Achat Appartement 4pièces à Châteaugiron (35) : 334 annonces

Prix au m² le plus bas

312 000 €

3 565 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,52 m²
• 3 chambres
• 

Châteaugiron (35)

COGIR Neuf vous présente cet appartement à acheter à Chateaugiron, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située aux portes de Rennes, cette ville allie la proximité des commerces du centre-ville à un cadre de vie calme. Découvrez cette nouvelle résidence composée de 84 logements, allant du T2 au T4, idéale pour investir ou habiter. Cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, d'une seconde salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que d'un séjour-cuisine lumineux de 32 m2 ouvrant sur deux balcons de 5 m2. De plus, le bien inclut deux places de parking extérieures. Pour un achat appartement Chateaugiron, cette résidence propose également des options en location-accession sur 25 appartements. Les prix commencent à partir de 167 000 euros pour les T2 et 235 000 euros pour les T3. Pour plus d'informations, contactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30 - CBN9944.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

Découvrez cet appartement à vendre à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau T4 de 76 m² au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un salon spacieux, ainsi qu'une grande annexe de 229,8 m². Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs, avec un accès rapide à l'hypercentre, parfait pour votre quotidien. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse, et bénéficiez de stationnements facilitée grâce aux places de parking et au local pour vélos. Une belle opportunité pour un achat appartement à Thorigné-Fouillard, alliant confort et modernité.

Cet appartement est situé dans la commune prisée de Bruz (35170), réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec des infrastructures de qualité. Desservie par les transports en commun tels que le bus et le train, cette localité offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon exposé au sud, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, les deux places de parking incluses, dont une en sous-sol boxable, assurent commodité et sécurité.À l'intérieur, ce charmant appartement de 82 m² au 1er étage se distingue par ses 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres dont une avec dressing. Le séjour spacieux, agréablement agencé avec une cuisine équipée récemment rénovée, donne accès au balcon offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Idéal pour une vie de famille confortable, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et le confort des résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

A vendre sur RENNES, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T3 de 72 m² est une excellente opportunité d'achat. Situé à proximité immédiate du métro Le Blosne, des commerces et de l'Hôpital Sud, cet appartement à vendre est vendu loué, idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate. Niché au dernier étage de l'immeuble, il offre un lumineux salon-séjour exposé plein sud, donnant sur un balcon accessible également depuis la chambre principale. Deux autres chambres complètent cet espace fonctionnel, ainsi qu'une cuisine séparée avec un cellier attenant pour un rangement optimal. La salle d'eau et les WC indépendants rendent ce logement à acheter à RENNES pratique et confortable. Avec un locataire en place depuis le 23/05/2016 pour un loyer de 550 euros HC + 150 euros de provisions sur charges, cet appartement représente une option d'investissement serein dans un quartier dynamique et bien desservi. Présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 154 900 euros FAI, dont 6,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 145 000 euros). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Beloin vous propose à la vente appartement Rennes : un appartement T4 avec terrasse situé dans une résidence récente de 2018, au calme et en pleine verdure, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. D'une superficie de 79 m², cet appartement se trouve dans une copropriété de standing très bien entretenue. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse dotée de plusieurs ouvertures, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une spacieuse terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des soirées. La résidence offre un cadre harmonieux avec un parc central agréable et des espaces verts soignés, tout en restant proche des transports en commun pour rejoindre le centre-ville. Les accès périphériques permettent également de quitter Rennes rapidement. Points forts : luminosité dans chaque pièce, tranquillité de l'environnement, grande terrasse, résidence moderne, quartier bien desservi et en évolution. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'ascenseur. Si vous cherchez un appartement à acheter Rennes, fonctionnel, lumineux et bien situé, n'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait vous séduire ! Informations supplémentaires : l'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 217 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 166.67€. Prix incluant les honoraires : 324000 euros (hors honoraires : 310000 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14000 euros. Classe énergétique : C, indice 98. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Mandataire indépendant en immobilier, M. Julien Beloin, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 848366837.

