Achat Duplex à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

256 000 €

2 915 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 87,82 m²
• 3 chambres
• 

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

À vendre, un duplex situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéalement placé à proximité des commodités. Ce bien se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un cellier, d'un WC et d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 18m² exposée sud-ouest. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux places de parking sont également incluses. La copropriété compte 23 lots dont 12 logements, et il n'y a aucune procédure en cours. La quote-part annuelle s'élève à 792 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 497 et 672 euros. Pour un projet d'achat duplex à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Rennes, une ville dynamique, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services, géré par un exploitant spécialisé dans le secteur affaires. Les transports en commun et commerces sont à proximité immédiate de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec cuisine équipée - Séjour avec placard donnant sur le balcon Etage : - Salle de bains - Chambre L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER A CORPS-NUDS Appartement spécial investisseur (locataire en place). Venez découvrir cet appartement de type 2 de 43m² avec une terrasse de 29m², comprenant: une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle de bains, WC. L'appartement dispose également d'un garage de 15m² en sous-sol. Secteur calme et agréable. Proche du centre de Corps-Nuds et de la gare. Réseau STAR, 17km de Rennes et accès métro. Appartement vendu loué - Bail en cours jusqu'au 10 janvier 2027. Réf : 481RN Lots de copropriété : 59 dont 21 d'habitations Charges annuelles : 590 Classe énergie : C - Classe climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant 35770 - 02 99 62 75 62 *Au prix de 154 900 FAI dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT CHANTEPIE - APPARTEMENT DUPLEX T3 - TERRASSE DE 39 m² Venez découvrir sans tarder ce bel appartement situé sur la commune de Chantepie, localisé dans un environnement calme. D'une belle surface de 30 m², la pièce de vie principale réuni une cuisine équipée, le séjour ainsi qu'un cellier aménagé. L'appartement dessert également une salle d'eau, des WC séparé ainsi que 2 chambres de 11m² chacune dont une qui est équipée d'un grand placard. À l'extérieur, la terrasse de 39 m² est une valeur ajouté à l'appartement puisqu'elle permet de profiter pleinement des beaux jours et offre une véritable pièce supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un emplacement extérieur abrité de type carport pour le stationnement de votre véhicule. REFERENCE : 624HJ CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Lots de copropriété : 35 dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 789 * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46ter Av. André Bonnin - Tél: 02 99 41 50 51 Au prix de 236 250 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cette maison de qualité à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du parc du Thabor, cette maison à acheter à RENNES bénéficie d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien, d'une surface de 39,91 m², est un duplex de type 2, composé d'un séjour avec cuisine aménagée/semi-équipée ouverte de 17,30 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier isolé offre la possibilité de créer une chambre distincte. Les atouts comprennent la proximité des lignes de métro A et B de Saint-Anne, des lignes de bus, des établissements scolaires, des commerces et du parc du Thabor. Référence : 1288-13PLP. Charges annuelles inconnues en raison d'un programme neuf. Nombre de lots : 14, tous à usage d'habitation. DPE NON REQUIS. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier, située au 98 rue de Paris à RENNES. Tél : 02 23 06 09 09. Prix de vente : 371 525 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

BLOT IMMOBILIER vous propose un duplex à acheter à RENNES, Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Situé dans le quartier prisé du Mail Saint-Cyr, cet appartement d'exception s'étend sur les 7ème et 8ème étages d'un immeuble contemporain construit en 2009, offrant une vue imprenable sur la Vilaine. Avec ses 198 m², ce duplex RENNES à vendre se distingue par son cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et espaces généreux. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², orientée plein sud, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'environ 60 m², un véritable prolongement de l'espace de réception. La cuisine, fermée et entièrement équipée, est parfaite pour un quotidien convivial. Ce niveau comprend également une chambre de 18 m² avec salle d’eau privative, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² surplombe le salon, créant une atmosphère chaleureuse. La suite parentale de 15 m², exposée plein sud, dispose d'un dressing ainsi qu'une salle de bain spacieuse de plus de 16 m² avec douche et baignoire balnéo. Une troisième chambre avec placard et salle d’eau privative complète l'ensemble. Le bien comprend également un garage double et un garage simple en sous-sol sécurisé, avec possibilité d'installer un ascenseur privatif. Idéalement situé à cinq minutes de la ligne B du métro, cet appartement séduira les amateurs d'espaces lumineux et de prestations de qualité. Classe Énergie : C, Classe Climatique : C. Réf. 6608CB. Charges annuelles : 7 907, Nombre de lots : 96 dont 33 à usage d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 976 000 FAI, incluant 4% de frais d'honoraires. Prix net vendeur : 1 900 000. Pour davantage de détails, visitez notre site Blot Immobilier ou contactez l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ au 25, boulevard de la Liberté, 02 99 79 24 24.

