Achat Appartement à Rennes (35) avec terrasse : 276 annonces

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

Découvrez cet appartement T4 de 87m² à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Rennes se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et accès direct à une terrasse de 21m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez de 2 parkings en sus.Parmi les atouts de cet appartement : aucun frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées et la possibilité de personnaliser selon l’avancement. Profitez également de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique (DPE A/B) et éligible PTZ selon votre profil.Nous, chez Papillon, accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans le neuf partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs afin de garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations, contactez EVE dès aujourd'hui, disponible 7/7.

iad France - Mathis Besson vous propose un achat duplex à Rennes. Situé à Bourg l'Évêque, ce magnifique appartement T4 duplex neuf, d'environ 151 m², est prêt à être livré au prix promoteur. À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, il se trouve au cinquième et dernier étage de la résidence de standing Rivalto, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre de Rennes, au bord de l’Ille, avec de nombreux commerces et commodités accessibles à pied, y compris la station de métro Anatole France.L'appartement se compose d'une entrée indépendante qui dessert une première suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa triple exposition ouest, sud et est. Le séjour convivial intègre une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier. Le premier niveau est entouré d'une grande terrasse de 106 m², offrant une vue imprenable sur le canal de l'Ille. À l'étage, un palier mène à deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un dressing. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse d'environ 77 m², parfaite pour les journées ensoleillées sans vis-à-vis.Ce duplex à acheter à Rennes inclut un garage double et une place de parking privative. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale confortable avec d'excellentes prestations. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUSCette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 45 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 303.21 € (soit 3638.52 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 74 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes.

Bien le moins consommateur d'énergie

640 000 €

6 095 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Rennes (35)

iad France - Mathis Besson vous présente un appartement à acheter à Rennes, situé dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc. Cet appartement T4 neuf, d'une superficie d'environ 105 m², se trouve au cinquième étage de la résidence Les Dunes. À proximité immédiate du Roazhon Park et à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des commerces et des commodités accessibles à pied tels que boulangeries, supermarchés et banques.L'appartement se compose d'une entrée avec placards menant à une spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse avec une exposition NORD, EST et SUD, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. La zone nuit est bien séparée et inclut trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 33 m² exposé SUD, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse de 32 m² exposée NORD et EST. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.Cet appartement neuf et livrable est idéal pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement dans un marché locatif dynamique au sein du département Ille-et-Vilaine en Bretagne.CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUSCette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 169€ (soit 2028 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT C. Pour en savoir plus sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mathis Besson vous propose à la vente cet appartement T4 neuf à Rennes, dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc, d'une superficie d'environ 105 m², situé au sixième étage de la résidence Les Dunes. À proximité immédiate du Roazhon Park, cet appartement à acheter à Rennes se trouve à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, avec commodités accessibles à pied telles que boulangeries, supermarchés et banques. L'appartement comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante exposée NORD, EST et SUD, offrant un espace convivial entre le séjour et la cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon de 33 m² exposé SUD, idéal pour les journées ensoleillées. Ce bien inclut également deux places de parking privatives en sous-sol. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Rennes, tant pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cet appartement Rennes à vendre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 84 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 170 € (soit 2040 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les données énergétiques : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833.

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Rennes Centre - Avenue du Sergent Maginot, à 5min à pied du Parc Oberthür, de la Promenade des Bonnets rouge et des bords de Vilaine. A proximité des commerces, bus, écoles. Au 1er étage sur 2, d'une petite copropriété sécurisée. Découvrez cet appartement type studio de 20m2, exposé plein sud et donnant au calme, sur le jardin privé de l'immeuble. Agréable vue dégagée, sans vis à vis. Une pièce de vie, baignée de lumière, avec placard de rangements, un coin cuisine, une salle de bain avec wc. Libre de toute occupation. Coup de coeur pour le superbe jardin privé à la copropriété. DPE : D Le DPE pourrait passer en C, avec le changement du ballon d'eau chaude. Peinture récente et changement du sol en 2026. Travaux de moins de 10 ans de la copropriété : Ravalement de façade de 2016. Changement de la porte d'entrée coté jardin en 2022. Isolation des combles en 2023. Changement des boites aux lettres à venir en 2026. Investissement de qualité idéalement situé à Rennes à environ 10min à pied du Parc du Thabor, du Métro Saint Germain, de la Plaine de Baud et de Saint Hélier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

220 500 €

3 802 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Rennes (35)

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier, appartement type 2 à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse et d'un garage dans une résidence récente de 2017, idéalement situé entre le métro et le parc des Gayeulles. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest de 19 m², d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, d'un dressing et de WC séparés. Les nombreux rangements ajoutent au confort de cet appartement. En annexe, vous bénéficierez d'un cellier sur le palier ainsi que d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Les atouts de la résidence incluent la proximité de toutes les commodités et des transports, une construction récente sans travaux à prévoir, ainsi qu'un accès au centre de Rennes en 5 minutes et à la gare en 10 minutes avec le métro. Disponible en septembre 2026. Réf : 4653AM. Classe énergie : C - Classe climat : C. Nombre de lots de copropriété : 78, dont 34 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 665. Cet appartement à acheter à RENNES vous est présenté par l'agence Blot Immobilier située à Rennes Bellangerais, centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES. Prix de 220 500 FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000.

À RENNES, Ille-et-Vilaine, cet appartement à vendre est un bien d'exception qui se découvre au cœur d'une adresse recherchée, la Rue Pierre Gourdel. Ce triplex de 155 m² habitables offre une luminosité agréable tout au long de la journée, avec des espaces verts en toile de fond qui créent une atmosphère paisible en milieu urbain. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 60 m² en demi-niveau, où les volumes généreux permettent une circulation fluide entre les différents espaces. Imaginez vos moments de partage entre amis, vos dimanches en famille, et des instants précieux dans cet environnement convivial. La cuisine aménagée et équipée constitue le cœur de cet espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, pensée pour le repos et la sérénité. Pour compléter ce bien, un double stationnement sécurisé et une cave ajoutent un atout considérable, particulièrement dans ce quartier prisé. Ce bien rare conviendra à ceux qui recherchent non seulement un appartement à acheter à RENNES, mais un véritable lieu de vie. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 54 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4248 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente incluant les honoraires d'agence est de 571 850 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 550 005,33 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 844,67 €, soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Eric CHAPUIS, au 0674879075 ou par e-mail à eric.chapuis@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

À VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT T2 - IMMEUBLE DE 2012 AVEC ASCENSEUR - PARKING - COURROUZE-MABILAIS Situé au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de Jules Verne (construction récente de 2012) avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², idéalement agencé. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse exposée EST, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : une place de parking couverte privative. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (métro et bus) et à seulement 800 mètres de la cité judiciaire. Réf : 13068PG CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Charges : 1120 /an 70 lots dont 31 lots d'habitation *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 - au prix de 199 900 FAI dont 5,21 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

LIVRAISON IMMEDIATE ! Dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à 2 pas du Campus de BEAULIEU, à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : GREENVIL. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du T2 au T5 Duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses SUD/SUD-OUEST offrant de beaux panoramas sur la ville, ou bien encore des jardins privatifs clos et paysagés. Lorsque Confort et Luminosité se conjuguent avec Style. Idéal pour HABITER ou INVESTIR* (Investir dans l'immobilier comporte des risques). GREENVIL : VOTRE RESIDENCE AVEC VUES ! DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR ! Venez visitez notre dernière maison de toit T5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée SUD-OUEST! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI Aristide Briand, experte en immobilier à Rennes, vous présente cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier du Thabor. Niché au 7ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 24 m2. Il comprend un séjour exposé sud-est, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien comprend également un garage et une cave. La copropriété bénéficie d'un solarium au dernier étage. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 € et la taxe foncière est de 1541 €. Référence agence : 1969. Pour un projet d'achat d'appartement à Rennes, ne manquez pas cette opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Découvrez ce superbe appartement de 102 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain datant de 2019, situé dans la paisible Rue de Saint Malo à Rennes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal à tous les résidents. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 180 m², véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville, idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Ce bien d'exception inclut également deux places de parking, un atout précieux dans ce quartier recherché. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, assurant un confort quotidien. La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires constitue un avantage indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102,1 m² - Rez-de-chaussée sur 3 étages - Charges de copropriété : 936 €/an - DPE : A - Construction récente (2019) - 2 places de parking Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont communiqués par l'annonceur à titre informatif. Il est conseillé de procéder à des vérifications indépendantes concernant les diagnostics techniques (par ex. amiante, plomb, performance énergétique), le cadastre, les règles d'urbanisme et l'historique juridique du bien. Pour les informations officielles sur les risques locaux et territoriaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - ÉGLISE SAINT-HÉLIER - APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : A proximité de toutes les commodités et de la Gare, un appartement de 47,10m², situé au 5ème étage de la résidence 'LE BELVEDERE', construite en 2013, avec ascenseur et aux normes PMR. Il dispose d’une entrée avec placard/penderie, d’un bel espace de vie comprenant une kitchenette ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse exposée SUD-EST, d’une chambre spacieuse et d’une grande salle d’eau avec wc. Un parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur et pouvant être équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien. Les charges de copropriété incluent en autres, le chauffage et l'eau chaude, avec des compteurs individuels permettant de maîtriser précisément sa consommation. APPARTEMENT LUMINEUX AVEC UNE BELLE VUE DEGAGÉE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224900 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

LIVRAISON ÉTÉ 2026 – Appartements neufs T2 à T5 duplex à Rennes (quartier Le Blosne) – Travaux en cours LIVRAISON JUIN 2026 - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, la résidence EPONA propose 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments.Disponibilités :- 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéals pour habiter ou investir- 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principaleLes + du programme :- Extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif- Belle luminosité avec double orientation sur de nombreux logements- Architecture contemporaine avec façade en briquettes- Jardin paysager en cœur d’îlot- Certifié RE2020 et NF Habitat HQE- Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain- Salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette)- Volets roulants électriques- Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé- Accès sécurisé à la résidence Un quartier dynamique et bien desservi :- À 5 min à pied du métro Triangle (ligne A)- Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate- Nombreux espaces verts et marchés hebdomadaires- Accès rapide au centre-ville de Rennes et à la rocade Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, à la fois accessible, durable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - SAINTE-THÉRÈSE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES ET PARKING SOUS-SOL iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : Au pied des commerces et des métros Clémenceau et Jacques-Cartier. Au sein de la résidence “Cours Clémenceau” construite en 2016, avec ascenseur, un appartement de 84,5m2, lumineux et très bien agencé ! Il bénéficie d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant sur une 1ère terrasse orientée Sud et Ouest, de trois chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs et une avec placard penderie et accès à une 2nd terrasse orientée Ouest ! En complément, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains, un cellier/buanderie et un parking sécurisé en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur. Les charges de copropriété incluent en autres, le chauffage et l'eau chaude, avec des compteurs individuels permettant de maîtriser précisément sa consommation. GARE À SEULEMENT UNE STATION DE MÉTRO La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Travaux en finitions - livraison juin 2026, visitable : Résidence aux portes de Saint Hélier, 10 min en bus de la Gare et de la place de la République. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Ce T5 de 113m2 au 5è étage offre une magnifique terrasse panoramique de 102 exposée sud. La terrasse relie séjour, cuisine, chambre, suite parentale. - Séjour de 42m2 - Suite parentale avec salle d'eau attenante et placards (15,13+2m2) - 3 autres chambres 14,12-10,7-10,58m2 - Entrée 9m2, salle de bains 5m2, deux wcs, cellier, placards, deuxième balcon - Double parking Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

AJP Immobilier Rennes Nord vous présente en exclusivité ce nouvel appartement situé dans le quartier GAYEULLES, à proximité immédiate de la station de métro Les Gayeulles, du parc, de la piscine et de la patinoire. Situé en rez-de-jardin, ce appartement T5 de 113m² se compose d'une entrée, d'un grand salon de 38m² d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois grandes chambres avec balcon. Une salle de bains et une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Ce bien dispose également d'une place de stationnement et d'un garage privatif. IMPORTANT : L'appartement sera vendu avec le bail en cours - échéance du bail : juin 2029 Loyer :1068 euros net vendeur + 93 euros de provision sur charges. Diagnostic de performance énergétique : ' D ' Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] RENNES // À deux pas du centre-ville, découvrez les appartements neufs de la résidence GALLERY. Une adresse privilégiée, dans un quartier en pleine évolution, à la lisière de Cleunay et Arsenal-Redon, avec un accès rapide à l’hypercentre, à la gare et à l’ensemble des commodités. Cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec stationnements privatifs, locaux vélos et, pour la grande majorité des logements, un espace extérieur agréable : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Implantée dans un secteur rennais en pleine transformation, la résidence profite d’un environnement particulièrement pratique au quotidien : bus C6 au pied de la résidence, station de métro La Courrouze à 600 m, station Mabilais à 850 m, commerces de proximité, établissements scolaires, gare LGV accessible rapidement, sans oublier les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand et la promenade du Vallon tout proches. Une adresse rare pour habiter ou investir dans Rennes. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En co-réalisation avec le groupe Bati-Armor. (Ref.00000404-TC000005386/1861-321174)

