Achat Appartement 3pièces à Val-d'Izé (35) : 92 annonces

T3 de 60m² au RDC, lumineux, expo est. Grand séjour ouvert sur une terrasse de 9.3 m². Pratique avec un parking privé. Proche gare, 5 min à pied, accès rapide à Rennes. Commodités à deux pas : supermarché et écoles à 2 min en voiture. Résidence sécurisée dans un quartier calme. Beau cadre de vie avec cœur d'îlot arboré. À saisir, vraiment sympa pour les amoureux de tranquillité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, un superbe appartement T3 de 59 m² situé au rez-de-chaussée à Acigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une terrasse de 6,7 m² vous permettra de savourer les journées ensoleillées, et un jardin privatif de 26,8 m² offre un espace parfait pour se détendre.Ce bien inclut également un parking en sous-sol et se trouve dans une résidence à proximité des commerces et services, à quelques minutes de Rennes. Le cadre est agréable et calme, agrémenté d'espaces verts.Cet appartement Acigné à vendre est idéalement situé pour les familles, proche des écoles et des transports. Conformité aux normes énergétiques RE2020 avec des prestations de qualité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Acigné. À saisir rapidement.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Acigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, d'une superficie de 64 m² pondérés, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon de 5 m², ainsi qu'un parking en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Acigné incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnaliser selon l'avancement des travaux. Vous bénéficierez également de prestations de qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et l'éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs vers l'achat d'appartements dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots... (+60 000 biens). Vous bénéficierez d'une présentation claire, incluant la simulation de financement, des plans, des projections 3D et des aides. Pour plus d'informations, contactez Jordann au 06 42 00 88 01. Disponible 7 jours sur 7.

Charmant appartement à vendre à Acigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.Découvrez ce T3 de 64m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée.L'appartement se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- deux chambres- une salle d'eau- W.C indépendant- un extérieur de 5m²- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir de faire un achat appartement à Acigné ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Acigné. Disponible 7/7.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter. 5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège. Ce T3 est situé en rez de chaussée surélevé, donnant sur les jardins, en arrière de résidence, calme : - Séjour/entrée 26m2 donnant sur une loggia de 4,12m2 - Deux chambres 12,35-9,49m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette - wc séparé - Placards - Parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 474.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

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L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter. 5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège. Ce T3 est situé en retrait de la route, très calme : - Séjour/entrée 29m2 donnant sur une belle loggia de 9,31m2 - Deux chambres 11,75-9,28m2 - Salle de bains meuble vasque sèche serviette - wc séparé - Placards - Parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 474.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DERNIÈRES DISPONIBILITÉS – APPARTEMENTS NEUFS T2 À T5 À VITRÉ Profitez des derniers appartements disponibles au sein de cette résidence neuve à Vitré, offrant des logements du T2 au T5 lumineux et soigneusement agencés. Grandes baies vitrées, espaces extérieurs, prestations de qualité et résidence sécurisée viennent garantir un confort moderne et durable. Située dans un secteur recherché, la résidence permet un accès facile aux commerces, écoles, parcs et transports, pour un cadre de vie pratique et agréable. Ces dernières opportunités partent rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la documentation et sécuriser votre logement. Référence du programme : 35500_19 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

251 000 €

3 797 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,11 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Val-d'Izé (35)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter. 5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège. Ce T3 est situé côté jardin, en retrait de la rue, calme, expo sud est : - Séjour/dégagement 35m2, balcon 4 m2 - Deux chambres 12-9,5m2 - Salle de bains meuble vasque sèche serviette - wc séparé - Placards - Parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ À WINKEY - Appartement Type 3 d'environ 65 m2 à Noyal-sur-Vilaine. Situé à proximité de Rennes, au cœur de la commune prisée de Noyal-sur-Vilaine et bien desservi par les transports en commun (ligne de bus 64) et la gare, cet appartement au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence de 2008 avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant, garantissant une qualité de vie recherchée. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux. La cuisine ouverte, bien agencée, s'ouvre sur un salon-séjour convivial avec plus de 30 m2, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre raffiné, agrémenté d'une superbe terrasse-loggia de 11 m2 exposée Sud, parfaite pour savourer des moments entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables (environ 12 m2 et 11 m2), dont une avec placard intégré, offrant calme et sérénité, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, cet appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage collectif au gaz de ville et d'une chaudière Saunier-Duval, gage de confort. De plus, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse. Un appartement Noyal-sur-Vilaine à vendre qui allie élégance et fonctionnalité, parfait pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme. Charges maîtrisées : environ 108 EUR / mois (chauffage et charges générales). Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie C (92) GES (15). Prix : 184.000 EUR net vendeur + 4,34 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 192.000 EUR HAI. À découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Noyal-sur-Vilaine, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, d'une superficie de 75 m². Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété résidentielle de 2003, cet appartement très lumineux offre une belle pièce de vie de 27 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux chambres avec parquet, dont une dispose d'un placard intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, et un WC séparé est également présent. Vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Le chauffage est au gaz et l'isolation est de bonne qualité, aucun travaux à prévoir. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 49 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 euros. Le syndicat des copropriétaires est en bonne santé, sans procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à un prix de vente de 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Noémie TELLIEr, au 06 35 47 76 27 ou par email à noemie.tellier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 888 144 318.

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre – Appartements T2 et T3 neufs à Brécé – Programme Le Domaine de la Closerie – PTZ possible – Résidence principale uniquement?? Située à Brécé, à seulement 10 minutes de Rennes, la résidence Le Domaine de la Closerie propose 7 appartements neufs T2 et T3, exclusivement destinés à l’accession à la propriété en résidence principale, via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS) et PSLA (Prêt Social Location-Accession).?? Les appartements disponibles :- 3 appartements T3 disponibles en BRS 3- 4 appartements T2 et T3 en PSLA Les logements bénéficient de prestations soignées :- Loggia ou terrasse privative pour chaque appartement- Exposition sud des pièces de vie pour un maximum de lumière naturelle- Volets roulants électriques, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bain équipée- Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle- Résidence sécurisée avec interphone Intratone, stationnements aériens, locaux vélos sécurisés ??Un cadre de vie agréable dans le quartier de la LoirieVous profiterez d’un environnement paisible et naturellement préservé, dans un quartier en plein développement : commerces, crèche, équipements sportifs, pistes cyclables, espaces verts. Le centre de Brécé est accessible en quelques minutes à vélo. ?? Accès facilité à Rennes :- Bus ligne 67 à 7 min à pied- Gare TER de Servon-sur-Vilaine à 7 min à vélo- Accès rapide à la rocade de Rennes ?? Un achat facilité grâce à :- Des prix de vente maîtrisés- Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant financer jusqu’à 50 % de l’emprunt (sous conditions). ? Résidence certifiée NF Habitat HQE, pour un logement durable et économe en énergie?? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles et connaître les conditions d’éligibilité. Opportunité rare d’acheter un appartement neuf à Brécé à prix accessible, à proximité directe de Rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

199 900 €

2 104 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Val-d'Izé (35)

À vendre : appartement spacieux situé au cœur du centre historique de Vitré, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien rare sur le marché est un appartement Vitré à vendre, occupant le premier étage d'un bâtiment datant du XVème siècle. Offrant une superficie totale de 95 m2, cet appartement se compose de 3 pièces et bénéficie d'une exposition sud, ainsi que de deux terrasses. Le dossier ABF a été vérifié, et il est à seulement 5 minutes de la gare avec un accès TGV. Détails du bien :- 1er étage : 2 terrasses en espalier, 1 salon de 30 m2, 1 cuisine équipée de 30 m2, 1 salle d'eau et 1 WC. Ces espaces sont immédiatement habitables après quelques rafraîchissements.- En duplex : 2 chambres (16 et 14 m2 au sol) et 1 cabinet de toilettes avec WC.- De plus, des parkings gratuits se trouvent à proximité.Profil recherché : idéal pour les familles, investisseurs ou primo-accédants en quête d'une situation fonctionnelle, calme et proche de la gare.Emplacement : À proximité des écoles, du marché, des transports, des activités sportives et culturelles, ainsi que de tous les commerces de proximité et des espaces verts. Tout est accessible à pied ou à vélo, et la gare se situe à seulement 5 minutes à pied (Rennes en 15 minutes, Laval et Paris en TGV). N'attendez plus pour découvrir cette qualité de vie pour votre famille, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'achat appartement Vitré. Visite virtuelle disponible sur demande. - Yolaine de Bailliencourt - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com

