Achat Appartement 3pièces à Bruz (35) : 13 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à BRUZ, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cet appartement de type 3 à vendre, situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Avec une surface habitable d'environ 60 m², cet appartement offre confort, luminosité et fonctionnalité. Accessible par l'escalier ou l'ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein Sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert sur le salon. Cet agencement moderne favorise les moments de partage, avec un accès direct au balcon privatif de 6,45 m², parfait pour profiter des belles journées. L'espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées, idéales pour un couple ou une petite famille, et un bureau si besoin. Une salle de bains fonctionnelle et des sanitaires indépendants complètent cet espace. Pour plus de praticité, cet appartement dispose d'un parking en sous-sol boxable, garantissant sécurité et confort. Cet appartement T3 avec balcon, cuisine équipée, ascenseur et stationnement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif durable. Les atouts du bien : - Appartement T3 de plus de 60 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - Balcon plein Sud de 6,45 m² - 2ème étage avec ascenseur - Parking boxable en sous-sol - Résidence récente et bien entretenue Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement. Réf : 716JB Classe énergie : C Classe climat : C Lots de copropriété : 271 dont 112 d'habitation Charges annuelles : 851 Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 Au prix de 225 750 FAI dont 6,54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 500 €

3 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,25 m²
• 2 chambres
• 

Bruz (35)

T3 60,25 m² – Proche gare – Ascenseur - Balcon + parking en sous-sol – Bruz BRUZ – à deux pas de la gare À découvrir rapidement : appartement T3 de 60 m², situé dans une résidence récente et calme, avec ascenseur, proche des transports et commodités. Il se compose de : •une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. •2 chambres •une salle de bains •WC séparé •balcon 6m² Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Appartement en très bon état. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Cette annonce référence 318883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 068,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement T3 de 70 m² idéalement situé à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Proche des commerces, écoles, lycées et du Campus de Ker Lann, cet appartement a tout pour plaire. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse. La partie nuit inclut deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations sont de qualité avec des finitions soignées. Un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire en sous-sol complètent ce bien. Parfaitement entretenu, cet appartement Bruz à vendre ne nécessite aucun travaux et la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou pour accueillir votre famille. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Bruz, contactez Zohra BAKBOUK au 06 15 97 50 60. Vous avez un projet de vente, d'achat ou d'investissement ? Nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner.

Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et Bruz, vous propose en exclusivité un appartement T3 à vendre à Bruz, dans le quartier résidentiel du Vert Buisson. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bien entretenu et sécurisé se trouve au 2ème et dernier étage, face à l'ouest. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Un garage box fermé en sous-sol et une place de parking dédiée complètent ce bien. Pour un achat d'appartement à Bruz, contactez votre conseiller au 3%.COM, Arnaud JESTIN, au 06 64 88 32 12. Immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880 277 033EI. Référence annonce : 36921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

[ - TRAVAUX EN COURS / ÉLIGIBLE PTZ - ] DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 PIÈCES - Devenez propriétaire à Bruz avec le nouveau Prêt à Taux Zéro* et profitez de tous les avantages du neuf ! Située à Bruz, commune très prisée de la première couronne rennaise, la résidence EKLOR bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et en retrait de la rue. Vous profiterez à la fois du dynamisme local et de la sérénité d’un cadre préservé, entre ville et nature. À quelques pas seulement, retrouvez tous les commerces de proximité, le grand marché de Bruz, des écoles, des équipements culturels et sportifs ainsi qu’une vie de quartier animée tout au long de l’année. Grâce à une desserte fluide par bus, train et la proximité de la voie rapide, vous rejoignez Rennes en quelques minutes tout en profitant d’un cadre de vie plus doux. Découvrez nos appartements 3 pièces, avec de belles surfaces, des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs) et des prestations conçues pour votre confort. Une opportunité rare pour une première acquisition ou un projet de vie aux portes de Rennes, dans un environnement paisible et connecté. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000026-TC000000489/1646-321174)

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À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz – Résidence Le Domaine des PlanchesLivraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités ! PORTES OUVERTES vendredi 10 et samedi 11 avril de 10h à 17h30 avec visite de notre appartement témoin. Rendez-vous au 1 rue des Planches à Bruz. Offre commerciale exclusive : Jusqu’au 30 avril et pour les 3 premières réservations, profitez de -5 000€ sur les T2 et -10 000€ sur les T3 Votre T2 à 216 000 € au lieu de 221 000 € - Votre T3 à 289 000 € au lieu de 299 000 €Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités.Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir.Chaque logement dispose :- D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante Une localisation stratégique à Bruz : - Proximité avec l’aéroport de Rennes- Un tissu économique riche avec plus de 700 entreprises- Un marché hebdomadaire réputé (vendredi)- De nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs Transports : - Lignes de bus vers Rennes- Gare TER avec liaisons régulières vers Rennes et Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz – Résidence Le Domaine des PlanchesLivraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités ! PORTES OUVERTES vendredi 10 et samedi 11 avril de 10h à 17h30 avec visite de notre appartement témoin. Rendez-vous au 1 rue des Planches à Bruz pour échanger avec nos conseillers et concrétiser votre projet immobilier. Une offre commerciale exclusive vous y attend ! (renseignez-vous dès-maintenant)Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités.Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir.Chaque logement dispose :- D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante Une localisation stratégique à Bruz : - Proximité avec l’aéroport de Rennes- Un tissu économique riche avec plus de 700 entreprises- Un marché hebdomadaire réputé (vendredi)- De nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs Transports : - Lignes de bus vers Rennes- Gare TER avec liaisons régulières vers Rennes et Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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