Achat bien immobilier à Hédé (35) : 31 annonces

À SAISIR ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Hédé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans un cadre verdoyant à seulement 25 minutes de Rennes. Ce projet de construction personnalisable est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Hédé. Conçue pour optimiser l'espace même sur des terrains réduits, cette maison offre des volumes généreux et un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret vient compléter agréablement cet espace de vie. À l'étage, trois chambres confortables offrent à chacun son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour garantir le confort de toute la famille. Avec un design contemporain et pratique, cette maison est conçue pour maximiser l'espace. Pour un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, et dispose également de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d’eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2493-220733-CLM. Prix du terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 181 503 EUR.

À saisir ! Découvrez cette maison à vendre à Hédé, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un cadre verdoyant, à seulement 25 minutes de Rennes, cette maison familiale de plain-pied est conçue pour maximiser l'espace de vie. Lumineux et fonctionnel, le séjour dispose d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine est intégrée au séjour et offre un accès immédiat au cellier et au garage. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 164 645 EUR. Ce projet d'achat maison à Hédé est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À saisir ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Hédé, située dans un cadre verdoyant à seulement 25 minutes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce projet de vente maison Hédé vous propose une maison fonctionnelle et spacieuse de plain-pied, offrant un bel espace de vie lumineux d'environ 41 m². La cuisine est ouverte sur le séjour et donne accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Terrain proposé à 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 227 EUR.

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 360 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Un emplacement lumineux et fonctionnel pour concrétiser sereinement votre projet de construction. Laissez-vous séduire par cette maison où l'espace et la lumière s'unissent pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable coeur du foyer, invite à la convivialité et au partage, tout en offrant un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour conjuguer praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu où il fait bon vivre en toute saison. Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffage performant, garantit un cadre de vie agréable et éco-responsable. Une maison qui allie confort, modernité et sérénité - il ne manque plus que vous . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2649-219201-ALT. Prix terrain : 66 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 EUR.

Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à HEDE-BAZOUGES, entièrement rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située en Ille-et-Vilaine au cœur de la Bretagne, cette propriété vous offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine récente, ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolonge sur un agréable patio avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres, chacune avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, cette maison dispose d'un terrain non attenant de 357 m² comportant une dépendance, parfait pour le stockage, l'atelier, un jardin ou un espace de loisirs. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 1162CH . Cette maison à acheter à HEDE-BAZOUGES vous est proposée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil - 02.99.45.00.00 au prix de 239 400 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 228 000.

DB-17521 - Nouveauté - Prix: 266 250 euros HAI En EXCLUSIVITÉ. PLAIN-PIED RECHERCHÉ - Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis ? Hédé-Bazouges Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied construite en 1997 est située dans un quartier résidentiel très calme de Hédé-Bazouges. Un véritable atout pour ceux qui recherchent confort de vie sans escalier, accessibilité et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle de 415 m² sans vis-à-vis, elle offre tranquillité et intimité, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards intégrés. Une buanderie complète l'ensemble et permet l'accès à une troisième chambre aménagée dans les combles, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace enfant. Un garage ainsi qu'un jardin avec terrasses viennent parfaire les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue. CLASSE ENERGIE :D (245 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m²/an). PRIX : 266 250 euros HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 250 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

511 600 €

2 624 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Hédé (35)

