Achat bien immobilier à Bruz (35) : 94 annonces

Idéalement situé dans PONT REAN, hors zone inondable, terrain à bâtir arboré, A viabiliser, exposé SUD - OUEST, tout à l'égout. Commerces, écoles, bus STAR, à proximité. Contact et visites, Noëlle Massé au 06 58 61 58 11.

Vente appartement BRUZ en exclusivité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de type 4 propose un cadre de vie agréable dans la commune de BRUZ, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface habitable d'environ 78,88 m², il est idéal pour les familles en quête de confort et de commodité. La pièce de vie, exposée sud, bénéficie d'une très belle luminosité, tandis que la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains commune spacieuse, parfaite pour une famille. Ses généreux espaces extérieurs, incluant une terrasse orientée au sud, permettent de profiter pleinement du soleil et d'organiser des moments de détente en plein air. Un jardin vaste offre également la possibilité de créer un espace vert personnalisé, idéal pour les enfants ou le jardinage. Cet appartement à acheter à BRUZ, avec ses caractéristiques rares et ses espaces extérieurs appréciables, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, espace et intimité. Réf : 849JB. Classe énergie : C. Classe climat : C. Lots de copropriété : 271 dont 112 d'habitation. Charges annuelles : 898. Proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 au prix de 252 000 FAI, dont 5,% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Dans un lotissement agréable de Bruz, en Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre de 379 m², idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison Bruz. Offrant un cadre de vie pratique et familial, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité, cette maison garantit un quotidien serein et fonctionnel. Laissez-vous séduire par cet espace de vie lumineux, véritable cœur du foyer, propice à la convivialité. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Chaque détail est orchestré pour allier praticité et esthétisme, créant ainsi un lieu de vie agréable en toute saison. Son architecture contemporaine, associée à un système de chauffage performant, assure une ambiance éco-responsable. Une maison qui combine confort, modernité et sérénité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques sont inclus. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2649-220335-ALT. Prix du terrain : 193 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 253 EUR.

Découvrez cette maison neuve à étage, située à Bruz, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, en vente, allie praticité, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de plus de 40m², ouvrant sur une cuisine personnalisable selon vos goûts. Un cellier fonctionnel, un WC séparé et une entrée avec placard complètent cet étage. À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent toute la famille, tandis qu'une salle de bains moderne et un WC apportent le confort nécessaire. Le garage attenant renforce la praticité de cette maison. Érigée selon la règlementation décennale RE 2020, cette maison à acheter à Bruz dispose d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour garantir un air intérieur sain et une consommation d'énergie optimisée. Chaque modèle proposé est modulable selon vos souhaits. À seulement 10 minutes de Rennes, cette maison est idéalement située près du centre de Bruz, dans un secteur calme, parfait pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités. Les atouts du terrain comprennent une viabilité complète (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout), une belle surface constructible, et un accès facile aux axes routiers. Intéressé par un achat maison Bruz ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Mme COZIC – 06 52 47 61 65 Notre agence, située au 136 rue de Vern à Rennes, vous reçoit du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Note : Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaires, branchements, raccordements, hors finitions intérieures et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels.

MAISON À ACHETER À BRUZ - POTENTIEL D'INVESTISSEMENTSituée à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison ancienne en pierre et terre est proche du campus de Ker Lann, des zones d'activités et des axes rapides vers Rennes. Elle offre un beau potentiel de rénovation pour un futur achat maison Bruz.Avec environ 69 m² habitables, la maison se compose d'une cuisine équipée d'un poêle à pellets, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un comble aménageable offre diverses possibilités d'aménagement.Un garage et un cellier attenants viennent compléter l'ensemble. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 568 m², avec un jardin dispose également d'un abri.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'envisager différents projets d'aménagement selon vos désirs.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN, inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne : maison F3 de 65 m² avec un terrain de 253 m². Située à proximité de Rennes, cette maison à acheter dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, et est conçue de plain-pied. Le prix de vente est de 278 500 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison Bruz à vendre ou sur le processus d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence (RENVAZE Cyril). Maisons de l'Avenir Pacé est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 081 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 168,18 m²
• 6 chambres
• 

Bruz (35)

A moins de 3 mns des commodités de Bruz, cette grande maison bourgeoise construite en 1965 est une belle opportunité. Le sas d'entrée ouvre sur un dégagement qui distribue : une première chambre (ou un bureau), des WC, la chaufferie et le garage prolongé d'une cave. Au premier étage, la cuisine aménagée indépendante, la pièce de vie avec cheminé ouverte, une chambre, une salle de bain et douche et des WC indépendant. Au deuxième étage, 5 chambre avec placard de 10 à 17 m² et un cabinet de toilette. Le grenier sur dalle béton est aménageable. Sur une parcelle de 2244m² (une seconde parcelle attenante de 2190, non constructible, est éventuellement disponible en plus) une cour bitumée permettant de nombreux stationnement ainsi qu'une grande partie engazonnée. Un bien originale proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de vilaine., à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

Découvrez cette somptueuse maison de caractère nichée au cœur du prestigieux golf de Cicé Blossac, à seulement 13 km de Rennes. Conçue par un architecte en 1996, cette demeure de style Île-de-France s'étend sur 206 m² habitables, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, idéal pour une famille en quête d'harmonie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon inondé de lumière naturelle, où une cheminée majestueuse promet des moments chaleureux en hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, agrémentée d'une seconde cheminée, parfaite pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. La maison dispose de huit chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins : suite parentale, salle de jeux ou encore espace cinéma. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, un jardin arboré de 750 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse et la piscine chauffée promettent des moments de plaisir dès l'arrivée des beaux jours. Le cadre verdoyant et paisible de cette propriété est un véritable havre de paix. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité et ses espaces verts, avec un accès direct au golf de Cicé-Blossac, renforçant ainsi l'attrait de cette adresse prestigieuse. Un terrain de tennis est également à votre disposition, ajoutant une dimension sportive à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 206 m² - Année de construction : 1996 - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C (96 kWh/m²/an) - Menuiseries : double vitrage - Taxe foncière : 3 533 € - Jardin : 750 m² - Parking : 1 place Mentions légales : Les documents réglementaires et les diagnostics techniques relatifs à cette propriété peuvent être consultés sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à obtenir les pièces officielles et à vérifier l'exactitude des informations auprès des services compétents ou du professionnel mandaté. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz – Résidence Le Domaine des PlanchesLivraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités ! PORTES OUVERTES vendredi 10 et samedi 11 avril de 10h à 17h30 avec visite de notre appartement témoin. Rendez-vous au 1 rue des Planches à Bruz pour échanger avec nos conseillers et concrétiser votre projet immobilier. Une offre commerciale exclusive vous y attend ! (renseignez-vous dès-maintenant)Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités.Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir.Chaque logement dispose :- D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante Une localisation stratégique à Bruz : - Proximité avec l’aéroport de Rennes- Un tissu économique riche avec plus de 700 entreprises- Un marché hebdomadaire réputé (vendredi)- De nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs Transports : - Lignes de bus vers Rennes- Gare TER avec liaisons régulières vers Rennes et Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Bruz : maison F4 (90 m²) à vendre. Située à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine, proche de Rennes, cette maison neuve de 4 pièces offre 90 m² habitables sur un terrain de 253 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le prix de vente est de 340 000 €. Pour toute information sur cette maison Bruz à vendre ou sur les démarches à suivre, contactez notre agence avec Cyril RENVAZE. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Pacé en Bretagne.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique maison de 7 pièces, située à Bruz dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie habitable de 163 m² et implantée sur un terrain de 635 m², cette propriété orientée est-ouest profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permet de profiter pleinement des moments en famille et des barbecues entre amis. Cette maison à vendre est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel. Pour en savoir plus sur cette offre de vente maison Bruz, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe. Les honoraires de 4,9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1200,00 et 1400,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Découvrez cette villa à vendre à BRUZ, située en hyper centre-ville, au cœur d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien, construit en 1974, offre une belle superficie de 177 m² ainsi qu'un terrain de plus de 500 m², à proximité de tous commerces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée conduit à la pièce de vie, à un studio de 33 m² avec coin cuisine menant à la terrasse, et à un garage. Au premier étage, un grand séjour lumineux de 34 m² exposé sud et ouest vous attend, accompagné d'une cuisine séparée idéale pour un coin repas, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le second étage comprend trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Pour un achat villa BRUZ, ce bien est une belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe climat : D (204) ; Classe énergie : D (44). Référence : 845JB. Proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ, au prix de 418 950 FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 399 000.

