Achat Appartement à Saint-Gilles (35) pas cher / petit prix : 990 annonces

Prix au m² le plus bas

331 700 €

3 168 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 104,7 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gilles (35)

A VENDRE chez BLOT Immobilier : en plein centre du bourg de SAINT-GILLES, au sein de RENNES METROPOLE, découvrez ce spacieux appartement de type 5 d'environ 104 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 et exposé Est/Ouest (terrasse à l'Ouest). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2023, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Très bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une terrasse exposée Ouest de 33 m², idéale pour profiter des belles journées. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus STAR). Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement central. Nombre de lots 78 dont 34 d'habitations, CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges courantes annuelles : 1 671.62 euros Référence : 6049JD * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 331 700 FAI dont 3.66% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 320 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes le samedi 25 avril à Saint-Gilles ! Visitez notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive pour emménager cet été ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus _ Saint-Gilles Centre _ est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour acheter votre appartement neuf à Saint-Gilles et concrétiser votre projet immobilier !

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

Beau T3 de 61m² au RDC. Très lumineux expo sud. Grand balcon de 5.2 m². Jardin privatif de 91.0 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Deux places de parking incluses - P050 et P051. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, proche écoles, proche transport. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, spacieux T4 de 78 m² situé au rez-de-chaussée à Gévezé, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Gévezé bénéficie d'une exposition nord et d'une annexe de 17,4 m². Avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres, il offre beaucoup de charme et de confort. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement Gévezé à vendre se trouve dans une résidence de qualité, dans un cadre agréable. Parfait pour une famille ou un projet locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

iad France - Larissa Le Bail vous propose : opportunité d'achat appartement à Rennes, un cadre verdoyant idéal pour les investisseurs ! Situé dans un secteur prisé, rue de Nantes, en face du parc de Bréquigny, cet appartement se trouve à proximité des écoles, de la piscine, du complexe sportif ainsi que des grands axes et de toutes les commodités. Au 11ᵉ et dernier étage, vous profiterez d'une vue panoramique dégagée sur la verdure et d'une luminosité exceptionnelle, le tout à quelques minutes du centre-ville. Ce bien a été entièrement rénové et est en excellent état, sans travaux à prévoir. Composé de 5 chambres meublées en colocation toujours louées, il inclut aussi une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon convivial, une salle d'eau, une salle de bain, un WC, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette belle offre d'appartement à acheter à Rennes, avec un loyer mensuel de 1800 € et 400 € de charges. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 288 au total, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 252,01 € par mois (3024,16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 248 ; classe climat : D, indice 44. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973.

À vendre à MORDELLES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement de type 2 en duplex. Situé au premier étage d'une petite copropriété au cœur du bourg, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un stationnement est également disponible. Ce bien, idéal pour un investisseur, est actuellement loué. Classe Énergie : E, Classe Climat : E. Pour plus d'informations concernant les risques naturels et technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 42 lots, dont 14 habitations, avec des charges annuelles de 666 euros. Réf : 529FJ. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, situé au 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 MORDELLES, au prix de 139 900 € FAI, dont 7,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €. Pour plus de détails, visitez notre site www.blot-immobilier.fr.

