Achat Studios à Châteaugiron (35) : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

55 000 €

3 438 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 1 chambre
• 

Châteaugiron (35)

iad France - Emilie Roux vous propose: Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes! Dans cette cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et devient une petite copropriété. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ce studio de 16m² offrira un pied-à-terre lumineux et agréable pour un étudiant ou un jeune actif. Il présente une pièce principale lumineuse avec grand placard intégré, prête à être aménagée selon vos goûts pour y installer une kitchenette. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC . Aucun espace inutilisé, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et agréable. De plus il est situé dans la rue principale pour un confort de vie au quotidien. Travaux à prévoir : création d'une cuisine et installation d'un tableau électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une commune dynamique et prisé de Châteaugiron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Situé au coeur du centre historique de Châteaugiron, à seulement 15 minutes des portes de Rennes, cet appartement à acheter à Châteaugiron se trouve dans une cité médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', renommée pour son dynamisme et son cadre de vie familial.L'ancienne 'Auberge du Cheval Blanc' se transforme en une copropriété moderne comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces, offrant un mélange unique d'authenticité et de modernité. Plusieurs lots sont à la vente, allant du studio au T4, avec possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains n'étant pas encore en annonce.Au calme, dans une superbe bâtisse en pierres, venez découvrir un studio de 21m2 situé au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien inclut une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une grande salle d'eau conforme aux normes PMR, avec WC. Des travaux prévus pour 2025 amélioreront encore cette copropriété : révision de la toiture, installation de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau dans chaque logement, ainsi qu'une VMC Hydro B et un boîtier fibre. De plus, un grand local à vélos commun est à disposition dans la cour.Cette annonce immobilière représente un investissement locatif de qualité, avec une forte demande locative dans le secteur, tant pour les locations meublées que pour les courtes durées. L'appartement se situe dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les frais de charges mensuels sont d'environ 50 € (600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris les obligations de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet appartement Châteaugiron à vendre a été rédigé sous la responsabilité de Mme Lucrèce Hervieux, mandataire immobilier indépendant.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

3 077 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Châteaugiron (35)

À vendre, au cœur du centre historique de Châteaugiron, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à acheter à Châteaugiron est une opportunité à ne pas manquer. Situé à seulement 15 minutes de Rennes, ce bien fait partie d'une cité médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', reconnue pour son charme et son cadre de vie dynamique, idéal pour les familles et les professionnels. Anciennement l’Auberge du Cheval Blanc, ce bâtiment se transforme en petite copropriété, alliant authenticité, charme et modernité. Ce grand studio de 26 m² est parfait en tant que pied-à-terre pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, à aménager selon vos envies, avec un petit coin pour une kitchenette. Une salle de bain avec WC complète ce bien. Chaque mètre carré est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Des travaux sont à prévoir pour la création de la cuisine et l'installation d'un tableau électrique. Ne manquez pas cette vente appartement Châteaugiron, offrant un fort potentiel locatif dans une commune dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours pour le moment. Les charges mensuelles sont d'environ 50 €, soit 600 € annuels. Classe énergétique F et classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Virginie Verger vous propose un appartement à acheter à Châteaugiron, situé au cœur du centre historique. À seulement 15 minutes des portes de Rennes, Châteaugiron est une cité médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', appréciée pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Ce projet, issu de la réinvention de 'L'Auberge du Cheval Blanc', comprend 24 logements et 4 commerces, alliant authenticité, charme de l'ancien et modernité. Plusieurs lots sont disponibles à la vente, allant du studio au T4, et vous aurez la possibilité de visiter tous les biens, certains n'étant pas encore en annonce.Nous vous présentons ici une ancienne chambre d'hôtel, au 1er étage, qui constitue un appartement type studio de 16m2 en surface au sol. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et de plusieurs espaces de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'installation d'une cuisine est à prévoir, de même que celle d'un tableau et de radiateurs électriques.Des travaux programmés pour 2025, réalisés par le propriétaire, incluent la révision de la toiture, l'installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau et la mise en place d'une VMC Hydro B.Un grand local vélos commun est mis à disposition dans la cour, et il est possible d'acquérir une place de parking privative moyennant un supplément. Cet bien constitue un investissement locatif de qualité, avec une forte demande locative dans le secteur, tant pour les locations meublées que pour les courtes durées.Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 22 lots au total, sans procédure en cours en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 40 € (soit 480 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 199 et une classe CLIMAT D avec un indice de 51. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401.