Charmante maison à vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son jardin bien entretenu. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Une entrée spacieuse vous mène vers une pièce de vie lumineuse, équipée de grandes baies à galandage, tandis que le salon, plus intime, est enrichi par un insert pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre belles chambres, dont une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. La maison dispose également d'un garage et d'un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Prix de vente net vendeur : 697 500 €Honoraires d'agence : 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Prix de vente FAI : 722 500 € TTC.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz – Résidence Le Domaine des PlanchesLivraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités ! PORTES OUVERTES vendredi 10 et samedi 11 avril de 10h à 17h30 avec visite de notre appartement témoin. Rendez-vous au 1 rue des Planches à Bruz pour échanger avec nos conseillers et concrétiser votre projet immobilier. Une offre commerciale exclusive vous y attend ! (renseignez-vous dès-maintenant)Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités.Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir.Chaque logement dispose :- D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante Une localisation stratégique à Bruz : - Proximité avec l’aéroport de Rennes- Un tissu économique riche avec plus de 700 entreprises- Un marché hebdomadaire réputé (vendredi)- De nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs Transports : - Lignes de bus vers Rennes- Gare TER avec liaisons régulières vers Rennes et Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bruz, située dans un agréable lotissement dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est un terrain viabilisé de 379 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. L'environnement est familial et pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires à proximité, offrant un quotidien serein et fonctionnel. La maison, avec ses espaces optimisés, comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour partager des moments inoubliables. Vous y trouverez également trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier bien agencé, créant une organisation fluide et harmonieuse. Le garage intégré ajoute à la praticité de ce logement. Avec son architecture contemporaine et son système de chauffage performant, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. C’est un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix terrain : 193 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix maison : 173 929 EUR. Ce lot est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un lotissement agréable, venez découvrir ce terrain viabilisé de 379 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique et familial avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas, pour un quotidien serein et fonctionnel. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur pour des moments de convivialité en famille. Profitez du confort d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-220335-ALT. Prix terrain : 193 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 EUR.

Maison à vendre avec jardin – Bruz centre Située à proximité immédiate du centre de Bruz, cette maison d'environ 80 m² avec jardin est parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux équipé d'une cheminée, qui s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. La maison à acheter à Bruz comprend également : • une cuisine indépendante avec accès extérieur • 2 chambres • salle d'eau et WC • une pièce en sous-sol avec salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et arboré, idéal pour vos repas en terrasse, les jeux d'enfants ou même un potager. Un carport ainsi qu'une dépendance ou abri de jardin complètent ce bien. Les atouts de cette vente maison Bruz : - secteur recherché proche du bourg de Bruz - maison individuelle - jardin agréable - beau potentiel après rafraîchissement - stationnement couvert Les commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement. Cette propriété représente une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur très convoité de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette annonce référence 325917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 2,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 605 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670,00 € et 5000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz – Résidence Le Domaine des PlanchesLivraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités ! PORTES OUVERTES vendredi 10 et samedi 11 avril de 10h à 17h30 avec visite de notre appartement témoin. Rendez-vous au 1 rue des Planches à Bruz pour échanger avec nos conseillers et concrétiser votre projet immobilier. Une offre commerciale exclusive vous y attend ! (renseignez-vous dès-maintenant)Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités.Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir.Chaque logement dispose :- D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante Une localisation stratégique à Bruz : - Proximité avec l’aéroport de Rennes- Un tissu économique riche avec plus de 700 entreprises- Un marché hebdomadaire réputé (vendredi)- De nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs Transports : - Lignes de bus vers Rennes- Gare TER avec liaisons régulières vers Rennes et Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est situé dans la commune prisée de Bruz (35170), réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec des infrastructures de qualité. Desservie par les transports en commun tels que le bus et le train, cette localité offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon exposé au sud, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, les deux places de parking incluses, dont une en sous-sol boxable, assurent commodité et sécurité.À l'intérieur, ce charmant appartement de 82 m² au 1er étage se distingue par ses 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres dont une avec dressing. Le séjour spacieux, agréablement agencé avec une cuisine équipée récemment rénovée, donne accès au balcon offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Idéal pour une vie de famille confortable, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et le confort des résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

À Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans le domaine de Cicé-Blossac, à proximité immédiate du golf. Ce cadre verdoyant et privilégié est idéal pour votre projet d'achat maison Bruz. Cette superbe maison neuve offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un spacieux séjour, une cuisine aménagée avec un îlot central, ainsi qu'un salon ouvert sur une terrasse en bois. Vous trouverez également un espace parental confortable avec sa suite, une salle d'eau et des WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant complète les commodités de cette maison. Chaque espace a été conçu pour optimiser la lumière naturelle, avec de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur le jardin et les terrasses. Les revêtements de sol sont de qualité, alliant carrelage grand format effet marbre et parquet en chêne. Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés, ajoutant du cachet à cette maison. Élégance, charme, calme et luminosité caractérisent cette maison unique, qui représente une réelle opportunité de vente maison Bruz. Les commerces et écoles sont à proximité. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété, une rareté sur le marché!

Bien le moins consommateur d'énergie

689 000 €

4 306 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Bruz (35)

L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 2023, développant environ 160 m² habitables, offrant des prestations de grand standing, de beaux volumes et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Idéalement située au calme d'une impasse dans un lotissement privé, à la sortie du bourg de Guichen, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et aéré, à seulement 15 km de Rennes, avec un accès rapide via l'axe Rennes/Redon. Dès l'entrée, vous serez séduits par des aménagements sur mesure et par une superbe pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. La maison offre également une véritable suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privatifs, garantissant confort et intimité. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres toutes hauteurs, dont une suite avec salle d'eau attenante (à finaliser selon vos envies), ainsi qu'un bureau et une salle de bains supplémentaire. Une buanderie et un grand garage de 30 m² complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud, idéale pour les moments de détente, ouverte sur un magnifique jardin paysager de 1 500 m², clos et sécurisé par un portail motorisé. Son entretien est facilité grâce à un robot de tonte. Construite selon les dernières normes d'isolation, cette maison bénéficie également des garanties décennales en cours, pour un achat en toute sérénité. Un bien rare, alliant design contemporain, confort et cadre de vie privilégié. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 689 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Hors lotissement / environnement agréable / belle exposition Prix : 163000 €. Sur ce terrain de 620 m² à BRUZ, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TEEG02146876140450

iad France - Cécile Volta vous propose une maison à vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située en impasse au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité du parc de l’An 2000, cette maison familiale de 4 pièces et 115 m² bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 800 m du centre-ville historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée avec placards, un WC avec lave-mains, une pièce de vie triple exposition avec menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine indépendante semi-équipée de 12 m² donnant sur une agréable terrasse. Un accès direct mène à un grand jardin arboré, bien exposé au sud et à l'ouest. À l’étage, la maison offre 3 chambres, dont une avec un bureau privatif, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec double vasques, douche et baignoire. Le WC est séparé. Enfin, un grand garage attenant dispose d'un point d’eau et d'un accès direct au jardin. Le bus du réseau Star se situe à seulement 4 minutes à pied. Cet achat maison Bruz est une opportunité rare à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Volta, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un environnement calme et discret, à deux pas des commodités du centre de Bruz, découvrez cette maison contemporaine de 2015 offrant 175 m² de surface plancher sur un terrain de presque 450 m².Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par sa suite parentale au rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres confortables, une grande salle de bains, un WC séparé et une mezzanine spacieuse (utilisée initialement en salle de billard, aujourd'hui en espace cinéma), pouvant accueillir aisément un bureau ou une 5ème chambre.À l'extérieur, sans vis-à-vis, le vrai coup de cœur pour vos moments de détente: une superbe piscine entourée d'une grande et confortable terrasse en travertin, agréable sous vos pieds nus!Une maison moderne, familiale et économe en énergie (DPE C), dans un emplacement recherché, à proximité des complexes scolaires et sportifs, tout en étant dans une impasse très calme.Une opportunité rare à Bruz. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 613 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz – Résidence Le Domaine des PlanchesLivraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités ! PORTES OUVERTES vendredi 10 et samedi 11 avril de 10h à 17h30 avec visite de notre appartement témoin. Rendez-vous au 1 rue des Planches à Bruz pour échanger avec nos conseillers et concrétiser votre projet immobilier. Une offre commerciale exclusive vous y attend ! (renseignez-vous dès-maintenant)Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités.Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir.Chaque logement dispose :- D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante Une localisation stratégique à Bruz : - Proximité avec l’aéroport de Rennes- Un tissu économique riche avec plus de 700 entreprises- Un marché hebdomadaire réputé (vendredi)- De nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs Transports : - Lignes de bus vers Rennes- Gare TER avec liaisons régulières vers Rennes et Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 253 m² à vendre à Bruz Proche de Rennes - Réalisez votre projet sur ce terrain de 253 m² en vente à Bruz (35170). À dix minutes : établissements scolaires, commerce. Accès nationales N137, N136 et N24 à 6 km. Il est à vendre pour la somme de 127 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Pacé est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.