Achat Appartement 4pièces à Saint-Gilles (35) : 353 annonces

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes le samedi 25 avril à Saint-Gilles ! Visitez notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive pour emménager cet été ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus _ Saint-Gilles Centre _ est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour acheter votre appartement neuf à Saint-Gilles et concrétiser votre projet immobilier !

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

À vendre appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement de 83 m² au rez-de-chaussée est un T4 spacieux et lumineux, orienté nord-est. Idéalement situé à proximité du campus et des commerces, il offre un grand séjour, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain pratique. Avec beaucoup de charme et un agencement optimisé, cet appartement est intégré dans une résidence écoresponsable utilisant des matériaux biosourcés. Profitez aussi de services communs tels qu'une salle de coworking, un salon détente et une salle de sport dans un cœur d'îlot végétalisé, créant un environnement agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, à fort potentiel d'investissement.

75m² au 3ème étage, expo ouest T4 spacieux et lumineux. Très sympa pour la vie de famille. Annexe de 14m², idéale pour rangement ou bureau. Résidence récente, jolie vue dégagée. Proche commerces, marché bi-hebdo à deux pas. Ecole et collège à proximité, tout est à portée de main. Parking en sous-sol. Beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre appartement T4 de 79m² à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement exposé nord se caractérise par sa luminosité, avec une belle pièce de vie accueillante. Il comprend trois chambres, une salle de bain moderne et des rangements optimisés. Vous pourrez également profiter d'un balcon agréable offrant une vue dégagée et d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir vos invités. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Bréal-sous-Montfort bénéficie d'un cadre verdoyant. Il est proche des écoles, commerces et transports, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Cet environnement paisible et serein est parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement Bréal-sous-Montfort à vendre possède un véritable charme.

À vendre, spacieux T4 de 78 m² situé au rez-de-chaussée à Gévezé, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Gévezé bénéficie d'une exposition nord et d'une annexe de 17,4 m². Avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres, il offre beaucoup de charme et de confort. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement Gévezé à vendre se trouve dans une résidence de qualité, dans un cadre agréable. Parfait pour une famille ou un projet locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

L'agence Monteiro vous présente un appartement à acheter à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement T4 meublé, idéal pour un investissement en colocation, est situé dans le quartier dynamique de Villejean, au Square de Champagne. Composé de 3 chambres, il est vendu entièrement meublé et comprend :- Une pièce de vie lumineuse avec balcon- Une cuisine aménagée et équipée- Une salle d'eau- Des WC séparés- Une cave en sous-sol pour plus de rangementProfitez d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commodités et du campus universitaire. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Rennes, idéal pour un investissement rentable et facile à gérer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT - T4 - THABOR - PARKING Derrière une porte discrète se dévoile un appartement où chaque détail semble avoir trouvé sa place. Ici, la lumière circule librement, glissant sur les parquets anciens, révélant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, presque enveloppante. Le séjour, au cur de l'appartement, conjugue élégance et convivialité. Les bibliothèques intégrées dialoguent avec les uvres accrochées aux murs. C'est un décor à la fois raffiné et vivant. Un espace pensé pour recevoir, lire, écouter de la musique ou simplement laisser passer le temps. La cuisine ouverte et fonctionnelle, prolonge naturellement cet art de vivre, invitant aux moments partagés et aux gestes simples du quotidien. Les 3 chambres offrent des refuges paisibles. Pleines de charme, aux atmosphères douces et poétiques. L'ensemble est sublimé par une belle hauteur sous plafond, des rangements intelligemment intégrés et une lumière omniprésente, créant un équilibre entre esthétique et confort. Un appartement singulier, chaleureux et inspirant, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, élégant et profondément habité. Vendu avec une cave et une place de parking. Réf : 1173MA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 18 lots dont 17 d'habitations Charges de copropriété : 976 /an Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - 02 23 21 22 22 Au prix de 462 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 440 000.

Dorothée Morel vous propose, dans une résidence de standing située au bas des Lices à Rennes, cet appartement à vendre d'une superficie de 87,17 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien a été soigneusement rénové. Il se compose d'une entrée avec un grand vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² ayant un parquet, intégrant un salon et une salle à manger avec mobilier sur-mesure et cheminée électrique, donnant accès à une terrasse offrant une vue végétalisée et au calme. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une grande arrière-cuisine ou bureau/dressing complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec leurs dressings, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement présente la possibilité de créer une 3ème chambre, un grand bureau ou un dressing. De plus, ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et un cellier. La rénovation totale inclut l'électricité, l'isolation (huisseries en aluminium double vitrage avec isolation renforcée), les pièces d'eau, ainsi que des meubles sur-mesure et des finitions soignées. Le chauffage est au gaz (raccordement au chauffage urbain voté, travaux de rénovation de la résidence réalisés), la fibre est disponible, et la résidence est sécurisée avec concierge et ascenseur. Cet appartement à acheter à Rennes est proposé au prix de 388 000 EUR + 11 900 EUR de charges acquéreur, soit 399 900 EUR honoraires inclus. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par NOOVIMO OUEST, Agent Mandataire, enregistré au RSAC de St Nazaire sous le no 790306229, plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre : bel appartement de 5 pièces d'une superficie de 135 m², situé dans un immeuble de standing sécurisé à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, se trouve dans la rue de Fougères et comprend une entrée, un grand séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. De nombreux placards, une cave et un garage complètent ce bien. Les commerces sont accessibles au pied de l'immeuble, et un parc arboré est privatif à la copropriété. Une option d'achat d'un second garage est disponible. Pour toute demande d'informations sur cet appartement à acheter à RENNES, contactez Raymond Grignon au 06 71 59 85 00. (Honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

[EN TRAVAUX] BÉNÉFICIEZ DES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! VENEZ VISITER NOTRE APPAREMENT DÉCORÉ DÈS MAINTENANT ! Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écoles - Espace de vie modulable – Locaux vélos et stationnements inclus - Résidence ECLISSE - Nouveau quartier La Clais à Pacé (Rennes Métropole), à 10 min de Rennes centre. Installez-vous au bord de la Flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de Pacé et à 10 min en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint... La résidence ECLISSE, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

260 400 €

3 324 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,33 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Gilles (35)

À vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER, découvrez cet appartement contemporain situé à Thorigné-Fouillard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de plus de 78m², localisé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, se distingue par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un spacieux balcon de plus de 11m², exposé sud et équipé d'un espace de rangement fermé. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est accompagné d'un grand garage en sous-sol, d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Profitez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole, avec un arrêt de bus à 100m. Les atouts de cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard : ascenseur, exposition sud, grand garage, et bien plus. Rare sur le marché, ne tardez pas ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Nombre de lots d'habitation : 40 - Charges annuelles : 1360. Réf 3681TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 260 400 euros FAI, comprenant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 248 000 euros.

COUP DE CŒUR – VENTE APPARTEMENT PACÉ : T4 AVEC JARDIN PRIVATIF À PACÉ (AUX PORTES DE RENNES) RARE SUR LE SECTEUR !Ce superbe appartement T4 de 73 m² en rez-de-jardin est situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Rennes, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Pacé.Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, cet appartement vous offre un extérieur semblable à une maison. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, ouverte sur une terrasse agréable prolongée par un jardin privatif, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments en famille ou vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est moderne, conviviale et fonctionnelle.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.Les atouts de cet appartement à vendre incluent :- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- Résidence récente et sécurisée- Aucun travaux à prévoir – bien clé en main- Luminosité optimale- Quartier calme et recherché- Proximité du centre-bourg de PacéCet emplacement est stratégique au sein de la métropole rennaise. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :Hanane Essirard – Conseillère immobilier07 84 66 66 60Cette annonce référence 327921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.Prix du bien : 264 690,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 33Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

150 990 €

2 397 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63 m²
• 

Quartier Villejean-Beauregard

À 11km de Saint-Gilles (35)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose cet appartement à vendre à Rennes dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il s'agit d'un appartement fonctionnel à fort potentiel locatif, idéal pour un achat appartement Rennes. Situé à Villejean, à proximité de la station de métro, cet appartement de type T3 offre près de 64m² de surface habitable au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec un balcon, ainsi qu'un spacieux salon-séjour également doté d'un balcon, qui peut être transformé en chambre. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec un balcon. L'appartement dispose d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une pièce annexe pour du rangement. De plus, une cave privative en sous-sol est incluse pour faciliter vos besoins de stockage. La menuiserie en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville sont des atouts supplémentaires. Cet appartement nécessite une modernisation (avec des projections en photo pour la cuisine et le salon). Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, notamment en colocation. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 144,98 € (soit 1739,72 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 150 990 euros. Prix hors honoraires : 145 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13 % du prix du bien hors honoraires) : 5 990 euros. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 962 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 439 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Gilles (35)

Exclusivité Capifrance : Traversant et baigné de lumière, cet appartement entièrement redécoré offre un cadre de vie rare : deux vues dégagées sur des espaces verts, sans circulation au pied de l'immeuble, à seulement quelques minutes du métro et des écoles. Dans un environnement verdoyant et calme, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce T4 traversant de 82 m² entièrement rénové récemment. Situé au 2ᵉ étage, il bénéficie d'une double exposition et de deux vues dégagées sur des espaces verts, sans circulation directe au pied de l'immeuble, offrant une atmosphère paisible et lumineuse au quotidien. L'appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille : un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne refaite récemment, des WC séparés. Une cave complète ce bien. La résidence offre un cadre particulièrement agréable avec de larges espaces arborés et un stationnement facile au pied de l'immeuble. La situation est idéale pour la vie quotidienne : métro à quelques minutes à pied, écoles, crèches et commerces accessibles rapidement, accès rapide au centre-ville et à la rocade. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un jeune couple ou une famille. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet avec visite immersive, diagnostics et informations de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.940169

EXCLUSIVITÉ AU COEUR DE RENNES Rue Lanjuinais Triple exposition À deux pas de la place de BretagneDans le centre-ville de Rennes, au sein de la recherchée rue Lajuinais et à proximité immédiate de la place de Bretagne, cet appartement de caractère de type 4, situé au 1er étage d'une petite copropriété au charme ancien, est à vendre. Avec sa triple exposition, ce bien promet de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. À rénover, il constitue une occasion unique pour concevoir un intérieur à votre goût dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes.L'appartement comprend une entrée, un vaste salon-séjour inondé de lumière, une grande cuisine équipée d'environ 12 m2, deux chambres spacieuses (19 m2 et 16 m2), une salle d'eau d'environ 7 m2 ainsi que des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz garantissent confort et autonomie énergétique. Une grande cave de plus de 13 m2 complète ce bien.L'ensemble est situé dans un environnement paisible tout en offrant un cadre de vie agréable, avec commerces, transports, écoles et toutes les commodités accessibles à pied.Les charges de copropriété sont faibles : 91 EUR par mois, incluant l'entretien des parties communes.Le diagnostic de performance énergétique (février 2026) révèle une classe énergie D (237) et un GES D (43). Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement.Prix : 325 000 EUR HAI, dont 4,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 EUR net vendeur.Un appartement à acheter à Rennes, plein de charme et avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations sur ce T4 en vente, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou par email à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une surface habitable de 95 m² (115 m² au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur et comprenant : une pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée sud et ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privatifs, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une terrasse exposée sud avec une vue dégagée vient compléter le logement . Les plus : Appartement idéalement situé dans l'hyper centre de SAINT-GREGOIRE. Tout se fait à pied : commerces, transports, vie de quartier Un bien où l'on se projette immédiatement. Luminosité, agencement harmonieux et ambiance cosy font de cet appartement un véritable coup de cur. Nombre de lots : 11 dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 1690 (comprenant : entretien des parties communes, entretien ascenseur). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 422PL « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07. Au prix de 595 500 FAI dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 570 000 .

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

Un cadre de vie agréable dans un site naturel remarquable Placé dans le nouveau quartier nature des Leuzières à Saint-Erblon, cet ensemble résidentiel saura vous séduire de par sa qualité architecturale. Composé de 2 résidences de 23 et 17 logements sur 4 niveaux d'une part, et d'un ensemble de 3 maisons d'autre part, le projet a été conçu de manière à créer un véritable espace de vie partagé au centre de ces habitations où se mêlent lieux de rencontre et de partage et espaces de jeux, le tout dans un cadre naturel et verdoyant. Vivre au sein de la Résidence Tandem c’est vivre dans un nouveau quartier, s’offrir le confort d’un logement bien conçu et bien orienté qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter d’un environnement prisé.

COGIR Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à CHANTEPIE, situé à proximité immédiate de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 93.38 m² au sein d'une résidence neuve, comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 avec placard, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez également d'une terrasse de 9.25 m² et d'un jardin à jouissance exclusive de 92 m², exposés à l'Ouest. Deux stationnements en sous-sol et une cave complètent les atouts de cet appartement CHANTEPIE à vendre. Prestations de qualité garanties ! Corinne BOUFFORT - 06.08.47.94.30 - corinne.bouffort@cogir.fr

Co-exclusivité COGIR IMMOBILIER - Situé dans le quartier Bourg l'Évêque à RENNES, cet appartement à vendre en Ille-et-Vilaine vous offre un cadre de vie agréable. Au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce Type 4 d'une superficie de 90 m² habitables, agrémenté d'une terrasse d'environ 15 m² orientée Sud/Est. L'appartement comprend 3 chambres, un garage et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait un véritable potentiel à saisir pour un achat appartement RENNES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 519 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 4187 euros.

Vezin-le-Coquet (35132) – Rennes Métropole – Quartier calme, accès rapide Rennes Villejean À vendre appartement T4 de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (2011), bien entretenue. Cet appartement lumineux se compose de : • Séjour spacieux donnant sur le balcon • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Cellier • 3 chambres avec parquet • Espace nuit séparé (idéal famille) • Salle de bain avec espace lave-linge / sèche-linge • WC séparés Les atouts • Dernier étage (calme, pas de voisin au-dessus) • Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis • Petite copropriété (6 logements) • Chauffage urbain (économique et performant) • Faibles charges de copropriété • Place de parking sécurisée en sous-sol • Local vélos Localisation & transports • À proximité immédiate de Rennes • Accès rapide Villejean, CHU, universités • Bus STAR ligne 53 à proximité • Accès rapide rocade Rennes Ouest Idéal pour Résidence principale Primo-accédant Investissement locatif Rennes Métropole Informations complémentaires • Surface : 78 m² • Année de construction : 2011 • Copropriété bien entretenue • Bon classement énergétique (DPE C) • Aucun travaux à prévoir Contactez moi pour organiser une visite Dossier complet + vidéo disponibles Isabelle Touimi – Conseillère immobilier Optimhome - Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 588348 )

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

LIVRAISON ÉTÉ 2026 – Appartements neufs T2 à T5 duplex à Rennes (quartier Le Blosne) – Travaux en cours LIVRAISON JUIN 2026 - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, la résidence EPONA propose 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments.Disponibilités :- 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéals pour habiter ou investir- 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principaleLes + du programme :- Extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif- Belle luminosité avec double orientation sur de nombreux logements- Architecture contemporaine avec façade en briquettes- Jardin paysager en cœur d’îlot- Certifié RE2020 et NF Habitat HQE- Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain- Salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette)- Volets roulants électriques- Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé- Accès sécurisé à la résidence Un quartier dynamique et bien desservi :- À 5 min à pied du métro Triangle (ligne A)- Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate- Nombreux espaces verts et marchés hebdomadaires- Accès rapide au centre-ville de Rennes et à la rocade Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, à la fois accessible, durable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ WINKEY - Appartement T4 de 76 m2 à BETTON, dans le quartier prisé du Pont-Brand. Situé dans un environnement sécurisé, cette adresse particulièrement recherchée allie quiétude et élégance. Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour l'achat appartement Betton, dans une résidence contemporaine édifiée en 2011, au sein d'un cadre verdoyant et entretenu. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dès l'entrée, cet appartement T4 vous offre espace et raffinement. La pièce de vie de 32 m2, lumineuse, ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central aux lignes épurées, parfaite pour recevoir vos invités. Profitez d'une élégant loggia de 10 m2, exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur propice à la détente. L'espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien rare inclut des prestations appréciables : un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une place extérieure réservée. À proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement conjugue qualité de vie et emplacement d'exception aux portes de Rennes. Charges maîtrisées : environ 120 EUR / mois. Diagnostic de performance énergétique (Mars 2026) : Classe énergie C (90), GES (17). Prix : 248.000 EUR net vendeur + 4,03 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 258.000 EUR HAI. À découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Betton, prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre chez Blot Immobilier : appartement T4 de 92 m² à RENNES, Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Niché dans le quartier Bourg-L'Évêque, cet appartement à acheter à RENNES offre une atmosphère tranquille grâce à sa résidence sécurisée, tout en étant à seulement 600 m de la Place des Lices. Traversant et lumineux, il est idéalement situé au 4ème étage. La grande entrée vous mène à un salon/séjour spacieux, qui peut être réaménagé pour créer une 3ème chambre, et qui s'ouvre sur un balcon orienté Sud/Est. La cuisine, entièrement équipée, donne sur le canal de l'Ille et est prolongée par une loggia/cellier. Côté pratique, vous trouverez de nombreux rangements, dont un grand placard et un espace buanderie. La nuit, deux chambres avec placards vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Pour votre confort, une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol sont inclus. Profitez de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville et des commerces. Cet appartement à RENNES est à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. 6761SC Charges annuelles : 1 604 Nombre de lots : 302 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 383 250 € FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 €. Pour plus d'informations, contactez Blot Immobilier, agence RENNES LIBERTÉ, au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.