Bien le moins consommateur d'énergie

767 000 €

6 848 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Châteaugiron (35)

AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTÉ - QUARTIER HOCHE Dans une résidence de standing achevée en 2017, magnifique appartement traversant de type 5 de 112 m² habitable accessible par ascenseur. Le séjour sur parquet est exposé plein sud bénéficiant d'une vue sur un jardin privé sans aucune nuisance sonore. Cuisine de marque entièrement équipée. Deux chambres également sur parquet équipées de placard avec possibilité d'une troisième à la place du salon actuel. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et une salle de bains coté pièces d'eau. WC suspendus. Très pratique : un cellier pouvant accueillir rangements et machine à laver/sèche-linge. Cave en sous-sol pour le rangement. Place de stationnement privative en sous-sol. Métro Jules Ferry à 2 pas ainsi que tous les commerces du centre-ville. Prix FAI : 767 000 euros dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 83 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1679 euros.

À vendre en exclusivité par BLOT : appartement T4 situé à Bellangerais à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement RENNES à vendre, d'une surface habitable de 85 m², se trouve au premier étage d'une résidence de 1988 au pied de la coulée verte. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 21 m² exposée sud, une cuisine semi-fermée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 6 m² orienté sud, ainsi que d'un garage boxé et d'un parking extérieur. La copropriété est calme et bien entretenue, proche des écoles et à 15 minutes à pied du métro, avec une station de bus (ligne C3) à proximité. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots : 30, dont 20 d'habitation. Charges annuelles : 1 526. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 4642PB. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BELLANGERAIS, rue du Morbihan, Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Prix de vente : 262 500 FAI, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

2 819 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Châteaugiron (35)

iad France - Michael Suess vous propose à la vente un appartement T4 à Rennes, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. Cet appartement de 83 m² est situé dans une résidence sécurisée, propre et bien entretenue. L'environnement est calme et verdoyant, avec une présence de concierge, proche des commerces, transports en commun (bus à 3 minutes, métro à 12 minutes), établissements scolaires, piscine, complexe sportif et parc. L'appartement se trouve au 6ᵉ étage sur 15, accessible par double ascenseur.L'exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle. L'entrée indépendante dispose d'un dressing et de WC séparés. Le séjour traversant de 32 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées coulissantes sur toute la largeur du séjour ouvrent sur le balcon. Une chambre de 9 m² est attenante au séjour, tandis qu'un couloir avec un grand placard dessert deux chambres de 11 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Les atouts de cet appartement à acheter à Rennes incluent :- Menuiseries double vitrage en aluminium récentes avec volets roulants - Plancher semi-massif en chêne- Chauffage collectif urbain- Cave privative- Place de parking couverte et sécurisée en souterrain, local à vélos sécurisé- Aires de jeux pour enfants dans l’enceinte de la résidenceCette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 218 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 232,33€ (soit 2 788€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Suess, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 avec jardin plein sud, comme une maison aux portes de Rennes ! Et si vous pouviez profiter d'un extérieur... sans renoncer à la praticité d'un appartement ? À Saint-Jacques-de-la-Lande, découvrez ce T4 en rez-de-jardin qui change vraiment la façon de vivre son quotidien. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 85 m2 exposé plein sud, un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement prendre le temps. L'appartement propose 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC une salle d'eau , un WC séparé. Un agencement fluide, pensé pour une vie simple et confortable, entièrement de plain-pied. Côté localisation, tout est réuni :À quelques minutes de Rennes, transports en commun à proximité , commerces du bourg accessibles à pied (environ 500 m) Ce bien coche des critères devenus rares :un extérieur, une exposition plein sud, accessibilité, proximité ville. Cabanon de jardin et cellier en sus Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Vidéo sur simple demande Cette annonce vous est proposée par HAMELIN Aurélie - EI - NoRSAC: 0777080834 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À vendre – Appartements neufs du T2 au T5 duplex à Rennes – Résidence Les Partitions Quartier Les Gayeulles - Les travaux ont commencé ! Découvrez Les Partitions, une résidence neuve située avenue de Rochester à Rennes, dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas. Ce programme propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex, en pleine propriété, TVA 5.5% avec de grands espaces extérieurs, une architecture contemporaine signée Tectone Architectes, et une conception durable certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020.Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité :- Double orientation pour une ventilation naturelle- Séjours spacieux orientés Sud ou Ouest- Grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée- Celliers et nombreux rangements- Salle de bains avec fenêtre pour plus de lumière naturelle- Local vélo sécurisé et local partagé à usage défini collectivement- Résidence sécurisée avec interphoneUn projet lauréat du programme national

Prix au m² le plus bas

154 500 €

2 006 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Châteaugiron (35)

iad France - Nicolas GIRAUD vous présente un appartement à vendre à Bourgbarré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet espace de 85 m², situé au 1er étage avec combles potentiellement aménageables, constitue une superbe occasion pour tout achat d'appartement à Bourgbarré. Découvrez ses nombreux atouts : un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle d’eau moderne. Vous apprécierez également l'espace de rangement dédié et la cour/terrasse aménageable, parfaite pour créer un coin détente ou un espace repas extérieur. La présente annonce concerne deux lots dans une copropriété de quatre lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à 0 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 154500 euros ; prix hors honoraires : 148000 euros (honoraires TTC de 4,39% du prix hors honoraires : 6500 euros). Classe énergétique : E indice 328, classe climat : B indice 10. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas GIRAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628.

Situé à Rennes, dans le quartier recherché du square du Dauphiné, à Villejean – Université, cet appartement T4 de 86 m² est à vendre. Placé au 7e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. À proximité immédiate des commerces, des transports et du campus universitaire, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Rennes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant être utilisé comme 3e chambre ou bureau, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Ses deux loggias fermées et ses annexes, comprenant une cave de 10 m² et un grenier, offrent un confort supplémentaire pour le stockage. L'environnement environnant est riche en commodités : commerces, écoles, maison de quartier, nouvelle piscine, et un square pour enfants au pied de l'immeuble. La copropriété est bien entretenue, ce qui renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Rennes. Ce bien rare, à vendre dans le secteur, présente un fort potentiel de valorisation après rénovation, s'adressant tant aux familles qu'aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix, à proximité de l'université et des transports. Les atouts de cet appartement consistent en un dernier étage, un ascenseur, une belle luminosité, deux loggias, ainsi qu'un chauffage urbain et de belles parties communes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vidéo et dossier complet disponibles.

EXCLUSIVITÉ BLOT - À VENDRE Rennes Villebois Mareuil - Appartement T4 de 83.70 m² Venez découvrir cet appartement de type 4 avec une vue sur la Vilaine. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec balcon exposé Sud-Est donnant sur la Vilaine, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir). Le coin nuit est composé de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète cet appartement relativement récent 2005. Nombre de lots de copropriété: 197 dont 61 d'habitation. Charges annuelles : 995.34 CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2588SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 315.000 FAI dont 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 300.000 .

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et un accès en quelques minutes à pied à la ligne B du métro qui relie le centre de Rennes en 10 min. Implantée dans le nouvel écoquartier Via Silva, la résidence est proche des commerces et des services nécessaires à un confort de vie optimal : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Vous pourrez profiter du calme et de la nature grâce au cœur d’îlot de la résidence et aux nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Découvrez nos appartements neufs du 3 au 5 pièces tous dotés d’un espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation à Cesson-Sévigné !

iad France - Julien Beloin vous propose : À vendre – Duplex T4 lumineux et traversant – Quartier Saint-Hélier, Rennes. Emplacement prisé, vie citadine de qualité. Ce duplex à acheter à Rennes, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, offre près de 120 m² au sol (109 m² CARREZ). Sa triple exposition garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, faisant de cet appartement un véritable cocon urbain niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Voici ce que vous apprécierez : - Une pièce de vie spacieuse et inondée de lumière, dotée de grandes fenêtres - Une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et contemporaine - Deux chambres au calme, accompagnées d'une troisième pièce en duplex, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint (possibilité de réunir la mezzanine et le bureau pour former une grande chambre) - Une performance énergétique optimale pour plus de confort et d’économies - Une cave privative, idéale pour le rangement Vous profiterez ici du soleil à tout moment et d'un vrai sentiment d'espace. Le quotidien à portée de main : - Quartier Saint-Hélier, rue animée et commerçante - Gare TGV, métro et bus à proximité immédiate - Écoles, lycées, équipements culturels et sportifs accessibles en quelques minutes - Et tout cela, à deux pas de l’hyper centre-ville, offrant une véritable vie de quartier. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans hésiter pour ceux qui envisagent un achat duplex à Rennes et souhaitent un cadre lumineux et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total et faisant l'objet de procédures mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges annoncé par le vendeur : 120 € par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Peter Gibaud vous propose à la vente un appartement T4 situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, sur l'avenue Gaston Berger. Cet appartement est idéal tant pour un achat pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en colocation, se trouvant à proximité de l'université RENNES 2. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon fermé, une cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, il dispose d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Actuellement exploité en colocation, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports, commerces et services, ce qui le rend attractif pour des locataires. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 259,95 €, soit 3 119,40 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix affiché de 218 000 euros, incluant les honoraires, et un prix hors honoraires de 210 000 euros (honoraires TTC de 8 000 euros, soit 3,81 % du prix hors honoraires). Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE C avec un indice de 162 et CLIMAT C avec un indice de 26. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Peter Gibaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, Ille-et-Vilaine, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, idéalement situé dans le secteur de l'aéroport. Ce duplex de type 4, situé au dernier étage, vous offre un premier niveau comprenant une entrée avec placard, un spacieux double salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine ainsi qu'un WC with lave-mains. À l'étage, un dégagement mène à une salle de bains avec WC et deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon. À l'origine, l'appartement avait trois chambres, permettant ainsi d'aménager une troisième chambre au premier niveau selon vos besoins. Ce bien est complété par une cave, un garage et un grenier, tous électrifiés. Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles moyennes de 713 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 215 000 €, avec un prix de vente hors honoraires de 205 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute information ou pour un achat d'appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, au 0607720485 ou par email à loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842.

LES JARDINS DU CLOS SOTIN - Allée Kristen Noguès à VERN-SUR-SEICHE - LIVRAISON IMMEDIATEIdéalement situé à Vern-Sur-Seiche, en direction de Novoitou et à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, dans une rue à sens unique, LES JARDINS DU CLOS SOTIN propose des appartements du T2 au T5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, LES JARDINS DU CLOS SOTIN, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne.Les T4 disposent de 2 places de parking en sous-sol et d'un cellier.La résidence est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus à 100 m et la gare qui se situe à 800 m uniquement.Vern-sur-Seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades.A 10 kilomètres de Rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles..Prix du T4 : à partir de 349 000 € TTCPour une visite ou des renseignements ; 02 99 78 30 00Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ACHETEZ OU INVESTISSEZ À RENNES !Découvrez Le 109, une résidence idéalement située à Rennes, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures.Proposant des appartements neufs, cette résidence neuve offre un cadre de vie accueillant, fonctionnel et moderne :-Appartements neufs du studio au 4 pièces-De beaux espaces communs : terrasse rooftop de 70 m², jardin partagé-Local à vélo & parking couvert -À 10 min. en bus de la gare de Rennes -4 lignes de bus à proximité de la résidence -À proximité de commerces et supermarchés -Campus Beaulieu à 11 min. à vélo Prêt à concrétiser votre projet d'achat ou un investissement locatif ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence à Rennes ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 109 à Rennes, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Situé dans le tranquille Square du Cormier à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre de presque 80m² se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée et de deux chambres, chacune dotée de son propre balcon. Une place de parking avec accès sécurisé est également incluse. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser cet appartement avec un fort potentiel, son emplacement agréable et calme permet de profiter d'un cadre de vie paisible sans être isolé. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat d'appartement à RENNES. Contactez dès maintenant Charles-Hubert CHALLAIN, à vos côtés depuis 2013. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1974 euros.

