Achat Appartement 4pièces à Hédé (35) : 51 annonces

LE PASSAGE - UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges. Les atouts du programme : • De belles ouvertures, • Des menuiseries en Aluminium, • Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin, • Un local vélo sécurisé, • Des places de stationnements privatives, • Respect de la réglementation environnementale RE 2020. 23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA* La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien. Les avantages du PSLA : • Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %). • Pas d'appel de fonds durant les travaux. • Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/le-passage/index.php?e=01_A%C3%A9rien *Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, spacieux T4 de 78 m² situé au rez-de-chaussée à Gévezé, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Gévezé bénéficie d'une exposition nord et d'une annexe de 17,4 m². Avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres, il offre beaucoup de charme et de confort. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement Gévezé à vendre se trouve dans une résidence de qualité, dans un cadre agréable. Parfait pour une famille ou un projet locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

À découvrir sans tarder sur la commune de Montgermont, cet appartement familial allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de type T4 de 78m2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, des espaces de rangement (cellier sur le balcon) pratiques et une distribution optimisée pour le quotidien. Vous profiterez d'une agréable terrasse de plus 16m2 orientée ouest et sans vis à vis parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté annexes, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking sécurisées, un véritable atout. À proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Nombre de lots : 113 dont 35 d'habitation - Charges annuelles : 1056 Référence : 425LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE, 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07. Au prix de 294 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000

Coup de cœur du secteur

261 250 €

3 336 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,32 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Hédé (35)

À vendre à BETTON, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement à acheter à BETTON, idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des transports. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 78,45 m² vous garantit un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour un achat appartement BETTON pour y vivre ou pour un investissement locatif stratégique. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté sud avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 35 m². Vous profiterez également d'un parking privatif en sous-sol. Les caractéristiques supplémentaires incluent des volumes optimisés, une belle luminosité, et de faibles consommations énergétiques. Charges annuelles : 1094. Nombre de lots : 36 (dont 18 lots d'habitation). CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 929EM. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Prix de vente : 271 700 FAI, incluant 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000.

Prix au m² le plus bas

285 056 €

2 262 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Hédé (35)

À COMBOURG, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez un superbe appartement à vendre en duplex de 126 m². Ce bien se compose au sous-sol d'une cave, au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un dégagement avec WC et placard, une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine aménagée, sans oublier une chambre. Le deuxième étage est consacré à un couloir menant à un WC, une salle d'eau avec double vasque et deux chambres supplémentaires. Profitez de la proximité de toutes les commodités et écoles accessibles à pied, ainsi que de la gare située à seulement 1,5 km. Prix FAI : 285 056 euros, incluant 4,80 % de honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 2 lots, dont 1 lot d'habitation, sans procédure en cours. Pour un achat d'appartement à COMBOURG, contactez Romuald LOPES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Charmant appartement de 109m² Découvrez ce T4 de 109m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - deux salles d'eau - WC indépendant - un extérieur de 23m² - 3 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

COUP DE CŒUR – VENTE APPARTEMENT PACÉ : T4 AVEC JARDIN PRIVATIF À PACÉ (AUX PORTES DE RENNES) RARE SUR LE SECTEUR !Ce superbe appartement T4 de 73 m² en rez-de-jardin est situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Rennes, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Pacé.Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, cet appartement vous offre un extérieur semblable à une maison. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, ouverte sur une terrasse agréable prolongée par un jardin privatif, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments en famille ou vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est moderne, conviviale et fonctionnelle.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.Les atouts de cet appartement à vendre incluent :- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- Résidence récente et sécurisée- Aucun travaux à prévoir – bien clé en main- Luminosité optimale- Quartier calme et recherché- Proximité du centre-bourg de PacéCet emplacement est stratégique au sein de la métropole rennaise. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :Hanane Essirard – Conseillère immobilier07 84 66 66 60Cette annonce référence 327921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.Prix du bien : 264 690,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 33Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON EN EXCLUSIVITE ! Appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur ! Arrêt de bus à 50 mètres. Dans une résidence de 2011, laissez vous séduire par ce superbe appartement offrant de très belles prestations. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Vous apprécierez également son garage fermé en sous sol de la résidence ainsi que sa place de parking aérienne. Les plus : Dernier étage avec ascenseur, douche, chauffage gaz de ville, balcon de 8,2 m² exposé Ouest, chambres exposées Est, Garage fermé en sous-sol avec électricité + place de parking sécurisée... Charges annuelles : 1740 Nombre de lots : 99 (dont 41 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1246EM. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 262 000 FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000

