Achat Appartement 2pièces à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) : 731 annonces

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), Anne-Laure MISERIAUX vous présente cet appartement à vendre, idéal pour un achat appartement Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Bénéficiant d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité commerces, transports en commun et le parc de la Seiche, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien de 34 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2009, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre séparée avec placards, une salle d'eau et un WC. Un garage fermé vient compléter le tout. L'espace de vie est fonctionnel et bien agencé. Ce bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 34 lots avec des charges annuelles moyennes de 700 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 141 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

35230 - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.49 M² - APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE ET GRAND BALCON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Noyal-Chatillon-sur-Seiche, dans un quartier calme et central avec une vie à pieds. Au premier étage d'un immeuble récent très bien entretenu sur 3 niveaux, cet appartement lumineux de 45.49m² offre une vue dégagée depuis son grand balcon de 10m². Vous serez séduit par son agencement bien pensé: un séjour spacieux, une chambre confortable , une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain moderne, des WC indépendants et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. L'appartement date de 2019, offrant ainsi un état général en excellent état. Un emplacement de parking en sous sol sécurisé complète le bien ainsi qu'un jardin partagé dans la copropriété. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

154 900 €

2 926 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,94 m²
• 1 chambre
• 

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER, cet appartement T2 situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement à vendre de 53 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble datant de 2008, à proximité du centre-ville, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès à un balcon de 5 m², orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard. L'appartement dispose d'un stationnement couvert et d'un local fermé pour un véhicule deux-roues ou du stockage. Chauffage électrique présent. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Référence : 940AS. Classe énergie : C, Classe climat : B. Nombre de lots dans la copropriété : 48, dont 14 d'habitations. Charges annuelles : 1040 euros. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Chartres de Bretagne, située au 49 Rue de la Poterie. Tél. : 02.99.77.46.46. Prix de vente : 154 900 euros FAI, dont 9900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Tribalet vous propose un appartement T2 moderne avec terrasse, idéal pour un investissement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Découvrez cet appartement de 47,85 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue (2012). Actuellement loué 573 € + 33 € de charges, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, sans travaux à prévoir. Les atouts de cet appartement à vendre :- Une chambre séparée, offrant plus d'intimité et de confort.- Une pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse privative d'environ 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours.- Cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour.- Salle d'eau moderne avec douche.- Toilettes séparées, un avantage au quotidien.- Place de parking privative incluse.- Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique et câble TV.- Le logement est en excellent état général, situé dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Informations complémentaires :Charges de copropriété : 151 € / trimestre. Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Dans une copropriété de 2012, appartement T2 de 48m² en RDC surélevé sans aucune vue directe depuis la rue (équivalent d'un premier étage) avec une belle terrasse de 10m². Cette résidence, située au calme comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, équipée (plaque et four) et accès à la terrasse, une chambre séparée, une salle d'eau et WC. Un stationnement en sous-sol sécurisé. Situé en plein centre ville, à 2 pas des commerces, écoles et bus. Cet appartement est vendu loué. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 486 euros.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

iad France - Peter Gibaud vous propose: Situé rue des Trente à Rennes dans le quartier Arsenal, cet appartement au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée donnant sur cour, idéale pour profiter d’un environnement plus calme au quotidien. Le séjour, également orienté sur cour, apporte une atmosphère paisible et agréable. La chambre, quant à elle, offre une belle luminosité. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. En annexes, vous bénéficiez d’une cave et d’un grenier, apportant des espaces de stockage. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rennais, dans un secteur dynamique et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.27€ par mois (soit 831.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose en vente un appartement à acheter à Rennes, situé dans le quartier agréable de Saint-Martin. À seulement 5 minutes à pied du Parc des Tanneurs et à 10 minutes du Métro Anatole France, cet appartement de type 2, d'une superficie de 44m2, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé construit en 1977. La cuisine est aménagée et équipée avec une exposition est, tandis que la pièce de vie, spacieuse et exposée à l'ouest, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une chambre de bonne taille, d'une salle d'eau rénovée en 2021 et de toilettes individuelles. Le DPE indique une classe énergétique D. Les normes électriques ont été totalement mises à jour en 2024, et la chaudière a été changée en 2018. L'étanchéité des toits terrasses a été rénovée en 2025. Cet appartement à vendre inclut également une place de parking sécurisée, un box à vélos privatif et l'accès à un jardin commun. Aucun risque d'inondation n'est à signaler pour cet immeuble. Notez que de nouvelles photos seront disponibles prochainement. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 113 lots, sans procédures en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est estimé à 115€ (1380 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Mme Lucrèce Hervieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449.