iad France - Virginie Verger vous propose : Situé au cœur du centre historique de Châteaugiron, à seulement 15 minutes de Rennes, cet appartement à acheter à Châteaugiron offre un cadre de vie dynamique et familial, au sein d'une cité médiévale classée 'Petite Cité de Caractère'. 'L'Auberge du Cheval Blanc' se transforme en copropriété incluant 24 logements d'habitation et 4 commerces, alliant authenticité, charme de l'ancien et modernité. Plusieurs lots sont à vendre, allant du studio au T4, avec la possibilité de visiter tous les biens disponibles, certains n'étant pas encore annoncés. Au rez-de-chaussée d'une superbe longère en pierres, découvrez une chambre avec salle de bain attenante. Des travaux prévus pour 2025 par le propriétaire incluent la révision de la toiture et l'installation de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau. Les évacuations pour les salles de bain et WC seront également créées. Un grand local à vélos commun est à disposition dans la cour et des places de parking privatives peuvent être acquises moyennant un supplément. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, la demande locative est forte dans la région, tant pour des locations meublées que pour de courtes durées. Cette annonce vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles estimées à 40 € (480 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D, indice 278. Informations sur les risques à consulter sur le site Géorisques.

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 2ème et dernier étage, qui représente un appartement type studio de 19m2, en surface au sol, composé d'une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et plusieurs espaces de rangements. Une salle d'eau avec wc. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. A disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STUDIO INDÉPENDANT – CHÂTEAUGIRON Venez découvrir ce studio à rénover, situé dans l'ancienne Auberge du Cheval Blanc, en plein centre de Châteaugiron. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : -Fenêtre double vitrage -Pose du tableau électrique et électricité à réaliser -Entrée indépendante Travaux effectués par le propriétaire : -Révision de la toiture -Installation d'un compteur individuel d'eau et d'électricité -Mise en place d'une VMC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555.00 € et 752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920876737. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

STUDIO INDÉPENDANT – CHÂTEAUGIRON Venez découvrir ce studio à rénover, situé dans l'ancienne Auberge du Cheval Blanc, en plein centre de Châteaugiron. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : -Fenêtre double vitrage -Pose du tableau électrique et électricité à réaliser -Entrée indépendante Travaux effectués par le propriétaire : -Révision de la toiture -Installation d'un compteur individuel d'eau et d'électricité -Mise en place d'une VMC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920876737. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Découvrez cet appartement à acheter à Châteaugiron, situé au cœur de la ville, dans l'ancienne Auberge du Cheval Blanc. Ce studio à rénover comprend une entrée, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : - Fenêtre double vitrage - Électricité à réaliser - Entrée indépendante Travaux réalisés par le propriétaire : - Révision de la toiture - Installation d'un compteur individuel d'eau et d'électricité - Mise en place d'une VMC Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 24 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 593.00 € et 804.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU, Agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'immobilier sur mesure!

STUDIO INDÉPENDANT – CHÂTEAUGIRON Venez découvrir ce studio à rénover, situé dans l'ancienne Auberge du Cheval Blanc, en plein centre de Châteaugiron. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : -Fenêtre double vitrage -Pose du tableau électrique et électricité à réaliser -Entrée indépendante Travaux effectués par le propriétaire : -Révision de la toiture -Installation d'un compteur individuel d'eau et d'électricité -Mise en place d'une VMC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920876737. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Meilleur rendement locatif

80 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Châteaugiron (35)

iad France - Rozenn Heslan vous propose : Au cœur du centre historique de Châteaugiron, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre est un studio cosy de 24m² exposé à l'ouest, situé au 2ème étage d'un bâtiment de deux niveaux. À seulement 10 minutes de Noyal-sur-Vilaine et de la rocade Est, et à 15 minutes de Cesson-Sévigné, Chantepie et la station de métro A (La Poterie) à Rennes.Découvrez une charmante pièce de vie avec poutres apparentes, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace comprend actuellement un coin nuit ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cuisine reste à créer et un tableau électrique est à prévoir pour le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude.Des travaux sont prévus pour 2025 par le propriétaire : révision de la toiture, installation d'une VMC, et mise en place d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau. Cet appartement à acheter à Châteaugiron bénéficie d'une belle situation, offrant un accès facile aux commerces locaux, restaurants, transports en commun et espaces verts.La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600€ par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier.