Achat bien immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) : 50 annonces

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), Anne-Laure MISERIAUX vous présente cet appartement à vendre, idéal pour un achat appartement Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Bénéficiant d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité commerces, transports en commun et le parc de la Seiche, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien de 34 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2009, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre séparée avec placards, une salle d'eau et un WC. Un garage fermé vient compléter le tout. L'espace de vie est fonctionnel et bien agencé. Ce bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 34 lots avec des charges annuelles moyennes de 700 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 141 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

À vendre : Appartement 3 pièces - 61.35m² - Rue de Saint Erblon, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, Bretagne.Cimm Immobilier vous propose en exclusivité AMANDA, cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 8m². L'appartement comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Vous disposerez également d'un cellier au rez-de-chaussée et de deux places de parking aériennes, dont une équipée d'une borne de recharge.Une visite s'impose pour découvrir cet appartement à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 251 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426.00 et 576.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseillère immobilière Marie-Hélène Corcuff vous présente cette nouveauté. Située dans un agréable lieu-dit de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison familiale de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, axes et transports (bus scolaires à proximité, métro accessible à environ 7 minutes à vélo station Henri Fréville), et à environ 15 minutes de Rennes centre. Maison ancienne , 1870, elle développe environ 122 m2 habitables sur un terrain de 775 m2, réparti sur trois parcelles dont une non attenante. La pièce de vie propose une cuisine ouverte et conviviale, prolongée par des espaces salon et salle à manger à l'ambiance cosy et chaleureuse, avec un poêle à large foyer. Au rez-de-chaussée : deux chambres sur parquet, une salle de bain, une arrière-cuisine et une pièce annexe (actuellement salle de musique), offrant différentes possibilités d'aménagement. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en coin bibliothèque avec rangements. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie viennent compléter l'ensemble : cour avec espace détente et salon de jardin, véranda d'agrément, jardin arboré avec arbres fruitiers, ainsi qu'un espace cosy sous pergola végétalisée. Ces différentes ambiances permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour se détendre ou télétravailler. En annexe : - Un garage, - Une maisonnette à rénover avec permis de construire accordé pour création d'environ 50 m2 habitables. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : poutres apparentes, murs à la chaux, parquet massif. L'exposition plein sud et la rénovation énergétique apportent un confort thermique appréciable. Quelques travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Assainissement conforme récent. DPE : 222 (D) GES : 7 (B) 09/10/2025 Estimation des coûts énergétiques : entre 1 850 EUR et 2 540 EUR / an Un bien rare, offrant charme, potentiel et qualité de vie, aux portes de Rennes. --> Contactez-moi pour une visite au 06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr PRIX 325 000 EUROS prix Net vendeur et 14 325 UROS de frais d'agent Noovimo soit 338 500 EUROS Frais d'agent inclus *Nos honoraires sont consultables sur : www.noovmo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine (35), cette maison individuelle exceptionnelle de 195 m² est à vendre. Elle est un véritable écrin de vie où l'élégance et le confort se rencontrent. Franchissez le seuil de cette résidence spacieuse, inondée de lumière naturelle, où chaque pièce invite à la sérénité et à la convivialité. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche vous offre la possibilité de vivre pleinement l'espace et le bien-être au quotidien. L'entrée vous mène à un vaste séjour de 41 m², parfaitement conçu pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, chacun trouvera son espace. Les 6 chambres généreuses sont idéales pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre sur un espace repas lumineux où chaque repas se transforme en un moment agréable. Les appareils électroménagers sont inclus pour un emménagement immédiat. À l'étage, les chambres spacieuses offrent des nuits réparatrices, tandis que la salle de bains principale avec douche et baignoire est un havre de détente. Un espace de stationnement intérieur sécurisé est également disponible.Cette maison est en bon état et non meublée, prête à accueillir vos rêves et projets. Imaginez vos soirées d'été dans le jardin et des dîners improvisés. Cela va bien au-delà d'un simple logement : c'est un véritable projet de vie qui vous attend. La maison se trouve dans un quartier prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette vente de maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une opportunité à ne pas manquer.

