Achat Appartement à Saint-Gilles (35) avec terrasse : 691 annonces

A VENDRE chez BLOT Immobilier : en plein centre du bourg de SAINT-GILLES, au sein de RENNES METROPOLE, découvrez ce spacieux appartement de type 5 d'environ 104 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 et exposé Est/Ouest (terrasse à l'Ouest). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2023, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Très bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une terrasse exposée Ouest de 33 m², idéale pour profiter des belles journées. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus STAR). Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement central. Nombre de lots 78 dont 34 d'habitations, CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges courantes annuelles : 1 671.62 euros Référence : 6049JD * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 331 700 FAI dont 3.66% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 320 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

4 167 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Saint-Gilles (35)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR !**C'est le moment de concrétiser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion !Appartement à vendre à Saint-Gilles, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 42m² exposé à l'OUEST, est situé au rez-de-jardin. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un W.C. indépendant, le tout dans une belle résidence sécurisée.Type : Appartement Extérieur : Un jardin de 6m² Conforme aux dernières normes énergétiques, cet appartement sera livré mi-2026. C'est une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 07 64 51 61 37 pour une visite privée. Votre nouvel appartement à acheter à Saint-Gilles n'attend plus que vous !Volkov Adrien 07 64 51 61 37

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes le samedi 25 avril à Saint-Gilles ! Visitez notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive pour emménager cet été ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus _ Saint-Gilles Centre _ est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour acheter votre appartement neuf à Saint-Gilles et concrétiser votre projet immobilier !

Inscrivez-vous à notre journée portes ouvertes le samedi 25 avril à Saint-Gilles ! Visitez notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive pour emménager cet été ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus _ Saint-Gilles Centre _ est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour acheter votre appartement neuf à Saint-Gilles et concrétiser votre projet immobilier !

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Découvrez cet appartement T4 à vendre de 105 m² pondérés, situé au 3ème et dernier étage sud d'une résidence neuve et sécurisée à Thorigné-Fouillard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d'eau - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 123 m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le marché immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles dans toute la France, incluant des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au 06 42 00 88 01. Disponible 7/7.

À vendre, appartement 3 pièces à CESSON-SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement d'une superficie d'environ 61,20 m² vous charmera par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Construit en 2017 et à proximité des commodités, cet appartement à acheter à CESSON-SEVIGNE vous offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie centrale exposée ouest avec une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, et un séjour donnant accès à une terrasse d'environ 5,70 m². À gauche du séjour, un espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À droite, un second espace nuit avec une chambre dotée d'un placard, une salle de bains et un cellier/buanderie. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un stationnement privatif sécurisé au sous-sol. Profitez d'un emplacement idéal, près des commerces et des transports en commun. Réf : 5181FG Classe énergie A / Classe climat : C Coût énergétique annuel : entre 370 et 550 euros. Nombre de lots en copropriété : 259, dont 112 d'habitation. Montant des charges annuelles : 680,09 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise, au 02.99.83.22.11. Prix de vente : 246 750 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 euros.

A VENDRE - EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CHANTEPIE, Ille-et-Vilaine (35) - APPARTEMENT à acheter CHANTEPIE - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE. Dans un secteur calme et très recherché, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 de 57,71 m² saura vous séduire dès les premières secondes. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, propice à la projection immédiate. La cuisine aménagée et équipée, actuelle, se fond harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'appartement comprend deux chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés, offrant un confort de vie indéniable. Son extérieur de 7,12 m², sans vis-à-vis, constitue un atout rare où vous pourrez savourer des moments de tranquillité. De plus, un garage de 15 m² vient compléter ce bien complet, prêt à vivre. Le double vitrage aluminium, les volets manuels et le chauffage électrique garantissent un quotidien serein. Taxe foncière : 881. Cet appartement est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement CHANTEPIE. REF : 1118 AP - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Lots de copropriété : 68 dont 34 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 936. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE, 46ter Av. André Bonnin - Tél : 02 99 41 50 51. Prix de vente : 215 250 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205 000. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T4 de 87m² à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Rennes se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et accès direct à une terrasse de 21m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez de 2 parkings en sus.Parmi les atouts de cet appartement : aucun frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées et la possibilité de personnaliser selon l’avancement. Profitez également de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique (DPE A/B) et éligible PTZ selon votre profil.Nous, chez Papillon, accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans le neuf partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs afin de garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations, contactez EVE dès aujourd'hui, disponible 7/7.

iad France - Mathis Besson vous propose un achat duplex à Rennes. Situé à Bourg l'Évêque, ce magnifique appartement T4 duplex neuf, d'environ 151 m², est prêt à être livré au prix promoteur. À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, il se trouve au cinquième et dernier étage de la résidence de standing Rivalto, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre de Rennes, au bord de l’Ille, avec de nombreux commerces et commodités accessibles à pied, y compris la station de métro Anatole France.L'appartement se compose d'une entrée indépendante qui dessert une première suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa triple exposition ouest, sud et est. Le séjour convivial intègre une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier. Le premier niveau est entouré d'une grande terrasse de 106 m², offrant une vue imprenable sur le canal de l'Ille. À l'étage, un palier mène à deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un dressing. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse d'environ 77 m², parfaite pour les journées ensoleillées sans vis-à-vis.Ce duplex à acheter à Rennes inclut un garage double et une place de parking privative. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale confortable avec d'excellentes prestations. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUSCette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 45 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 303.21 € (soit 3638.52 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 74 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes.

Bien le moins consommateur d'énergie

640 000 €

6 095 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Gilles (35)

iad France - Mathis Besson vous présente un appartement à acheter à Rennes, situé dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc. Cet appartement T4 neuf, d'une superficie d'environ 105 m², se trouve au cinquième étage de la résidence Les Dunes. À proximité immédiate du Roazhon Park et à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des commerces et des commodités accessibles à pied tels que boulangeries, supermarchés et banques.L'appartement se compose d'une entrée avec placards menant à une spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse avec une exposition NORD, EST et SUD, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. La zone nuit est bien séparée et inclut trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 33 m² exposé SUD, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse de 32 m² exposée NORD et EST. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.Cet appartement neuf et livrable est idéal pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement dans un marché locatif dynamique au sein du département Ille-et-Vilaine en Bretagne.CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUSCette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 169€ (soit 2028 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT C. Pour en savoir plus sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage sud-est d’une résidence neuve et sécurisée à Thorigné-Fouillard, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat appartement Thorigné-Fouillard, se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une terrasse de 7m² et un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, l'intégralité des lots disponibles, y compris en off-market, ainsi qu'une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Jordann pour plus d’informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

À Thorigné-Fouillard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement T2 de 50m² pondéré disponible à la vente. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 26m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard incluent aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation énergétique (DPE A/B). De plus, cet appartement est éligible au PTZ (sous conditions). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Thorigné-Fouillard et ailleurs en France. Nous collaborons avec divers promoteurs, ce qui vous garantit les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous proposons une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides disponibles. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Jordann au 06 42 00 88 01. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz – Résidence Le Domaine des PlanchesLivraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités ! PORTES OUVERTES vendredi 10 et samedi 11 avril de 10h à 17h30 avec visite de notre appartement témoin. Rendez-vous au 1 rue des Planches à Bruz. Offre commerciale exclusive : Jusqu’au 30 avril et pour les 3 premières réservations, profitez de -5 000€ sur les T2 et -10 000€ sur les T3 Votre T2 à 216 000 € au lieu de 221 000 € - Votre T3 à 289 000 € au lieu de 299 000 €Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités.Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir.Chaque logement dispose :- D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante Une localisation stratégique à Bruz : - Proximité avec l’aéroport de Rennes- Un tissu économique riche avec plus de 700 entreprises- Un marché hebdomadaire réputé (vendredi)- De nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs Transports : - Lignes de bus vers Rennes- Gare TER avec liaisons régulières vers Rennes et Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 976 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-Gilles (35)

COGIR immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 84m² au 2e étage avec ascenseur . Il vous accueille par une entrée avec placard, séjour sur terrasse de 10m² exposée sud/ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec douche PMR et wc séparé. Environnement calme et verdoyant, accès rapide en centre bourg du RHEU, aux transports et vers RENNES. Un garage en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Copropriété en bon état et sans procédure en cours Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1440 euros.

iad France - Mathis Besson vous propose à la vente cet appartement T4 neuf à Rennes, dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc, d'une superficie d'environ 105 m², situé au sixième étage de la résidence Les Dunes. À proximité immédiate du Roazhon Park, cet appartement à acheter à Rennes se trouve à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, avec commodités accessibles à pied telles que boulangeries, supermarchés et banques. L'appartement comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante exposée NORD, EST et SUD, offrant un espace convivial entre le séjour et la cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon de 33 m² exposé SUD, idéal pour les journées ensoleillées. Ce bien inclut également deux places de parking privatives en sous-sol. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Rennes, tant pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cet appartement Rennes à vendre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 84 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 170 € (soit 2040 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les données énergétiques : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833.

