Achat Appartement avec cave à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230) : 508 annonces

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 609 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,45 m²
• 2 chambres
• 

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Appartement 3 pièces - 72.23m² - rue de Rennes Cimm Immobilier vous propose cet appartement complètement rénové avec goût, situé en plein centre bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Au premier étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir avec deux grands placards, qui dessert une deuxième chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Très belle hauteur sous plafond. Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 282 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 23-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Dryss JAVAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995105517

À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER, cet appartement T2 situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement à vendre de 53 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble datant de 2008, à proximité du centre-ville, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès à un balcon de 5 m², orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard. L'appartement dispose d'un stationnement couvert et d'un local fermé pour un véhicule deux-roues ou du stockage. Chauffage électrique présent. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Référence : 940AS. Classe énergie : C, Classe climat : B. Nombre de lots dans la copropriété : 48, dont 14 d'habitations. Charges annuelles : 1040 euros. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Chartres de Bretagne, située au 49 Rue de la Poterie. Tél. : 02.99.77.46.46. Prix de vente : 154 900 euros FAI, dont 9900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Bienvenue dans cet appartement T3 lumineux de 52 m², perché au sommet d'un immeuble de trois étages, en plein cœur de Rennes. Situé au troisième et dernier étage, cet espace de vie offre une vue dégagée sur la ville et s'avère idéal tant pour un foyer principal que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité naturelle qui inonde le salon-séjour spacieux, prolongé par une cuisine entièrement équipée. Deux chambres douillettes vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, assurant un cadre de vie confortable. Au sein d'un quartier prisé, l'appartement jouit d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate du métro, à moins de 100 mètres, et de toutes commodités. Les commerces foisonnent à quelques pas et les bords de la Vilaine apportent une touche de nature au dynamisme urbain environnant. Caractéristiques techniques - Surface : 52 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - DPE : F Mentions légales : Conformément aux données publiques, les informations relatives aux risques et obligations peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir à titre informatif ; elle ne se substitue pas aux diagnostics ou vérifications réalisés par les professionnels compétents. Les éléments communiqués sont donnés sans garantie. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

6 527 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26,03 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

À VENDRE chez Blot Immobilier un appartement à acheter à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé dans le quartier Vélodrome - Alphonse Guérin, à seulement 10 minutes à pied de la Gare et du Métro, cet appartement de type 2 comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement RENNES à vendre a été entièrement rénové, incluant l'isolation, et est proposé meublé. Il se trouve dans une petite copropriété avec local à vélo. Ne tardez pas, l'appartement est vendu libre. La copropriété est composée de 8 lots, dont 6 d'habitation, et a été créée en avril 2024. Les charges annuelles sont estimées à 698,90 euros. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 2341SP. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES, 27 rue Saint-Hélier : 02.99.57.33.33. Prix de vente : 169.900 euros FAI, incluant 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160.000 euros.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

2 950 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Villejean-Beauregard

À 7km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

À vendre - En exclusivité - BLOT IMMOBILIER - Idéal investisseur - Villejean Université. Découvrez cet appartement à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bel appartement de Type 2 est situé dans la résidence du BRIAC, à proximité de l'université de RENNES 2, des commerces et du métro. Il comprend un séjour exposé Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une cave privative complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement bien entretenu et sans travaux à prévoir. Appartement vendu avec bail en cours, avec un loyer actuel de 526 + 85 de charges. Classe énergie : E, classe climat : C. Charges annuelles : 1 227. Nombre de lots : 627, dont 182 à usage d'habitation. Référence : 4066MB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 139 900 FAI, dont 5,9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 132 000. Contactez l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY au 02.99.54.25.25 pour ce projet d'achat appartement à RENNES.

T3 LUMINEUX 51 m² + BALCON – RENNES Un appartement coup de cœur pensé pour conjuguer luminosité, emplacement premium et potentiel d'évolution, idéal pour une vie citadine et dynamique. Au cœur de Rennes, entre la place de Bretagne et la Criée, ce 51 m² déploie une organisation fluide et fonctionnelle, au sein d’un immeuble ravalé et parfaitement entretenu.

Co-exclusivité COGIR IMMOBILIER - Situé dans le quartier Bourg l'Évêque à RENNES, cet appartement à vendre en Ille-et-Vilaine vous offre un cadre de vie agréable. Au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce Type 4 d'une superficie de 90 m² habitables, agrémenté d'une terrasse d'environ 15 m² orientée Sud/Est. L'appartement comprend 3 chambres, un garage et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait un véritable potentiel à saisir pour un achat appartement RENNES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 519 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 4187 euros.

À VENDRE - RENNES - Quartier Mabilais - Appartement T4 de 81.45m² - 3 chambres - Garage. Cet appartement à vendre à RENNES se situe dans le quartier de Mabilais, à proximité du métro et offrant une vue dégagée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, il dispose d'une pièce de vie de plus de 27m² orientée Ouest et d'une cuisine aménagée/équipée exposée Est. Ce bien comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage complète les prestations de ce bien. Proche des commerces et des berges de la Vilaine, cet appartement vous propose un cadre de vie privilégié. La proximité du métro et de ses commodités fait de ce quartier prisé un lieu alliant dynamisme urbain et tranquillité. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Charges annuelles : 2 219 €, Nombre de lots : 159 dont 47 à usage d'habitation. Réf. 6720SR. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de 320 250 € FAI, dont 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24. Le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne ajoutent à l'attrait de cet achat appartement RENNES.

L'agence immobilière Rennes ORPI Aristide Briand vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T2 situé dans le quartier Thabor / Oberthur, à Rennes, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Rare dans ce secteur, cet appartement à vendre se trouve à deux pas du parc Oberthur, au rez-de-chaussée, et dispose d'une grande TERRASSE DE 50M2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 17m2, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des avantages de la ville. Inclus également : une place de PARKING EN SOUS-SOL et une CAVE. Taxe foncière : 964€. Charges annuelles de copropriété : 658€. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Agent commercial Corentin GUILLORET, RSAC 933464190. Référence agence : 1926.

Rare à la vente! Joli duplex Chavagne à 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz et 5 de St Jacques de la Lande L'équipe man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli Duplex T4, dans une petite résidence récente de Chavagne. Cet appartement de 83 m2 vous offrira un cadre idéal pour accueillir une famille, à deux pas de toutes les commodités. Il se compose au premier niveau, d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, toutes équipéesde placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une jolie terrasse de 15 m2 exposée sud-ouest sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'un box individuel, d'un local à vélo, et d'une place de stationnement extérieur. Faibles charges! Vous apprécierez le panorama et la luminosité qu'offrent cet appartement idéalement situé. Aucuns travaux à prévoir! Ne tardez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets ! Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59 p.delavaud@man-immo.pro Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 674 701 - Rennes RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone (A, B ou C), pour les logements collectifs et individuels neufs, conformément à la loi de finances pour 2025 et selon les modalités du décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000444-TC000005792/1561-321174)

Prix au m² le plus bas

225 750 €

2 664 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84,75 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE Situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 4 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur un large balcon plein SUD s'étendant sur toute la longueur du logement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, qui ont toutes un accès direct au balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un cellier indépendant pour plus de rangement. Un garage box fermé en sous-sol sécurisé vient parfaire cet ensemble. BUS de la ligne C1 à proximité immédiate, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable sur la commune de Chantepie. REFERENCE : 502MR CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Lots de copropriété : 133 dont 61 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 2725 (Chauffage, eau chaude, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur..) * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46ter Av. André Bonnin - Tél: 02 99 41 50 51 Au prix de 225 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un appartement d'exception à RENNES, situé dans une résidence de standing avec ascenseur, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien rare sur le marché offre 160m² au dernier étage, avec une vue imprenable sur les prairies Saint-Martin. Vous découvrirez un premier volume de 120m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 54m² s'ouvrant sur une double terrasse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée de 11m² avec arrière-cuisine, deux chambres de 17 et 11m², ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains. Le second volume abrite un appartement de type 2 de 40m² totalement indépendant, permettant aux deux espaces d'être réunis si souhaité. Ce bien comprend également en sous-sol une cave, un garage double et un parking aérien. Coup de cœur assuré ! Le prix de cet appartement à acheter à RENNES est de 798 000 euros, honoraires d'agence inclus. Classe énergie : D, classe climat : D. Charges annuelles : 6 123 euros, nombre de lots : 75 dont 22 d'habitations. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, 25, boulevard de la Liberté, au 02 99 79 24 24.