35230 - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.49 M² - APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE ET GRAND BALCON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Noyal-Chatillon-sur-Seiche, dans un quartier calme et central avec une vie à pieds. Au premier étage d'un immeuble récent très bien entretenu sur 3 niveaux, cet appartement lumineux de 45.49m² offre une vue dégagée depuis son grand balcon de 10m². Vous serez séduit par son agencement bien pensé: un séjour spacieux, une chambre confortable , une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain moderne, des WC indépendants et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. L'appartement date de 2019, offrant ainsi un état général en excellent état. Un emplacement de parking en sous sol sécurisé complète le bien ainsi qu'un jardin partagé dans la copropriété. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER MAISON 4 CHAMBRES 800 M² JARDIN NOYAL-CHATILLON A seulement 5 minutes de Rennes, découvrez cette charmante maison avec 4 chambres sur 800 m² de jardin dans un hameau calme et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur la salle à manger-salon, accès direct à la terrasse exposée sud. Poêle à granulés. Un dégagement avec rangement dessert les WC, salle de bain et chambre parentale. Buanderie. Garage. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une future salle d'eau. Maison rénovée et réisolée en 2019. Une cour vous permet de stationner plusieurs véhicules, garage, potager avec de nombreux arbres fruitiers, poulailler, serre. Terrain clos. Ardoises naturelles. Rare sur le marché ! Référence de l'annonce : 952AS. CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à CHARTRES DE BRETAGNE - 02.99.77.46.46 Au prix de 357 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 340 000

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie idéal. Ce bien se trouve sur un terrain plat de 722 m², idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, son emplacement pratique assure un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Cette maison au design contemporain et fonctionnel s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle allie espace privé et convivialité. Un garage fonctionnel, des rangements optimisés et une conception fluide font de cette maison un projet personnalisable correspondant à vos désirs. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025, intégrant une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 177 650 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 496 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dans un secteur diffus, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 722 m², offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Bien que non viabilisé, le cadre de vie environnant est pratique, avec écoles, commerces de proximité et transports en commun facilement accessibles. Cette maison moderne et élégante se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Elle est conçue pour équilibrer convivialité et intimité, avec 5 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Un bureau pour le télétravail complète cet espace. Son spacieux espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. Fonctionnelle et personnalisable, cette maison s'adapte à votre style de vie grâce à des finitions sur mesure. Avec un respect des normes de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 177 650 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 407 799 EUR.

Maison à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette longère rénovée de 248 m², située sur une parcelle de 800 m² au cœur du bourg. Cette maison allie charme et confort, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse orientée sud, une arrière-cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, ainsi qu'un salon avec cheminée insert. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les travaux de rénovation réalisés en 2013/2014 incluent des fenêtres en double vitrage en aluminium, une nouvelle chaudière, la plomberie, l'électricité et la décoration. L'extérieur offre un préau pour voiture, une cour avec portail électrique pour accueillir jusqu'à 4 véhicules, et un jardin clos orienté au sud sans vis-à-vis. Une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, ainsi qu'une ancienne soue se trouvent également dans le jardin. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. Prenez contact pour un achat maison Noyal Châtillon sur Seiche.

Cimm Immobilier Noyal-Châtillon-sur-Seiche vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre situé au cœur de la ville. Installé au 2ème et dernier étage, cet appartement dispose de deux terrasses orientées plein sud, offrant une vue apaisante sur la nature. En parfait état, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les charges sont d'environ 82 € par mois, incluant l'eau. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 80 lots, aucune procédure n'est en cours. Le bien a une classe énergétique de C et une classe climat de C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 606.00 € et 822.00 € selon les prix de 2021. Pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite de cet appartement à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, contactez Angélique Ponthoreau au 06.22.70.31.86, inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225.

Découvrez cette maison à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Au sein d'un secteur calme, cette maison moderne offre un terrain plat de 722 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des écoles, des commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun. L'intérieur de la maison est un véritable cocon de lumière et de sérénité. Son vaste séjour de 43 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, est parfait pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, offrant un espace paisible, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse donnent sur une terrasse intime, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison Noyal-Châtillon-sur-Seiche à vendre allie confort et modernité, avec des équipements conformes à la réglementation RE2025, tels qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Ce bien est proposé à 277 512 EUR. Pour un projet conforme à vos attentes, n'attendez plus pour visiter cette maison unique.

Venez découvrir cette maison de 96 m² habitables sur plus de 1550 m² de jardin à 5 minutes de RENNES. De plain-pied, vous trouverez une grande entrée, buanderie, WC, cuisine avec accès véranda exposée ouest, pièce de vie avec insert, accès véranda exposée sud-est. Deux chambres et une salle de bain. A l'étage grenier. Terrain clos, nombreux arbres fruitiers. 2 garages, cave, serres. Assainissement à prévoir. Chaudière gaz. Réf. : 968 AS CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46 Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne. *Au prix de 267 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 255 000

À vendre Maison familiale 167 m² 5 chambres NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE Située dans un secteur recherché prisé de Noyal Chatillon sur Seiche, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne. La maison de 167 m² habitable se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier de 16m², un wc séparé, un vaste salon séjour avec cheminée, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. - A l'étage: un grand pallier desservant 4 belles chambres, une salle de bains et un grenier. A l'extérieur : La propriété dispose également d'une grande dépendance, d'une piscine hors-sol chauffée, ainsi que d'un portail motorisé. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2328 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la nature. N'attendez plus ! Réf: 460JF CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 535 500 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 510 000 . Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

À vendre : découvrez cette maison située dans la charmante commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cet endroit idéalement placé se trouve à seulement 10 minutes du métro Fréville et à 15 minutes de l'aéroport, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne rennaise et l'animation d'un centre-ville riche en commerces et services. Cette maison Noyal-Châtillon-sur-Seiche à vendre comprend de vastes salles de réception pouvant accueillir jusqu'à 100 convives, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que des sanitaires. À l'étage, un grenier est aménageable pour répondre à vos besoins. De plus, deux dépendances viennent compléter l'ensemble. Que vous souhaitiez créer un habitat partagé, une auberge, un restaurant, un gîte ou des chambres d'hôtes, les possibilités sont infinies. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvain DUPÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851867200 NANTES.

Prix au m² le plus bas

147 000 €

980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Longère d'environ 100m² au sol sur deux niveaux et sa petite dépendance à usage d'abri de jardin. En plein bourg, cette longère en pierre et terre attend de prendre vie comme maison d'habitation. Ancienne dépendance à usage de stockage, le bâtiment est en bon état (toiture, charpente et murs) mais nécessite un aménagement complet avec permis de construire. Elle bénéficie d'une courette orientée au sud. Un permis a été déposé pour sa rénovation, permis qui peut être repris en l'état ou modifié en en faisant la demande en mairie. La configuration et le permis déposés prévoient la création d'un garage accessible en pignon, d'un vaste espace de vie au RDC et de 3 chambres à l'étage. Les plans actuels proposent 150m² de surface habitable environ. Les travaux liés au permis de construire restent à effectuer, le bâtiment est actuellement nu, vide et sans AUCUN aménagement. Compteur électrique déjà installé, compteur d'eau à installer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : villa située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison d'habitation spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et un grenier complètent cet ensemble, offrant de précieux espaces de rangement. Implantée sur un terrain, cette villa permet de profiter d'un agréable extérieur dans un environnement calme, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rennes. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à découvrir sans tarder ! Ref: 942AR. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Chartres de Bretagne, située au 49 Rue de la Poterie. Tél. 02.99.77.46.46. Prix de vente : 374 400 € FAI, dont 14 400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 €.

À vendre par Blot Immobilier, cette villa de 184 m² située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, vous attend. Idéale pour un achat villa Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison récente, achevée en 2021, se trouve sur un terrain d'environ 500 m² et offre des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes. La maison se compose d'une belle entrée, d'un WC séparé, d'un grand salon orienté plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, le tout sur 45 m². Vous disposerez également d'un deuxième salon indépendant de plus de 15 m², pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, s'étend sur plus de 23 m² et comprend un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine ouverte vous conduit à trois grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez aussi d'une arrière-cuisine aménagée et équipée, chauffée, ainsi que d'un atelier/garage. Une possibilité d'aménagement en hammam existe. De plus, une construction indépendante de 25 m² peut servir de garage, de studio ou pour une profession libérale. Les extérieurs sont aménagés avec deux terrasses, orientées au sud et à l'est, ainsi que plusieurs places de stationnement devant la maison. Ce bien est rare sur le marché ! Classe Énergie : B / Classe Climat : B. Référence : 403RJ. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier de Chantepie, 46T, Avenue André Bonnin. Contact : 02.99.41.50.51. Prix de vente : 533 025 € FAI, dont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 515 000 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cette maison NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE à vendre, contemporaine de 100 m² habitables, construite en 2010. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC et un garage. À l'étage, le hall dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Idéale pour les familles, cette maison est située à proximité d'aires de jeux et des commodités telles que Carrefour et les transports (bus STAR). Réf. : 941AR CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier de Chartres de Bretagne, 49 Rue de la Poterie. Tél. 02.99.77.46.46. Actif sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne. Le prix de vente est fixé à 252 000 € FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 240 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Tribalet vous propose un appartement T2 moderne avec terrasse, idéal pour un investissement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Découvrez cet appartement de 47,85 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue (2012). Actuellement loué 573 € + 33 € de charges, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, sans travaux à prévoir. Les atouts de cet appartement à vendre :- Une chambre séparée, offrant plus d'intimité et de confort.- Une pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse privative d'environ 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours.- Cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour.- Salle d'eau moderne avec douche.- Toilettes séparées, un avantage au quotidien.- Place de parking privative incluse.- Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique et câble TV.- Le logement est en excellent état général, situé dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Informations complémentaires :Charges de copropriété : 151 € / trimestre. Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Dans une copropriété de 2012, appartement T2 de 48m² en RDC surélevé sans aucune vue directe depuis la rue (équivalent d'un premier étage) avec une belle terrasse de 10m². Cette résidence, située au calme comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, équipée (plaque et four) et accès à la terrasse, une chambre séparée, une salle d'eau et WC. Un stationnement en sous-sol sécurisé. Situé en plein centre ville, à 2 pas des commerces, écoles et bus. Cet appartement est vendu loué. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 486 euros.

Votre agence de Noyal Chatillon sur Seiche vous propose une nouveauté : Idéalement située en plein coeur de bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette magnifique longère de caractère sur 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'arrivée, le charme opère...Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 200 m², la propriété dévoile un jardin arboré, clos, un véritable cocon végétal de toute beauté. À l'abri des regards et sans aucune nuisance sonore. Une agréable terrasse en bois prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et paisible. La longère séduit par son authenticité et le cachet de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière traversante. La pièce de vie, d'une superficie exceptionnelle de plus de 78 m², constitue le coeur de la maison. Spacieuse, lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte d'environ 11 m² parfaitement intégrée à cet espace baigné de lumière naturelle. Répartis sur différents niveaux, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que des espaces complémentaires à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace lecture ou télétravail. Un abri de jardin, une buanderie, une réserve, viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et emplacement privilégié permettant un quotidien à pied. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Me contacter pour plus de renseignements : 06 47 36 74 85 Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 442 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE CIMM MAISON CONTEMPORAINE INDEPENDANTE – 5 CHAMBRES - BEAU JARDIN - RENNES MÉTROPOLE –NOYAL CHATILLON SUR SEICHE À dix minutes de Rennes, au sein d'un quartier résidentiel, Coup de Coeur assuré pour cette agréable maison familiale de 190 m², non mitoyenne, sur un jardin de 500 m². Idéalement située à proximité de toutes commodités et transport en commun ( commerces, écoles, parc de la seiche) . Au rez de chaussée, cette maison vous propose une entrée avec placard aménagé, un wc, un bel espace de vie de 68 m² baigné de lumière, salon/séjour avec son poêle et une grande cuisine ouverte équipée et amnénagé. Pour parfaire ce rdc, une belle suite parentale de 20m² avec salle d'eau. L'ensemble donnant sur son agréable jardin avec terrasse, exposition Sud -ouest. Au premier palier, vous découvrirez une seconde chambre de 17 m² avec salle d'eau et placard. Le deuxième niveau propose une agréable mezzanine de 14 m², deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le troisième palier dessert une spacieuse chambre de 18 m². L'ensemble sur jardin de 500 m2 clos et arboré, sans aucun vis à vis, exposé Sud/Ouest, un grand garage, un atelier/cave de 32 m². A mon sens, avec ses très beaux volumes, cette maison offre une sensation d'espace et de liberté : chacun y trouvera naturellement sa place pour vivre, travailler ou se retrouver. Une pièce de vie (salon, séjour, cuisine) remarquable, et une architecture unique. Vous serez séduits par : Ses volumes, ses extensions en ossature bois, sa luminosité, son agréable jardin, sa situation géographique, son DPE C, ses annexes. Vous profiterez de toutes les expositions sur la pièce de vie, de l'est pour commencer vos journées, du sud et de l'ouest ! Idéale pour installer votre famille ! Venez poser vos valises dans ce quartier recherché et tranquille. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Me contacter pour plus de renseignements : 06 47 36 74 85 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