NOUVEAU À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ WINKEY - Appartement T4 de 76 m2 à BETTON, dans le quartier prisé du Pont-Brand. Situé dans un environnement sécurisé, cette adresse particulièrement recherchée allie quiétude et élégance. Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour l'achat appartement Betton, dans une résidence contemporaine édifiée en 2011, au sein d'un cadre verdoyant et entretenu. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dès l'entrée, cet appartement T4 vous offre espace et raffinement. La pièce de vie de 32 m2, lumineuse, ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central aux lignes épurées, parfaite pour recevoir vos invités. Profitez d'une élégant loggia de 10 m2, exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur propice à la détente. L'espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien rare inclut des prestations appréciables : un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une place extérieure réservée. À proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement conjugue qualité de vie et emplacement d'exception aux portes de Rennes. Charges maîtrisées : environ 120 EUR / mois. Diagnostic de performance énergétique (Mars 2026) : Classe énergie C (90), GES (17). Prix : 248.000 EUR net vendeur + 4,03 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 258.000 EUR HAI. À découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Betton, prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme Onde propose 68 logements du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité. La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est efficace, offrant un accès rapide et régulier à Rennes et aux communes environnantes. Idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, la résidence _ Onde _ bénéficie de la proximité de Rennes tout en profitant du charme d'une commune à taille humaine. Les habitants apprécieront la combinaison d'un cadre résidentiel paisible et d'une vie quotidienne pratique, proche de toutes les commodités et infrastructures essentielles. Avec ses appartements lumineux dotés d'espaces extérieurs, sa situation stratégique et ses prestations de qualité, ce programme à La Mézière constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville, nature et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Mezière et être parmi les premiers à choisir votre logement !

REF : LB-17137 - 181 900 euros FAIEn exclusivité au Cabinet Chateaubriand Immobilier, découvrez cet appartement SAINT AUBIN D AUBIGNE à vendre de 57,42 m², idéalement situé au cœur du bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Ce bien au charme de l'ancien allie caractère et confort moderne dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée :- Cuisine carrelée équipée (four, plaques, hotte)- Salon lumineux- W.C. séparésÀ l'étage :- 2 Chambres- Salle de bains avec W.C.- Couloir et dégagementsLes atouts :- Emplacement idéal en plein centre-bourg - Petite copropriété calme - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - À seulement 15 minutes de Rennes par la D175Cet appartement à acheter SAINT AUBIN D AUBIGNE répondra parfaitement aux besoins d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre proche de Rennes.Informations principales :- Surface habitable : 57,42 m² (loi Carrez)- Prix de vente FAI : 181 900 euros- Prix net vendeur : 170 000 euros- Honoraires d'agence : 11 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur- Classe énergétique (DPE) : F (356 kWhEP/m²/an) - Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1580 euros et 2180 euros selon les coûts annuels d'énergie des années 2021, 2022, 2023.- GES : C (11 kg CO2/m²/an)- Copropriété : oui (nombre de lots 18)- Charges annuelles : 599 eurosLocalisation :Saint-Aubin-d'Aubigné (35250), département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.À seulement 15 minutes de Rennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frContact :Cabinet Chateaubriand Immobilier2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'AubignéContact : Lara Brzustowski, Négociatrice Immobilier - 02 99 20 16 80 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots.Charges annuelles : 532 euros.

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A VENDRE EN EXCLUSIVITE cet appartement SAINT-GREGOIRE à vendre, situé dans le quartier résidentiel de Maison Blanche, aux portes de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement, sis au premier étage d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, dispose d'une surface habitable de 83 m². Vous y trouverez une entrée séparée, une lumineuse pièce de vie de plus de 32 m² orientée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage en sous-sol est inclus. Cette résidence se compose de 156 lots, dont 74 d'habitation, avec des charges annuelles de 1450 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière, et la consommation d'eau froide). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 427LR. Pour plus d'informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire, située au 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07. Prix de vente : 314 900 euros FAI, dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 euros.

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 ppaty@noovimo.fr vous propose : Idéalement situé, au 2 éme étage d'une petite résidence calme, le logement de type duplex (78 m2 au sol 67,8 m2 loi Carrez) comprend une entrée desservant un salon spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine, un wc en bas. A l'étage : deux chambres, une mezzanine servant de bureau pouvant être utilisée en chambre, une salle de bain, un wc. Une cave et une place de parking extérieure sont inclus. Situation idéale dans un quartier qualitatif proche des commodités , arrêt de bus et des commerces. Equipements sportifs et coin natures à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 4.5 % TTC de 162 583 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 169 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : PPY 24 641.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

[NOUVEAUTÉ – L’HERMITAGE] À seulement 9 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces, JARDIN SECRET est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg. > Pompe à chaleur individuelle > Parking en sous-sol sécurisé > Local vélos sécurisé avec borne de recharge pour VAE et service d'autopartage > Celliers privatifs pour certains logements > Quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités. Profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! Consultez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Gavard vous propose : Opportunité Rare - Appartement Rénové de 61m² à La Mézière, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Vous recherchez un appartement clé en main à acheter à La Mézière, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ? Cet appartement entièrement rénové de 61m², situé dans un quartier calme et résidentiel, est l'opportunité qu'il vous faut. Il offre un espace de vie lumineux et modernisé, comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine neuve séparée avec accès à une terrasse, des WC indépendants, une salle d'eau récente et deux chambres. Une courette à l'arrière complète cet ensemble. La qualité de la rénovation assure une atmosphère contemporaine, avec des finitions soignées et des équipements adaptés aux besoins quotidiens. L'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, d'un système de ventilation mécanique et du tout-à-l'égout pour un confort optimal. Il dispose également d'un garage et d'une place de stationnement. La Mézière est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des espaces verts pour vos moments de détente. De plus, les transports en commun facilitent vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cet appartement rénové et prêt à vivre à La Mézière. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 17.33€ par mois (208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À PACE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement à vendre est situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Positionné au dernier étage en duplex, il séduira les acheteurs les plus exigeants. L'appartement comprend une entrée avec deux placards, un salon séjour, une grande cuisine séparée que vous pourrez facilement ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres dotées de placards. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour lui donner un coup de jeune. Idéalement situé à proximité immédiate du centre bourg, des écoles et des transports, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement PACE. De plus, vous bénéficierez d'un garage individuel en sous-sol sécurisé. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

AJP vous présente cet appartement 4 pièces de 89,62 m² loi Carrez (116 m² au sol), situé au dernier étage dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, offrant luminosité et beaux volumes. Traversant, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un double séjour d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et confort en dernier étage. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1017 euros.

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

[NOUVEAU] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : > Ligne de bus C2 au pied de la résidence > Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min > Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied > Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied > Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une surface habitable de 95 m² (115 m² au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur et comprenant : une pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée sud et ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privatifs, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une terrasse exposée sud avec une vue dégagée vient compléter le logement . Les plus : Appartement idéalement situé dans l'hyper centre de SAINT-GREGOIRE. Tout se fait à pied : commerces, transports, vie de quartier Un bien où l'on se projette immédiatement. Luminosité, agencement harmonieux et ambiance cosy font de cet appartement un véritable coup de cur. Nombre de lots : 11 dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 1690 (comprenant : entretien des parties communes, entretien ascenseur). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 422PL « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07. Au prix de 595 500 FAI dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 570 000 .

EXCLUSIVITÉ - BSK Immobilier : Situé en plein cœur du centre-bourg de Pacé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre est une perle rare à seulement 10 km de Rennes. Entièrement refait à neuf, il combine confort moderne, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Pacé est une commune prisée, offrant un cadre de vie idéal avec ses commerces, services, écoles, collèges et infrastructures sportives et culturelles, tous accessibles à pied. Cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme, fait 90,22 m² (Loi Carrez) et offre une vue dégagée sur la ville tout en bénéficiant d'une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée accueillante qui dessert : - Un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une grande verrière, avec accès direct à une terrasse exposée Sud et Ouest. - Une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un petit balcon. - Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle. - Un premier dégagement avec placard menant à l'espace nuit comprenant deux chambres, chacune dotée de placards. - Un second dégagement menant à la chambre parentale (avec dressing), une salle de bains élégante dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, ainsi que des WC séparés. Les atouts de cet appartement : • "Clé en main" – Aucuns travaux à prévoir. • Place de parking privée. • Local collectif pour vélos et poussettes. Cet appartement à acheter à Pacé est un bien rare sur le marché. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! Cette annonce, référence 321789, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE CANNECU (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 340 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024. Score DPE : 185 kWhEP/m²/an. Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1730,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Poupon vous propose : Appartement de Standing – 4 Pièces – Terrasse – Garage – Saint-GrégoireAu cœur du quartier prisé de Maison Blanche à Saint-Grégoire, explorez cet élégant appartement T4 disponible à la vente. Ce bien d'exception allie modernité, luminosité et confort, tout en étant à proximité des commerces et des transports.Situé au 1er étage d'une résidence récente (2012) soigneusement entretenue, cet appartement d'environ 83 m² se distingue par son agencement fluide et ses prestations de qualité.Un espace de vie lumineux et convivialLa pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée une atmosphère chaleureuse pour le séjour.Côté nuitL'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel au quotidien.Prestations & confort- Garage fermé en sous-sol- Ascenseur, digicode, interphone- Fibre optique- Chauffage individuel au gaz- Résidence calme et soignéeUn emplacement ultra-pratiqueÀ quelques pas seulement, vous trouverez boulangerie, boucherie, centre esthétique et commerces de proximité. Les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre de Rennes en seulement 15 minutes. Pour les passionnés de nature, le chemin de halage à proximité est idéal pour des balades, du vélo ou des courses dans un environnement privilégié.Cet appartement à acheter à Saint-Grégoire est prêt à vivre et en excellent état, parfait pour ceux recherchant confort, modernité et une adresse souhaitable dans la métropole rennaise.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 133,33 € (soit 1 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poupon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423.

[NOUVEAU] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : > Ligne de bus C2 au pied de la résidence > Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min > Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied > Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied > Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour

[EN TRAVAUX] BÉNÉFICIEZ DES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! VENEZ VISITER NOTRE APPAREMENT DÉCORÉ DÈS MAINTENANT ! Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écoles - Espace de vie modulable – Locaux vélos et stationnements inclus - Résidence ECLISSE - Nouveau quartier La Clais à Pacé (Rennes Métropole), à 10 min de Rennes centre. Installez-vous au bord de la Flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de Pacé et à 10 min en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint... La résidence ECLISSE, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VENDRE CHEZ BLOT LA BELLANGERAIS - APPARTEMENT TYPE 4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - DRESSING Situé au deuxième étage d'une copropriété entretenue, cet appartement avec terrasse exposée Sud-Est se compose ; d'une entrée avec placard, un grand salon séjour de plus de 36 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine familiale aménagée/équipée, un espace nuit avec rangement, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et WC séparé. L'appartement est bien entretenu, possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau avec accès à la terrasse. Appartement traversant avec espace nuit et jour distincts. Local vélo Ravalement réalisé en 2019 Un garage au sous-sol complète ce bien. Réf : 4615CF CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 153 lots dont 77 lots d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1456 (entretien des parties communes, entretien chaudière individuelle et de la VMC) Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. * Au prix de 309 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 295 000. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

[EN TRAVAUX] BÉNÉFICIEZ DES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! VENEZ VISITER NOTRE APPAREMENT DÉCORÉ DÈS MAINTENANT ! Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écoles - Espace de vie modulable – Locaux vélos et stationnements inclus - Résidence ECLISSE - Nouveau quartier La Clais à Pacé (Rennes Métropole), à 10 min de Rennes centre. Installez-vous au bord de la Flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de Pacé et à 10 min en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint... La résidence ECLISSE, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme Onde propose 68 logements du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité. La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est efficace, offrant un accès rapide et régulier à Rennes et aux communes environnantes. Idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, la résidence _ Onde _ bénéficie de la proximité de Rennes tout en profitant du charme d'une commune à taille humaine. Les habitants apprécieront la combinaison d'un cadre résidentiel paisible et d'une vie quotidienne pratique, proche de toutes les commodités et infrastructures essentielles. Avec ses appartements lumineux dotés d'espaces extérieurs, sa situation stratégique et ses prestations de qualité, ce programme à La Mézière constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville, nature et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Mezière et être parmi les premiers à choisir votre logement !