L'Agence Monteiro vous présente cet appartement T3 de 63 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Sud Gare à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Lumineux et bien agencé, cet appartement est parfait pour une famille, un couple ou un investisseur. Il comprend une pièce de vie agréable de 28 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante pratique, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une loggia de 2 m², une cave et des espaces de rangement pour vélos viennent compléter ce bien. Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement Rennes. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE à Cesson-Sévigné, venez découvrir ce bel appartement type 4 totalisant 90m² dans cet immeuble récent. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour prolongé par une cuisine aménagée. Le tout donnant accès de plain pied à un extérieur composé d'une terrasse d'environ 30m² idéalement exposé SUD et OUEST, d'un cellier. Sur l'espace nuit vous découvrirez une spacieuse suite parentale composée d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau privative ainsi qu'une terrasse, deux belles chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un W.C indépendant. Pour votre confort, le logement dispose de 2 places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence. Aucuns travaux à prévoir, vous serez séduit par ses prestations et son environnement proche des bords de Vilaine, des transports en commun et commerces. Ref: 5092PHB Classe énergie : C Classe climat : A Nombre de lots d'habitation: 117 Montant des charges annuelles: 1392 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 299 250 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Découvrez cet appartement à vendre à RENNES, situé en rez-de-chaussée. Cette propriété se compose d'une agréable entrée, d'une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'un salon-salle à manger. La partie nuit comprend quatre grandes chambres et une salle de bains. Cet appartement en vente à RENNES est vendu avec une cave et un garage fermé. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la place Hoche, avec les transports, les écoles et les commerces à proximité. Référence : 989MA. Charges annuelles prévisionnelles : 3626 €/an. Nombre de lots : 35, dont 14 lots à usage d'habitation. Classe énergie : E - Classe climat : E. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - RENNES NORD - 114 Rue de Fougères - Tél : 02 23 21 22 22 @ : rennes.nord@blotimmobilier.fr. *Prix de 404 250 € FAI dont 19 250 € d'honoraires (soit 5% TTC) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* et au PTZ 2025** ! Située à Thorigné-Fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence CEPIA vous offre un cadre de vie rare : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…). Parfaitement connectée à Rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne B du métro et des transports en commun fluides, CEPIA allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée. Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable. Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie entre nature et ville, CEPIA vous permet de bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025, dans une commune à taille humaine tournée vers l’avenir. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000445-TC000005795/1731-321174)

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, cet appartement T2 lumineux de 46 m², idéal pour un achat appartement Rennes. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, cet appartement offre une belle vue dégagée sur la ville. Le séjour lumineux et chaleureux crée une atmosphère agréable, et la cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète idéalement l'espace de vie. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent parfaire le tout. En bon état intérieur, l'appartement dispose également d'une cave pour un rangement pratique. Profitez d'une belle exposition qui garantit une lumière douce tout au long de la journée. Son emplacement est privilégié, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, métro accessible à pied. Cet appartement Rennes à vendre, plein de charme, mérite d'être découvert sans tarder ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Situé dans une copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1195.00 et 1617.00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Annick Leverrier vous propose: Vue panoramique sur Rennes – Appartement lumineux au 9ᵉ étage Un cadre de vie exceptionnel ! Perché en étage élevé, cet appartement baigné de lumière offre une vue imprenable sur la ville. Idéalement situé, il allie confort et praticité avec commerces, écoles et transports à proximité. Les atouts de cet appartement : - Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon pour profiter pleinement de la vue. - Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. - Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. - Salle d’eau moderne et WC séparés. - Deux loggias et une cave pour un rangement optimisé. Côté pratique : - Place de parking sécurisée avec accès protégé. - Ascenseur pour plus de confort au quotidien. - Audit énergétique de l’immeuble réalisé (PPT disponible sur demande). Commerces de proximité : boucher-traiteur, pharmacie, marché de Sainte-Thérèse tous les mercredis. Accès rapide au centre-ville, à seulement 15 minutes en bus. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Loyer estimé à 900 €/mois en location nue, offrant une belle rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaëlle Bodard vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! RENNES - appartement 2 pièces - Dernier étage - 200m de la gare - Cave et Grenier COUP DE CŒUR pour cet appartement au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 1900, idéalement situé dans le calme d’une impasse, à 200 mètres de la Gare de Rennes, et du métro (ligne A et B). L’entrée distribue d’une part un LUMINEUX salon sur parquet avec cheminée, et une chambre SPACIEUSE. D’autre part: une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Un jardin partagé, une cave, un grenier et un local à vélo commun viennent compléter l’ensemble. LES PLUS: proximité de toutes les commodités, charme de l’ancien, dernier étage, configuration optimale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 215. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* et au PTZ 2025** ! Située à Thorigné-Fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence CEPIA vous offre un cadre de vie rare : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…). Parfaitement connectée à Rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne B du métro et des transports en commun fluides, CEPIA allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée. Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable. Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie entre nature et ville, CEPIA vous permet de bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025, dans une commune à taille humaine tournée vers l’avenir. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000445-TC000005795/1731-321174)

Bien le moins consommateur d'énergie

299 729 €

2 414 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 124,14 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Gilles (35)

L'agence Maison-Rouge de Rennes vous propose un appartement à acheter à SAINT JACQUES DE LA LANDE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans un cadre agréable, boisé et verdoyant, ce duplex de 5 pièces et 4 chambres est en bon état général. Avec une terrasse spacieuse de plus de 80m² et 2 places de parking sécurisées, vous apprécierez le calme et le confort de cet espace. Les commerces sont accessibles à pied en 5 minutes. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger-cuisine aménagée et équipée, de plus de 30m², bénéficiant d'une bonne luminosité et d'une exposition plein sud menant directement à la terrasse. Un couloir vous conduit à une salle de bains, un WC séparé, et deux chambres, toutes deux donnant accès à la terrasse. Au deuxième niveau, un couloir distribue une salle d'eau avec WC, lavabo et douche, ainsi que deux autres chambres. Peu de travaux sont à prévoir, l'immeuble ayant été achevé en 2017 et conforme aux normes actuelles. La cuisine équipée de matériel SIEMENS (plaque induction, four, lave-vaisselle) représente un gage de qualité supplémentaire. Ce duplex n'est pas mitoyen. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 838 euros. Avec 2 places de parking souterraines sécurisées, cet appartement SAINT JACQUES DE LA LANDE à vendre est à visiter sans attendre ! Prix FAI : 299 730 euros dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 154 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838 euros. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI), agent commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose : RARE À LA VENTE ! Donnez un coup de cœur à cet appartement de charme très lumineux, situé dans le quartier Saint-Martin Nord de Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété dans un environnement résidentiel calme. Avec une surface habitable de 94 m2, cet appartement à vendre comprend une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur deux petits balcons, une cuisine équipée aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. De plus, une cave privative, un local à vélos et un jardin commun sont à la disposition des résidents. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, collèges, et transports (bus et métro), cet appartement à acheter à Rennes est idéal. Chauffage : Gaz individuel. À VISITER SANS TARDER !!! La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 120 € par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 142, classe climat : C indice 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES.

Prix au m² le plus bas

172 900 €

1 949 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,71 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Gilles (35)

A VENDRE PAR BLOT - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR !! Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Ce bien est fait pour vous. Situé Allée de Berne, à deux pas du métro Italie et de l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, tabac-presse, restauration rapide), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. L'appartement est actuellement loué en colocation à trois jeunes femmes, générant un loyer mensuel de 1 020 hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Il se compose de : -Une entrée fonctionnelle -Un salon-séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, donnant sur un agréable espace vert -Trois chambres, dont deux avec balcon -Une salle d'eau -Un WC indépendant Un bien parfaitement adapté à la colocation, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique. Réf : 11999SA Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge Charges annuelles : 2448 (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 64 dont 64 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 189.900 FAI dont 6,07% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 180 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité. Pour vivre, profitez du PTZ ! pour investir, bénéficiez des avantages du LLI. Soyez les premiers et renseignez vous auprès de notre conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à RennesDécouvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement.2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressourcesDes appartements pensés pour le confort et la durabilité :Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :•Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.•Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.•Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements.Une résidence durable et respectueuse de l'environnement :Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec :•Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence.•Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs.•Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité.Sécurité et praticité au quotidien :La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents :•Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone.•Parking semi-enterré avec porte motorisée.•Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE GIBOIRE - AU COEUR DE RENNES Découvrez cet appartement exceptionnel de 283 m², situé au premier étage d'un immeuble de style XVIII, dans le centre historique de Rennes. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, cet espace de vie offre un confort inégalé. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux avec une belle hauteur de plafond, agrémenté d'une cheminée, et d'une salle de bain ainsi que de trois salles d'eau, parfaites pour une famille. Situé au pied des commerces, avec un accès facile aux transports en commun (bus et métro), cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur l'Hôtel de Blossac. En outre, il dispose d'un stationnement extérieur, d'une cave de 28 m² et d'un digicode pour plus de sécurité. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique dans une ville dynamique. Prix FAI : 1 196 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, appartement Type 4 à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans le quartier Arsenal-Redon, à proximité du métro Mabilais. Cet appartement à vendre a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur dans un immeuble des années 50. Il se compose d'un lumineux séjour-salon exposé Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une belle cave de rangement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Rennes, avec une rénovation soignée et des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Réf. 4570MB. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Charges annuelles : 738. Nombre de lots : 28, dont 12 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 315 000 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25.

35200 – RENNES – APPARTEMENT RÉNOVÉ – ASCENSEUR – BALCONS – PARKING – CAVEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans un quartier verdoyant et prisé de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.Au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 88 m² attire les regards grâce à sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son ambiance contemporaine raffinée.Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement à acheter à Rennes propose une distribution fluide, parfaite pour une famille ou un acquéreur désireux d'un bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.Il se compose de :- une belle pièce de vie lumineuse avec balconnet- une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée au design moderne- trois chambres confortables- une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne- un espace de rangement / débarras- un WC séparéSon exposition sud offre une lumière naturelle très plaisante tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.Les points forts qui font la différence :- appartement entièrement rénové- étage élevé avec ascenseur- excellente luminosité- 3 chambres- parking extérieur privatif- cave de 7 m²- résidence calme et verdoyante- métro Italie à proximité immédiateUn bien idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une vente d'appartement à Rennes clé en main, confortable et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie rennaise.VIDEO DE L'APPARTEMENT SUR DEMANDEPour venir le découvrir et organiser une visite (possible aussi en week-end), contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Appartements neufs en Bail Réel Solidaire – du T2 au T5 – À partir de 122 000 €À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources.Typologies et prix des logements : T2 à partir de 122 000 € T3 à partir de 177 000 € T4 à partir de 225 000 € T5 à partir de 252 000 € Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les logements. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, gage de performance énergétique, d’acoustique maîtrisée et de qualité de construction.Côté environnement, l’architecture s’intègre dans un cœur d’îlot arboré avec cheminements piétons, noues paysagères et végétation conservée, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et intimité. Les mobilités sont facilitées : lignes STAR C1, 13 et 34, accès rapide à la rocade, gare de Rennes à env. 15 min. Tout se fait aisément à pied ou à vélo pour un quotidien fluide entre ville et nature.Le BRS (Bail Réel Solidaire) permet d’accéder à la propriété à prix accessibles près de Rennes : achat du logement, location du foncier auprès d’un OFS, redevance modérée et prix encadrés. L’opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et aux frais de notaire réduits du neuf ; le service courtage Keredes vous accompagne pour optimiser votre financement et simplifier vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

179 900 €

2 399 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Gilles (35)

À VENDRE EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER GRAND T3/4 LUMINEUX SAINT-THÉRÈSE Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 75 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes : Saint-Thérèse, à deux pas du marché et du parc Marc-Sangnier. Situé au 2 étage, il offre une pièce de vie exceptionnelle : un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est, parfait pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter du calme du quartier. Vous y trouverez également : - une entrée spacieuse avec rangement, - une cuisine ouverte, moderne et conviviale, - 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3 selon vos besoins), - une buanderie, - une salle d'eau et des WC séparés. En plus : une grande cave électrifiée, très pratique pour le stockage, et un stationnement libre dans la résidence Pourquoi vous allez l'aimer : son volume rare, sa luminosité incomparable, la vie de quartier recherchée de Saint-Thérèse, tout à pied : marché, commerces, parc, métro à 600 m, centre-ville en 10 minutes. Un bien complète­ment libre à la vente, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Une exclusivité à ne pas laisser passer ! Réf : 12345ML CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Charges : 1 908 /an 435 lots dont 202 lots d'habitation *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 - au prix de 179 900 FAI dont 5.82% % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 170 000 Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER, appartement à acheter à RENNES dans le quartier de Bréquigny. Idéalement situé à proximité du Parc de Bréquigny, de la piscine et du Lycée Bréquigny, ce secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment le bus C5 qui relie le centre-ville via la très commerçante rue de Nantes. Nous vous proposons un appartement T2 d'environ 42 m², situé Allée Henri Bergson à Rennes. Actuellement loué à 490 euros hors charges avec un locataire en place, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre, d'une grande chambre, d'une cave, et d'un parking privatif numéroté. L'appartement est rénové, aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur et l'électricité est aux normes. Bien qu'il y ait des travaux de copropriété à envisager à moyen terme, le prix proposé reste attractif. Classe énergie : D - Classe climat : D. Les charges annuelles s'élèvent à 1263 euros, comprenant syndic, chauffage, eau froide et parties communes. L'eau chaude est individuelle et chaque logement dispose de compteurs d'eau froide et de chauffage séparés. Le bien fait partie d'une copropriété de 234 lots, dont 195 sont des logements. Cette vente appartement à RENNES vous est présentée par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 92 500 euros FAI, incluant 8,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 85 000 euros. La région Bretagne et le département Ille-et-Vilaine vous attendent. Pour plus d'informations, les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.