Achat Appartement 3pièces à La Guerche-de-Bretagne (35) : 4 annonces

Meilleur rendement locatif

169 000 €

1 837 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

La Guerche-de-Bretagne (35)

iad France - Kelly Vang vous propose : ** Appartement Coup de Coeur** Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement à vendre à La Guerche-de-Bretagne a été rénové pour offrir un espace de vie moderne et accueillant. La cuisine de 12 m² est séparée, aménagée et équipée. Les deux chambres sont spacieuses avec des placards de rangement, la salle d'eau est grande et fonctionnelle, et surtout, le salon-séjour de 28 m² est spacieux et lumineux. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente avec une vue sur la campagne.Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement offre une luminosité optimale. Il est proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts, vous permettant de profiter d'un quotidien facilité dans un environnement paisible.En bonus, un petit débarras très pratique se trouve juste sur le palier. Et en sous-sol, un grand garage avec un atelier de 35 m² est à votre disposition : idéal pour garer votre voiture, bricoler ou stocker vos affaires en toute tranquillité !Cet appartement est un véritable petit bijou sur le secteur de La Guerche-de-Bretagne, alors n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 102,17 € par mois (soit 1226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 304 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de La Guerche-de-Bretagne (35)

À vendre : appartements entièrement rénovés à Retiers, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Nous vous proposons trois appartements récemment rénovés au sein d'une copropriété en création, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Chaque appartement comprend une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain contemporaine et un agencement optimisé et lumineux. Les appartements disponibles se trouvent au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage. Les prix commencent à partir de 129 000 € FAI, selon le lot choisi. Ces rénovations ont été pensées pour garantir un cadre de vie agréable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif clé en main. Les visuels présentés sont des projections d'architecte, permettant de se projeter dans les volumes et les finitions. Des photos définitives seront disponibles après l'achèvement complet des travaux. Pour toute information complémentaire, un dossier détaillé est accessible sur demande. Les visites des appartements à acheter à Retiers se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 123 000 €. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 669,00 et 907,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Galaxiim, Guillaume LEONI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 979310117, RCP S.A.A. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure!

À vendre : bel appartement trois pièces situé à Retiers, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce bien fait partie d'une nouvelle résidence composée de deux bâtiments, idéalement placé à proximité du centre et au bord d'un parc écologique. Cet appartement à acheter à Retiers offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, avec une vue dégagée et paisible sur deux étangs. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux, bien agencé et spacieux, orienté vers le parc, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, d'une terrasse ou d'un balcon et d'un parking privatif. Profitez des avantages du neuf avec des économies d'énergie grâce aux normes RE 2020 et un chauffage par pompe à chaleur, des frais de notaire réduits, des garanties et un excellent potentiel d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Isabelle Ledru, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement de trois pièces à vendre à Retiers, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, situé au sein d'une future résidence de deux bâtiments, proche du centre et en bordure d'un parc écologique. Cet appartement à acheter à Retiers est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne, confortable et pratique, offrant une vue agréable et sereine sur deux étangs. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie, spacieux, lumineux et parfaitement agencé vers le parc, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, d'une terrasse ou d'un balcon et d'un parking privatif. Les atouts du neuf vous séduiront : - économies d'énergie grâce aux normes RE 2020, assurant une excellente performance avec un chauffage par pompe à chaleur, - frais de notaire réduits, - garanties, - un investissement durable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseillère indépendante Dr House Immo.