Achat Appartement 2pièces à La Guerche-de-Bretagne (35) : 2 annonces

À VENDRE – Appartements entièrement rénovés – Idéal résidence ou investissement Nous vous proposons trois appartements entièrement rénovés, situés au sein d'une copropriété en cours de création, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Chaque appartement se compose : d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain contemporaine, d'un agencement optimisé et lumineux. Les lots sont répartis sur : Rez-de-chaussée 1er étage 2? étage Prix à partir de 129 000 € FAI, selon le lot. Les travaux de rénovation ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et actuel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif clé en main. Les visuels présentés sont des projections d'architecte, permettant de se projeter dans les volumes et les finitions.Des photos définitives seront réalisées à l'achèvement complet des travaux. Dossier détaillé sur demande.Visites possibles sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 669.00 et 907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979310117 RCP S.A.A. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Situé à Retiers (35), cet appartement d'environ 100 m² offre un agréable cadre de vie. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour profiter de promenades en plein air. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces de loisirs pour toute la famille. Retiers est bien desservi par les transports en commun (gare SNCF) et la 2x2 voies Rennes-Angers, facilitant les déplacements au quotidien.En plein centre, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres est réparti sur trois niveaux offrant ainsi un espace de vie bien agencé.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec couloir et local de rangement.Au 1er étage, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, un espace buanderie et un grenier, offrent tout le confort nécessaire. Un balcon est accessible à ce niveau.Le 2ème étage se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux espaces de rangement, idéal pour une organisation optimale.Actuellement loué 700€ (+20€ de charges) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559