Achat Appartement 2pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande (35) : 810 annonces

Meilleur rendement locatif

225 000 €

4 935 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,59 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

Appartement à vendre à SAINT JACQUES DE LA LANDE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé sur le Boulevard Mermoz, dans une nouvelle résidence éco-responsable, cet appartement de 45.59m² au premier étage offre une entrée, un séjour-cuisine de 25 m² avec loggia orientée Ouest, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking est incluse. Prix à partir de 225 000 euros pour un T2, 299 000 euros pour un T3, 399 000 euros pour un T4, 569 000 euros pour un T5 et 505 000 euros pour une maison. Contactez Corinne Bouffort au 06.08.47.94.30 ou par email à corinne.bouffort@cogir.fr. Référence CBN10867

COGIR Neuf propose à la vente cet appartement situé à SAINT JACQUES DE LA LANDE, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Ce charmant appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de près de 20 m2, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 7.44 m². Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Appartement à acheter à SAINT JACQUES DE LA LANDE. Prix à partir de 240 000 euros TTC pour un T2, 340 000 euros TTC pour un T3 et 461 000 euros TTC pour un T4. Contactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30 - CBN9337

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

À vendre : appartement de type T2 de 41m² au rez-de-chaussée, orienté sud-est, offrant une belle luminosité. Cet appartement à acheter La Mézière comprend une annexe de 9.7m². Située à La Mézière, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette nouvelle construction se trouve à seulement 500 mètres du centre, dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez à proximité des écoles, des services et des commerces, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun vers Rennes. Ce logement dispose d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de stationnement incluse. Ce bien représente un parfait mélange de confort et de tranquillité, alliant la vie urbaine à la nature. Excellente opportunité tant pour habiter que pour investir. Ne manquez pas la vente appartement La Mézière.

T2 de 41m² au 2ème étage, expo est. Agréable et lumineux, ce bien offre un cadre de vie sympa. Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambre confortable. Sdb avec rangements. Annexe de 5.9 m² pour plus de praticité. Proche commerces, transports, à deux pas des services. Vraiment charmant, à visiter sans tarder. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T2 de 44 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Chantepie, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien bénéficie d'une exposition nord et d'une loggia de 4,1 m². Il inclut également un parking en sous-sol et se trouve à proximité d'un jardin. Très lumineux, cet appartement est idéal pour un achat appartement Chantepie, que ce soit pour des jeunes couples ou des investisseurs. Il est proche des commerces, des transports et des espaces verts, offrant des prestations de qualité et éco-responsables. Profitez d'une vie au calme tout en étant à proximité de Rennes. La résidence dispose d'un ascenseur et de locaux pour vélos, rendant cet appartement Chantepie à vendre vraiment charmant.

À Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 2ème étage avec exposition est. Profitez d'un balcon de 6,9 m² pour bénéficier du soleil. L'appartement, agréable et lumineux, se distingue par son charme. Il dispose également d'un parking en sous-sol et d'un jardin à proximité. Situé proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet offre un cadre tranquille à seulement quelques minutes de Rennes, idéal pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Vezin-le-Coquet!

COGIR Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Rennes, idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, en plein cœur de la ville. Ce bien, libre de toute occupation, se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. Les fenêtres en double vitrage sont déjà en place, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cet appartement au fort cachet. Cette offre représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à acheter à Rennes. Votre contact : Romain LEQUITTE 06.22.09.67.23. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947 euros.

SPÉCIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT LOUE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - Cet appartement duplex d'environ 34 m2, idéalement situé QUARTIER SACRE CUR, à 2 min du métro Gare et Jacques Cartier ainsi que des commerces. L'appartement est composé d'une entrée cuisine, pièce de vie lumineuse, d'une salle de d'eau avec WC, à l'étage une chambre avec un placard. Une cave vient compléter ce bien. Laissez vous séduire par cet appartement situé dans un quartier de choix et idéal pour un premier achat ou un investisseur. Cet appartement a été entièrement rénové en aout 2025. Référence : 718MH CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Charges annuelles : 1313 Nombre de lots : 12 dont 5 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Blot situé au 83 rue de l'Alma, RENNES Tél. 02 99 22 14 14 *Au prix de 142 400 FAI dont 7.47 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 132 500

À vendre par Blot Immobilier en exclusivité, cet appartement T2 à acheter à Rennes, situé Allée Henri Bergson dans le quartier de Bréquigny. Proche du Parc de Bréquigny, de la piscine et du Lycée Bréquigny, cet emplacement est idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment le bus C5 qui vous conduit rapidement au centre-ville de Rennes via la rue de Nantes, une voie animée avec de nombreux commerces et services. D'une superficie d'environ 42 m², cet appartement est actuellement loué et conviendra donc parfaitement aux investisseurs. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre, ainsi que d'une grande chambre. Une cave en sous-sol et un parking privatif numéroté accompagnent le bien. Après rénovation, aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir à l'intérieur, l'électricité étant aux normes. Cependant, des travaux sur l'immeuble sont à envisager à moyen terme, ce qui justifie le prix. Référence : 12633SA-3. Classe énergie : D - Classe climat : C. Charges annuelles : 1407 € (comprenant syndic, chauffage, eau froide et parties communes). L'eau chaude est individuelle et des compteurs individuels pour l'eau froide et le chauffage sont installés. Nombre total de lots : 234, dont 195 d'habitation. Cet appartement à vendre à Rennes est proposé au prix de 92 500 € FAI, incluant 8,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 85 000 €. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

Achetez votre appartement neuf à Gévezé et profitez de nos offres exceptionnelles du moment ! Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous. À seulement 15 kilomètres* de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l’arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min* en voiture. La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer ! Niveau commerces, une zone commerciale avec tous les essentiels du quotidien, dont un supermarché, une pharmacie et une boulangerie, se trouve à seulement 3 min* en voiture. Gévezé, c'est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et verdoyant. Venez sans plus attendre découvrir notre nouvelle résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Gévezé !

Découvrez cette nouveauté Cogir, une belle possibilité d'achat d'appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement à vendre, situé dans le quartier Beauregard au sein de la résidence services Appartcity, est meublé et se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol. Ce bien présente une garantie de loyer avec une bonne rentabilité de 7,14 % (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 107 lots et les charges annuelles s'élèvent à 150 euros. Christian PINSON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 387621733 - SAINT MALO.

Rentabilité attractive de 9,6 % en location courte durée. Le bien est actuellement exploité en location meublée via un service de conciergerie, avec un historique de revenus vérifiable. T1 bis rénové avec mezzanine – lumineux et au calme Charmant T1 bis entièrement rénové, comprenant une chambre en mezzanine et une pièce de vie lumineuse, situé dans un environnement calme et agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une cave, ainsi que d'un parking à proximité immédiate. Faibles charges de copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 324389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

3 140 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

T2 Neuf Résidence Senior 2023( rue de la meziere ) Balcon Sud 15 min Rennes- belle rentabilité . À seulement 15 min de Rennes, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m2, situé au rez de chaussée d'une résidence senior moderne et sécurisée construite en 2023. Il offre : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et accès direct à un balcon exposé plein sud, Une chambre agréable avec acces au balcon . Une salle d'eau adaptée et moderne, Un environnement calme et verdoyant. La résidence propose également : Un salon club convivial, Des espaces verts entretenus, Un gardien et un accès sécurisé. Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

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Meilleur rendement locatif

116 000 €

3 314 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bréquigny

À 5km de Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

À VENDRE T2 d'environ 35 m2 dans le secteur Bréquigny, Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cet appartement à vendre, idéalement placé à proximité de la piscine de Bréquigny, dans un environnement pratique et bien desservi. Il se compose de : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon, une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau, une cave, et une place de parking privative.Les + du bien : double accès balcon offrant luminosité et espace extérieur appréciable, appartement fonctionnel et bien agencé, proximité immédiate des commerces, transports et équipements sportifs.Idéal pour : un premier achat grâce à sa surface optimisée et à son emplacement pratique, un investissement locatif avec une forte demande sur le secteur étudiant et actif, ou comme pied-à-terre facile à entretenir.Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bienvenue dans cet appartement T3 lumineux de 52 m², perché au sommet d'un immeuble de trois étages, en plein cœur de Rennes. Situé au troisième et dernier étage, cet espace de vie offre une vue dégagée sur la ville et s'avère idéal tant pour un foyer principal que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité naturelle qui inonde le salon-séjour spacieux, prolongé par une cuisine entièrement équipée. Deux chambres douillettes vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, assurant un cadre de vie confortable. Au sein d'un quartier prisé, l'appartement jouit d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate du métro, à moins de 100 mètres, et de toutes commodités. Les commerces foisonnent à quelques pas et les bords de la Vilaine apportent une touche de nature au dynamisme urbain environnant. Caractéristiques techniques - Surface : 52 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - DPE : F Mentions légales : Conformément aux données publiques, les informations relatives aux risques et obligations peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir à titre informatif ; elle ne se substitue pas aux diagnostics ou vérifications réalisés par les professionnels compétents. Les éléments communiqués sont donnés sans garantie. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE chez BLOT Immobilier À Cesson-Sévigné Dans une résidence récente et prisée, à proximité du métro et de Rennes, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé au 5ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. Vous profiterez également d'un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Réf: 5012PB Classe énergie C / Classe climat: C Coût énergétique annuel : 420 et 569 Nombre de lots de copropriété : 76 Nombre de lots d'habitation : 37 Montant des charges mensuelles : 97,92 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 273 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

Opportunité à saisir pour investisseur ! Appartement à vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien de type 2, situé dans une résidence seniors avec bail commercial, offre une rentabilité de 7.20 %. Avec plus de 750 lots disponibles en France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche d'achat appartement Bruz. Ce bien bénéficie d'un loyer net mensuel de 733.91 € et d'une exposition ouest. Prix de vente : 122 318 euros pour une surface de 44.34 mètres carrés, avec une terrasse/balcon. Charges de copropriété : 0 euros et taxe foncière de 721 €. Les frais de notaire sont estimés à 9 995 €. Une gestion déléguée est garantie, et la fiscalité est attractive. Vous avez accès à des revenus immédiats, avec des paiements trimestriels et une indexation des loyers annuelle. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous par mail à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Visitez notre site : https://www.slimmo.online/

Découvrez cet appartement à vendre à RENNES, idéalement situé rue Hersart de la Villemarqué, à proximité du quartier très prisé de Sacré-Cœur. Cet appartement T2 de 40 m², entièrement rénové avec soin, vous attend au 1er étage d'un immeuble calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec des prestations soignées. En parfait état, cet appartement à acheter à RENNES est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un jardin partagé en centre-ville, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces, transports et commodités. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 12 lots, sans charges courantes en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, au 0743162505 ou par e-mail à christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

iad France - Gianni Schiariti (06 76 20 63 66) vous invite à découvrir un appartement à acheter à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet investissement idéal pour les investisseurs se présente sous la forme d'un T2 neuf en VEFA, au sein de la résidence étudiante My Campus, dont la livraison est prévue au printemps 2026.C'est une opportunité de vente d'appartement à RENNES, qui combine des frais de notaire réduits avec la sérénité d'un bien neuf bénéficiant de garanties constructeur. De plus, vous n'avez pas de bail commercial, ce qui permet une grande liberté dans la gestion locative, que ce soit pour une location classique, meublée, LMNP ou étudiante.La résidence est idéalement située au pied du métro ligne B, arrêt Joliot-Curie, et à proximité immédiate du campus de Beaulieu, du parc des Gayeulles et de toutes les commodités. Ce secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.Conçue pour garantir confort et attractivité locative, la résidence inclut plusieurs espaces communs, tels qu'une laverie, une cafétéria, une salle d'étude et des espaces de convivialité.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard et coin cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. Ce bien est également vendu avec une place de parking, un atout supplémentaire pour la location.Cet appartement à RENNES à vendre constitue un placement de choix, alliant un emplacement de premier ordre, une forte demande locative et une gestion flexible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gianni Schiariti EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

iad France - Léa Burda vous présente un appartement à acheter à Laillé, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Situé à seulement dix minutes de Rennes, cet investissement sécurisé se trouve au sein de la résidence services seniors Domitys L’Arbre d’Or. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, est idéal pour un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par une agréable terrasse et un jardinet privatif, apprécié des résidents. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau meublée et de WC séparés. Une place de parking privative complète cet ensemble. La qualité de l'exploitation est un atout majeur de cet investissement. La résidence offre un cadre de vie rassurant et attractif avec de nombreux services tels que la restauration sur place, une piscine intérieure, un salon de coiffure, diverses animations, des espaces paysagers, un service de blanchisserie et un parking sécurisé. Ces prestations participent à la satisfaction des résidents et à la pérennité locative. La gestion est assurée par Domitys, un acteur reconnu des résidences services seniors en France, garantissant une gestion professionnelle et stable. Ce bien est une solution idéale pour tout investisseur souhaitant effectuer un achat appartement Laillé comme placement sécurisé ou complément de revenus, sans contrainte de gestion quotidienne. Un investissement clé en main, dans un marché des résidences seniors en pleine croissance. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 222 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 35€ (soit 420 € annuel), avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien. L'annonce est rédigée par Mme Léa Burda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES.

Coup de cœur du secteur

79 990 €

1 666 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

iad France - Grégory Favriou vous propose: IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2013 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Faibles charges de copropriété •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 6705 €/an •Rentabilité brute : 7 % •Taxe foncière : 514 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.83€ par mois (soit 1378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.