A vendre à proximité du centre de PACE, venez visiter cet appartement de 42.59 m² situé au 1ème étage et libre de suite. Vous y découvrirez sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposé ouest avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant une grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété par un garage privatif en sous-sol. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : arrêt de bus à 20 m, immeuble de 1999 RARE sur le marché ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMET : B Nombre de lots de copropriété : 114 dont 33 d'habitation : - Charges annuelles de copropriété : 686, eau froide inclus Réf 61260OL *Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé au prix de 174 900 FAI dont 6% d'honoraires. Prix net vendeur : 165 000 . Contactez nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

165 635 €

3 380 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

À vendre, appartement T2 libre de toute occupation, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence rénovée BBC, bien entretenue, à proximité immédiate du métro ligne A, ainsi que des commerces et services. Ce bien lumineux et fonctionnel est prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier à Rennes. Descriptif du bien :• Grande entrée• Séjour lumineux avec accès balcon• Cuisine aménagée et équipée• Chambre avec placard• Salle de bains avec emplacement lave-linge• WC séparésCet appartement à acheter à Rennes est facile à meubler, bien agencé et agréable au quotidien. Les atouts majeurs :• Dernier étage (aucun voisin au-dessus)• Appartement traversant Est-Ouest, lumineux toute la journée• Séjour et chambre au calme, côté square• Balcon filant entre séjour et chambre• Cellier accessible depuis la cuisine• Cave• Local vélos communConfort et performance :• Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation)• DPE : C• Chauffage urbain collectif• VMC collective• Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoirCharges maîtrisées :Les charges comprennent : chauffage eau chaude eau froide entretien des parties communesEmplacement stratégique :• 2 stations de métro ligne A à proximité• Accès direct à la gare de Rennes et au centre-ville• Bus à proximité immédiate• Commerces, services et marché hebdomadaire• Quartier vivant et pratique au quotidienIdéal pour : Primo-accédant Investissement locatif Rennes Pied-à-terreContactez-moi pour organiser une visite. Dossier complet et vidéo disponibles. Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère immobilier Optimhome Rennes et alentours. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1520€, soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Isabelle TOUIMI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 604051)

Situé au cœur du centre historique de Rennes, au sein du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre est une véritable opportunité. L'agence BLOT IMMOBILIER vous propose ce vaste et charmant studio de 22,61 m², dans une petite copropriété pleine de cachet, dans un quartier récemment réaménagé et très prisé. Vendu meublé, cet appartement à acheter à Rennes se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², d'une kitchenette américaine pratique et d'une salle d'eau avec WC, bien agencée. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un logement pour étudiant ou d'un pied-à-terre en plein centre-ville, ce bien répond à toutes vos attentes. Ses nombreux atouts incluent un emplacement premium dans un quartier chic, une belle luminosité, des volumes agréables et de faibles charges. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur - à visiter sans tarder ! Réf : 3710IA. CLASSIFICATION ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 6, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 1019. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement - 02.99.78.10.10. Prix de 144 900 € FAI, dont 7,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 €.

À vendre : appartement T2 de 44 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Chantepie, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien bénéficie d'une exposition nord et d'une loggia de 4,1 m². Il inclut également un parking en sous-sol et se trouve à proximité d'un jardin. Très lumineux, cet appartement est idéal pour un achat appartement Chantepie, que ce soit pour des jeunes couples ou des investisseurs. Il est proche des commerces, des transports et des espaces verts, offrant des prestations de qualité et éco-responsables. Profitez d'une vie au calme tout en étant à proximité de Rennes. La résidence dispose d'un ascenseur et de locaux pour vélos, rendant cet appartement Chantepie à vendre vraiment charmant.

À NE PAS MANQUER AVEC GAMET IMMOBILIER ! L’agence GAMET IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate de la GARE TGV de Rennes et du cœur de la ville. Cet appartement à vendre à Rennes se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour/salon lumineux avec parquet massif et ancienne cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec rangements, d'une salle de bains avec douche à fond plat et d'un WC séparé. Vous serez séduit par les moulures et la cheminée art déco. Ne manquez pas cette pépite à visiter rapidement, en plein centre-ville de Rennes. Bonus : une cave est incluse. GAMET Immobilier, votre partenaire pour tout achat d'appartement à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et leurs environs - Pour informations et visites : 07 65 25 67 15.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce duplex à vendre à Corps-Nuds, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéal pour un investissement, cet appartement de type 2 offre 43m² de superficie et une terrasse spacieuse de 29m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 15m² situé en sous-sol. Ce secteur calme et agréable est proche du centre de Corps-Nuds et de la gare, avec accès au réseau STAR, à seulement 17 km de Rennes. Cet appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 10 janvier 2027. Référence : 481RN. La copropriété comprend 59 lots, dont 21 d'habitations, avec des charges annuelles de 590 euros. Classe énergie : C, Classe climat : A. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 154 900 euros FAI, dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 euros.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

À Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 2ème étage avec exposition est. Profitez d'un balcon de 6,9 m² pour bénéficier du soleil. L'appartement, agréable et lumineux, se distingue par son charme. Il dispose également d'un parking en sous-sol et d'un jardin à proximité. Situé proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet offre un cadre tranquille à seulement quelques minutes de Rennes, idéal pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Vezin-le-Coquet!

iad France - Mathis Besson vous propose un appartement T2 neuf en plein coeur du bourg de La Chapelle-des-Fougeretz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement La Chapelle-des-Fougeretz à vendre, d'une surface de 43 m², est situé au premier étage de la résidence Ambre, à seulement 20 minutes du centre-ville de Rennes.Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces (restaurant, boucherie, banque, boulangerie) et des services. L'appartement comprend une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse exposée nord-est et une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux.Il dispose également d'une chambre avec salle d’eau, accessible directement depuis le séjour. Vous pourrez profiter d’un balcon de 6 m², accessible depuis le séjour et la chambre, pour prolonger vos espaces de vie. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.Cet appartement à acheter La Chapelle-des-Fougeretz est parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique autour de la métropole Rennaise. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 70.33 € par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 61 et classe climat : C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thorigné-Fouillard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement T2 de 50m² pondéré disponible à la vente. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 26m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard incluent aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation énergétique (DPE A/B). De plus, cet appartement est éligible au PTZ (sous conditions). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Thorigné-Fouillard et ailleurs en France. Nous collaborons avec divers promoteurs, ce qui vous garantit les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous proposons une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides disponibles. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Jordann au 06 42 00 88 01. Disponible 7 jours sur 7.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

4 727 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

iad France - Mathis Besson vous propose cet appartement à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au cœur du bourg, à seulement 20 minutes du centre-ville de Rennes, cet appartement T2 neuf de 44 m², au premier étage de la résidence Ambre, est une offre idéale pour un achat appartement La Chapelle-des-Fougeretz. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec tous les commerces de proximité à portée de main (restaurant, boucherie, banque, boulangerie...) et facilement accessibles. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'une belle pièce de vie exposée nord-est, offrant un espace séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, accessible directement depuis le séjour. Un balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge ces espaces de vie. De plus, un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement neuf et livré, cet investissement constitue une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un marché dynamique. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathis Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement à vendre à RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre une superficie de 34 m² et se révèle être un bien de qualité grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. À seulement 800 m du métro, il garantit un accès rapide aux transports en commun. Sa localisation proche de la rocade de Rennes est idéale pour les personnes actives. Le marché Sainte-Thérèse à proximité apporte une touche conviviale au quartier. À l'extérieur, vous trouverez deux petits balcons, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée menant à un séjour lumineux, ainsi qu'un débarras pour un rangement pratique. Ce T1 Bis est une opportunité à saisir pour ceux cherchant un appartement à acheter à RENNES, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Le bien fait partie d'une copropriété de 48 lots avec des charges annuelles courantes d'environ 1 449 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Iwan PIRIO, au 0781538138 ou par e-mail à iwan.pirio@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

À vendre à Rennes (35000), découvrez cet appartement T1 Bis de 32 m², idéalement situé à seulement 800 mètres du métro, à proximité de la rocade et du marché Sainte-Thérèse. Cet appartement RENNES à vendre présente une localisation stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun avec la gare à seulement 20 minutes en transport en commun ou 7 minutes en voiture. Il comprend un balcon, apportant un espace extérieur agréable dans un cadre de vie harmonieux. L'intérieur est bien agencé et se compose d'une entrée, WC, dégagement, rangement, salle de bains, cuisine avec balcon, cellier et salle de séjour avec balcon, le tout décoré avec goût. Avec une surface optimisée, cet appartement à acheter RENNES assure un espace de vie lumineux et accueillant. C'est un bien rare, parfait pour un investissement ou comme pied-à-terre pour profiter au maximum des commodités offertes par la vie rennaise. Le logement appartient à une copropriété de 32 lots avec des charges annuelles moyennes de 1128 euros. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 050 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307766) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Rennes ? Découvrez ce superbe T2 de 44m² situé en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement à vendre comprend un spacieux séjour cuisine de 24m², prolongé par un balcon de 4,60m², ainsi qu'une chambre, le tout au sein d'une résidence de standing. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement dispose également d'un parking en sus et profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Avec un DPE A/B, cet appartement répond aux normes énergétiques les plus récentes. Parmi ses atouts : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité - Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif JeanBrun Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs à réaliser leur projet d'achat appartement à Rennes. Nous vous offrons les meilleurs prix et conditions, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et la possibilité d'accéder à l'intégralité des biens disponibles sur le marché. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Frank, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Emile Boudey vous propose : THABOR – RENNES CENTRE. Appartement rénové – 2 pièces – 33 m² – Cave – Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé rue de Châteaudun, au cœur du quartier prisé du Thabor, cet appartement de 33,37 m² offre un cadre de vie de qualité. L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité du Parc du Thabor, du lycée Saint-Vincent, des universités, de l'arrêt de bus Pont de Châteaudun, ainsi que des commerces du centre-ville. Le métro Saint-Germain est accessible à environ 10 minutes à pied. Installé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d'une rénovation récente alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le séjour, exposé à l'ouest, est agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet agencement agréable au quotidien. Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installation PAC pour améliorer la performance énergétique. Une cave privative d'environ 2 m² accompagne le logement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : adresse privilégiée, rénovation récente, agencement optimisé. Cet appartement à acheter à Rennes est un bien rare sur le marché rennais, alliant charme, fonctionnalité et un emplacement recherché. Nous vous invitons à le découvrir lors d'une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 22 lots au total. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 41,67 € (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Emile Boudey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : Appartement à acheter à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. COUP DE COEUR pour cet appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété datant de 2004, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Cet appartement Thorigné-Fouillard à vendre se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse de 28 m2 idéalement exposée au sud-est, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage fermé complète cet ensemble. Les atouts de ce bien incluent de faibles charges, le dernier étage, la fibre optique, et une terrasse spacieuse et bien exposée. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 61€ par mois (soit 732 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 247 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier, appartement type 2 à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse et d'un garage dans une résidence récente de 2017, idéalement situé entre le métro et le parc des Gayeulles. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest de 19 m², d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, d'un dressing et de WC séparés. Les nombreux rangements ajoutent au confort de cet appartement. En annexe, vous bénéficierez d'un cellier sur le palier ainsi que d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Les atouts de la résidence incluent la proximité de toutes les commodités et des transports, une construction récente sans travaux à prévoir, ainsi qu'un accès au centre de Rennes en 5 minutes et à la gare en 10 minutes avec le métro. Disponible en septembre 2026. Réf : 4653AM. Classe énergie : C - Classe climat : C. Nombre de lots de copropriété : 78, dont 34 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 665. Cet appartement à acheter à RENNES vous est présenté par l'agence Blot Immobilier située à Rennes Bellangerais, centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES. Prix de 220 500 FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000.

Prix au m² le plus bas

87 400 €

2 571 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre

À 7km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Rennes, une ville dynamique, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services, géré par un exploitant spécialisé dans le secteur affaires. Les transports en commun et commerces sont à proximité immédiate de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec cuisine équipée - Séjour avec placard donnant sur le balcon Etage : - Salle de bains - Chambre L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.