À vendre : Découvrez cet appartement contemporain de plus de 67m² situé en rez-de-chaussée avec une terrasse surélevée, au sein d'une résidence de 2021 à seulement 1 km du centre d'Acigné, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse, donnant accès à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée saura également vous séduire. La partie nuit comprend un dégagement avec placard menant à deux belles chambres, dont une de plus de 13m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, dont une pouvant être transformée en box. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Acigné vous permettra de bénéficier de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes Métropole (transport en commun, …). Les avantages : faibles charges de copropriété, accès à des parcs et espaces verts, … C'est une offre rare, à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Nombre de lots d'habitation : 23 - Charges annuelles : 652. Référence 3741TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le Bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 229 240 € FAI, dont 4,20 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €.

À VENDRE APPARTEMENT AVEC JARDINET SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUBOURG Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à moins de dix minutes à pied de la gare. La résidence se compose de 124 lots, dont 46 à usage d'habitation. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un grand placard de rangement et offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 10 m2, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif de 31 m2 avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Une place de parking extérieure et un garage fermé de 21 m2 complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Appartement vendu libre d'occupation. Charges mensuelles de copropriété d'environ 99 Euros. Prix HAI : 199 850 Euros ( inclus 6850 Euros d'honoraires d'agence) Performance énergétique : C (132 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (25 kg CO?/m2/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 410 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations et/ou pour organiser une visite, merci de contacter le Cabinet Yvanez Immobilier au 02 99 37 26 74.

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À vendre – Appartements neufs T2, T3 et T4 à Brécé – Programme Le Clos de la Métairie – BRS, PSLA et PTZ À seulement 10 minutes à l’est de Rennes, découvrez Le Clos de la Métairie, une résidence intimiste située dans le nouveau quartier de La Loirie à Brécé. Ce programme immobilier neuf propose 17 appartements du T2 au T4 exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS 3) et PSLA (location-accession).Les atouts de la résidence :- Logements lumineux avec terrasse ou loggia pour chaque appartement- Exposition pensée pour maximiser la lumière naturelle- Chauffage individuel au gaz et eau chaude via chaudière individuelle- Ascenseur, interphone sécurisé type Intratone- Locaux vélos sécurisés et stationnements aériens à proximité- Menuiseries PVC, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes)- Volets roulants électriques sur les grandes baies- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire vos charges- Résidence certifiée NF Habitat HQE Environnement privilégié à Brécé :- Située dans un cadre naturel préservé, à deux pas du centre de Brécé, la résidence s’intègre dans un quartier en plein développement avec :- Commerces de proximité, crèche, école, équipements sportifs- Pistes cyclables et cheminements piétons favorisant les mobilités douces- Arrêt de bus ligne 67 à 7 min à pied- Gare TER de Servon-sur-Vilaine à 7 min en vélo- Accès rapide à Rennes en voiture, bus ou train Conditions d’achat accessibles :- Logements T2 et T3 en PSLA : location-accession encadrée pour les primo-accédants- Logements T2, T3 et T4 en Bail Réel Solidaire : réduction immédiate du prix d’achat grâce à la dissociation foncier/bâti- Possibilité de financement jusqu’à 50 % à taux zéro via le PTZ (Prêt à Taux Zéro), sous conditions de ressources Vous êtes éligible au PSLA ou au BRS ? Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement neuf à prix maîtrisé dans une commune dynamique et verdoyante aux portes de Rennes.Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir à Noyal-sur-Vilaine, situé à seulement 100 mètres du centre-ville. Cet appartement T3 de 59 m², à vendre, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages. Fonctionnel et lumineux, il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un salon agréable donnant accès à un balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage fermé vient également compléter ce bien, ajoutant un atout considérable pour le quotidien. Positionné dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec la gare accessible en seulement 2 minutes à pied, idéal pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement à acheter à Noyal-sur-Vilaine offre confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 321058 est présentée par Cedrick Legrand, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 159 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, comprenant 2 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 700,00 €. Les performances énergétiques sont évaluées avec un DPE de 199 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1130,00 € et 1550,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle offre à Noyal-sur-Vilaine – Quartier Champ MichelDécouvrez cet appartement Noyal-sur-Vilaine à vendre, spacieux T3 de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Points forts :- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon.- Deux chambres confortables, dont une avec entrée nuit.- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé.- Bel extérieur avec terrasse et jardin exposé sud.- Garage fermé, garantissant sécurité et praticité.Emplacement privilégié :À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Gare accessible en 5 minutes pour vos déplacements quotidiens.Cet appartement à acheter à Noyal-sur-Vilaine allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique !Cette annonce, référence 323843, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.Prix du bien : 199 990,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :- Procédure en cours.- Nombre de lots : 2- Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022- Score DPE : 117 kWhEP/m²/an- Score GES : 3 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir appartement à acheter à Vitré, situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville historique et huit minutes de la gare. Cet appartement 3 pièces d'environ 81 m² aux normes PMR est en rez-de-chaussée et dispose d'un jardin. Prêt à emménager, il offre deux stationnements, dont un garage fermé, ainsi qu'une cave. L'immeuble moderne bénéficie d'une excellente isolation avec de faibles charges. Agencement : séjour spacieux et lumineux orienté Sud avec accès au jardin, 2 chambres confortables également orientées Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et une buanderie pouvant être aménagée en dressing. Le garage fermé est électrifié et dispose d'une cave attenante. Une place de parking extérieure privative complète cet ensemble. L’efficacité énergétique est excellente avec un DPE de classe B. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le chauffage au sol, bénéficier d'eau chaude solaire permet d'avoir de l'eau chaude gratuite durant la moitié de l'année. Les charges de copropriété sont très faibles. Le jardin orienté Sud est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité, et aucun travaux majeurs n'est à prévoir. Cet appartement à vendre à Vitré est parfait en tant que pied-à-terre, pour un premier achat ou comme investissement locatif dans une commune dynamique et touristique aux portes de Rennes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 674€ soit 56€ par mois avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Arnold DENES, Agent commercial OptimHome, au 06 75 07 93 78 (réf. 600682).

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EN COURS DE COMMERCIALISATION TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%) Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -Médiathèque, école de musique -Complexe sportif -Commerces et marchés -Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -Salle de spectacle et cinéma -Base nautique -Nombreux espaces verts -Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex) Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif BRS, vous faisant bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/terra-bella/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix au m² le plus bas

59 900 €

599 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Val-d'Izé (35)

À vendre à Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement au rez-de-chaussée se situe dans un bâtiment du XVème siècle, offrant une opportunité rare sur le marché. Cet ancien local commercial d'une superficie de 100 m² se compose de 3 pièces et bénéficie d'une exposition sud. Il inclut également une véranda et un dossier ABF vérifié. À seulement 5 minutes de la gare (arrêt TGV) et à proximité de parkings gratuits, ce bien est idéal pour un achat appartement Vitré. À rénover, il se compose d'une pièce de vie avec des pierres apparentes d'époque, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre à créer, d'une buanderie, d'un couloir avec véranda pouvant être transformé en cour, ainsi que d'une cave en pierres. Ce appartement Vitré à vendre s'adresse aussi bien à des familles, des investisseurs que des primo-accédants cherchant un environnement calme et pratique. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de diverses activités culturelles et sportives, le tout accessible à pied ou à vélo. Pour une qualité de vie optimale, n'hésitez pas à organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Contactez Yolaine de Bailliencourt d'Efficity au 06 50 16 59 90 ou par email à ydebailliencourt@efficity.com pour plus d'informations. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Vitré.

VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT VITRE - appartement T4 VITRE Appartement de type 4 situé au 2 étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec une buanderie attenante, d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud/ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de plus de 27 m² de balcons, chaque chambre ayant accès à son propre balcon, offrant ainsi de véritables espaces extérieurs agréables. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. En annexes, ce bien comprend une cave ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement saura séduire par sa luminosité, ses extérieurs et ses possibilités d'aménagement. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Référence: 1227ON Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Vente appartement neuf T3 à Châteaubourg - Résidence Villa d'Annelise. 58m² avec balcon Sud-Est, parking sous-sol. Proche gare et commerces.