35000 - RENNES - APPARTEMENT STUDIO ST HELIER - PROCHE GARE - EMPLACEMENT IDEAL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type T2. Situé à l'angle de la rue saint Hélier et de tous les commerces du quartier très prisé de Rennes sont à 2 pas. La gare et son métro desservant les lignes A et B sont accessibles à 2 min30 à pied. L'appartement de 34m² (33,92m²loi Carrez) situé en rez-de-chaussée surélevé avec interphone offre un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et parquet haussmannien et d'une cuisine charmante au beau potentiel. Il se compose : d'une entrée avec rangements d'un séjour/chambre/salon de 15m² d'une cuisine d'une salle d'eau d'un wc séparé d'une cave L'appartement dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'une place de stationnement extérieure (non privative) dans le parking de la résidence. VIDEO SUR DEMANDE Idéal pour étudiant, première acquisition, profession libérale (autorisée dans la copropriété) ou investissement locatif très demandé (CHARGES FAIBLES) Pour organiser une visite au plus vite pour ce bien à très fort potentiel dans un immeuble classé, contactez directement Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone (A, B ou C), pour les logements collectifs et individuels neufs, conformément à la loi de finances pour 2025 et selon les modalités du décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000444-TC000005792/1561-321174)

À vendre à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, cet appartement de 65,33 m² Carrez se situe au 2ème étage d'une résidence récente de 2014, entourée de verdure. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'un balcon de 10 m² orienté Ouest sans vis-à-vis, de deux chambres (9,80 m² et 11,58 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave sont également incluses. Le chauffage est collectif, avec des charges annuelles de 1 800 euros (comprenant eau et chauffage). Ses avantages incluent un emplacement tranquille, à proximité des services et des commerces, ainsi qu'un balcon paisible. Cette copropriété comprend 93 lots, dont 73 lots habitation. Pour un projet d'achat d'appartement à RENNES, cet appartement à vendre représente une belle opportunité.

Rennes Parlement Rue Victor Hugo Bel appartement de 215m2 (253m2 au sol) situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu construit en 1845. Il comprend un séjour-salle à manger de 72m2 exposé au Sud et un petit balcon au Nord, une cuisine indépendante avec balcon, 5 chambres dont 2 dans une partie en duplex, salle d'eau et salle de bains, 2 WC, nombreux rangements. Possibilité de diviser l'appartement pour obtenir un un local indépendant pour un revenu locatif ou une activité libérale. 2 caves et une remise. Tolérance de stationnement dans la cour de l'immeuble. Prix Net Vendeur : 771.000EUR + honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 24.000EUR Pour tout renseignement contacter DEPLAGNE CONSEIL au 06 61 98 28 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

533 000 €

8 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cet appartement T3 situé dans la Résidence Automne, sur l'Avenue Jules Ferry à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien d'exception est idéal pour un achat appartement RENNES. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente appartement RENNES.

LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d’entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. **Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone (A, B ou C), pour les logements collectifs et individuels neufs, conformément à la loi de finances pour 2025 et selon les modalités du décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000444-TC000005792/1561-321174)

Dorothée Morel vous propose en co-exclusivité un superbe duplex de 116 m² au sol, en excellent état, situé dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, au cœur du centre-ville de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien rare séduira les amateurs de charme et de belles prestations grâce à ses nombreux atouts et possibilités d’aménagement. À l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et prestigieuse, avec un parquet massif, des poutres claires et une belle luminosité. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offre une vue dégagée. Le premier niveau comprend également une chambre/bureau, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie. À l’étage, un palier mène à une petite suite avec salle de bains et une chambre sous combles, offrant une ambiance intimiste pour les nuits. Une cave vient compléter ce bien. Avec un excellent DPE et l'absence de travaux à prévoir dans la copropriété, cet appartement à acheter à Rennes est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est proposé au prix de 500 000 EUR + 3,9 % d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 519 500 EUR honoraires inclus. Dossier et vidéo disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

BLOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE - Au 4 étage d'un bel immeuble des années 30 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement d'une surface de 64,31m² entièrement rénové et extrêmement lumineux. Idéalement situé sur le Boulevard de la Tour d'Auvergne, vous profiterez d'un cadre de vie citadin à proximité immédiate de la place de Bretagne et de tous les commerces et transports. La convivialité est de mise ici à la faveur d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Vous ne manquerez pas de profiter du balcon pour un moment passé au soleil grâce à son orientation plein ouest L'espace nuit bénéficie du soleil du matin. Au calme côté cour, il se compose de deux belles chambres dont une avec dressing. La salle d'eau est spacieuse et moderne offrant le confort attendu. Une cave complète ce bien On apprécie l'exposition traversante offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, l'absence de travaux à effectuer ainsi que le DPE C assurant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Un appartement coup de cur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Réf. 3568IA CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 21 lots dont 19 d'habitation. Charges annuelles: 903 Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 309 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 295 000.

À vendre, appartement spacieux à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé en bordure du canal d'Ille-et-Rance, cet appartement T4 de 92 m² se trouve au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du métro Anatole France et du centre historique. Profitez d'un cadre de vie agréable dans le quartier animé de Bourg l'Évêque. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon filant avec une vue magnifique sur la ville. Vous trouverez également une entrée, trois grandes chambres, une vaste cuisine à aménager avec loggia, une salle de bain et des toilettes séparées. La résidence offre un stationnement privatif extérieur et une cave pour un rangement pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser tout le potentiel de cet appartement à acheter à RENNES, idéalement situé près des commerces, écoles et transports en commun. Pour en savoir plus sur cette vente appartement RENNES, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone (A, B ou C), pour les logements collectifs et individuels neufs, conformément à la loi de finances pour 2025 et selon les modalités du décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000444-TC000005792/1561-321174)

BLOT IMMOBILIER vous propose en vente un magnifique appartement de 105 m², entièrement rénové avec soin et souci du détail, dans un immeuble de qualité équipé d'un ascenseur. Situé dans un quartier prisé de RENNES, à quelques pas du Parc du Thabor et des berges de la Vilaine, et à proximité immédiate de l'hypercentre, cet appartement à vendre se distingue par sa vue dégagée, sans vis-à-vis, et son exposition plein sud. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, l'agencement optimisé et la décoration élégante apportent une harmonie parfaite. La pièce de vie de 46 m², cœur de l'appartement, se compose d'un salon accueillant, d'un espace salle à manger raffiné, et d'un coin salon télévision, qui peut être aisément transformé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, soigneusement agencée et complètement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, avec un cellier attenant pour un confort quotidien. Un couloir avec des placards sur toute sa longueur mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres spacieuses avec dressing. Un garage fermé et une cave complètent les prestations de ce bien. Raffinement, confort et qualité de vie font de cet appartement un bien rare sur le marché. Une adresse convoitée et un appartement à acheter à RENNES que nous vous invitons à découvrir rapidement. Réf : 1415PLP. Charges annuelles : 2761 (Chauffage, ascenseur, entretien des communs). Nombre de lots (2 bâtiments) : 112, dont 54 à usage d'habitation. Classe énergie : C - Classe climat : C. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES Oberthur - 98 Rue de Paris 35000 RENNES - 02.23.06.09. Prix de 551 250 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marine Serrand propose à la vente un appartement lumineux avec balcon, offrant une vue sur le canal, situé dans le quartier prisé de Bourg-l’Évêque à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Récemment rénové, ce bien rare allie confort et charme, à proximité de la rue Papu et du parc Saint-Cyr. Cet appartement à acheter à Rennes bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La composition de l'appartement est la suivante : un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le canal, une cuisine récente aménagée et équipée prolongée par une loggia, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne rénovée avec soin et un WC séparé. En annexes, vous trouverez une cave en excellent état, idéale pour le stockage et les vélos, ainsi qu'un stationnement aérien privatif. Les atouts de cet appartement à vendre à Rennes incluent : un quartier très recherché, une vue sur le canal, un emplacement traversant (Est-Ouest), un balcon et une loggia, une récente rénovation, un stationnement privatif, ainsi qu'un environnement calme et lumineux. C'est un véritable coup de cœur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à Rennes, une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 226 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyens sont de 115,67 € (soit 1388 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Marine Serrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.