Achat Appartement à Pipriac (35) : 52 annonces

Beau T3 de 62m² au 1er étage, expo ouest. Très lumineux ! Balcon de 6.8 m² pour profiter du soleil. Comprend aussi parking couvert et parking extérieur. Jardin à disposition. Vivre à Bain-de-Bretagne, c'est vraiment sympa. Proche des commerces, écoles et transports. Ambiance paisible avec espaces verts. Parfait pour une famille ou pour du calme. Tous les logements sont pensés pour le confort avec des espaces fonctionnels. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre par BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - Special Investisseur, ensemble immobilier à Messac, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Situé au cœur de Messac, à proximité de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier se présente comme une opportunité idéale pour un achat appartement à Messac. Il comprend des murs commerciaux ainsi qu'un appartement T4, tous deux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif de 1 330 euros par mois. - Emplacement privilégié - Bon rapport locatif. C'est une opportunité rare à saisir rapidement pour tout investisseur désireux de diversifier son patrimoine. Référence : 1177SM. Classe énergie : E (256) - Classe climat : E (66). Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 3 360 et 4 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 euros FAI dont 9 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Ce bien vous est proposé par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot-immobilier.

À vendre à Guer, Morbihan (56), appartement T1bis loué, situé dans une résidence de 2008 à proximité du centre-ville de Guer, avec un accès immédiat aux commerces. Cet appartement, localisé au 2ème étage, offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette prolongée par un balcon exposé sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, le tout d'une superficie d'environ 27,50 m² en loi Carrez. Pour le stockage, une cave est incluse, ainsi qu'une place de parking privative. L'environnement est paisible, avec un accès direct à la voie verte. Ce bien est vendu avec un bail, idéal pour un investissement locatif, générant un revenu mensuel de 350 EUR (dont 20 EUR de charges). Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 617,48 EUR, dont 293,42 EUR à la charge du locataire. DPE C, pas de procédure en cours pour la copropriété. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous envisagez un achat d'appartement à Guer ? Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier et pour toute vente d'appartement à Guer ou investissement en Bretagne.

Opportunité d' achat appartement GUICHEN au sein d'une résidence d'affaires et de tourisme, idéale pour un investissement locatif sécurisé et un patrimoine immobilier. Ce bien vous garantit des loyers stables dès l'acquisition, sans tracas de gestion. • Loyer annuel HT : 7 144 € • Rentabilité : 7,44 % • Gestionnaire : Cap West Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est sous la gestion d'un professionnel (Cap West) avec un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T3, situé au 3ème étage, offre un agencement fonctionnel : une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi que la jouissance exclusive d'un balcon et d'une terrasse. Un stationnement en extérieur compléte les atouts de ce bien. À propos de la résidence : La résidence Cap West Guichen, située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, se situe à proximité du centre-ville et de ses commerces. Attirant une clientèle de loisirs et d'affaires, elle propose des hébergements meublés avec services. Sa position, à environ 25 km de Rennes et proche de l'aéroport et de la gare, renforce son attrait. L'établissement offre de nombreux services tels qu'un accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété comprend environ 80 appartements. À propos du gestionnaire : Cap West est un gestionnaire de résidences d'affaires et de tourisme, reconnu dans le grand Ouest et en Île-de-France, pour sa gestion professionnelle, fiable et orientée vers les investisseurs LMNP. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 27367. Bien soumis à la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 371 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Avessac, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de REDON et de sa gare TGV, cet immeuble spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces, les médecins et la pharmacie. Avec une surface utile d'environ 200 m², cet ancien restaurant offre un potentiel d'investissement intéressant, bien qu'il nécessite des travaux de transformation en logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne salle de restaurant, une cuisine, deux réserves, un vestiaire et un WC. Le premier étage comprend un vaste salon-séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un grand grenier aménageable. Au deuxième étage, une pièce sous toiture offre encore plus de possibilités. En outre, un grand garage et une pièce de stockage de 40 m² complètent cet ensemble, tout en incluant un espace commercial déjà loué, générant un revenu mensuel de 430 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Philippe FERREIRA, au 07 84 16 85 41 ou par e-mail à philippe.ferreira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 868 €/m²

Appartement

• 9 pièces
• 141,9 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Pipriac (35)

Au cœur de Guer, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette annonce pour un appartement à acheter à Guer présente une opportunité d'investissement locatif intéressante. L'immeuble se compose de cinq logements : trois studios et deux appartements de type T3, tous bien agencés et lumineux, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Chaque logement dispose de prestations fonctionnelles et permet de répondre à une forte demande locative. L'immeuble est en bon état et dispose de parties communes entretenues. Les compteurs sont individualisés pour faciliter la gestion. Trois des cinq appartements ont récemment fait l'objet de rénovations. Situé à seulement dix minutes du site militaire de Coëtquidan et à environ trente-cinq minutes de Rennes ou de Vannes, cet ensemble représente une valeur sûre dans une commune recherchée. Le total des loyers perçus pour l'ensemble est de 1 628,43 EUR, plus 125 EUR de charges locatives. Le prix de vente est de 265 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.

Optimisez votre investissement avec cet appartement à acheter à GUICHEN, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce studio au rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un balcon privatif et d'un stationnement extérieur. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 4 488 €, soit une rentabilité de 6,70 %, tout en profitant du statut fiscal LMNP amortissable. Le bien est géré par le professionnel Cap West, ce qui garantit un versement de loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non. La résidence Cap West Guichen, bien positionnée près des commerces et services du centre-ville, accueille une clientèle variée pour des séjours d'affaires ou de loisirs. Avec un accès facile à Rennes, à 25 km, près de l'aéroport et de la gare, cet appartement GUICHEN à vendre est idéal pour un investissement locatif. La copropriété offre une gamme de services tels que l'accueil, l'accès internet, une laverie, une salle de sport et un parking sécurisé. Avec environ 80 appartements dans la résidence, elle assure une gestion complète et professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles s'élevant à 640 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 3 pièces à vendre avec jardin/terrasse de 34 m2 environ et prestations haut de gamme. Rare à La Gacilly, Morbihan (56), en Bretagne. Charmant village verdoyant, à proximité du centre-ville. Appartement neuf de 62,86 m2 environ, rez-de-chaussée, exposition Ouest. Composé d'une entrée, salon salle à manger cuisine, deux chambres, cellier, salle de d’eau, WC séparé. PVC haut de gamme chêne, chauffage électrique, volets roulants électriques. Hall d’entrée avec visiophone, local vélos, norme PMR. Parking inclus. Proche des commerces, écoles. Idéal pour habiter ou investir. Prix : 242 200 €, charges annuelles : 530 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques géologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Références de l'agence immobilière en fin de l'annonce. Visitez notre site internet pour plus de biens : www.iadfrance.fr

LANCEMENT DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS Profitez d'un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant à Bain-de-Bretagne, à proximité des grands axes routiers entre Rennes et Nantes. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un premier investissement locatif, la résidence 'Le Quai' est faite pour vous. Les appartements de 2 ou 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des intérieurs lumineux et spacieux. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, tandis que les autres bénéficient de balcons ou terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur ! En choisissant notre résidence, vous pouvez également profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide pour financer une partie de votre acquisition. C'est l'occasion parfaite pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses ! Soyez les premiers informés, prenez contact avec notre conseiller pour une étude de financement personnalisé ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

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iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : Achat appartement LA GACILLY - Rare à La Gacilly, Morbihan, Bretagne. Dans un charmant petit village, à deux pas du centre-ville, superbe appartement 3 pièces à vendre dans un immeuble neuf avec jardin/terrasse de 28 m2 environ. Prestations haut de gamme, norme RE2020, 62,18 m2 environ, exposition Est. Idéal pour habiter ou investir. Prix de vente FAI : 237 900 € - Charges annuelles : 530 €. Pour plus d'informations, contactez Christel Bellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose cet appartement à vendre à La Gacilly, Morbihan (56), en Bretagne. Situé dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme, ce charmant appartement de 3 pièces offre un large balcon et des performances énergétiques exceptionnelles, conformes à la norme RE2020. D'une superficie de 65 m2 environ loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger cuisine de 24 m2 environ, de deux chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et meuble vasque, d'un WC séparé et de deux celliers. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et loisirs, cet appartement est parfait pour habiter ou investir. Le prix de vente est de 247 300 € (FAI) avec des charges annuelles de 550 €. Pour plus d'informations, contactez Mme Christel Bellier. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) propose à la vente cet appartement situé à La Gacilly, dans le département du Morbihan en Bretagne. Spacieux 3 pièces avec large balcon et prestations haut de gamme dans un immeuble neuf aux performances énergétiques hors normes. Parking inclus. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, loisirs. Prix de vente : 285 000 €. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez Mme Christel Bellier pour plus d'informations.

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Coup de cœur du secteur

178 000 €

3 870 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

À 15km de Pipriac (35)

Spacieux appartement 2 pièces à La Gacilly, dans le Morbihan, en Bretagne. A vendre dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et performances énergétiques exceptionnelles (norme RE2020). Situé en pleine verdure et à proximité du centre-ville, cet appartement de 46,4 m2 en rez-de-chaussée dispose d'un jardin/terrasse de 24 m2 exposé à l'ouest. Comprend une chambre, un salon salle à manger cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé. Chauffage électrique, volets roulants électriques, visiophone. Parking inclus. Proche des commerces, écoles, loisirs. Prix de vente : 178 000 €. Charges annuelles : 395 €. Contactez Christel Bellier pour plus d'informations. Achat appartement La Gacilly, Morbihan, Bretagne.

Meilleur rendement locatif

105 800 €

3 527 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²

À 15km de Pipriac (35)

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose cet appartement à vendre à La Gacilly, Morbihan (56), en Bretagne. Ce studio d'environ 21 m2, situé dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme, comprend une grande pièce principale, une salle d'eau, un WC séparé et une jardin/terrasse de 18 m2 environ. Il bénéficie de normes énergétiques élevées (norme RE2020), chauffage électrique, volets roulants électriques à panneau solaire, hall d'entrée avec visiophone, local vélos et poussettes et parking inclus. Proche des commerces, écoles et loisirs, il convient pour habiter ou investir. Prix ​​de vente FAI 105 800 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contacter Mme Christel Bellier. Visitez notre site internet pour découvrir tous nos biens à vendre.

Achat appartement La Gacilly - Morbihan (56) - Bretagne. Appartement de 3 pièces avec jardin/terrasse de 40 m2 à vendre à La Gacilly. Prestations haut de gamme. Situé dans un charmant village verdoyant, cet appartement de 68,22 m2 en rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Le sol en PVC haut de gamme chêne, chauffage électrique, volets roulants électriques. Parking inclus. Proche des commerces, écoles, loisirs. Idéal pour habiter ou investir. Prix de vente : 261 700 €. Charges annuelles : 580 €. Contactez Christel Bellier pour plus d'informations - 07 44 73 87 90.

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À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

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Appartement à vendre à La Gacilly, Morbihan (56), Bretagne - Situé dans un charmant petit village verdoyant, cet appartement 3 pièces de 68,22 m2 environ offre des prestations haut de gamme et des performances énergétiques exceptionnelles. Avec un jardin/terrasse de 51 m2 environ, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger cuisine, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéalement situé à proximité des commodités, écoles et loisirs. Prix de vente de 261 700 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Gacilly, Morbihan, Bretagne. Visites sur rendez-vous.

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 4 pièces duplex avec balcon et prestations haut de gamme Rare à La Gacilly, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé dans un charmant petit village, cet appartement 4 pièces duplex à vendre dans un immeuble neuf offre des prestations haut de gamme et des performances énergétiques exceptionnelles aux normes RE2020. Avec une surface d'environ 110 m2 loi Carrez, il se compose d'un salon salle à manger cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un cellier et d'un balcon de 6 m2. Parking inclus. Chauffage électrique et volets roulants électriques à panneau solaire. Proche des commerces, écoles et loisirs. Idéal pour habiter ou investir. Prix de vente FAI : 385 500 €. Charges annuelles : 870 €. Contactez Christel Bellier pour plus d'informations.

[NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : > Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud > Chaudière individuelle à condensation > Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs > Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés. Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : > Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée > Pour investir : le statut LMNP, l’investissement locatif nu. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 4 pièces duplex avec balcon et prestations haut de gamme. Rare à La Gacilly, Morbihan (56), en Bretagne. Dans un charmant petit village, niché au cOEur de la verdure, à deux pas du centre-ville, cet appartement 4 pièces duplex à vendre dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques hors normes (norme RE2020) est une perle rare. D'une superficie de 110 m2 environ loi Carrez sur les 1er et 2e étages, avec un balcon de 6 m2 environ, il offre une exposition Nord et Est. Composé d'une entrée, salon salle à manger cuisine, grande chambre, salle d'eau, WC séparé et cellier au 1er étage, et de 2 chambres, salle de bain, WC séparé au 2e étage. Parking inclus, chauffage électrique, volets roulants électriques à panneau solaire. Hall d'entrée de l’immeuble équipé d’un visiophone, local vélos et poussettes. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, loisirs. Idéal pour habiter ou investir. Prix de vente FAI : 385 500 €. Charges annuelles : 870 €. Frais de notaire réduits. Contactez Christel Bellier pour plus d'informations. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Bellier EI (ID 83067), agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.