iad France - Erika Denis vous propose: MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET GARAGE À HÉDÉ-BAZOUGES. Découvrez cette magnifique maison de ville de 195m² située à Hédé-Bazouges, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 9 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie spacieux idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine équipée et un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, offrant des espaces fonctionnels et conviviaux. Au 1er étage, vous découvrirez un palier desservant 3 belles chambres avec rangements, dont une avec un dressing et une autre avec sa salle d'eau et son wc privatif, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, une seconde salle d'eau et un WC sont également présents à ce niveau pour votre plus grand confort. Le 2ième et dernier étage abrite la 4ieme chambre et un espace supplémentaire, parfait pour être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport ou espace détente, à vous de décider. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré de 1 000m² et d'une terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis ainsi qu'une pergola abritant un jacuzzi où vous pourrez vous détendre. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une buanderie et deux dépendances dont une avec un grenier pour plus de stockage. Cette maison a été entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Les équipements haut de gamme : Pompe à chaleur, aspiration centralisée, jacuzzi, terrasse en composite, store banne, un robot tondeuse, ... Idéalement exposée à l'ouest et à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville de caractère alliant modernité et authenticité à Hédé-Bazouges. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite sur ce bien d'exception. Une conseillère disponible pour vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PASSAGE - UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges. Les atouts du programme : • De belles ouvertures, • Des menuiseries en Aluminium, • Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin, • Un local vélo sécurisé, • Des places de stationnements privatives, • Respect de la réglementation environnementale RE 2020. 23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA* La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien. Les avantages du PSLA : • Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %). • Pas d'appel de fonds durant les travaux. • Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/le-passage/index.php?e=01_A%C3%A9rien *Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans un lotissement agréable à Hédé, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Avec un terrain viabilisé de 360 m², cet emplacement lumineux et fonctionnel est idéal pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Hédé. Cette maison moderne et chaleureuse a été pensée pour s'adapter à votre quotidien, avec un séjour spacieux de plus de 44 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un étage bien agencé pour garantir à chacun son espace privé tout en préservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant et une arrière-cuisine fonctionnelle viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être familial. Respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 387-219201-ALT. Prix terrain : 66 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Votre futur projet de construction vous attend à Hédé avec un prix de maison de 245 444 EUR.

Dans un lotissement agréable à Hédé, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette maison à acheter Hédé, offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Ce terrain viabilisé de 360 m² est un emplacement lumineux et fonctionnel pour concrétiser sereinement votre projet de construction. Cette maison contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité, conçue pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Elle dispose d'un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie, avec une architecture moderne maximisant les espaces, alliant volumes ouverts et coins intimes. Chaque pièce fusionne praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante, et des rangements astucieux pour un quotidien bien organisé. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable que vous pourrez aménager selon vos envies, que ce soit en jardin fleuri, en terrasse accueillante ou en espace détente. Un lieu de vie conçu pour offrir un quotidien fluide et apaisant. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, le mode de chauffage choisi est par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2653-219201-ALT. Prix terrain : 66 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 EUR.

À 20 min de Rennes, au bord de son étang privé, un vaste manoir rénové avec piscine et dépendances. Au bord de son étang, le vaste manoir du 16e s. est entouré d'un parc boisé de plus d'1 ha, traversé de canaux et de cascades. L'extérieur rénové est doublé d'un intérieur contemporain, où une vaste piscine intérieure communique avec des espaces de sauna et de hammam. Le corps de logis, de près de 400 m² habitables, est complété d'un appartement indépendant de 80 m² environ, d'un gîte de 40 m² environ et de garages-ateliers sur près de 220 m². Après avoir emprunté une grande allée boisée et longé le canal où s'ébattent canards et poules d'eau, le logis se découvre devant un vaste parterre enherbé, entouré de grands arbres. Le bâtiment principal est construit en granit et couvert d'une toiture en ardoise à coyaux. Il est constitué d'un corps central élevé de deux niveaux, aux baies encadrées de pierre de taille, flanqué de deux tours coiffées de toits en pavillon. Dans le prolongement du logis principal, une longère du 19e s. et ses extensions en bois sont occupés par l'appartement indépendant et le garage-atelier. En retour d'équerre, une dépendance en granit à la toiture en ardoise abrite le gîte et son garage. À l'arrière du manoir, s'étend le parc, avec un practice de golf et des terrasses posées au bord de l'étang, lui-même entouré de saules pleureurs et de peupliers blancs.

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Hedé-Bazouges, à 30 min au nord de rennes, Maisons Demeurance vous propose cette maison aux normes RE2020 qui vous offrira luminosité et confort thermique. Belle pièce de vie traversante Est/Ouest, trois chambres à l'étage, garage. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Mme COZIC 06.52.47.61.65 Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

Hédé - Nouveauté à ne pas manquer ! En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Hédé Bazouges, située dans le bourg au fond d'une ruelle. D'une surface d'environ 66m2 habitable sur trois niveaux, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée au premier niveau, suivie de deux chambres avec placard et d'une salle de bains avec WC au second. Le dernier niveau abrite une troisième chambre. Un cellier de rangement complète ce bien entièrement rénové. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Hédé Bazouges, en Ille-et-Vilaine, dans la belle région de Bretagne. À visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525.

Située à Saint-Symphorien, à deux pas d'Hédé-Bazouges, avec ses écoles, ses marchés, ses commerces, son théâtre, ses ruelles pittoresques, ses étangs, le site des onze écluses, à 20 minutes de Rennes, 30 minutes de Saint-Malo, 3 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo, 8 minutes des collèges et 15 minutes du lycée, venez découvrir cette charmante propriété de 1975 implantée sur un terrain de 1218 m², aux terrasses exposées Sud-Ouest, avec sa piscine couverte chauffée et son jacuzzi.La maison de 170 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour-salon très lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée bien équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total propose un grand garage, une cave, une buanderie et un cellier. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, beaucoup d'espace et un confort douillet. Fibre. Nombreux arbres frutiers. Dépendance atelier. Posez vos valises. Une belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 104,4 €Honoraires charge acquéreur : 19 795,6 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

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Cette maison à vendre à Hede Bazouges, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, se trouve à proximité du canal Ille et Rance, idéal pour de belles promenades. À seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de St-Malo, elle offre une vie de plain-pied confortable. Vous disposerez d'un salon-séjour spacieux de 30 m² avec une cheminée insert pour un chauffage au bois agréable. La cuisine aménagée et équipée donne accès à un jardin accompagné d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour les enfants. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande chambre de 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un espace nuit comprend deux chambres et un WC, ainsi qu'un grenier attenant pour d'éventuelles transformations. Un cellier de 10 m² est relié à la maison, complété par une charmante dépendance indépendante de 17 m² avec grenier, idéale pour un atelier, un bureau ou une chambre d'amis. Un carport est également présent pour protéger votre véhicule. Cette maison est habitable sans travaux, avec des couvertures en ardoises naturelles et un assainissement individuel conforme. Exposée Sud-Ouest, le jardin, ancien potager, pourra être aménagé selon vos envies. Les performances énergétiques sont notées D pour la consommation d'énergie et D pour le gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La visite est réservée aux clients de nos 4 agences Christophe Girard Immobilier situées à Tinténiac, Évron, Miniac Morvan et Plélan le Petit. (Honoraires de 6,53 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

1 160 000 €

1 933 €/m²

Locaux professionnels

• 30 pièces
• 600 m²
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Hédé (35)

Rosa Lopes vous présente un appartement à acheter à Hédé-Bazouges, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet ensemble immobilier, à la vente, constitue une opportunité rare pour les investisseurs, combinant des activités de gîte et de logements locatifs. L'ensemble immobilier comprend :- Un gîte rural de 120 m², entièrement équipé et meublé, avec une salle de réception pouvant accueillir 40 à 50 personnes et 19 couchages.- Une maison de 5 pièces disposant d'une cheminée et d'une terrasse.- Une maison de 3 pièces également avec cheminée et terrasse.- Cinq appartements de type T2 et cinq studios.- Des hangars et dépendances.Les extérieurs comprennent une terrasse couverte, un terrain de jeux, une cour, un jardin, ainsi qu'un parking privé.Points financiers à retenir :- L'ensemble est entièrement loué à l'année avec des loyers annuels s'élevant à 94 360 euros.- Le prix de vente est fixé à 1 160 000 euros FAI, offrant une rentabilité brute estimée à 8,1%.- Revenus locatifs sécurisés et exploitation immédiate sans vacance locative, avec un fort potentiel de développement touristique et événementiel.Résumé des points forts :- Ensemble immobilier unique alliant tourisme et location à l'année.- Gîte et logements déjà loués, garantissant des revenus stables.- Perspectives de développement supplémentaires (séminaires, événements, locations saisonnières).- Cadre calme et verdoyant, très recherché. Pour visiter cet appartement à vendre à Hédé-Bazouges et discuter de votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE PASSAGE - UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges. Les atouts du programme : • De belles ouvertures, • Des menuiseries en Aluminium, • Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin, • Un local vélo sécurisé, • Des places de stationnements privatives, • Respect de la réglementation environnementale RE 2020. 23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA* La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien. Les avantages du PSLA : • Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %). • Pas d'appel de fonds durant les travaux. • Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/le-passage/index.php?e=01_A%C3%A9rien *Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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