Vente appartement BRUZ en exclusivité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de type 4 propose un cadre de vie agréable dans la commune de BRUZ, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface habitable d'environ 78,88 m², il est idéal pour les familles en quête de confort et de commodité. La pièce de vie, exposée sud, bénéficie d'une très belle luminosité, tandis que la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains commune spacieuse, parfaite pour une famille. Ses généreux espaces extérieurs, incluant une terrasse orientée au sud, permettent de profiter pleinement du soleil et d'organiser des moments de détente en plein air. Un jardin vaste offre également la possibilité de créer un espace vert personnalisé, idéal pour les enfants ou le jardinage. Cet appartement à acheter à BRUZ, avec ses caractéristiques rares et ses espaces extérieurs appréciables, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, espace et intimité. Réf : 849JB. Classe énergie : C. Classe climat : C. Lots de copropriété : 271 dont 112 d'habitation. Charges annuelles : 898. Proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 au prix de 252 000 FAI, dont 5,% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027 A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS* (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3). Ses principaux avantages : Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020. *Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources) Ses nombreux avantages : - Prix d'achat encadré et modéré - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro - Garantie de rachat (sans décote ni durée maximale) - Redevance faible - Garantie de relogement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – VENTE APPARTEMENT PACÉ : T4 AVEC JARDIN PRIVATIF À PACÉ (AUX PORTES DE RENNES) RARE SUR LE SECTEUR !Ce superbe appartement T4 de 73 m² en rez-de-jardin est situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Rennes, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Pacé.Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, cet appartement vous offre un extérieur semblable à une maison. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, ouverte sur une terrasse agréable prolongée par un jardin privatif, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments en famille ou vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est moderne, conviviale et fonctionnelle.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.Les atouts de cet appartement à vendre incluent :- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- Résidence récente et sécurisée- Aucun travaux à prévoir – bien clé en main- Luminosité optimale- Quartier calme et recherché- Proximité du centre-bourg de PacéCet emplacement est stratégique au sein de la métropole rennaise. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :Hanane Essirard – Conseillère immobilier07 84 66 66 60Cette annonce référence 327921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.Prix du bien : 264 690,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 33Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : Appartement à acheter à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. COUP DE COEUR pour cet appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété datant de 2004, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Cet appartement Thorigné-Fouillard à vendre se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse de 28 m2 idéalement exposée au sud-est, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage fermé complète cet ensemble. Les atouts de ce bien incluent de faibles charges, le dernier étage, la fibre optique, et une terrasse spacieuse et bien exposée. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 61€ par mois (soit 732 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 247 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cet appartement à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, réunit toutes les caractéristiques recherchées aujourd'hui : confort, luminosité et connexion à l'extérieur. Idéal pour un jeune couple, un premier achat réfléchi, un investissement durable ou des parents en quête de praticité, cet appartement s'adresse à ceux qui souhaitent allier qualité de vie et sérénité. L'entrée, pratique avec son placard intégré, donne le ton. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire. Ce lieu est parfait pour profiter de moments simples : un café au soleil, une lecture tranquille, accompagné du chant des oiseaux. La cuisine, complètement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, favorisant ainsi une circulation agréable. Pour la nuit, cet appartement offre deux chambres, dont une avec placard et une autre aux dimensions généreuses. Une salle d'eau et un WC séparé, accessibles pour personnes à mobilité réduite, complètent ce bien. Parmi les atouts notables, on trouve la proximité des transports ainsi qu'un garage fermé en sous-sol pour un quotidien facilité. Cet appartement à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz est un bien équilibré, conçu pour une vie douce et harmonieuse. Je vous invite à venir le découvrir. Je suis disponible du lundi au vendredi. Je reste à votre disposition pour organiser des visites en partenariat avec vous, chers confrères. Cette annonce référence 327372 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EMILIE MARTIN (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 248 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 761,12 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[NOUVEAU] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : > Ligne de bus C2 au pied de la résidence > Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min > Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied > Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied > Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Rennes Centre - Avenue du Sergent Maginot, à 5min à pied du Parc Oberthür, de la Promenade des Bonnets rouge et des bords de Vilaine. A proximité des commerces, bus, écoles. Au 1er étage sur 2, d'une petite copropriété sécurisée. Découvrez cet appartement type studio de 20m2, exposé plein sud et donnant au calme, sur le jardin privé de l'immeuble. Agréable vue dégagée, sans vis à vis. Une pièce de vie, baignée de lumière, avec placard de rangements, un coin cuisine, une salle de bain avec wc. Libre de toute occupation. Coup de coeur pour le superbe jardin privé à la copropriété. DPE : D Le DPE pourrait passer en C, avec le changement du ballon d'eau chaude. Peinture récente et changement du sol en 2026. Travaux de moins de 10 ans de la copropriété : Ravalement de façade de 2016. Changement de la porte d'entrée coté jardin en 2022. Isolation des combles en 2023. Changement des boites aux lettres à venir en 2026. Investissement de qualité idéalement situé à Rennes à environ 10min à pied du Parc du Thabor, du Métro Saint Germain, de la Plaine de Baud et de Saint Hélier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

220 500 €

3 802 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Gilles (35)

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier, appartement type 2 à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse et d'un garage dans une résidence récente de 2017, idéalement situé entre le métro et le parc des Gayeulles. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest de 19 m², d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, d'un dressing et de WC séparés. Les nombreux rangements ajoutent au confort de cet appartement. En annexe, vous bénéficierez d'un cellier sur le palier ainsi que d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Les atouts de la résidence incluent la proximité de toutes les commodités et des transports, une construction récente sans travaux à prévoir, ainsi qu'un accès au centre de Rennes en 5 minutes et à la gare en 10 minutes avec le métro. Disponible en septembre 2026. Réf : 4653AM. Classe énergie : C - Classe climat : C. Nombre de lots de copropriété : 78, dont 34 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 665. Cet appartement à acheter à RENNES vous est présenté par l'agence Blot Immobilier située à Rennes Bellangerais, centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES. Prix de 220 500 FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000.

À RENNES, Ille-et-Vilaine, cet appartement à vendre est un bien d'exception qui se découvre au cœur d'une adresse recherchée, la Rue Pierre Gourdel. Ce triplex de 155 m² habitables offre une luminosité agréable tout au long de la journée, avec des espaces verts en toile de fond qui créent une atmosphère paisible en milieu urbain. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 60 m² en demi-niveau, où les volumes généreux permettent une circulation fluide entre les différents espaces. Imaginez vos moments de partage entre amis, vos dimanches en famille, et des instants précieux dans cet environnement convivial. La cuisine aménagée et équipée constitue le cœur de cet espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, pensée pour le repos et la sérénité. Pour compléter ce bien, un double stationnement sécurisé et une cave ajoutent un atout considérable, particulièrement dans ce quartier prisé. Ce bien rare conviendra à ceux qui recherchent non seulement un appartement à acheter à RENNES, mais un véritable lieu de vie. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 54 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4248 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente incluant les honoraires d'agence est de 571 850 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 550 005,33 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 844,67 €, soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Eric CHAPUIS, au 0674879075 ou par e-mail à eric.chapuis@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Appartements neufs en Bail Réel Solidaire – du T2 au T5 – À partir de 122 000 €À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources.Typologies et prix des logements : T2 à partir de 122 000 € T3 à partir de 177 000 € T4 à partir de 225 000 € T5 à partir de 252 000 € Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les logements. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, gage de performance énergétique, d’acoustique maîtrisée et de qualité de construction.Côté environnement, l’architecture s’intègre dans un cœur d’îlot arboré avec cheminements piétons, noues paysagères et végétation conservée, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et intimité. Les mobilités sont facilitées : lignes STAR C1, 13 et 34, accès rapide à la rocade, gare de Rennes à env. 15 min. Tout se fait aisément à pied ou à vélo pour un quotidien fluide entre ville et nature.Le BRS (Bail Réel Solidaire) permet d’accéder à la propriété à prix accessibles près de Rennes : achat du logement, location du foncier auprès d’un OFS, redevance modérée et prix encadrés. L’opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et aux frais de notaire réduits du neuf ; le service courtage Keredes vous accompagne pour optimiser votre financement et simplifier vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT T2 - IMMEUBLE DE 2012 AVEC ASCENSEUR - PARKING - COURROUZE-MABILAIS Situé au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de Jules Verne (construction récente de 2012) avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², idéalement agencé. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse exposée EST, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : une place de parking couverte privative. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (métro et bus) et à seulement 800 mètres de la cité judiciaire. Réf : 13068PG CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Charges : 1120 /an 70 lots dont 31 lots d'habitation *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 - au prix de 199 900 FAI dont 5,21 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI Aristide Briand, experte en immobilier à Rennes, vous présente cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier du Thabor. Niché au 7ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 24 m2. Il comprend un séjour exposé sud-est, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien comprend également un garage et une cave. La copropriété bénéficie d'un solarium au dernier étage. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 € et la taxe foncière est de 1541 €. Référence agence : 1969. Pour un projet d'achat d'appartement à Rennes, ne manquez pas cette opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.