35410 - NOUVOITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - DUPLEX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94,80 m² CARREZ - 106,37 m² UTILE - JARDIN - TERRASSE - GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison/appartement située à Nouvoitou dans une copropriété. Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville de cette charmante commune de Bretagne, cette maison en DUPLEX de 3 CHAMBRES à l'étage est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Les deux niveaux offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée la CUISINE s'ouvre sur le SÉJOUR TRAVERSANT de 32.0m²; idéal pour partager d'agréables moments. Le bien se distingue par son bon état général et son emplacement. Vous pourrez profiter d'une TERRASSE de 15.0m² pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un petit extérieur (JARDIN) et un GARAGE de 16 m² sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien dans cette commune de RENNES MÉTROPOLE. Une occasion à ne pas manquer pour vous installer dans un cadre de vie agréable et confortable. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT - T3 - THABOR En retrait de la rue, au calme et au coeur du quartier THABOR OBERTHUR, cette petite maison de ville avec un petit jardin clos et arboré, venez découvrir cette petite pépite. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, vous disposez d'un salon, d'une partie salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bureau avec placards sur mesure, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, une partie nuit avec deux chambres et une salle de bains. La maison est vendue avec un garage dans une copropriété adjacente. La maison est fonctionnelle, bien rénovée, en très bon état. N'hésitez pas à venir visiter, c'est un petit bijou niché dans un quartier prisé. Réf : 1193MA CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 3 lots dont 2 lots d'habitation. Charges de copropriété : Néant. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - 02 23 21 22 22 Au prix de 493 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 470 000.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 520 000 €

9 560 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cet appartement d'exception situé à RENNES, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement RENNES et s'inscrit parmi les meilleures options de vente appartement RENNES. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement RENNES à vendre, parfait pour votre future installation.

Coup de cœur du secteur

194 900 €

3 357 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,06 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Sous compromis - EN EXCLUSIVITÉ - À deux pas du centre de Thorigné-Fouillard, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement contemporain de 58m², situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau salon-séjour et d'une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit inclut deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. Sa localisation idéale à proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole en fait un choix parfait pour un achat appartement Thorigné-Fouillard. Les atouts supplémentaires incluent un arrêt de bus à 200 mètres, aucune rénovation à prévoir et une excellente performance d'isolation. Nombre de lots : 121, dont 55 d'habitation. Charges annuelles : 648,01. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Réf 3364MG. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage 02.23.27.14.14.

À vendre, ce duplex à acheter à Rennes, situé dans le quartier prisé de la rue de Châtillon, offre un cadre de vie idéal. Ce bien de type 4, occupant le 3ème étage d'un immeuble des années 50, dispose d'une surface agréable de plus de 72 m². L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour exposé Sud-Ouest, et d'une cuisine séparée. Le charme de l'ancien est accentué par un parquet en bon état, témoignant d'une belle authenticité. L'immeuble, construit en 1952, est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les atouts incluent : luminosité, garage inclus, cave et grenier, ainsi qu'un cachet indéniable, le tout dans un quartier central et dynamique, parfait pour une famille ou un investisseur. Réf : 548MM. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Nombre de lots de copropriété : 18 dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1133. Prix de vente : 252 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 240 000 €. Cette annonce fait partie d'une vente duplex Rennes.

À VENDRE PAR BLOT CHANTEPIE - DUPLEX DOMLOUP À VENDRE. Découvrez sans tarder ce superbe duplex atypique de type 3 de 71 m², situé au dernier niveau d'un manoir du XVIème siècle en pleine campagne de Domloup, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Vous bénéficierez : - D'un séjour/cuisine - D'un salon - De trois chambres - D'une salle de bain - D'un espace de stockage - D'un lot de jardin. Si vous rêviez d'un duplex pas comme les autres, d'un lieu hors du commun, chargé de charme et d'histoire, alors cette annonce est faite pour vous ! Laissez-vous séduire par le charme des vieilles pierres dans un cadre verdoyant. Les poutres apparentes ajoutent au cachet indéniable de l'ensemble. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat duplex à Domloup.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSE ET BALCON - 2 GARAGES - RENNES/BELLANGERAIS. Dans une copropriété bien entretenue de 1998, découvrez cet appartement à vendre à RENNES de type 3, exposé Sud, Est et Nord. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon et une terrasse orientés Sud-Est, d'une cuisine, ainsi qu'un espace nuit avec un dégagement équipés de placards menant à deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Ce bien dispose de deux garages en sous-sol, un atout supplémentaire pour cet achat d'appartement à RENNES. Les points forts de cet appartement incluent une copropriété récemment ravalée, un cadre calme à proximité de la coulée verte, des commerces et des transports en commun facilement accessibles, ainsi qu'aucun travaux de copropriété à prévoir. Le site comporte un terrain de tennis et un ballon d'eau chaude neuf. Réf : 4478CF, CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. La copropriété se compose de 522 lots, dont 223 sont des habitations. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1781 € (incluant conciergerie, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide, ascenseur et tennis). Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Prix de vente : 304.500 € FAI dont 14.500 € soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 290.000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Beloin vous présente : RENNES – CENTRE GARE – DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE À VENDRE. Situé dans le secteur prisé de Gare-Centre-ville à Rennes, à proximité immédiate de la gare et de la rue Saint-Hélier, ce duplex plein de charme est une véritable opportunité pour un achat duplex à Rennes. Le centre-ville est entièrement accessible à pied, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, transports et les lignes de métro A et B. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, cet appartement en duplex offre un cadre de vie paisible malgré l'animation du quartier. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, caractérisé par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et sa cheminée ancienne. Ce niveau comprend également une grande chambre sur cour, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un escalier conduit au second niveau, où vous trouverez un bel espace ouvert, actuellement utilisé comme bureau et salon, mais pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou espace de vie selon vos besoins. Le duplex à acheter à Rennes se distingue par son esprit loft, avec une grande verrière apportant luminosité et ambiance unique. Un bien rare qui séduira les amateurs de charme et de vie citadine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex de caractère, idéal pour un projet de vente duplex à Rennes.

À VENDRE EXCLUSIVITÉ PAR BLOT - SACRÉS-CURS - RUE DE NANTES - STUDIO 24.99 M² BALCON PARKING PRIVÉ Situé dans le quartier recherché des Sacré-Curs à Rennes, au 2 étage d'une résidence à taille humaine édifiée en 1991, cet appartement de 24.99 m² offre un agencement optimisé et agréable à vivre. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et une belle pièce de vie de plus de 18 m² avec coin kitchenette, lumineuse et fonctionnelle. Un balcon exposé plein Sud prolonge l'espace de vie et bénéficie d'une vue sur des espaces verts, apportant calme et luminosité au quotidien. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, praticité et confort. Une belle opportunité à découvrir. Ref : 756MM Classe énergie : D - Classe climat : B Charges annuelles : 684 Nombre de lots : 66 dont 29 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes ALMA - 83 Rue de l'Alma, 35000 Rennes - 02 99 22 14 14 - au prix de 134 900 FAI dont 7,92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Baisse de prix de 10 000 € – Opportunité à saisir rapidement Vous cherchez un bien en centre-ville… mais sans le bruit, sans le vis-à-vis, avec un extérieur ? Stop. Vous venez de le trouver. Le bien quichange tout. Rue de Dinan – Quartier des Lices Duplex 45 m² (Carrez) Terrasse arborée 12 m² exposée Sud Calme absolu en hypercentre Rénovation 2024 Ici, on entend… le silence. (Oui, en plein Rennes.) Configuration : À l’étage : Chambre avec dressing Bureau / chambre d’appoint Salle de bain + WC En bas : Pièce de vie lumineuse Cuisine neuve Accès direct terrasse Esprit “petite maison” très recherché. Les + qui font la différence: Duplex (pas un appart classique) Extérieur rare en centre-ville Petite copro (10 lots) Charges faibles (~300€/an) DPE D Pour qui ? Couple Investisseur (T3 rare) Pied-à-terre Télétravail Pourquoi ça va partir vite Emplacement + calme + extérieur = combo ultra rare Nouveau prix Votre dossier de financement est prêt ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Eric Margely (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Quessoy, 22120 immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le n°491 733 853. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à MORDELLES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement de type 2 en duplex. Situé au premier étage d'une petite copropriété au cœur du bourg, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un stationnement est également disponible. Ce bien, idéal pour un investisseur, est actuellement loué. Classe Énergie : E, Classe Climat : E. Pour plus d'informations concernant les risques naturels et technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 42 lots, dont 14 habitations, avec des charges annuelles de 666 euros. Réf : 529FJ. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, situé au 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 MORDELLES, au prix de 139 900 € FAI, dont 7,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €. Pour plus de détails, visitez notre site www.blot-immobilier.fr.

SOUS COMPROMIS- À 500m du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter ce superbe duplex contemporain de 68m² situé au 1er et 2ème étage sans ascenseur. Vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard et WC donnant accès une belle pièce de vie baignée de soleil avec cuisine aménagée équipée et salon séjour donnant accès au balcon exposé sud. Attenante à la cuisine, vous serez séduit par la fonctionnelle arrière-cuisine permettant le stockage et l'emplacement de machines. À l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est complété par un garage en sous-sol et une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : faibles charges, arrêt de bus à 300m, dernier étage, exposition sud, ... RARE sur le marché ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 74 dont d'habitation : 28 - Charges annuelles de copropriété : 818 Réf 3730TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14. Au prix de 236 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000.

iad France - Aurelie Peltier vous propose : AU CALME... À QUELQUES PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS... DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 5 APPARTEMENTS. Découvrez ce duplex à acheter à Le Rheu, agréable et lumineux, comprenant une entrée avec rangement, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour avec poêle à bois donnant accès à un balcon de 7m2 exposé SUD, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, en mezzanine, se trouve un salon ou une 3ème chambre selon vos besoins. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez ainsi poser vos valises immédiatement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

299 860 €

2 161 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 138,73 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Blosne

À 7km de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

BSK immobilier vous présente en nouveauté un duplex idéalement situé dans le quartier du Blosne au sud de Rennes de 138 m2 . Ce bien est situé dans un environnement calme et proche des commodités (commerces, métro et lignes de bus ) . L'appartement conviendra parfaitement à une famille où un investisseur. il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée , d'un double séjour donnant sur un balcon exposé plein sud , 4 belles chambres équipées de placards et de 2 salles d'eau apportent un véritable confort au quotidien .Une grande pièce de 20 m2 à l'étage pouvant servir d'une cinquième chambre où d'un bureau . Un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été effectué en 2022 . 2 caves complètent ce bien. A visiter sans tarder !!!* Cette annonce référence 286539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 299 860,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 3 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à vendre à PACE, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, découvrez ce superbe duplex à vendre de 5 pièces. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une superficie de 99,59 m² habitables et comprend 3 chambres ainsi qu'une terrasse de plus de 11 m² exposée sud/ouest, sans oublier un garage double en sous-sol de 42 m². Vous serez conquis par son intérieur impeccable et sa décoration soignée, ainsi que par sa proximité avec les écoles de Pacé et les transports en commun menant à RENNES. L'agencement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangement, une chambre parentale équipée d'un coin bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Ce duplex à acheter à PACE se distingue par ses belles prestations incluant un ascenseur et des fenêtres en double vitrage. Le bien fait partie de 96 lots, dont 42 d'habitations. Classe énergie D / Classe climat B. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les charges annuelles s'élèvent à 1 186 euros (comprenant la consommation d'eau froide). Référence : 6209ol. L'agence Blot de Pacé vous propose cet appartement au prix de 346 500 euros FAI, incluant 5% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 330 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59.

À vendre : duplex à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier Cleunay, ce duplex de 70 m² propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des services essentiels. Atouts de l'emplacement : • 5 minutes du métro • 2 minutes de la rocade • 10 minutes du centre-ville • 2 minutes des commerces de proximité et de l'école L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi au futur propriétaire l'opportunité de le personnaliser à son goût. Il se compose de : Au premier niveau : • Un grand salon-séjour lumineux • Une cuisine ouverte À l'étage : • Deux chambres • Une salle d'eau Équipements et avantages : • Un grand balcon exposé plein Ouest • Un box en sous-sol • Aucun voisin au-dessus, ni sur un côté • Appartement particulièrement lumineux • Emplacement stratégique Ce bien est idéal pour un premier achat duplex à Rennes ou un investissement. Certaines photos sont non contractuelles et présentées à titre illustratif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7.Cette annonce référence 323902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.Prix du bien : 249 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BLOT - RENNES Saint-Hélier - Appartement T3 de 70.55 m² Coup de cur assuré ! Magnifique Duplex T3, dans une résidence récente, composé d'une entrée, un salon/séjour - cuisine A/E donnant sur une terrasse exposé SUD/OUEST, une chambre, une salle d'eau avec WC, A l'étage, Une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau et une terrasse de 19.80m². Un bien lumineux, fonctionnel et aux finitions soignées. De beaux espaces, de beaux volumes. Opportunité rare - contactez-nous rapidement ! Logement en vente avec locataire en place. Nombre de lots de copropriété: 61 dont 26 d'habitation. Charges annuelles : 1840.82 CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2647BC *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 336.000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 320.000 .

iad France - Mathis Besson vous propose un achat duplex à Rennes. Situé à Bourg l'Évêque, ce magnifique appartement T4 duplex neuf, d'environ 151 m², est prêt à être livré au prix promoteur. À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, il se trouve au cinquième et dernier étage de la résidence de standing Rivalto, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre de Rennes, au bord de l’Ille, avec de nombreux commerces et commodités accessibles à pied, y compris la station de métro Anatole France.L'appartement se compose d'une entrée indépendante qui dessert une première suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa triple exposition ouest, sud et est. Le séjour convivial intègre une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier. Le premier niveau est entouré d'une grande terrasse de 106 m², offrant une vue imprenable sur le canal de l'Ille. À l'étage, un palier mène à deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un dressing. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse d'environ 77 m², parfaite pour les journées ensoleillées sans vis-à-vis.Ce duplex à acheter à Rennes inclut un garage double et une place de parking privative. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale confortable avec d'excellentes prestations. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUSCette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 45 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 303.21 € (soit 3638.52 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 74 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - Dans le secteur très recherché des Sacrés-Curs, à deux pas du centre-ville et face à l'élégante église éponyme, découvrez ce bien rare au cachet authentique, alliant charme de l'ancien et volumes généreux (118 m2 au sol). Dès l'entrée, un bureau indépendant en rez-de-chaussée offre un espace idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de réception. À l'étage, la pièce de vie, véritable cur de l'appartement, séduit par sa belle exposition plein sud, son parquet et ses hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, invite aux plaisirs de la gastronomie dans un cadre élégant et convivial. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, calmes et confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, dans un esprit raffiné. En complément, un grenier permet d'envisager un espace de stockage ou un projet d'aménagement, tandis qu'une chambre sous combles, accessible indépendamment, constitue un véritable atout : idéale pour une chambre d'amis, un espace adolescent, ou un studio d'artiste. Un bien unique, à l'identité forte, mêlant élégance, lumière et caractère architectural, au sein d'un quartier emblématique de Rennes proche de la gare. Prestations clés : Adresse prisée avec vue dégagée Belle exposition sud Parquet ancien et volumes généreux Bureau indépendant + chambre sous combles Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Réf. : 570MM CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : B Charges annuelles : 935 Nombre de lots 16 dont 3 lots d'habitation. Syndic Bénévole Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 - * Au prix de 383 250 FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 365 000 .

À vendre à RENNES, en Ille-et-Vilaine, ce charmant duplex à acheter dans le quartier prisé de La Poterie. Ce duplex RENNES à vendre, de type T2 entièrement rénové, offre une surface habitable de 47 m² (environ 53 m² utiles) et se compose d'une agréable terrasse de 7 m² orientée plein sud, donnant sur un espace vert. Situé au 1er étage avec entrée indépendante, cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau avec WC, et des rangements intégrés. Profitez de la luminosité et du calme de cet environnement, tout en étant proche des transports, des commerces et des commodités. Ce duplex rénové bénéficie d'une excellente opportunité d'achat, que ce soit pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Référence : 12993PG. Classe énergie : C - Classe climat : C. Nombre de lots : 47 dont 26 d'habitation, charges annuelles : 1031 euros. Prix : 189 900 euros FAI, incluant 5.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE Situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 4 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur un large balcon plein SUD s'étendant sur toute la longueur du logement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, qui ont toutes un accès direct au balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un cellier indépendant pour plus de rangement. Un garage box fermé en sous-sol sécurisé vient parfaire cet ensemble. BUS de la ligne C1 à proximité immédiate, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable sur la commune de Chantepie. REFERENCE : 502MR CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Lots de copropriété : 133 dont 61 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 2725 (Chauffage, eau chaude, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur..) * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46ter Av. André Bonnin - Tél: 02 99 41 50 51 Au prix de 225 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PAR BLOT - Duplex 83 m² Rue de Nantes 3 chambres + 2 stationnements privatifs Situé Rue de Nantes, au pied de tous les commerces, découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel de 83 m² habitables, au 2 et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Un emplacement idéal où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et services du quotidien. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie traversante, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace encore plus spacieux et convivial. À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente et fonctionnelle. L'appartement est propre, bien agencé et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il bénéficie en outre de deux stationnements privatifs au sein de la copropriété, un vrai atout dans le secteur. Les points forts : 83 m² habitables 3 chambres dont 2 avec rangements Dernier étage / Duplex 2 stationnements privatifs Emplacement central : tout à proximité immédiate Copropriété calme et bien tenue Aucune rénovation à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder. Réf : 12621ML CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C 43 lots dont 14 lots d'habitation. Charges annuelle : 1520 * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES- 02 99 51 04 80 au prix de 241 500 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 230 000 Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Livraison 2026 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un Duplex type 2 de 50m2, en surface utile, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, une pièce de vie lumineuse de 20m2, avec un espace cuisine et un balcon à l'ouest, une salle d'eau avec douche et wc. Ainsi qu'une grande chambre de 25m2. Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU EN EXCLUSIVITÉ - En plein cœur de Servon-sur-Vilaine, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant duplex à vendre de 64m² (71m² au sol) situé au premier et dernier étage. Ce bien comprend un salon-séjour spacieux et lumineux de plus de 25m², ouvrant sur un balcon de près de 6m² orienté sud. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, une place de parking privée en sous-sol est incluse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex à acheter à Servon-sur-Vilaine, idéalement situé à proximité des commerces et services. Les atouts de ce bien : emplacement central, exposition sud, arrêt de bus à 200m, gare de Servon à 1km, etc. Le copropriété compte 42 lots, dont 21 habitations, avec des charges annuelles de 669,12 €. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Réf 3357TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage 02.23.27.14. Prix de vente : 179 900 € FAI, dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 €.

À seulement 15 minutes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, découvrez ce duplex à acheter à Châteaugiron. Ce T3 de charme, situé à proximité immédiate des commodités, se trouve au sein d'un ensemble intimiste de seulement 3 logements, sans syndic ni charges de copropriété. Avec ses 59 m² habitables (70 m² utiles), ce bien séduira par son caractère et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², exposée au Sud, incluant une cuisine ouverte aménagée sur mesure, des WC indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains récente, spacieuse, dotée d'un dressing et d'un coin buanderie. À l'extérieur, deux places de stationnement et un jardinet privatif (non attenant à l'appartement) viennent compléter ce bien atypique, soigné et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Nombre de lots : 4. Pas de charges annuelles courantes. Syndic bénévole. Réf : 1117AP. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine, au prix de 169 900 FAI, dont un forfait de 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous au 02 99 37 70 70. Prix Net Vendeur : 160 000.