Vous recherchez un appartement à acheter à Rennes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Nous vous proposons ce superbe appartement de 84 m², baigné de lumière, situé dans le quartier de La Poterie, à proximité immédiate du métro, des écoles et d'un centre commercial. Cet appartement à Rennes à vendre combine tous les atouts pour faciliter votre quotidien. Voici ce qui vous attend :• 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ou pour aménager un bureau et un dressing selon vos besoins.• Une belle pièce de vie avec balcon, parfaite pour savourer un café au soleil ou partager un apéritif entre amis.• Une résidence sécurisée, bien entretenue, où il vous suffit de poser vos valises, aucun travaux à prévoir.• Inclusion d'une cave et d'une place de parking – un réel confort au quotidien.• Vendu loué jusqu'en septembre 2026, vous bénéficierez déjà de revenus locatifs pour un investissement serein.Concernant le quartier, vous trouverez commerces, transports et écoles à quelques pas. C'est un secteur calme et recherché, idéal pour habiter ou investir en toute tranquillité. En résumé, cet appartement lumineux, fonctionnel, bien situé et rentable est une véritable opportunité à ne pas manquer. Qu'attendez-vous pour organiser une visite ? Cette annonce, référence 322885, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Pinault (EI), immatriculée au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 84374141400018.Prix du bien : 218 100,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026.Score DPE : 126 kWhEP/m²/an.Score GES : 12 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1 310,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - RENNES Bourg l'Evêque - Appartement T4 - 3 chambres - Garage - 79.85 m² Situé dans le quartier de la Touche, au calme et avec une vue dégagée sur un espace vert, venez découvrir cet appartement avec ascenseur de type 4 comprenant 3 chambres et un balcon orienté Sud. Au 2ème étage, bénéficiez d'une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud et d'une cuisine aménagée et équipée. Ce bien comprend trois chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées. L'appartement est vendu clé en main avec un garage en sous-sol. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 2 003 Nombre de lots : 60 dont 21 à usage d'habitation. Réf. 6602SR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 325 500 FAI, dont 5% à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 310 000 . Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24

LES JARDINS DU CLOS SOTIN - Allée Kristen Noguès à VERN-SUR-SEICHE - LIVRAISON IMMEDIATEIdéalement situé à Vern-Sur-Seiche, en direction de Novoitou et à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, dans une rue à sens unique, LES JARDINS DU CLOS SOTIN propose des appartements du T2 au T5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, LES JARDINS DU CLOS SOTIN, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne.Les T4 disposent de 2 places de parking en sous-sol et d'un cellier.La résidence est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus à 100 m et la gare qui se situe à 800 m uniquement.Vern-sur-Seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades.A 10 kilomètres de Rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles..Prix du T4 : à partir de 349 000 € TTCPour une visite ou des renseignements ; 02 99 78 30 00Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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À la recherche d'un appartement à acheter à RENNES, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez ce bien rare situé dans le quartier des Halles, rue Poullain Duparc. Cet appartement de 101 m², au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, est composé d'un vaste séjour de 43 m² orienté plein sud, offrant une cheminée en marbre et une hauteur sous plafond de 2.80 m. Il dispose également de deux belles chambres au calme, d'une salle de bains et d'une cuisine. Bien qu'il nécessite un léger rafraîchissement, cet appartement à vendre à RENNES bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le centre-ville et d'une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d'une cave, d'un grenier, d'une place de parking possible dans la cour, ainsi que d'un local pour vélos. (Honoraires de 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 30 lots, dont 10 de logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1670 euros.

Quartier Rennes Saint-Jacques, à côté de la rue de Nantes, dans la récente résidence Nova, bel appartement duplex de 82 m2 se présentant comme suit :- au rez-de-chaussée, salon séjour cuisine de 32 m2 orienté sud et est, ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec douche, WC, rangements,- à l'étage, 3 belles chambres, 1 de 10 et 2 de 12 m2 avec placard, salle de bains avec baignoire, WC, dégagement.- chauffage gaz, volets roulants électriques,- appartement confortable en excellent état, sans vis à vis,- jardin de 82 m2 orienté sud-est avec terrasse et coin rangement,- vaste garage double en sous-sol avec porte électrique, accessible par ascenseur et escalier,Immeuble sécurisé avec interphonie et portier d'accès.Environnement très calme en fond d'impasse.Commerces de la rue de Nantes à 5 minutes à pied.Maternelle, collège et lycée à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176