Achat Appartement 3pièces à Vern-sur-Seiche (35) : 18 annonces

Meilleur rendement locatif

184 000 €

3 030 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,72 m²
• 2 chambres
• 

Vern-sur-Seiche (35)

A vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER, appartement de type 3 à VERN-SUR-SEICHE, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Situé dans un quartier prisé, cet appartement T3 allie confort, fonctionnalité et luminosité, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui comprend un séjour agréable et une cuisine aménagée et équipée. Cet agencement favorise les moments de convivialité et donne accès à un balcon privatif de 9,46 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, offrant tranquillité et confort, idéales pour un couple, une petite famille, ou comme bureau selon vos besoins. Une salle de bains pratique et des sanitaires indépendants viennent compléter cet espace. En outre, le bien bénéficie d'un garage et d'une place de parking, un atout indéniable en matière de sécurité et de commodité. Cet appartement à acheter à VERN-SUR-SEICHE, avec balcon, cuisine équipée et stationnement, sera parfait comme résidence principale, première acquisition ou investissement locatif. Les principaux atouts de ce bien incluent : appartement T3 de plus de 60 m², séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables, salle de bains fonctionnelle, balcon de 9,46 m², ainsi qu'un garage et une place de parking. La résidence est récente et bien entretenue, à découvrir rapidement. Ce bien est rare sur le secteur. REF : 446JF, CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 87 dont 36 à usage d'habitation. Charges annuelles : 758 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN-SUR-SEICHE, située au 2 Rue de Châteaubriant. Tél. 02.99.62.75.62. Prix de vente : 184 000 euros FAI, dont 5.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000 euros.

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à VERN-SUR-SEICHE les 24 & 25 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Frais de notaire offerts ! Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant chaque instant de vie. Des locaux d'activité prennent également place au sein du projet, contribuant à créer un véritable lieu de vie dans le quartier. La commune de Vern-sur-Seiche offre un équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes grâce au réseau STAR et à la gare. Une ville accueillante, idéale pour y vivre ou investir. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Vern-sur-Seiche et pour concrétiser votre projet immobilier !

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LANCEMENT COMMERCIAL POUR HABITER ou INVESTIR (éligible au nouveau dispositif JeanBrun) Vern-sur-Seiche : Une commune entre nature et vitalité urbaine Située à quelques minutes de Rennes, Vern-sur-Seiche offre un cadre de vie équilibré entre ambiance citadine et douceur rurale. La commune dispose de nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et de vastes espaces naturels (tels que la Vallée de la Seiche et le Bois de Soeuvres), parfaits pour les promenades, les activités sportives en plein air. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise et les transports en commun (gare de train et bus), Vern-sur-Seiche combine nature, culture et commodités modernes pour une qualité de vie optimale. Val Peillac : Une résidence conviviale et durable Val Peillac est un programme résidentiel situé dans le quartier en développement des Hautes Perrières à Vern-sur-Seiche. Composé de 31 logements répartis sur deux îlots, il propose des appartements lumineux, fonctionnels et esthétiques, avec des matériaux de qualité. Les logements bénéficient d'une exposition optimale et offrent des espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins). La résidence intègre des stationnements sécurisés et des jardins communs végétalisés, favorisant le lien social et le bien-être. Atouts de la résidence : -Appartements du T2 au T5 (dont des T2 bis et T3 bis permettant un compromis et une modularité d'aménagement selon les besoins) -Pompe à chaleur collective -Stationnements couverts sécurisés -Locaux vélos -Jardins partagés et sécurisés aux résidents -Respect de la règlementation RE2020 en vigueur -Ascenseur Principales prestations pour les logements en Accession Libre : -Revêtements de sol : oparquet stratifié dans pièces principales ocarrelage dans salle de bains / WC / cuisine (selon plans) -WC suspendus -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Equipement des salles de bains : meuble vasque + miroir + LED / pare-douche / pare-baignoire inclus Maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/val-peillac/ TVA 5,5 % possible grâce au Bail Réel et Solidaire (BRS), et éligibles aux personnes déjà propriétaires (uniquement des plafonds de ressources à ne pas dépasser) Contactez dès à présent l'équipe commerciale pour tout renseignement sur ce programme au 02.99.35.01.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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