Meilleur rendement locatif

154 900 €

2 926 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,94 m²
• 1 chambre
• 

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER, cet appartement T2 situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement à vendre de 53 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble datant de 2008, à proximité du centre-ville, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès à un balcon de 5 m², orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard. L'appartement dispose d'un stationnement couvert et d'un local fermé pour un véhicule deux-roues ou du stockage. Chauffage électrique présent. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Référence : 940AS. Classe énergie : C, Classe climat : B. Nombre de lots dans la copropriété : 48, dont 14 d'habitations. Charges annuelles : 1040 euros. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Chartres de Bretagne, située au 49 Rue de la Poterie. Tél. : 02.99.77.46.46. Prix de vente : 154 900 euros FAI, dont 9900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

278 900 €

2 763 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,95 m²
• 4 chambres
• 

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

Cimm Rennes vous propose en Exclusivité Noyal Chatillon /Seiche Maison lumineuse de 100m² 4 chambres Rez de Chaussée: - Entrée - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée équipée - Chambre - Salle d'eau - Wc Etage: Dégagement: - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 wc Jardin Abri de jardin 3 places de parking dont deux en sous-sol Bien en copropriété, pas de procédure en cours Charges mensuelles : environ 70 euros Abris de jardin Honoraires charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

Appartement 3 pièces - 72.23m² - rue de Rennes Cimm Immobilier vous propose cet appartement complètement rénové avec goût, situé en plein centre bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Au premier étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir avec deux grands placards, qui dessert une deuxième chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Très belle hauteur sous plafond. Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 282 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 23-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Dryss JAVAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995105517

Bien le moins consommateur d'énergie

399 500 €

2 938 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

En exclusivité chez SAFTI, Eric CHAPUIS vous propose:environnement résidentiel recherché - quartier de l'Ise, idéalement situé entre Noyal Chatillon s/Seiche et St-Erblon, et à 10 mn de Rennes cette maison contemporaine de 136 m² offre un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie.Exposée plein Sud, elle profite d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un salon donnant sur terrasse, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le RdC est complété d'une buanderie, d'un espace de stockage et garage à vélo.À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit.Vous aimerez:Aucun travaux à prévoirDPE A : performance au top et couts énergétiques très bas!Exposition idéaleQuartier paisible, nature à deux pasÉcoles, commerces et transports à 200 m + métro à 10 min en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Maison contemporaine indépendante – 4 chambres – Beau jardin – Rennes Métropole – Noyal-Châtillon-sur-Seiche À seulement 10 minutes de Rennes, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié, laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 156 m², entièrement indépendante, implantée sur un joli terrain clos et arboré de 480 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du parc de la Seiche, elle offre un cadre de vie pratique et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard aménagé et WC avec lave-mains. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière tout au long de la journée, constitue le véritable coeur de la maison : un espace chaleureux avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose une organisation agréable et évolutive : Une première chambre de 15 m² sur un palier intermédiaire Une superbe suite parentale de 33 m² avec douche et baignoire Deux autres chambres spacieuses (13 et 15 m²) Une salle d'eau et un WC indépendant En complément, des combles aménagés de 40 m² avec ouvertures offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, une salle TV ou un espace détente. Les plus : buanderie, atelier, espace technique et double garage viennent compléter l'ensemble. On aime particulièrement : ? Les beaux volumes ? Le jardin agréable et bien exposé ? Le classement énergétique en DPE C ? La situation géographique recherchée Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre vie de famille. Idéale pour installer votre famille ! Venez poser vos valises dans ce quartier recherché et tranquille. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Me contacter pour plus de renseignements : 06 47 36 74 85 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

Longère de caractère à rénover avec un fort potentiel – Maison à acheter Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à moins de 10 minutes de Rennes. Stéphane COUALAN – OPTIMHOME Immobilier vous présente cette authentique longère en pierre, pleine de charme, située dans la commune recherchée de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Parfaite pour un projet de rénovation, cette maison Noyal-Châtillon-sur-Seiche à vendre offre un potentiel rare grâce à ses beaux volumes, ses matériaux anciens et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec environ 115 m² habitables, la propriété se trouve sur un terrain d'environ 1 700 m², incluant un puits, un hangar et plusieurs espaces de stockage. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier de 32 m² aménageable, ainsi que d'un grenier de même surface. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres et un bureau. Attenante à l'habitation, une ancienne étable avec son grenier, entièrement aménageable, offre plus de 100 m² supplémentaires, permettant d'envisager une surface totale proche de 250 m² habitables après travaux. Cette dépendance constitue un vaste espace de stockage idéal pour un artisan, un bricoleur, un camping-cariste ou un collectionneur de véhicules anciens. L'ensemble est complété par un hangar de 72 m² ainsi qu'un espace de stockage sur le terrain, parfaitement adapté à une activité artisanale ou professionnelle. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, ainsi que la création d'un assainissement individuel. La couverture a été refaite aux trois quarts. Ce bien rare sur le secteur offre de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite, échanger sur votre projet immobilier ou obtenir une estimation gratuite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 600571).

L'agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette belle maison d'architecte d'environ 192 m² habitables située dans le centre-ville de Noyal Châtillon sur seiche, commune de Rennes métropole, avec ses commerces, ses écoles accessibles à pied et un accès immédiat à Rennes. Elle vous offre une belle vie de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux par sa triple exposition Sud Est Ouest et chaleureux avec sa cheminée. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Côté nuit, deux belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Deux WC indépendants et placards. A l'étage : un palier qui distribue quatre grandes chambres toutes hauteurs sans mansardes, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une arrière cuisine - buanderie fait la jonction entre la partie garage et la partie habitable de la maison. Grand Garage avec porte motorisée. Côté extérieur, une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 800 m² et une cour privative pour stationner plusieurs véhicules. Images de projection virtuelle avant/après travaux. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 519 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement de 63 m², actuellement loué et idéal pour un investisseur, est situé dans une copropriété construite en 2010 et bénéficie d'un excellent état général. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau récente, d'un balcon et d'un garage fermé. De plus, la chaudière a été installée en 2024 et l'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement. Ce bien est proposé au prix de 206 700 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien BERTHELOT. Référence agence : 1947.

À vendre, un duplex situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéalement placé à proximité des commodités. Ce bien se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un cellier, d'un WC et d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 18m² exposée sud-ouest. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux places de parking sont également incluses. La copropriété compte 23 lots dont 12 logements, et il n'y a aucune procédure en cours. La quote-part annuelle s'élève à 792 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 497 et 672 euros. Pour un projet d'achat duplex à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable.