Achat Appartement 4pièces à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) : 357 annonces

Prix au m² le plus bas

256 000 €

2 915 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 87,82 m²
• 3 chambres
• 

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

À vendre, un duplex situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéalement placé à proximité des commodités. Ce bien se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un cellier, d'un WC et d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 18m² exposée sud-ouest. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux places de parking sont également incluses. La copropriété compte 23 lots dont 12 logements, et il n'y a aucune procédure en cours. La quote-part annuelle s'élève à 792 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 497 et 672 euros. Pour un projet d'achat duplex à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

À vendre appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement de 83 m² au rez-de-chaussée est un T4 spacieux et lumineux, orienté nord-est. Idéalement situé à proximité du campus et des commerces, il offre un grand séjour, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain pratique. Avec beaucoup de charme et un agencement optimisé, cet appartement est intégré dans une résidence écoresponsable utilisant des matériaux biosourcés. Profitez aussi de services communs tels qu'une salle de coworking, un salon détente et une salle de sport dans un cœur d'îlot végétalisé, créant un environnement agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, à fort potentiel d'investissement.

75m² au 3ème étage, expo ouest T4 spacieux et lumineux. Très sympa pour la vie de famille. Annexe de 14m², idéale pour rangement ou bureau. Résidence récente, jolie vue dégagée. Proche commerces, marché bi-hebdo à deux pas. Ecole et collège à proximité, tout est à portée de main. Parking en sous-sol. Beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre appartement T4 de 79m² à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement exposé nord se caractérise par sa luminosité, avec une belle pièce de vie accueillante. Il comprend trois chambres, une salle de bain moderne et des rangements optimisés. Vous pourrez également profiter d'un balcon agréable offrant une vue dégagée et d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir vos invités. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Bréal-sous-Montfort bénéficie d'un cadre verdoyant. Il est proche des écoles, commerces et transports, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Cet environnement paisible et serein est parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement Bréal-sous-Montfort à vendre possède un véritable charme.

35132 – VEZIN-LE-COQUET – GRANDE TERRASSE ET DOUBLE PARKING – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AUX PORTES DE RENNES – DPE C EN EXCLUSIVITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd, vous propose cet appartement de 80 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2009, dans un cadre paisible et dégagé. Entièrement rafraîchi avec peintures neuves, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées de qualité ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte attenante pour un espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, dont une avec placard et balcon privatif, d'une salle de bains et d'un WC séparé. PIECE DEBARRAS OU DRESSING EN PLUS. DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol complètent ce bien. Bus au pied de l'immeuble et arrivée du tram-bus prévue fin 2027 viennent renforcer l'attractivité de ce secteur. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : APPARTEMENT T4 à BRUZ, Ille-et-Vilaine, Bretagne, proposé par BLOT IMMOBILIER. L'entrée accueillante de cet appartement ouvre sur différentes pièces, avec des dégagements facilitant la circulation et permettant des espaces de rangement supplémentaires. La salle de bains est entièrement équipée pour les besoins quotidiens, tandis qu'une salle d'eau est parfaite pour l'intimité lors des matins pressés. Le WC est indépendant et un cellier offre un espace précieux pour le stockage. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, crée un cadre convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Le séjour/cuisine s'ouvre à l'ouest sur un balcon privatif, offrant une vue dégagée et un espace extérieur intime. Cet appartement comprend trois chambres, chacune étant un havre de paix pour le repos. De plus, il dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Situé dans une résidence avec ascenseur au cœur de BRUZ, cet appartement garantit un accès facile aux commerces, services et transports, tout en favorisant un cadre de vie agréable. Ce T4 est un excellent choix pour ceux désireux d'acheter un appartement à BRUZ, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Réf : 610JB. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Copropriété de 47 lots, dont 46 d'habitations. Charges annuelles : 681 €. Prix : 372 750 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

190 800 €

2 732 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69,85 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

À vendre : bel appartement de 5 pièces d'une superficie de 135 m², situé dans un immeuble de standing sécurisé à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, se trouve dans la rue de Fougères et comprend une entrée, un grand séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. De nombreux placards, une cave et un garage complètent ce bien. Les commerces sont accessibles au pied de l'immeuble, et un parc arboré est privatif à la copropriété. Une option d'achat d'un second garage est disponible. Pour toute demande d'informations sur cet appartement à acheter à RENNES, contactez Raymond Grignon au 06 71 59 85 00. (Honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre en exclusivité par BLOT : appartement T4 situé à Bellangerais à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement RENNES à vendre, d'une surface habitable de 85 m², se trouve au premier étage d'une résidence de 1988 au pied de la coulée verte. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 21 m² exposée sud, une cuisine semi-fermée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 6 m² orienté sud, ainsi que d'un garage boxé et d'un parking extérieur. La copropriété est calme et bien entretenue, proche des écoles et à 15 minutes à pied du métro, avec une station de bus (ligne C3) à proximité. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots : 30, dont 20 d'habitation. Charges annuelles : 1 526. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 4642PB. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BELLANGERAIS, rue du Morbihan, Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Prix de vente : 262 500 FAI, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à VERN-SUR-SEICHE les 24 & 25 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Frais de notaire offerts ! Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant chaque instant de vie. Des locaux d'activité prennent également place au sein du projet, contribuant à créer un véritable lieu de vie dans le quartier. La commune de Vern-sur-Seiche offre un équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes grâce au réseau STAR et à la gare. Une ville accueillante, idéale pour y vivre ou investir. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Vern-sur-Seiche et pour concrétiser votre projet immobilier !

À vendre : appartement de 106 m² Carrez (111 m² au sol) situé dans l'hyper centre de Rennes, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement à acheter à Rennes se trouve au pied des commerces et dispose de boiseries et parquets soigneusement restaurés. Il comprend deux grandes chambres et une cuisine à créer, ainsi qu'une salle de bains/eau neuve. Parfait pour les amateurs de patrimoine du XVIIIème siècle, cet appartement à vendre à Rennes se trouve au cœur de la ville. Les honoraires de 3,45 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 14 lots avec des charges annuelles de 1440 euros.

Superbe appartement à vendre à Rennes, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, au cœur du quartier du Colombier. Cet appartement rénové avec soin bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Il comprend une belle cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour pouvant transformer en une troisième chambre, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, dont une avec dressing. La salle d'eau offre une fontaine murale et une cascade, accompagnée d'un WC suspendu. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Ce bien se compose de trois lots au sein d'une copropriété de 316 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 334 500 €, ou 320 000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 500 €, soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information ou visite concernant cet appartement à acheter à Rennes, contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à acheter Rennes : Découvrez ce T4 de 95m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 2015 à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien de qualité, sans travaux à prévoir, offre un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 40m², agrémentée d'une terrasse orientée sud-est. La cuisine équipée et aménagée Leicht est délicatement séparée par une verrière. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, accompagnées d'un espace buanderie. Les chambres profitent aussi d'un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur ainsi que d'un sous-sol comprenant un double garage et une cave attenante à l'appartement, tous deux accessibles. Idéalement localisé à quelques minutes à pied des Lices et à seulement 160m du Métro Anatole France, cet appartement à vendre à Rennes combine charme et confort. Charges annuelles : 3595 euros. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 21 lots d'habitation.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

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iad France - Michael Suess vous propose à la vente un appartement T4 à Rennes, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. Cet appartement de 83 m² est situé dans une résidence sécurisée, propre et bien entretenue. L'environnement est calme et verdoyant, avec une présence de concierge, proche des commerces, transports en commun (bus à 3 minutes, métro à 12 minutes), établissements scolaires, piscine, complexe sportif et parc. L'appartement se trouve au 6ᵉ étage sur 15, accessible par double ascenseur.L'exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle. L'entrée indépendante dispose d'un dressing et de WC séparés. Le séjour traversant de 32 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées coulissantes sur toute la largeur du séjour ouvrent sur le balcon. Une chambre de 9 m² est attenante au séjour, tandis qu'un couloir avec un grand placard dessert deux chambres de 11 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Les atouts de cet appartement à acheter à Rennes incluent :- Menuiseries double vitrage en aluminium récentes avec volets roulants - Plancher semi-massif en chêne- Chauffage collectif urbain- Cave privative- Place de parking couverte et sécurisée en souterrain, local à vélos sécurisé- Aires de jeux pour enfants dans l’enceinte de la résidenceCette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 218 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 232,33€ (soit 2 788€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Suess, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre par BLOT - CANAL ST MARTIN - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - BALCON SUD-OUEST - PARKING : Situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement RENNES à vendre se trouve au pied des prairies St Martin, à seulement 15 minutes à pied de la ligne B du métro et 20 minutes du centre-ville. Dans une résidence récente, ce bel appartement moderne se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un vaste espace de vie de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon exposé SUD-OUEST. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placard, une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Un cellier sur le palier et un stationnement privatif en sous-sol viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible ci-dessous : https://www.instagram.com/reel/DP6aB07CCz-/?igsh=MTdmNmZqbGhkdW85Mg==. Les atouts de la résidence incluent : copropriété de 2018, local vélo commun, ascenseur et quartier calme. Réf : 4591AM. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Prix : 335 000 FAI, dont 3.08% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 325 000. Nombre de lots de copropriété : 70, dont 25 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 1 818. Cet appartement à acheter RENNES vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

767 000 €

6 848 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTÉ - QUARTIER HOCHE Dans une résidence de standing achevée en 2017, magnifique appartement traversant de type 5 de 112 m² habitable accessible par ascenseur. Le séjour sur parquet est exposé plein sud bénéficiant d'une vue sur un jardin privé sans aucune nuisance sonore. Cuisine de marque entièrement équipée. Deux chambres également sur parquet équipées de placard avec possibilité d'une troisième à la place du salon actuel. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et une salle de bains coté pièces d'eau. WC suspendus. Très pratique : un cellier pouvant accueillir rangements et machine à laver/sèche-linge. Cave en sous-sol pour le rangement. Place de stationnement privative en sous-sol. Métro Jules Ferry à 2 pas ainsi que tous les commerces du centre-ville. Prix FAI : 767 000 euros dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 83 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1679 euros.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_15 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vezin-le-Coquet (35132) – Rennes Métropole – Quartier calme, accès rapide Rennes Villejean À vendre appartement T4 de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (2011), bien entretenue. Cet appartement lumineux se compose de : • Séjour spacieux donnant sur le balcon • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Cellier • 3 chambres avec parquet • Espace nuit séparé (idéal famille) • Salle de bain avec espace lave-linge / sèche-linge • WC séparés Les atouts • Dernier étage (calme, pas de voisin au-dessus) • Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis • Petite copropriété (6 logements) • Chauffage urbain (économique et performant) • Faibles charges de copropriété • Place de parking sécurisée en sous-sol • Local vélos Localisation & transports • À proximité immédiate de Rennes • Accès rapide Villejean, CHU, universités • Bus STAR ligne 53 à proximité • Accès rapide rocade Rennes Ouest Idéal pour Résidence principale Primo-accédant Investissement locatif Rennes Métropole Informations complémentaires • Surface : 78 m² • Année de construction : 2011 • Copropriété bien entretenue • Bon classement énergétique (DPE C) • Aucun travaux à prévoir Contactez moi pour organiser une visite Dossier complet + vidéo disponibles Isabelle Touimi – Conseillère immobilier Optimhome - Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 588348 )

iad France - Morgane Tanguy vous propose: Plongez dans l'histoire et découvrez cet appartement de 100m² en plein cOEur de Rennes. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des lieux culturels, il permet de bénéficiez de tous les avantages du centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de ce bien. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux entièrement réhabilité en 2015, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. Les 100m² se répartissent intelligemment en 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses de plus de 16 et 18m² incluant chacun un point d'eau (douche ou baignoire). Un bureau vient complété l'ensemble. Une pièce de vie généreuse de 53m² crée un espace propice à la convivialité et à la détente. Les caractéristiques d'origine telles que les hauts plafonds et les grandes fenêtres apportent volume et luminosité à chaque pièce. La cuisine se pare d'équipements complets pour des moments de préparation culinaire agréables. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet ultrarapide. L'orientation triple offre une luminosité traversante, avec les expositions nord, est et ouest. Une cave privative s'ajoute à la prestation. Ne ratez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception à Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.19€ par mois (soit 1550.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A VENDRE EN EXCLUSIVITE cet appartement SAINT-GREGOIRE à vendre, situé dans le quartier résidentiel de Maison Blanche, aux portes de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement, sis au premier étage d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, dispose d'une surface habitable de 83 m². Vous y trouverez une entrée séparée, une lumineuse pièce de vie de plus de 32 m² orientée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage en sous-sol est inclus. Cette résidence se compose de 156 lots, dont 74 d'habitation, avec des charges annuelles de 1450 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière, et la consommation d'eau froide). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 427LR. Pour plus d'informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire, située au 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07. Prix de vente : 314 900 euros FAI, dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 euros.

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

ACCESSION AIDÉE - Appartements destinés à de la résidence principale, sous conditions de ressources et éligibles au PTZ. À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

BLOT IMMOBILIER vous propose en vente un magnifique appartement de 105 m², entièrement rénové avec soin et souci du détail, dans un immeuble de qualité équipé d'un ascenseur. Situé dans un quartier prisé de RENNES, à quelques pas du Parc du Thabor et des berges de la Vilaine, et à proximité immédiate de l'hypercentre, cet appartement à vendre se distingue par sa vue dégagée, sans vis-à-vis, et son exposition plein sud. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, l'agencement optimisé et la décoration élégante apportent une harmonie parfaite. La pièce de vie de 46 m², cœur de l'appartement, se compose d'un salon accueillant, d'un espace salle à manger raffiné, et d'un coin salon télévision, qui peut être aisément transformé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, soigneusement agencée et complètement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, avec un cellier attenant pour un confort quotidien. Un couloir avec des placards sur toute sa longueur mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres spacieuses avec dressing. Un garage fermé et une cave complètent les prestations de ce bien. Raffinement, confort et qualité de vie font de cet appartement un bien rare sur le marché. Une adresse convoitée et un appartement à acheter à RENNES que nous vous invitons à découvrir rapidement. Réf : 1415PLP. Charges annuelles : 2761 (Chauffage, ascenseur, entretien des communs). Nombre de lots (2 bâtiments) : 112, dont 54 à usage d'habitation. Classe énergie : C - Classe climat : C. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES Oberthur - 98 Rue de Paris 35000 RENNES - 02.23.06.09. Prix de 551 250 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

217 500 €

2 529 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, situé proche du parc et du métro La Poterie. Niché au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur récemment ravalée (DPE: C), cet appartement familial dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéal pour des moments de convivialité. Cet espace s'ouvre sur un balcon. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un dressing. De nombreux rangements et une cave en sous-sol viennent compléter cette offre. Le bien inclut 2 lots dans une copropriété de 56 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3275 €. Il est précisé que le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 217 500 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 210 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 500 €, soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat appartement Rennes, contactez votre consultant megAgence, Loïc BOUÉTTÉ, au 0607720485 ou par e-mail à loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842.