de la résidence de standing Rivalto (bâtiment B). Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de l’hypercentre de Rennes et au bord de l’Ille, avec les commerces et commodités accessibles à pied (métro station Anatole France, boulangerie, supermarché, fleuriste, ...). L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante, desservant d'un côté une salle d'eau avec WC et de l'autre la pièce de vie exposée sud-est. Cet espace agréable inclut un séjour avec cuisine ouverte. Vous apprécierez également la chambre disposant d'un grand placard, donnant directement sur le séjour. Cet appartement à vendre à Rennes est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé dans un marché dynamique à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

À VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT T2 - IMMEUBLE DE 2012 AVEC ASCENSEUR - PARKING - COURROUZE-MABILAIS Situé au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de Jules Verne (construction récente de 2012) avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², idéalement agencé. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse exposée EST, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : une place de parking couverte privative. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (métro et bus) et à seulement 800 mètres de la cité judiciaire. Réf : 13068PG CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Charges : 1120 /an 70 lots dont 31 lots d'habitation *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 - au prix de 199 900 FAI dont 5,21 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Situé à seulement 500 mètres du Métro ligne B, rue Jules Verne, cet appartement Type 2 de 47m² se trouve au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2012. Il dispose d'une terrasse orientée à l'est de 18m² et d'un stationnement privatif. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour spacieux de 20m² avec parquet et cuisine équipée, ainsi que d'une grande chambre de 14m² dotée de rangements. Les charges annuelles s'élèvent à 1119 euros. Ce bien énergétique est classé C. Prix de vente incluant honoraires : 197 900 euros, dont 7900 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Référence : 007/2628MY. Pour plus d'informations, contactez la SARL NOTAIRES DES LICES à Rennes.

À vendre appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce T2 de 47 m2, entièrement rénové, est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Rennes sans travaux. Situé à proximité du métro et de l'université Villejean, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté plein sud, d'une cuisine moderne et équipée avec un second balcon, ainsi que d'une chambre confortable disposant d'une salle d'eau privative neuve. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'une cave, avec un chauffage au sol et eau chaude/froide inclus dans des charges de 140 EUR par mois. Avec deux balcons et un emplacement recherché à Villejean, cet appartement à acheter Rennes est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous pourrez emménager immédiatement, tout est prêt. Visites disponibles 7j/7 avec vidéo sur demande. Bonne performance énergétique D, proche de la classe C. Annonce proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, conformément à la réglementation en vigueur.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement deux pièces d'environ 54 m², situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur dans un quartier prisé de RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², exposée à l'est, offrant une luminosité agréable dès le matin et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie pratique au quotidien. Une place de parking complète ce bien. En raison de sa proximité avec les commerces et les transports, ce bien est idéal pour un premier achat appartement RENNES ou un investissement. Certaines images ont été générées par l'intelligence artificielle (salon et cuisine). Référence : 6769CB. Nombre de lots : 32 dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 830. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24. Prix : 225 750 FAI dont 5% d'honoraires soit 10 750 TTC, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 215 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement RENNES ? Découvrez ce charmant T2 lumineux à vendre à RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéalement placé entre les Prairies Saint-Martin et la rue d'Antrain, cet appartement se trouve dans une élégante résidence de 2005, parfaitement entretenue. D'une surface de 40,30 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous trouverez un grand placard avec miroir, pratique pour le rangement quotidien. La pièce de vie spacieuse de 21 m², équipée d'une kitchenette, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité avec une chambre, une salle de bain et des WC séparés. La résidence de standing offre des parties communes soignées et un ravalement récent. Avec un DPE classé C, cet appartement propose un bon équilibre entre confort et consommation. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, parfait pour loger un étudiant dans un secteur recherché. Cet appartement était précédemment loué à 642,70 € + 17 € de charges. Les charges annuelles s'élevées à 395 €. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES au prix de 198 000 € FAI, dont 5,26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 188 100 €.

iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement traversant rénové – 1 chambre (possibilité 2) – Emplacement recherché. Situé à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Niché au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové en 2025 dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La pièce de vie est composée d'une vaste cuisine ouverte de plus de 20 m² avec îlot central, s'ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 15 m², intégrant un espace bureau, avec la possibilité d'aménagement d'une seconde chambre. L'ensemble séduit par la qualité de la rénovation et la luminosité des lieux. En complément, vous bénéficierez de toilettes séparées, d’un grenier isolé et partiellement aménagé, ainsi que d’une cave. Ce bien clé en main constitue un excellent choix pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 12 lots sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 103.33€ (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

À vendre en exclusivité à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T2 de 30,75 m² est idéal pour un achat appartement Rennes. Situé au cœur du quartier Gare-Saint Hélier, cet appartement à vendre dispose d'un balcon orienté plein sud. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc. Rénové et en très bon état, il offre une vue dégagée sur la Gare de Rennes. La copropriété, construite en 1994, est bien entretenue et comprend une laverie. Chauffage individuel électrique. Actuellement meublé et occupé, le loyer s'élève à 700 euros plus 43 euros de charges, avec un bail jusqu'au 14/08/2026. La copropriété comprend 273 lots, dont 245 sont des habitations, et les charges annuelles s'élèvent à 918,04 euros. Classe énergie : C - Classe climat : B. Retrouvez les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 2291SP. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes, située au 27 rue Saint-Hélier, joignable au 02.99.57.33.33. Prix de vente : 215.250 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205.000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 500 €

3 802 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Rennes (35)

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier, appartement type 2 à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse et d'un garage dans une résidence récente de 2017, idéalement situé entre le métro et le parc des Gayeulles. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest de 19 m², d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, d'un dressing et de WC séparés. Les nombreux rangements ajoutent au confort de cet appartement. En annexe, vous bénéficierez d'un cellier sur le palier ainsi que d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Les atouts de la résidence incluent la proximité de toutes les commodités et des transports, une construction récente sans travaux à prévoir, ainsi qu'un accès au centre de Rennes en 5 minutes et à la gare en 10 minutes avec le métro. Disponible en septembre 2026. Réf : 4653AM. Classe énergie : C - Classe climat : C. Nombre de lots de copropriété : 78, dont 34 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 665. Cet appartement à acheter à RENNES vous est présenté par l'agence Blot Immobilier située à Rennes Bellangerais, centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES. Prix de 220 500 FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000.