Achat bien immobilier à Laillé (35) : 29 annonces

iad France - Léa Burda vous propose en vente maison Laillé : Maison familiale de 249 m² – Proche Rennes. Située à 10 minutes de Rennes, cette maison à acheter Laillé est implantée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se distingue par de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau récentes. La maison offre des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année. Un sous-sol complet permet d'organiser rangements, buanderie et espaces techniques selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille une grande terrasse exposée est, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage et climatisation réversibles, bonne performance énergétique et prestations soignées complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe propriété à Laillé, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à vendre. Cette maison traditionnelle familiale de 249 m², construite en 1985, se trouve sur un sous-sol total et est idéale pour un achat de propriété à Laillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine moderne ouverte, le tout offrant un accès direct à une magnifique terrasse et à la nature, parfait pour les réceptions. Deux agréables chambres, un bureau spacieux (idéal pour le télétravail), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de sport avec accès à la piscine intérieure chauffée, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain confortable (douche et baignoire) et d'un grand dressing, ainsi qu'une salle home cinéma et deux greniers. Un jardin clos et arboré entoure la propriété, sur une parcelle de 1100 m², offrant un cadre calme et verdoyant. La maison dispose également d'un portail électrique, de volets électriques et d'un système de domotique. Cette annonce référence 327583 vous est présentée par Patricia Le Hesran, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Rennes. Prix de la propriété : 769 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 chambres +1 bureau

Découvrez cette maison à vendre à Laillé, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située sur l'axe Rennes-Nantes et à seulement 15 minutes au sud de Rennes, Laillé offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Réalisez votre projet d'achat maison à Laillé sur un terrain de 236 m². Cette maison spacieuse et bien conçue est idéale pour les terrains optimisés. Avec un rez-de-chaussée accueillant une vaste pièce de vie lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, vous profiterez d'un espace harmonieux. Un cellier pratique s'ajoute à cet espace pour un rangement facilitant votre quotidien. À cet étage, une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est entièrement dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un second WC pour une organisation fluide. Conçue pour être moderne et optimisée, cette maison vous permet de profiter pleinement de votre terrain. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est conforme à la RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent encore plus de confort. Le prix de la maison est de 166 015 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Des frais de notaire, de raccordement et d'assurance dommage ouvrage sont à prévoir en plus.

À Laillé, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située sur l'axe Rennes-Nantes et à seulement 15 minutes au sud de Rennes, la commune de Laillé offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Réalisez votre projet maison sur un terrain de 236 m². Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, spacieuse et lumineuse, se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, accompagnée d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Un dégagement mène à quatre chambres équipées de rangements, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes. Pour assurer votre confort de vie selon les normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol pour les chambres, ainsi que des frais de décoration, d'aménagement intérieur et peinture. Des frais de raccordement, notaire et dommage-ouvrage s'appliquent. Prix du terrain : 59 670 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 500 €

3 146 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Laillé (35)

35890 - LAILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 127.0 M² - MAISON neuve AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Laille, dans un quartier résidentiel très prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, les écoles (de la maternelle au collège). Cette maison de 127.0m² de 2024 se distingue par sa luminosité, son calme absolu et son agencement pratique pour une famille. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40.0m², d'une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres confortables, dont une suite parentale en rdc, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 WC indépendants et d'une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 8.0m², idéale pour du rangement supplémentaire, d'un carport ainsi que 3 places de stationnement extérieur. Le jardin de 419.0m² offre un espace extérieur agréable pour toute la famille. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Aurelie Peltier vous propose à Laillé, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une longère rénovée offrant 203 m2 habitables et 232 m2 de surface au sol. Cette maison Laillé à vendre se compose d’une entrée avec rangements, d'un espace bureau, d'un WC, ainsi que d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous retrouverez le charme de la pierre dans une magnifique pièce de vie agrémentée d'une cave à vin, d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC, tandis qu'une quatrième chambre se trouve au dernier étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue paisible, d'une première dépendance avec cuisine d’été, d'un grand garage et d'une seconde dépendance à aménager selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 823 000 euros. Prix hors honoraires : 800 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 23 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Peltier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité d'achat appartement Laillé, Ille-et-Vilaine, région Bretagne : Investissez dans la résidence seniors "L'ARBRE D'OR". Ce bien est un investissement immobilier sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Profitez d'un nouveau bail de location de 11 ans avec l'exploitant et d'avantages fiscaux du LMNP.La résidence est située au 1 Bd Pierre et Marie Curie, 35890 Laillé. Plus d'informations disponibles sur le site : https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/ille-et-vilaine-35/laille-larbre-dor-35L'appartement à vendre est un T3 meublé de 63.05 m2, situé au 2e étage, avec un balcon de 12.5 m2 et un emplacement de parking. Le prix de vente frais d'agence inclus est de 193 848 EUR. Le loyer annuel hors taxes perçu s'élève à 8 295 EUR. Les charges annuelles sont nulles et la taxe foncière est de 760 EUR.Idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Idéalement situé en plein centre de la commune de Laillé, ce terrain constructible en second rang offre un cadre de vie recherché, au calme et à l'abri des regards. Implanté en retrait de rue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profiterez ainsi de tous les avantages du centre-ville tout en conservant tranquillité et intimité. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. Les atouts : Exposition Sud. Situé hors lotissement. Libre de constructeur. Tout-à-l'égout. Environnement calme. Situation centrale. Proximité immédiate des commodités. Zone UO1 du PLUi de la commune de Laillé. Viabilisation à prévoir. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 320887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 202 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 195 000,00 € Honoraires TTC : 3,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Laillé, venez faire construire votre future maison sur ce beau terrain plat. Il se trouve en zone UE2D dans une impasse d'un lotissement calme et sans vis a vis. Aux abords des commerces à deux minutes à pied. Ce terrain non viabilisé, est libre de constructeur. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

Simplicité et tranquillité de votre investissement à Laillé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Opportunité à saisir pour les investisseurs : mise en vente d'un appartement Laillé à vendre dans la résidence sénior "L'Arbre d'Or". Ce bien constitue un investissement immobilier, sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Le bail de location est établi pour 11 ans, de 2023 à 2034, avec l'exploitant, offrant ainsi des avantages fiscaux liés au statut LMNP. La résidence : L'Arbre d'Or 1 Bd Pierre et Marie Curie, 35890 Laillé https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/ille-et-vilaine-35/laille-larbre-dor-35 L'appartement : T2 meublé de 47.45 m2 au R+1 Prix de vente : 139 200 EUR Loyer annuel perçu : 6 027 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 570 EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : DOMITYS Idéal pour un investisseur souhaitant : - un revenu locatif stable et sécurisé, - un placement immobilier sans gestion, - un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat appartement Laillé.

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 108 m² habitables (249 m2 au sol), sur une parcelle d'environ 600 m². Elle se compose comme suit: - Au RDC: grand garage de 65 m2, buanderie, cave. Environ 90 m² exploitables offrant un fort potentiel d'aménagement. - Au 1er étage: entrée, cuisine, salon, séjour, SDB, WC séparés, 2 chambres. - Au 2ème: 2 chambres, SDB avec WC, 2 greniers. Caractéristiques: - Dalles béton au 1er et 2ème étage. - Menuiseries bois double-vitrage. - Volets roulants en partie motorisés. - Cheminée avec insert. - Ardoises naturelles. - Chaudière fioul de 2022. - Stationnement privatif. Atouts: - Très bon emplacement. - Structure saine. - Beau potentiel d'évolution: création de surface habitable supplémentaire ou logement indépendant. PLANS DÉTAILLÉS ET PROJECTIONS SUR DEMANDE. Pourquoi choisir Laillé ? Commune dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 minutes de Rennes. Nichée dans un cadre naturel préservé, entre vallées et forêts, Laillé séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, tout en étant parfaitement connectée à la métropole rennaise. Transports : arrêt de bus à proximité, accès rapide à la N137, halte ferroviaire TER. Commerces, marché, supermarché, services de santé, restaurants. Écoles maternelle, primaire et collège. Nombreuses activités sportives, associatives et culturelles. Cette annonce référence 321931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 249 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laëtitia Merrien vous présente cette maison à acheter à Laillé, située en impasse dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes. Cette superbe maison d'architecte construite en 2002 en brique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, propose également un espace repas convivial. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec un espace rangement et deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon, un cadre parfait pour profiter de la vue et du calme environnant. Le sous-sol est scindé en plusieurs espaces : une salle de jeux, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 005 m², comprenant une piscine et une double terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison lumineuse, confortable et parfaitement pensée, proposant des prestations de qualité dans un environnement paisible. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette maison Laillé à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laëtitia Merrien (EI), immatriculée au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 408 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025, Score DPE : 105 kWhEP/m²/an, Score GES : 15 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,00 € et 1950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

151 748 €

2 448 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 61,98 m²
• 1 chambre
• 

Laillé (35)

À saisir, appartement à vendre à LAILLE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, spécialement conçu pour un investissement locatif. Attention : il n'est pas possible d'y habiter ou d'y loger un proche, car il est soumis à un bail commercial. Ce logement, vendu meublé et déjà loué, se situe au sein d'une résidence senior avec services. Il s'agit d'un appartement de type 3, offrant une superficie de 61,98 m², situé au 1er étage et disposant d'un balcon de 6 m² ainsi que d'une place de parking. Le loyer annuel se monte à 7 587 euros, offrant un rendement locatif attractif de 5,1 %, soit 4,67 % net après charges et taxe foncière. Le gestionnaire/locataire est Domitys.Cet appartement se trouve à la résidence L'Arbre d'Or, située au 1, boulevard Pierre et Marie Curie à LAILLE, une commune paisible d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, qui combine harmonieusement nature et dynamisme local, à seulement une quinzaine de kilomètres au sud de Rennes. Rouverte en 2011, la résidence compte 124 appartements modernes allant du T1 au T3, tous soigneusement équipés et dotés d'un balcon ou d'un jardin privatif. Elle est entourée d'un vaste espace vert et est riche en services haut de gamme, ayant obtenu la note de 8,5/10 par MDRS pour la qualité de ses prestations. L'opportunité de location meublée non professionnelle (LMNP) représente un statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et garantir votre avenir. Les avantages de cet investissement incluent :- Loyers garantis, même lorsque le logement est inoccupé, ce qui élimine le risque de vacances locatives ou d'impayés dès la signature chez le notaire.- Charges faibles et gestion sans souci (le gestionnaire verse directement le loyer, sans frais supplémentaires).- Revenus sécurisés sur le long terme grâce au statut de loueur en meublé, avec des possibilités d'exonération d'impôts sur les revenus locatifs.- Sélection d'emplacements premium.Contactez L'AGENCE DU LMNP, votre partenaire professionnel et réactif, spécialisé dans la revente et l'investissement en résidences avec services sur l'ensemble du territoire.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 951 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 123 m²
• 5 chambres
• 

Laillé (35)

Idéalement située dans le centre de Laillé venez découvrir cette maison a fort potentiel d'environ 123m2. Elle se compose à ce jour au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Cette pièce est baignée de lumière grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées. A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et WC. Garage et Chaufferie avec pompe à chaleur récente. Double vitrage PVC-ALU. Jardin clos. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2788.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

Situé à Laillé (35890), ce terrain de 540 m² se niche au cœur d'un quartier paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. La proximité des commerces locaux et des écoles constitue un avantage indéniable pour les futurs résidents, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.D'une surface de 540 m², ce terrain constructible à Laillé présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Non viabilisé mais borné, il offre un accès direct à la rue sans aucun vis-à-vis, assurant ainsi une intimité préservée. Un projet de construction conçu par un maître d'œuvre a déjà été étudié et soumis en mairie, offrant une base solide pour une future réalisation. Disponible immédiatement, ce terrain saura satisfaire ceux en quête d'un lieu propice à la concrétisation de leur projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juan Fernando AYALA-VASQUEZ, Tél. : 0658651254, E-mail : juan-fernando.ayala-vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750783649

En exclusivité, venez découvrir sans tarder cette agréable maison individuelle de 87 m2 habitables (130 m2 utiles) sur un terrain d'environ 1300 m2 entièrement clos. Située à quelques minutes du centre ville à pied, cette maison ne vous laissera pas indifférent ! Elle est composée comme suit : -Au rez de chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse (exposition sud) avec accès terrasse de 20 m2, chambre, salle d'eau, WC séparés. -À l'étage : Vaste palier avec coin bureau, deux chambres de 12,5 m2 et 11,5 m2 au sol, dressing, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements. -À l'extérieur : Terrain clos, portail électrique, carport de 30 m2, garage, abris de jardin, carrés potager. Technique : Menuiseries extérieures PVC, double vitrage, volets roulants électriques, couverture en ardoises naturelles. Cuve de récupération des eaux de pluie. Tout à l'égout. Fibre. Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques. Les atouts : -Bon emplacement. -Maison chaleureuse et lumineuse. -Très fonctionnelle. -Terrain d'une belle superficie. Pourquoi choisir Laillé ? Commune dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 minutes de Rennes. Nichée dans un cadre naturel préservé, entre vallées et forêts, Laillé séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, tout en étant parfaitement connectée à la métropole rennaise. Transports : arrêt de bus à proximité, accès rapide à la N137, halte ferroviaire TER. Commerces, marché, supermarché, services de santé, restaurants. Écoles maternelle, primaire et collège. Nombreuses activités sportives, associatives et culturelles. Un cadre de vie idéal pour concilier calme, verdure et proximité urbaine. Cette annonce référence 316450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 264 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1879.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à LAILLE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située sur la commune de Laillé, cette maison d'habitation vous accueille dès le rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse menant à une chambre confortable ainsi qu'à une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse est un véritable havre de paix, offrant une vue agréable sur l'extérieur et sur une belle piscine récente. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, est parfaitement équipée pour réaliser toutes vos recettes. Ce niveau comprend également un WC pratique. À l'étage, un dégagement vous conduit vers quatre chambres généreuses adaptées à chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains bien aménagée et un WC supplémentaire pour plus de commodité. Le sous-sol complet offre un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, propice à la détente. Imaginez profiter de journées ensoleillées au bord de votre piscine privée, le tout dans un cadre spacieux qui favorise la relaxation et les activités en plein air. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter LAILLE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Cette maison vous est proposée par BLOT IMMOBILIER à BRUZ, au prix de 430 500 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 410 000. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Léa Burda vous présente un appartement à acheter à Laillé, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Situé à seulement dix minutes de Rennes, cet investissement sécurisé se trouve au sein de la résidence services seniors Domitys L’Arbre d’Or. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, est idéal pour un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par une agréable terrasse et un jardinet privatif, apprécié des résidents. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau meublée et de WC séparés. Une place de parking privative complète cet ensemble. La qualité de l'exploitation est un atout majeur de cet investissement. La résidence offre un cadre de vie rassurant et attractif avec de nombreux services tels que la restauration sur place, une piscine intérieure, un salon de coiffure, diverses animations, des espaces paysagers, un service de blanchisserie et un parking sécurisé. Ces prestations participent à la satisfaction des résidents et à la pérennité locative. La gestion est assurée par Domitys, un acteur reconnu des résidences services seniors en France, garantissant une gestion professionnelle et stable. Ce bien est une solution idéale pour tout investisseur souhaitant effectuer un achat appartement Laillé comme placement sécurisé ou complément de revenus, sans contrainte de gestion quotidienne. Un investissement clé en main, dans un marché des résidences seniors en pleine croissance. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 222 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 35€ (soit 420 € annuel), avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien. L'annonce est rédigée par Mme Léa Burda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES.

Découvrez A LA VENTE cette belle maison indépendante, offrant de grands volumes, un sous-sol complet semi-enterré et un agréable jardin clos, dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et potentiel. Une maison familiale spacieuse et bien agencée La maison se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une lingerie avec placards, un dégagement avec rangement, un WC, une cave, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et placard intégré. Cet espace pratique et bien organisé offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est de plain pied sur le jardin et permet une autonomie complète. Un cadre de vie agréable À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le secteur calme et recherché garantit un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Cette maison familiale avec jardin et sous-sol est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel ! ref : 746JB Classe Energie : C Classe Climat : C Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER - 16 Avenue Alphonse Legault - BRUZ - 02 99 05 07 60 au prix de 355 000 FAI dont 4.41% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 340 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Laillé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce projet de construction comprend un terrain viabilisé de 483 m², idéalement situé dans un cadre agréable. La commune de Laillé est reconnue pour son environnement de vie prisé, offrant commerces, écoles et un accès rapide à Rennes. La maison, moderne et conviviale, propose un espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un étage bien agencé comprenant trois chambres et une salle de bains. Conçue pour un confort optimal respectant la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Laillé. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette maison Laillé à vendre.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Environnement agréable et arboré / centre et commerces à 5 minutes Prix : 170000 €. Sur ce terrain de 530 m² à LAILLE, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TEEG021468DDF20F2B

À vendre à Laillé, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison Laillé à vendre offre un cadre de vie idéal pour votre famille. D'une superficie généreuse, elle se distingue par son séjour lumineux de plus de 44 m², parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, garantissant à chacun son espace personnel. Son étage est judicieusement agencé, préservant une belle harmonie de vie au sein du foyer. Pratique, la maison comprend un garage attenant et une arrière-cuisine fonctionnelle. Conçue pour le bien-être de toute la famille, cette maison à acheter à Laillé intègre des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les raccordements et frais de notaire. Un projet de construction s'offre à vous dans cette commune recherchée, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès rapide à Rennes. Prix de la maison : 245 444 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Laillé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement située sur la commune de Laillé, cette propriété se trouve dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux principaux axes routiers menant à Rennes. Profitez d'un intérieur lumineux et spacieux, conçu pour accueillir et favoriser les moments de partage. La cuisine moderne s'ouvre sur un salon confortable et une salle à manger conviviale. Les chambres, véritables cocons de tranquillité, allient intimité et confort. L'agencement soigné de la maison garantit une circulation fluide et des rangements optimisés pour une vie quotidienne pratique. À l'extérieur, un espace de détente vous attend, à aménager selon vos envies. Chaque détail a été pensé pour assurer un quotidien serein et harmonieux. Le système de chauffage répond à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant. Prix de la maison : 176 161 EUR, et prix du terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité d'achat maison Laillé pour concrétiser votre projet de construction.

Profitez d'un coup de cœur assuré pour cette maison Laillé à vendre, un ancien corps de ferme transformé en cocon chaleureux et haut de gamme. Avec un potentiel habitable dépassant 500 m², ce bien d'exception, situé dans le département Ille-et-Vilaine, est à visiter sans tarder. Découvrez à l'intérieur de la longère une rénovation soignée, utilisant des matériaux sains et nobles. Chaque détail a été pensé avec une conscience écologique, une sensation que vous ressentirez dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée de 169 m² est immédiatement habitable, comprenant de vastes pièces aux pierres apparentes : une cuisine, un salon, un séjour idéal pour se détendre avec un poêle à bois, ainsi que deux grandes chambres, deux salles d'eau et une buanderie. À l'étage, un plateau de 108 m² est prêt à être aménagé, prévoyant trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. La division sera facile pour envisager un projet locatif. De plus, la grange attenante en pierres offre 250 m² supplémentaires, avec une dalle béton de 125 m², un étage de même surface et une toiture révisée. Le local technique est équipé d'une chaudière à granulés reconnue, d'un silo de 4 tonnes et d'un ballon d'eau chaude de 800 litres. Un vaste carport relie les deux bâtiments. Le terrain arboré de 6700 m², paisible, comporte un puits et un verger. Les menuiseries en aluminium à double vitrage, l'accès Internet par fibre et les installations conçues pour les personnes électrosensibles ajoutent au confort de cette propriété. Ce bien est entretenu avec soin, idéal pour des projets d'accueil ou de soin. Pour toute information ou une visite virtuelle, contactez Pascale Viala, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce lieu remarquable.