À vendre en exclusivité à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T2 de 30,75 m² est idéal pour un achat appartement Rennes. Situé au cœur du quartier Gare-Saint Hélier, cet appartement à vendre dispose d'un balcon orienté plein sud. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc. Rénové et en très bon état, il offre une vue dégagée sur la Gare de Rennes. La copropriété, construite en 1994, est bien entretenue et comprend une laverie. Chauffage individuel électrique. Actuellement meublé et occupé, le loyer s'élève à 700 euros plus 43 euros de charges, avec un bail jusqu'au 14/08/2026. La copropriété comprend 273 lots, dont 245 sont des habitations, et les charges annuelles s'élèvent à 918,04 euros. Classe énergie : C - Classe climat : B. Retrouvez les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 2291SP. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes, située au 27 rue Saint-Hélier, joignable au 02.99.57.33.33. Prix de vente : 215.250 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205.000 euros.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Travaux en finitions - livraison juin 2026, visitable : Résidence aux portes de Saint Hélier, 10 min en bus de la Gare et de la place de la République. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Spacieux T5 au 4è étage exposé sud-ouest de 132m2 comprenant : - Séjour 43,57m2 - Jardin d'hiver de 13,68m2 et terrasse 11m2 - Suite parentale avec salle d'eau attenante (14+2m2) - 3 autres chambres 12-11-10m2 - Salle de bains, deux wcs, cellier, placards - Double parking sous sol inclus. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 473 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Rennes (35)

Situé au cœur de Rennes, cet appartement de type 5 de 91 m² allie confort, espace et potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins variés. Ce bien, idéal pour une famille ou un investisseur, propose une distribution modulable avec ses 3 chambres actuelles et la possibilité d'en créer une quatrième, offrant ainsi une flexibilité bienvenue. Son grand salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud devient le lieu parfait pour vos moments de détente ou vos rassemblements familiaux. La cuisine, à la fois équipée et fonctionnelle, vous propose un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Profitez d'instants privilégiés sur sa spacieuse terrasse aménagée, véritable atout pour vos soirées en extérieur. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Cet appartement est idéalement situé avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, transports en commun, parcs et commerces facilitent votre quotidien. Le quartier, bien desservi, offre un accès rapide aux infrastructures essentielles de la ville de Rennes. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 3ème - Charges de copropriété : 210 € - Taxe foncière : 1 597 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, chauffage urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

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PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

À Rennes, au pied du parc de Baud-Chardonnet, découvrez cet appartement 3 pièces récent (2021) de 62 m², niché dans une résidence au cadre verdoyant, à la fois calme et proche des commodités (commerces, écoles, crèches). Situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce T3 baigné de lumière se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux exposé Sud-Ouest et avec un plafond cathédrale, ouvert sur le balcon par une baie vitrée sur presque toute la hauteur, Deux chambres, dont une avec rangement intégré, Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente. Un cellier attenant sur le palier de presque 3 m² complète ce bien pour un rangement pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir : appartement clé en main, prêt à vivre. Stationnement : possibilité de reprendre la location d'une place dans le parking sécurisé de la résidence. Vélos : local vélo sécurisé. Transports : accès rapide aux bus C4, C6, 11 et 32. DPE : C – Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 660 à 950 € (base 2021). Chauffage urbain. Copropriété / espaces communs Résidence offrant de vrais plus : salle de sport commune, jardins potagers partagés, et RoofTop au 9ᵉ étage avec vue sur le parc. Visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, charges communes) : 1890€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 604198 )

Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Situé à seulement 500 mètres du Métro ligne B, rue Jules Verne, cet appartement Type 2 de 47m² se trouve au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2012. Il dispose d'une terrasse orientée à l'est de 18m² et d'un stationnement privatif. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour spacieux de 20m² avec parquet et cuisine équipée, ainsi que d'une grande chambre de 14m² dotée de rangements. Les charges annuelles s'élèvent à 1119 euros. Ce bien énergétique est classé C. Prix de vente incluant honoraires : 197 900 euros, dont 7900 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Référence : 007/2628MY. Pour plus d'informations, contactez la SARL NOTAIRES DES LICES à Rennes.