Achat Appartement 3pièces à Châteaugiron (35) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

3 211 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,4 m²
• 2 chambres
• 

Châteaugiron (35)

À vendre, cet appartement T3 à Châteaugiron, situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec ses 65 m², cet appartement saura vous séduire par son cadre paisible et sa fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfaite pour allier praticité et convivialité. Elle s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec un accès direct à un balcon de plus de 7 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées à vos besoins quotidiens, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé pour plus de confort. Pour votre commodité, ce bien dispose également d'un cellier pratique et de deux places de stationnement privatives. Cet appartement CHATEAUGIRON à vendre sera disponible à partir de juin 2026, offrant une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez en quête de votre futur cocon ou d'un investissement locatif sécurisant. Ne laissez pas passer cette chance dans un secteur prisé de Châteaugiron. Réf : 819SD CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de la copropriété : 105 dont 37 lots d'habitations. Charges annuelles : 922. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine - Tel : 02.99.37.70.70 - au prix de 231 000 € FAI, incluant 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 220 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Châteaugiron (35)

iad France - Rozenn Heslan vous propose à la vente un appartement T3 à réagencer et à rénover, un choix idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce bien unique est situé au cœur de la cité historique de Châteaugiron, dans une ancienne auberge de la commune. L'appartement Châteaugiron à vendre se compose d'une entrée menant à la salle d'eau, de deux chambres, et d'un couloir qui dessert une troisième chambre. Ce bien dispose d'un compteur Linky, mais il faudra prévoir l'installation du tableau électrique, du chauffage, du ballon d'eau chaude et de l'aménagement. Des travaux réalisés en 2025 par le propriétaire incluent la révision de la toiture, l'installation d'une VMC, et la mise en place d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau, ainsi que l'isolation des plafonds. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 28 lots, sans aucune procédure en cours, comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 60 € (720 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 274 et CLIMAT F avec un indice de 80. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Rozenn Heslan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES avec le numéro 888437563, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, découvrez ce duplex à acheter à Châteaugiron. Ce T3 de charme, situé à proximité immédiate des commodités, se trouve au sein d'un ensemble intimiste de seulement 3 logements, sans syndic ni charges de copropriété. Avec ses 59 m² habitables (70 m² utiles), ce bien séduira par son caractère et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², exposée au Sud, incluant une cuisine ouverte aménagée sur mesure, des WC indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains récente, spacieuse, dotée d'un dressing et d'un coin buanderie. À l'extérieur, deux places de stationnement et un jardinet privatif (non attenant à l'appartement) viennent compléter ce bien atypique, soigné et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Nombre de lots : 4. Pas de charges annuelles courantes. Syndic bénévole. Réf : 1117AP. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine, au prix de 169 900 FAI, dont un forfait de 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous au 02 99 37 70 70. Prix Net Vendeur : 160 000.

COGIR Neuf vous propose : À Chateaugiron, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez un appartement à acheter à Chateaugiron, situé à proximité des commerces du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette nouvelle résidence offre 84 logements allant du T2 au T4, idéale pour un achat appartement Chateaugiron, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Parmi les biens disponibles, cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour-cuisine de 24 m2 s'ouvrant sur une loggia de près de 6 m2. Le bien comprend également 2 places de parking en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour la vente appartement Chateaugiron ! Tarifs : T2 à partir de 167 000.00 euros et T4 à partir de 312 000.00 euros. Pour plus d'informations, contactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30 - CBN9943.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal primo-accédants ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables : vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations ! *Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à Taux Zéro de 54 000 € « sous réserve d’éligibilité au prêt à taux zéro » et un prêt PAS de 82 755 €) d’un montant de 136 755 €, sur 25 ans (300 mensualités), au taux fixe de 3,35 % hors assurance, TAEG fixe de 3,84 % (assurance facultative non comprise)

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