Achat Appartement 2pièces à Saint-Gilles (35) : 734 annonces

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes le samedi 25 avril à Saint-Gilles ! Visitez notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive pour emménager cet été ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus _ Saint-Gilles Centre _ est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour acheter votre appartement neuf à Saint-Gilles et concrétiser votre projet immobilier !

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L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

3 459 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,04 m²
• 1 chambre

À 11km de Saint-Gilles (35)

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

À Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 2ème étage avec exposition est. Profitez d'un balcon de 6,9 m² pour bénéficier du soleil. L'appartement, agréable et lumineux, se distingue par son charme. Il dispose également d'un parking en sous-sol et d'un jardin à proximité. Situé proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet offre un cadre tranquille à seulement quelques minutes de Rennes, idéal pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Vezin-le-Coquet!

À vendre : appartement de type T2 de 41m² au rez-de-chaussée, orienté sud-est, offrant une belle luminosité. Cet appartement à acheter La Mézière comprend une annexe de 9.7m². Située à La Mézière, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette nouvelle construction se trouve à seulement 500 mètres du centre, dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez à proximité des écoles, des services et des commerces, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun vers Rennes. Ce logement dispose d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de stationnement incluse. Ce bien représente un parfait mélange de confort et de tranquillité, alliant la vie urbaine à la nature. Excellente opportunité tant pour habiter que pour investir. Ne manquez pas la vente appartement La Mézière.

T2 de 41m² au 2ème étage, expo est. Agréable et lumineux, ce bien offre un cadre de vie sympa. Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambre confortable. Sdb avec rangements. Annexe de 5.9 m² pour plus de praticité. Proche commerces, transports, à deux pas des services. Vraiment charmant, à visiter sans tarder. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T2 de 44 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Chantepie, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien bénéficie d'une exposition nord et d'une loggia de 4,1 m². Il inclut également un parking en sous-sol et se trouve à proximité d'un jardin. Très lumineux, cet appartement est idéal pour un achat appartement Chantepie, que ce soit pour des jeunes couples ou des investisseurs. Il est proche des commerces, des transports et des espaces verts, offrant des prestations de qualité et éco-responsables. Profitez d'une vie au calme tout en étant à proximité de Rennes. La résidence dispose d'un ascenseur et de locaux pour vélos, rendant cet appartement Chantepie à vendre vraiment charmant.

À vendre à MORDELLES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement de type 2 en duplex. Situé au premier étage d'une petite copropriété au cœur du bourg, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un stationnement est également disponible. Ce bien, idéal pour un investisseur, est actuellement loué. Classe Énergie : E, Classe Climat : E. Pour plus d'informations concernant les risques naturels et technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 42 lots, dont 14 habitations, avec des charges annuelles de 666 euros. Réf : 529FJ. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, situé au 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 MORDELLES, au prix de 139 900 € FAI, dont 7,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €. Pour plus de détails, visitez notre site www.blot-immobilier.fr.

iad France - Axel Quelleuc vous propose: T2 lumineux avec balcon et garage – Cadre de vie recherché à Saint-Grégoire À seulement quelques minutes de Rennes, au cOEur de la commune prisée de Saint-Grégoire, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2014. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie offre un espace chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien. Un coin bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail. L’espace nuit comprend : •une chambre lumineuse et confortable, •une salle d’eau moderne, •des WC séparés, pour plus de praticité. Vous apprécierez également le balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence propose des prestations de qualité : ✔ Ascenseur ✔ Résidence sécurisée avec digicode et interphone ✔ Fibre optique ✔ Garage fermé en sous-sol Un avantage rare : le garage est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride, un véritable plus pour l’avenir. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur très recherché. ✨ Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Quelleuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 828571620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Duplex RENNES à vendre, idéalement situé entre la Place Saint-Germain et le Palais Saint-Georges, en plein cœur du centre historique de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet appartement atypique au charme indéniable se trouve dans un bel immeuble récemment ravalé, avec une toiture entièrement refaite et isolée. D'une surface totale de 39,85 m² Carrez, le bien offre deux espaces distincts avec de belles possibilités d'aménagement. La première partie comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. La seconde partie, accessible par une porte située sur le palier, dispose d'un escalier privatif menant à une pièce rénovée de 11 m² Carrez (27 m² au sol) qui pourra servir de chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Le bien est complété par un grenier attenant, un cagibi sur le palier et une cave. Le cachet de l'ancien se dévoile à travers des poutres apparentes, un parquet chaleureux et des volumes mansardés, créant une atmosphère cosy et pleine de caractère. Les atouts de ce duplex à acheter à RENNES incluent un DPE classé C, un immeuble bien entretenu, un emplacement premium et un fort potentiel d'aménagement, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Référence : 3671IA. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Nbre de lots : 18 dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 674. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes, prix de 159 900 FAI incluant 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000.

Programme neuf Chemin des Landes au Rheu, au 71 rue Nationale. Résidence de 40 appartements du 35 au 60 m² avec espaces extérieurs, volets roulants électrique, pompe à chaleur, ascenseurs, cœur d’îlot végétalisé, parking sous-sol, locaux vélos et commerce intégré de 250 m². Accès sécurisés avec vigiks et visiophone. Adresse connectée : bus “Pont d'Avoine” (lignes 54, 55, 56) tout près de la résidence qui vous met en 25 min au métro « République » au coeur de Rennes. Adresse idéalement située : Super U, cabinet médical (médecins, dentistes, psychologue, ostéopathe, sage-femme, infirmiers, kinésithérapeutes, podologue et orthoptiste), pharmacie, services et commerces à moins de 2kms. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 min en voiture. Nombreux loisirs accessibles à vélo. Cadre pratique aux portes de Rennes. Frais de notaire réduits, paiements échelonnés, aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre, performances acoustiques et énergétiques aux dernières normes. Garantie 10 ans après la livraison. Expertise reconnue de Bouygues Immobilier depuis plus de 70 ans Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Cet appartement à vendre à RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre une superficie de 34 m² et se révèle être un bien de qualité grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. À seulement 800 m du métro, il garantit un accès rapide aux transports en commun. Sa localisation proche de la rocade de Rennes est idéale pour les personnes actives. Le marché Sainte-Thérèse à proximité apporte une touche conviviale au quartier. À l'extérieur, vous trouverez deux petits balcons, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée menant à un séjour lumineux, ainsi qu'un débarras pour un rangement pratique. Ce T1 Bis est une opportunité à saisir pour ceux cherchant un appartement à acheter à RENNES, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Le bien fait partie d'une copropriété de 48 lots avec des charges annuelles courantes d'environ 1 449 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Iwan PIRIO, au 0781538138 ou par e-mail à iwan.pirio@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Gilles (35)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, également avec balcon privé. Côté nuit, vous trouverez une chambre cosy, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité dans un quartier calme et bien desservi. N'attendez plus et contactez moi pour planifier une visite ! Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - 35000 RENNES - PROCHE GARE ET METRO - APPARTEMENT 2 PIÈCES RENOVE ET COMPLETEMENT MEUBLE - LUMINEUX - JARDIN PRIVATIF SUDÀ deux pas de la gare et du métro, cet appartement à acheter à Rennes est un charmant T2 de 32 m², situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové et meublé, il offre un cadre de vie agréable avec un rare jardin privatif exposé plein sud.L'appartement :- Surface : 32 m²- 1 chambre séparée- Cuisine aménagée et équipée- Pièce de vie lumineuseLes annexes :- Cave- Grenier- Jardin privatif, orientation sud, idéal pour profiter des beaux joursL'environnement :- Gare accessible à 6 min à pied- Métro à proximité immédiate, 6 min à pied- Commerces et services du centre-ville- Quartier pratique et recherché pour la mobilitéEmplacement stratégique pour un achat appartement Rennes ou pour la vente appartement Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Larissa Le Bail vous propose un appartement neuf à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'un coin cuisine à aménager selon vos envies, ouvert sur une pièce de vie lumineuse qui donne sur un balcon couvert, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une place de parking sécurisée en sous-sol. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 189 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 94,37 € (soit 1 132,4 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix total, honoraires inclus, est de 188 000 euros, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 179 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros (5,03 % du prix hors honoraires). Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il se classe en ENERGIE C (indice 88) et CLIMAT C (indice 18). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 891700973.

Prix au m² le plus bas

122 500 €

2 679 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,72 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Villejean-Beauregard

À 11km de Saint-Gilles (35)

BLOT IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR - DERNIER ETAGE -VILLEJEAN / KENNEDY Ce T2 vendu loué dispose d'un emplacement idéal proche de l'université, des commerces et face au métro. Il se compose d'une cuisine aménagée ET équipée fonctionnelle, d'un lumineux salon et sans vis à vis exposé plein OUEST avec un balcon et une magnifique vu panoramique. Il dispose d'une belle chambre, de beaux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains. Un cellier privatif vient compléter le tout. Appartement vendu avec bail en cours. Loyer actuel 498 + 70 charges. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1 314 Nombre de lots : 320 dont 160 à usage d'habitation. Réf. 3993ST Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 122 500 FAI, dont 6.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25

Bien le moins consommateur d'énergie

189 900 €

4 993 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,03 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Gilles (35)

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Hermitage est un programme neuf situé à L’Hermitage, à 20 min en voiture ou 10 min en train de Rennes. Il propose 42 appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, répartis sur 2 bâtiments. Belles prestations : volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placard, parking en sous-sol, conformité RE 2020 seuil 2025. Une adresse exceptionnelle, située à 2 min à pied du centre-bourg avec ses commerces, services et écoles, et à 50 m de la gare. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à L'Hermitage : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À NE PAS MANQUER AVEC GAMET IMMOBILIER ! L’agence GAMET IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate de la GARE TGV de Rennes et du cœur de la ville. Cet appartement à vendre à Rennes se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour/salon lumineux avec parquet massif et ancienne cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec rangements, d'une salle de bains avec douche à fond plat et d'un WC séparé. Vous serez séduit par les moulures et la cheminée art déco. Ne manquez pas cette pépite à visiter rapidement, en plein centre-ville de Rennes. Bonus : une cave est incluse. GAMET Immobilier, votre partenaire pour tout achat d'appartement à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et leurs environs - Pour informations et visites : 07 65 25 67 15.

Découvrez cet appartement à vendre à Vezin-le-Coquet, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Profitez des avantages du BRS à Coeur Vezin avec un bien neuf proposé à un prix inférieur au marché. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro, ce qui vous permet de constituer un capital grâce à des mensualités réduites. À seulement 3 minutes à pied du bourg, vous pourrez faire vos courses aisément et accompagner vos enfants à l'école en passant par le parc de Boaré. Coeur Vezin est un quartier résidentiel prisé, à proximité de tous les commerces, services et transports en commun. Cette résidence offre des appartements fonctionnels et confortables, allant de 2 à 3 pièces, avec des séjours lumineux, des espaces extérieurs généreux, une architecture élégante et des stationnements sécurisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'appartement fait partie d'une copropriété de 50 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BSK Immobilier vous propose cet appartement à acheter à Rennes, situé en plein cœur de l'hyper centre-ville. À proximité des commerces et des commodités, il bénéficie d'un accès direct aux transports en commun, notamment le métro 'A' station République et les lignes de bus, facilitant vos déplacements au quotidien.Ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 57m², a été récemment rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Il se trouve au 2ème étage d'une petite résidence calme et sécurisée datant des années 1900, rénovée en 2014, avec des améliorations supplémentaires prévues pour 2025. Sa grande luminosité est due à ses fenêtres spacieuses exposées Est et Nord, offrant une vue agréable sur la Vilaine.Parmi ses points forts :• Une hauteur sous plafond exceptionnelle et un parquet d'époque qui préservent le cachet de l'ancien.• Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir vos invités.• Une chambre spacieuse avec placard/dressing intégré.• Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace pour machine à laver et sèche-linge.• Un grenier de 8m² sous combles isolées, parfait pour le stockage.• Possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.• Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal.Cet appartement, rare sur le marché, se distingue par son emplacement de choix dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, sa luminosité et son charme intemporel. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique en vente à Rennes et contactez-moi rapidement pour planifier une visite.Cette annonce référence 302729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 90819271900015.Prix du bien : 270 400,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 31.Charges prévisionnelles annuelles : 931,00 €.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025.Score DPE : 232 kWhEP/m²/an.Score GES : 7 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - T2 Rennes Centre. Dans un emplacement privilégié, à deux pas de l'hypercentre et de ses commodités. Cet appartement T2 à vendre est situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1907. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet… L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, apportant une touche moderne au logement. Le spacieux salon, lumineux, offre une vue dégagée sur la Vilaine. Une chambre confort ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. De plus, vous profiterez d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave privative en sous-sol. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 16 au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges communiqué par le vendeur : 69,67€ (836,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LE SECH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801.

Découvrez cet appartement à acheter à Rennes, situé à moins de 5 minutes du centre-ville, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce souplex d'une superficie de 36,1 m2 offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse chambre en souplex. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement présente un fort potentiel en raison de son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, c'est une belle opportunité de vente appartement Rennes. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.