Achat Appartement 2pièces à Laillé (35) : 645 annonces

Meilleur rendement locatif

109 500 €

2 433 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Laillé (35)

iad France - Léa Burda vous présente un appartement à acheter à Laillé, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Situé à seulement dix minutes de Rennes, cet investissement sécurisé se trouve au sein de la résidence services seniors Domitys L’Arbre d’Or. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, est idéal pour un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par une agréable terrasse et un jardinet privatif, apprécié des résidents. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau meublée et de WC séparés. Une place de parking privative complète cet ensemble. La qualité de l'exploitation est un atout majeur de cet investissement. La résidence offre un cadre de vie rassurant et attractif avec de nombreux services tels que la restauration sur place, une piscine intérieure, un salon de coiffure, diverses animations, des espaces paysagers, un service de blanchisserie et un parking sécurisé. Ces prestations participent à la satisfaction des résidents et à la pérennité locative. La gestion est assurée par Domitys, un acteur reconnu des résidences services seniors en France, garantissant une gestion professionnelle et stable. Ce bien est une solution idéale pour tout investisseur souhaitant effectuer un achat appartement Laillé comme placement sécurisé ou complément de revenus, sans contrainte de gestion quotidienne. Un investissement clé en main, dans un marché des résidences seniors en pleine croissance. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 222 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 35€ (soit 420 € annuel), avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien. L'annonce est rédigée par Mme Léa Burda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES.

Simplicité et tranquillité de votre investissement à Laillé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Opportunité à saisir pour les investisseurs : mise en vente d'un appartement Laillé à vendre dans la résidence sénior "L'Arbre d'Or". Ce bien constitue un investissement immobilier, sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Le bail de location est établi pour 11 ans, de 2023 à 2034, avec l'exploitant, offrant ainsi des avantages fiscaux liés au statut LMNP. La résidence : L'Arbre d'Or 1 Bd Pierre et Marie Curie, 35890 Laillé https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/ille-et-vilaine-35/laille-larbre-dor-35 L'appartement : T2 meublé de 47.45 m2 au R+1 Prix de vente : 139 200 EUR Loyer annuel perçu : 6 027 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 570 EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : DOMITYS Idéal pour un investisseur souhaitant : - un revenu locatif stable et sécurisé, - un placement immobilier sans gestion, - un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat appartement Laillé.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

T2 de 43m² au RDC, expo nord-est. Appartement très sympa avec une annexe de 20m². Deux petits bâtiments, tous les appartements ont un espace extérieur, balcon ou jardin. À deux pas des commerces et du marché bi-hebdomadaire. Vie quotidienne pratique avec offre scolaire jusqu'au collège. Livraison immédiate. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 42m² au RDC, beaucoup de charme. Séjour spacieux, cuisine ouverte, 1 ch. Sdb fonctionnelle. Jardin de 125m², vraiment sympa pour se détendre. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche des commerces et commodités. À saisir vite, belle opportunité à Bréal-sous-Montfort. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 2ème étage. Expo est. Très lumineux. Balcon de 6.9 m² pour profiter du matin. Parking en sous-sol. Jardin commun au sein de la résidence. À Vezin-le-Coquet, proche Rennes. Environnement calme, nature au rendez-vous. Parc à proximité. Commodités accessibles à pied, commerces à côté. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Prestations de qualité, normes énergétiques récentes. Ascenseur dans la résidence. Beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT T2 - IMMEUBLE DE 2012 AVEC ASCENSEUR - PARKING - COURROUZE-MABILAIS Situé au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de Jules Verne (construction récente de 2012) avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², idéalement agencé. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse exposée EST, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : une place de parking couverte privative. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (métro et bus) et à seulement 800 mètres de la cité judiciaire. Réf : 13068PG CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Charges : 1120 /an 70 lots dont 31 lots d'habitation *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 - au prix de 199 900 FAI dont 5,21 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BLOT à MORDELLES, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne - Appartement de type 2, 43 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété au centre bourg. Ce bien comprend une entrée avec grand placard, une agréable pièce de vie exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage en sous-sol est également inclus. Actuellement loué 460 euros charges comprises, cet appartement à acheter à MORDELLES nécessite peu de travaux. Classe Énergie : C, Classe Climat : A. Détails sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 84, dont 31 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 666 euros. Réf : 533FJ. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 139 900 euros FAI, dont 7,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 euros. Plus d'informations sur www.blot-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

92 500 €

2 188 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,27 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bréquigny

À 14km de Laillé (35)

A vendre par Blot, découvrez cet appartement à acheter à RENNES, situé à deux pas du Parc de Bréquigny, de la piscine de Bréquigny et du Lycée BREQUIGNY. Profitez de la proximité de plusieurs lignes de bus, dont le C5 qui dessert le centre-ville de RENNES par la rue de Nantes, une artère commerçante avec boulangeries, boucheries, supermarchés et services de santé. Cet appartement de type 2, d'environ 42m², se trouve Allée Henri Bergson. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement, car la locataire est en place. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse disposant de grands rangements, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec toilettes et fenêtre, d'une grande chambre, ainsi que d'une cave et d'un parking privatif numéroté. Rénové et en excellent état, il n'y a pas de travaux à prévoir à l'intérieur, l'électricité étant aux normes. Notez qu'il faudra anticiper des travaux sur l'immeuble dans les années à venir, ce qui explique le prix proposé. Réf : 12630SA-2. Classe énergie : D - Classe climat : D. Charges annuelles : 1297, incluant syndic, chauffage, eau froide et parties communes. L'eau chaude est individuelle et le compteur d'eau froide et de chauffage est indépendant. Le lotissement comprend 234 lots, dont 195 d'habitation. Cet appartement à vendre à RENNES est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 92 500 € FAI, dont 8,12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 85 000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE - APPARTEMENT T2. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement à acheter à JANZE offre un agencement idéal. Il comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, un dégagement donnant sur une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'une belle cave et d'une place de parking privative. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. La rénovation de l'appartement a été effectuée en 2012. Référence : 964SD. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Nombre de lots de copropriété : 10, dont 3 lots d'habitations. Actuellement loué à 480 euros - Syndic bénévole. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, située au 29 rue de la Madeleine. Prix : 97 500 euros FAI, dont 8,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 90 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux qui envisagent un achat appartement JANZE, c'est une belle opportunité en Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – T2 ÉTUDIANT À RENNES Profitez de ces T2 encore disponibles, idéaux pour les étudiants ! Les logements disposent de : - Local à vélos - Parking - Espaces communs Situé à proximité du métro et des universités, c'est le choix parfait pour étudier en toute sérénité. Référence du programme : « 35700_6 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] RENNES // À deux pas du centre-ville, découvrez les appartements neufs de la résidence GALLERY. Une adresse privilégiée, dans un quartier en pleine évolution, à la lisière de Cleunay et Arsenal-Redon, avec un accès rapide à l’hypercentre, à la gare et à l’ensemble des commodités. Cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec stationnements privatifs, locaux vélos et, pour la grande majorité des logements, un espace extérieur agréable : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Implantée dans un secteur rennais en pleine transformation, la résidence profite d’un environnement particulièrement pratique au quotidien : bus C6 au pied de la résidence, station de métro La Courrouze à 600 m, station Mabilais à 850 m, commerces de proximité, établissements scolaires, gare LGV accessible rapidement, sans oublier les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand et la promenade du Vallon tout proches. Une adresse rare pour habiter ou investir dans Rennes. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En co-réalisation avec le groupe Bati-Armor. (Ref.00000404-TC000005386/1861-321174)

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

4 471 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,62 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Laillé (35)

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ chez BLOT immobilier : Sur la commune de Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de Rennes et des commodités. Situé au 2 étage d'un immeuble récent et sécurisé, cet appartement de type 2 vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. C'est le calme et la clarté qui vous accueillent dès votre arrivée dans cet espace de vie. Vous profiterez d'un séjour spacieux avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec W.C., offrant un agencement optimisé et pratique au quotidien. La résidence vous assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché aux portes de Rennes. Réf: 5119PHB Classe énergie : C Classe climat: C Coût énergétique annuel : 470 et 690 Nombre de lots de copropriété : 76 Nombre de lots d'habitation : 37 Montant des charges mensuelles : 62 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 199 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000.

L'Agence Monteiro vous présente en Exclusivité cet appartement à vendre à Rennes, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue avec des charges particulièrement faibles. Ce bien, en vente dans le département Ille-et-Vilaine, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en location de courte durée, cet appartement génère des revenus intéressants et est proposé entièrement meublé. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAUTE COGIR - EN EXCLUSIVITE - RENNES CENTRE HISTORIQUE - Appartement de charme de type 2 de près de 45m² AU CALME comprenant une entrée, séjour avec cheminée en granit, cuisine semi ouverte, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Grenier. Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

[- OFFRE EXCLUSIVE - ] Appartement décoré à visiter sur rendez-vous ! Devenez propriétaire avec IMMOSTART et profitez des avantages du Prêt à Taux Zéro* ainsi que des frais de notaire offerts* pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité. Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr. * Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11764-1/1510-321174)

iad France - Emmanuelle Rousseau vous présente une belle opportunité d'achat d'appartement à Vern-sur-Seiche. Découvrez ce charmant appartement T2 à vendre, idéal pour un investissement locatif attrayant. Situé à Vern-sur-Seiche, à proximité de Rennes, cet appartement lumineux de 34 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2000. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre, offrant un cadre de vie fonctionnel. Une place de parking privative est incluse. Cet appartement est niché dans une zone résidentielle paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Actuellement vendu loué, cette propriété représente une excellente opportunité dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ne manquez pas cette chance! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien à acheter à Vern-sur-Seiche.

À vendre, cet appartement T2 de 36,60 m2 idéalement situé en rez-de-jardin dans le quartier Sainte-Anne, au cœur de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien calme comprend au niveau bas : un hall de 1,86 m2, une salle d'eau avec WC de 3,86 m2, une kitchenette de 9,13 m2, un placard de 0,80 m2 et un séjour/salon orienté au sud de 10,47 m2. Au niveau supérieur, vous découvrirez une mezzanine de 10,87 m2. Le chauffage est électrique et a été renouvelé en 2022. Les charges de copropriété s'élèvent à 1835 €/an et aucun travaux n'est à prévoir. Référence annonce 325463, présentée par Christophe Trocme, agent commercial BSK Immobilier, RSAC d'Angers n° 98030869600015. Prix de vente de l'appartement : 159 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété benéficie de 130 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le DPE présente un score de 179 kWhEP/m²/an. Pour un usage standard, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 700,00 € et 990,00 € par an. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Rennes, cette annonce constitue une belle opportunité.

Meilleur rendement locatif

154 900 €

3 364 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,05 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Laillé (35)

À VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 à RENNES - GAYEULLES - JARDIN - GARAGE : Situé en rez-de-jardin dans une résidence verdoyante conçue par l'architecte MAYOL, cet appartement à acheter à RENNES se trouve à proximité du Métro des Gayeulles, des commerces et du Parc. Ce bien de 46 m² nécessite des rafraîchissements et comprend un jardin de 35 m² orienté à l'est, ainsi qu'un garage. Il possède une entrée, une buanderie, une cuisine simple à équiper, un séjour de 17,52 m² avec accès au jardin, une grande chambre et une salle de bain avec WC. L'électricité a été mise aux normes et les radiateurs seront changés en 2026. Appartement à rénover. Réf : 4628AM - CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 110 lots dont 47 d'habitations. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 492 euros. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS, située au Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Le prix de vente de cet appartement RENNES est de 154 900 € FAI, incluant 7,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 145 000 €. Des informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* Appartement neuf à Cesson-Sévigné – Résidence SAN MATEO Au pied du métro Atalante, proche Rennes, vivez ou investissez à Cesson-Sévigné dans une résidence contemporaine entourée de verdure Travaux démarrés fin 2025 – livraison prévisionnelle 4? trimestre 2027 Découvrez San Mateo, une résidence d’appartements neufs idéalement située au pied de la station Atalante de la ligne B du métro, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare de Rennes en moins de 10 minutes. Implantée dans le quartier dynamique Atalante, à proximité immédiate des commerces des Longchamps, de la clinique privée, des écoles et du parc de Bellefontaine, la résidence offre un cadre de vie pratique et verdoyant, idéal jeunes actifs et famille en résidence principale via le dispositif PTZ. Cette résidence à taille humaine propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour le confort quotidien : espaces lumineux, agencements optimisés et beaux extérieurs pour tous (loggia, terrasse ou jardin privatif). Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement (deux à partir du 3 pièces). Un square paysagé en pied d’immeuble facilite les déplacements doux vers le métro, à pied ou à vélo. Investir à San Mateo, c’est aussi préparer l’avenir. Le programme se prête parfaitement à un investissement locatif ou patrimonial, dans un secteur porté par le bassin d’emplois rennais et la proximité immédiate des transports. Le nouveau dispositif Jeanbrun permet d’optimiser votre fiscalité en proposant une approche plus performante qu’une simple réduction d’impôt. Une opportunité pertinente pour se constituer un patrimoine durable tout en répondant à la demande locative locale. Bureau de vente sur site, accessible sur rendez-vous : 2 rue du Clos Courtel à Cesson-Sévigné, à 400 m sur la gauche en venant de la station de métro Atalante. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.20-17298/522366-2761858)

À vendre : spacieux T2 BIS en exclusivité chez Blot Immobilier, situé dans le quartier Nord-Saint-Martin à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien rare sur le marché offre 57,23 m² habitables et une véranda orientée plein Sud de plus de 6 m², avec accès à un jardin privatif d'environ 97 m². L'appartement à acheter à RENNES comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une pièce de vie double de près de 24 m², lumineuse, une salle de bains, des WC séparés, un dressing, et une chambre exposée Sud avec vue sur le jardin clos. Situé à proximité du centre-ville et du métro Anatole France, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ancien loyer : 740 € hors charges. Exposé Sud-Est, il dispose également d'un grand garage fermé d'environ 20,33 m². Référence : 6719SR. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Charges annuelles : 517 €, le bien est composé de 55 lots dont 24 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement à RENNES est de 241 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires, soit 11 500 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Blot Immobilier RENNES LIBERTÉ au 25, boulevard de la Liberté, 02 99 79 24 24.

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente un charmant appartement de type 2 d'une superficie de 38 m², situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier recherché du Mail François Mitterrand à RENNES, en Ille-et-Vilaine. Cet appartement RENNES à vendre bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, orientée Ouest, est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² spacieuse et agréable, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier complète ce bien. L'appartement sera libre à partir du 22 juillet 2026. Il se trouve à seulement 7 minutes à pied de la station Mabilais (ligne B) et à 5 minutes de la place de Bretagne, ce qui en fait un choix idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à RENNES, parfaitement desservi par les transports en commun et proche des commerces. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf. 6768CB Charges annuelles : 599 Nombre de lots : 17, dont 9 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Prix de 154 900 FAI, dont 6.83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ BLOT IMMOBILIER Appartement de type 2, d'environ 39 m² habitable, situé au pied d'un arrêt de bus STAR et à deux pas de la gare de Vern-sur-Seiche, vous permettant d'accéder à la gare de Rennes en moins de 10 minutes ! Vous rejoindrez également facilement le centre pour ses commerces et sa place du marché. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et en très bon état, l'appartement dispose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. En complément, un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf. : 390JF CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 18 dont 17 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1080. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE- 2 Rue de Châteaubriant. Tél. 02.99.62.75.62 Au prix de 157 500 FAI dont 6.60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 150 000 .

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.

iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Quartier Chezy DinanDans un quartier prisé et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville et des écoles, cet appartement à acheter à Rennes est idéal pour un premier achat. Situé dans une petite copropriété de quatre étages avec local à vélos, découvrez cet appartement T1 bis comprenant une entrée avec rangements, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux orienté à l'ouest, ainsi qu'un coin nuit séparé. Une cave complète ce bien.La réfection des parties communes a été votée et sera prise en charge par le vendeur. L'appartement pourra être vendu libre ou loué et meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédures en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 33,33 € (soit 400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickael LE SECH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathis Besson vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À ACHETER À RENNES, BOURG L'ÉVÊQUE – PRIX PROMOTEUR. À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, découvrez cet appartement T2 neuf de 41 m², situé au troisième étage de la résidence de standing Rivalto (bâtiment B). Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de l’hypercentre de Rennes et au bord de l’Ille, avec les commerces et commodités accessibles à pied (métro station Anatole France, boulangerie, supermarché, fleuriste, ...). L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante, desservant d'un côté une salle d'eau avec WC et de l'autre la pièce de vie exposée sud-est. Cet espace agréable inclut un séjour avec cuisine ouverte. Vous apprécierez également la chambre disposant d'un grand placard, donnant directement sur le séjour. Cet appartement à vendre à Rennes est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé dans un marché dynamique à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS.