Achat Appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande (35) avec terrasse : 13 annonces

À vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, en Ille-et-Vilaine, cet appartement T4 avec jardin est idéal pour un achat appartement Saint-Jacques-de-la-Lande. Doté d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, cet appartement offre également une buanderie pour un confort quotidien. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec dressing, toutes donnant accès au jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin à l'avant, exposé ouest, ainsi que d'un espace plus intime à l'arrière pour un coin détente. L'appartement est situé dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, au sein d'une copropriété piétonne qui assure calme et sécurité. Le stationnement est facilité avec un parking extérieur et une place en sous-sol, accessible par ascenseur. Réf : 13028SC, Classe énergie : C, Classe climat : C. Charges annuelles : 529. Nombre de lots : 154 (dont 58 lots d'habitation). Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 2 rue de Suisse 35200 Rennes - Tél : 02.99.51.04.80. Prix de vente : 257 250 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un appartement récent, calme, avec jardin privatif, à 3,5 kilomètres de la Place des Lices de Rennes (10 minutes en voiture, 15 minutes en vélo) et du métro B (la Courrouze), pour poser simplement vos valises, sans travaux à prévoir ? Situé entre la Rue de Nantes et Saint-Jacques-de-la-Lande, ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin, construit en 2019, offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour une personne seule, un couple, une famille ou, le télétravail, j'ai votre futur cocon à vous faire visiter ! Son grand jardin de 86 m² sans vis-à-vis, sa terrasse de 12 m² exposée sud-ouest et son box fermé de 17 m² en sous-sol, en font un bien rare sur le secteur. L'appartement se situe dans une rue tranquille, entre Rennes (Rue de Nantes) et Saint-Jacques-de-la-Lande, avec un accès rapide à la rocade sud (porte de Bréquigny). Vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien : * Services : cabinet de médecins généralistes à proximité * Commerces à proximité : Super U de Saint-Jacques-de-la-Lande, boulangerie, bar… * Écoles : école maternelle Gabriel Péri, école élémentaire Olympe de Gouges, lycée Bréquigny… * Infrastructures sportives : piscine de Bréquigny et complexes sportifs accessibles facilement L'appartement se compose de : - une entrée avec placard-penderie, pratique pour le rangement du quotidien - une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec accès direct au jardin, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, rangements) pour partager de bons moments en famille ou entre amis - deux chambres ensoleillées, exposées sud-ouest également : dont une chambre principale et, une deuxième chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou, de bureau pour le télétravail - d'une salle d'eau fonctionnelle - et d'un WC indépendant (PMR) À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et clôturé de 86 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse de 12 m², idéal pour les repas en plein air, le barbecue, les moments de détente ou le farniente au soleil. Enfin en sous-sol, un box fermé de 17 m², équipé d'une prise électrique, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et/ou de disposer d'un véritable espace de stockage ou de bricolage. L'appartement est chauffé au gaz de ville. La taxe foncière avec la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, est de 981 euros pour l'année. Ce T3 récent avec jardin, terrasse et box fermé, réunit de nombreux atouts sur le secteur Rennes / Saint-Jacques-de-la-Lande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et pour organiser une visite rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 702 738 - Greffe de RENNES) Delphine HERVÉ Entrepreneur Individuel 06 72 90 86 99 - Réf.944450

À vendre, un magnifique appartement T3 de 85 m² situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Exclusivité Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence de qualité de 2025, alliant design moderne et béton brut. Profitez d'un grand balcon de plus de 20 m² exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se divise en deux chambres, incluant une suite avec salle d'eau privative. Ce bien dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. En complément, deux places de parking en sous-sol et un local à vélo sont inclus. À proximité des étangs d'Apigné, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande bénéficie d'un emplacement idéal. Les détails sur les risques associés sont consultables sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

243 000 €

3 795 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,04 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ - À vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T3 de 64 m2 habitables est une belle opportunité à ne pas manquer. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement saura vous séduire. Proche des parcs, des commerces, des transports en commun (métro et bus), des écoles et de toutes les commodités, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux de 29 m2, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres (environ 12 m2 et 11 m2), d'une salle de bains de 5 m2 et de WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage et l'ensemble est revêtu de parquet. Une terrasse d'environ 9 m2, exposée Est, donne accès à une chambre ainsi qu'au salon/séjour. Un stationnement en sous-sol sécurisé et un local à vélos collectif viennent compléter ce bien. L'immeuble dispose d'une cour intérieure sécurisée et arborée, offrant une vue dégagée. Les charges de copropriété sont faibles à 144 Euros par mois. Classe énergie : C (76) - Prix de vente de 235.000 EUR NET VENDEUR, soit 243.000 EUR H.A.I. dont 3,40 % de frais à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande. Pour obtenir plus d'informations, contactez Fabienne PATY, votre conseillère immobilière, au 06.20.91.37.86 ou par email à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, idéalement situé en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité des parcs et de la Vilaine, cet emplacement privilégié se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro et à 1 minute des lignes de bus. Vous serez également à deux pas des commerces de proximité, d'un supermarché, et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Rennes ainsi que de la gare. L'aéroport est à seulement 2 minutes. Cet appartement lumineux de 83,82 m2 se situe au dernier étage avec ascenseur et offre une ambiance de maison. Il dispose de 3 chambres, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 42 m2 orientée sud ainsi qu'un espace patio ombragé au nord. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, une entrée avec rangements, et un couloir fonctionnel. Les atouts de cet appartement incluent la visiophone, une chaudière individuelle au gaz, et du double vitrage pour votre confort. De plus, il est vendu avec un grand garage sécurisé et clos de 19,3 m2, comprenant un atelier/cave aménagé. Ce bien présente un excellent taux de rentabilité idéal pour un investisseur. Pour votre projet d'achat d'appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, contactez Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent au 06 64 88 32 12. Immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880 277 033 EI. Référence Mandat: 36922. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

T4 avec jardin plein sud, comme une maison aux portes de Rennes ! Et si vous pouviez profiter d'un extérieur... sans renoncer à la praticité d'un appartement ? À Saint-Jacques-de-la-Lande, découvrez ce T4 en rez-de-jardin qui change vraiment la façon de vivre son quotidien. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 85 m2 exposé plein sud, un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement prendre le temps. L'appartement propose 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC une salle d'eau , un WC séparé. Un agencement fluide, pensé pour une vie simple et confortable, entièrement de plain-pied. Côté localisation, tout est réuni :À quelques minutes de Rennes, transports en commun à proximité , commerces du bourg accessibles à pied (environ 500 m) Ce bien coche des critères devenus rares :un extérieur, une exposition plein sud, accessibilité, proximité ville. Cabanon de jardin et cellier en sus Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Vidéo sur simple demande Cette annonce vous est proposée par HAMELIN Aurélie - EI - NoRSAC: 0777080834 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - 76 M² - REZ-DE-JARDIN Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement de 76 m² séduit par ses volumes bien agencés et surtout par ses espaces extérieurs rares. Il offre trois chambres, dont une spacieuse de 13 m², idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, intègre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux véritables espaces de vie : un patio à l'avant de l'appartement, un jardin à l'arrière, avec terrasse et pergola, parfait pour les repas en plein air ou les instants de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Côté emplacement, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux bus C6, 13 et 7, permettant de rejoindre le métro Gaité en moins de 10 minutes. Les écoles, le collège (à 200 m) et les commerces sont accessibles à pied. Enfin, la copropriété est récente, bien entretenue, avec local vélos et sous-sol sécurisé. Faibles charges de copropriété. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 514 Nombre de lots : 154 (dont 58 lots d'habitation) * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 Au prix de 283 500 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À SAINT JACQUES DE LA LANDE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T3 de 78 m² avec terrasse et garage est proposé à la vente. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée plein sud, idéal pour un achat appartement SAINT JACQUES DE LA LANDE. Ne manquez pas cette occasion, à voir rapidement ! Votre contact : Raymond Grignon, 06 71 59 85 00 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 68 lots, charges annuelles : 1300 euros.

Prix au m² le plus bas

199 500 €

2 404 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Aeroport-Ecarts

Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, Ille-et-Vilaine, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, idéalement situé dans le secteur de l'aéroport. Ce duplex de type 4, situé au dernier étage, vous offre un premier niveau comprenant une entrée avec placard, un spacieux double salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine ainsi qu'un WC with lave-mains. À l'étage, un dégagement mène à une salle de bains avec WC et deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon. À l'origine, l'appartement avait trois chambres, permettant ainsi d'aménager une troisième chambre au premier niveau selon vos besoins. Ce bien est complété par une cave, un garage et un grenier, tous électrifiés. Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles moyennes de 713 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 215 000 €, avec un prix de vente hors honoraires de 205 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute information ou pour un achat d'appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, au 0607720485 ou par email à loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842.

L'agence Maison-Rouge de Rennes vous propose un appartement à acheter à SAINT JACQUES DE LA LANDE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans un cadre agréable, boisé et verdoyant, ce duplex de 5 pièces et 4 chambres est en bon état général. Avec une terrasse spacieuse de plus de 80m² et 2 places de parking sécurisées, vous apprécierez le calme et le confort de cet espace. Les commerces sont accessibles à pied en 5 minutes. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée, de plus de 30m², bénéficiant d'une bonne luminosité et d'une exposition plein sud menant directement à la terrasse. Un couloir vous conduit à une salle de bains, un WC séparé, et deux chambres, toutes deux donnant accès à la terrasse. Au deuxième niveau, un couloir distribue une salle d'eau avec WC, lavabo et douche, ainsi que deux autres chambres. Peu de travaux sont à prévoir, l'immeuble ayant été achevé en 2017 et conforme aux normes actuelles. La cuisine équipée de matériel SIEMENS (plaque induction, four, lave-vaisselle) représente un gage de qualité supplémentaire. Ce duplex n'est pas mitoyen. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 838 euros. Avec 2 places de parking souterraines sécurisées, cet appartement SAINT JACQUES DE LA LANDE à vendre est à visiter sans attendre ! Prix FAI : 299 730 euros dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 154 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838 euros. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI), agent commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

Vendu par BLOT IMMOBILIER - Appartement T3 - St Jacques-de-la-Lande Dans le quartier recherché du Haut Bois à Saint-Jacques-de-la-Lande, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit offre deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. Un garage sécurisé avec place de stationnement privative vient ajouter un confort appréciable au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement séduira par son environnement calme, sa bonne accessibilité et son cadre de vie agréable. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1200 Nombre de lots : 78 (dont 19 lots d'habitation) * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 Au prix de 209 800 FAI dont 4,95 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 199 900 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

189 900 €

2 704 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,24 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

Votre agence immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Situé dans une copropriété récente, cet appartement bénéficie d'une proximité à la fois avec les écoles, les commerces et les transports. Il se compose d'un salon séjour exposé sud, ouvrant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Cet appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 688 €, ce qui couvre l'entretien des parties communes, et la taxe foncière est de 903 €. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial, Marie-Cécile Le Blay, RSAC : 884 244 534. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 46 Boulevard Jean Mermoz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de Studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6,84 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46