Achat Appartement 4pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande (35) : 9 annonces

Quartier Rennes Saint-Jacques, à côté de la rue de Nantes, dans la récente résidence Nova, bel appartement duplex de 82 m2 se présentant comme suit :- au rez-de-chaussée, salon séjour cuisine de 32 m2 orienté sud et est, ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec douche, WC, rangements,- à l'étage, 3 belles chambres, 1 de 10 et 2 de 12 m2 avec placard, salle de bains avec baignoire, WC, dégagement.- chauffage gaz, volets roulants électriques,- appartement confortable en excellent état, sans vis à vis,- jardin de 82 m2 orienté sud-est avec terrasse et coin rangement,- vaste garage double en sous-sol avec porte électrique, accessible par ascenseur et escalier,Immeuble sécurisé avec interphonie et portier d'accès.Environnement très calme en fond d'impasse.Commerces de la rue de Nantes à 5 minutes à pied.Maternelle, collège et lycée à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176

À vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, en Ille-et-Vilaine, cet appartement T4 avec jardin est idéal pour un achat appartement Saint-Jacques-de-la-Lande. Doté d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, cet appartement offre également une buanderie pour un confort quotidien. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec dressing, toutes donnant accès au jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin à l'avant, exposé ouest, ainsi que d'un espace plus intime à l'arrière pour un coin détente. L'appartement est situé dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, au sein d'une copropriété piétonne qui assure calme et sécurité. Le stationnement est facilité avec un parking extérieur et une place en sous-sol, accessible par ascenseur. Réf : 13028SC, Classe énergie : C, Classe climat : C. Charges annuelles : 529. Nombre de lots : 154 (dont 58 lots d'habitation). Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 2 rue de Suisse 35200 Rennes - Tél : 02.99.51.04.80. Prix de vente : 257 250 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, idéalement situé en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité des parcs et de la Vilaine, cet emplacement privilégié se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro et à 1 minute des lignes de bus. Vous serez également à deux pas des commerces de proximité, d'un supermarché, et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Rennes ainsi que de la gare. L'aéroport est à seulement 2 minutes. Cet appartement lumineux de 83,82 m2 se situe au dernier étage avec ascenseur et offre une ambiance de maison. Il dispose de 3 chambres, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 42 m2 orientée sud ainsi qu'un espace patio ombragé au nord. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, une entrée avec rangements, et un couloir fonctionnel. Les atouts de cet appartement incluent la visiophone, une chaudière individuelle au gaz, et du double vitrage pour votre confort. De plus, il est vendu avec un grand garage sécurisé et clos de 19,3 m2, comprenant un atelier/cave aménagé. Ce bien présente un excellent taux de rentabilité idéal pour un investisseur. Pour votre projet d'achat d'appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, contactez Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent au 06 64 88 32 12. Immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880 277 033 EI. Référence Mandat: 36922. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

T4 avec jardin plein sud, comme une maison aux portes de Rennes ! Et si vous pouviez profiter d'un extérieur... sans renoncer à la praticité d'un appartement ? À Saint-Jacques-de-la-Lande, découvrez ce T4 en rez-de-jardin qui change vraiment la façon de vivre son quotidien. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 85 m2 exposé plein sud, un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement prendre le temps. L'appartement propose 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC une salle d'eau , un WC séparé. Un agencement fluide, pensé pour une vie simple et confortable, entièrement de plain-pied. Côté localisation, tout est réuni :À quelques minutes de Rennes, transports en commun à proximité , commerces du bourg accessibles à pied (environ 500 m) Ce bien coche des critères devenus rares :un extérieur, une exposition plein sud, accessibilité, proximité ville. Cabanon de jardin et cellier en sus Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Vidéo sur simple demande Cette annonce vous est proposée par HAMELIN Aurélie - EI - NoRSAC: 0777080834 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - 76 M² - REZ-DE-JARDIN Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement de 76 m² séduit par ses volumes bien agencés et surtout par ses espaces extérieurs rares. Il offre trois chambres, dont une spacieuse de 13 m², idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, intègre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux véritables espaces de vie : un patio à l'avant de l'appartement, un jardin à l'arrière, avec terrasse et pergola, parfait pour les repas en plein air ou les instants de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Côté emplacement, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux bus C6, 13 et 7, permettant de rejoindre le métro Gaité en moins de 10 minutes. Les écoles, le collège (à 200 m) et les commerces sont accessibles à pied. Enfin, la copropriété est récente, bien entretenue, avec local vélos et sous-sol sécurisé. Faibles charges de copropriété. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 514 Nombre de lots : 154 (dont 58 lots d'habitation) * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 Au prix de 283 500 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

199 500 €

2 404 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Aeroport-Ecarts

Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, Ille-et-Vilaine, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, idéalement situé dans le secteur de l'aéroport. Ce duplex de type 4, situé au dernier étage, vous offre un premier niveau comprenant une entrée avec placard, un spacieux double salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine ainsi qu'un WC with lave-mains. À l'étage, un dégagement mène à une salle de bains avec WC et deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon. À l'origine, l'appartement avait trois chambres, permettant ainsi d'aménager une troisième chambre au premier niveau selon vos besoins. Ce bien est complété par une cave, un garage et un grenier, tous électrifiés. Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles moyennes de 713 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 215 000 €, avec un prix de vente hors honoraires de 205 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute information ou pour un achat d'appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, au 0607720485 ou par email à loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842.

À vendre : appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet agréable appartement lumineux se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé, dans un quartier calme et résidentiel à proximité des beaux espaces extérieurs, tels que les Étangs d'Apigné et la Vilaine. Il est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du métro, à 1 minute des lignes de bus, à 50 mètres d'un supermarché et des commerces de proximité, et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Rennes et de la gare. De plus, l'aéroport est à 2 minutes et le campus de KerLann à 5 minutes. Cet appartement offre un bon classement énergétique (DPE B) et se trouve côté parc, ce qui assure un cadre tranquille. Il comprend un salon-séjour exposé sud avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC avec lave-mains, des rangements, ainsi qu'un garage en sous-sol sécurisé. Les prestations incluent un interphone, la possibilité de visiophone et une chaudière individuelle à gaz à condensation installée en 2020. Les charges de copropriété sont faibles, avec un ravalement voté. Ce bien présente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un potentiel de location en colocation dans un secteur recherché, affichant un taux de rentabilité brute supérieur à 7%. Pour l'achat d'un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, contactez votre conseiller 3%.COM, Arnaud JESTIN, au 06 64 88 32 12. Ce bien est en exclusivité et fait partie de la référence annonce : 36460. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À vendre en exclusivité à Saint-Jacques-de-la-Lande, au cur du quartier prisé du Haut Bois et au sein de Rennes Métropole, découvrez ce bel appartement récent de 81 m², construit en 2025. Idéalement situé à proximité immédiate du collège, des commerces, des transports en commun et de la station de métro Gaité (accessible en moins de 5 minutes à vélo), il offre un cadre de vie agréable et parfaitement connecté. Situé au 3 étage, cet appartement lumineux propose un salon-séjour traversant nordsud, une cuisine ouverte entièrement équipée et un balcon exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, assurant confort et sécurité pour vos véhicules. Le quartier du Haut Bois bénéficie d'une situation pratique et recherchée : collège et commerces à proximité immédiate, services de quartier, arrêts de bus proches et station de métro Gaité à seulement quelques minutes à vélo, permettant de rejoindre aisément le centre de Rennes et l'ensemble du réseau métropolitain. Les accès routiers facilitent également les déplacements, tandis que les espaces verts et parcs alentour invitent aux promenades et aux loisirs en plein air. Estimation offerte et personnalisée disponible pour Saint-Jacques-de-la-Lande, Bréquigny, Sainte-Thérèse, Le Blosne et Sacré-Cur. Présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD opportunité rare alliant confort, modernité et qualité de vie aux portes de Rennes. Réf : 12151C CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 921 Nombre de lots : 200 (dont 100 lots d'habitation) * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 *Au prix de 299 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement Saint-Jacques-de-la-Lande à vendre, situé au 2ème étage d'une résidence de standing dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 4 pièces, d'une surface privative de 101 m², vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé, idéal pour une famille en quête de confort. Un emplacement de stationnement privatif est inclus pour votre commodité.L'appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une loggia de 14 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits. Ce bien est certifié BBC, conforme aux normes RT2012 / RE2020, et éligible au prêt à taux zéro.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! VOLKOV Adrien - BLG Immobilier 07 64 51 61 37.