Achat bien immobilier à Saint-Gondran (35) : 11 annonces

NOUVEAUTÉ – Programme neuf à Saint-Gondran (35630), Ille-et-Vilaine, BretagneDécouvrez ce projet de construction en VEFA avec un APPARTEMENT DE STANDING et 5 MAISONS, situé dans la commune paisible et recherchée de Saint-Gondran, à proximité de Rennes.Cet appartement de 117 m², avec sa terrasse, ses QUATRE CHAMBRES et un très GRAND ESPACE DE VIE ouvert sur la cuisine, saura vous séduire au premier regard. Avec une vue imprenable sur l'étang de Saint-Gondran, ce bien représente l'emplacement idéal pour votre achat appartement Saint-Gondran.Si vous préférez une maison, nous proposons également cinq maisons au sein du même programme, avec une superficie habitable d'environ 107 m². Ces maisons sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant achèvent ce niveau, offrant une vie de plain-pied pratique.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptées pour une vie de famille.Ces maisons modernes respectent les dernières normes énergétiques, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie.Profitez d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité des commodités, idéal pour un projet de résidence principale ou pour une vente appartement Saint-Gondran.Terrain en fonction du lot choisi.Pour plus d'informations, plans ou réservations, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLudovic Chatelais - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 600 €

2 625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gondran (35)

NOUVEAUTÉ – Programme neuf à Saint-Gondran (35630) Découvrez ce nouveau projet de construction en VEFA composé de 5 maisons mitoyennes, idéalement situé sur la commune paisible et recherchée de Saint-Gondran, à proximité de Rennes. Chaque maison développe une surface habitable d'environ 107 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille. Ces maisons modernes répondront aux dernières normes énergétiques, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Un cadre de vie agréable, entre calme et proximité des commodités, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Terrain en fonction du lot choisit Pour plus d'informations, plans ou réservation, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gondran, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située à proximité de l'axe Rennes/Saint-Malo. Ce projet se développe sur un terrain de 505 m², offrant un cadre paisible et préservé. Cette maison est parfaitement adaptée aux petits terrains, sans compromis sur l'espace. Son agencement optimisé garantit des volumes généreux et un confort inégalé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité grâce à une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique vient s'ajouter pour un rangement quotidien efficace. À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace personnel à chacun, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Avec son design contemporain et intelligent, cette maison est conçue pour maximiser l'espace, même sur une parcelle réduite. En conformité avec la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également à considérer. Réf. : 2493-219658-CMO. Terrain à 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus de détails sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 181 503 EUR.

Découvrez l'opportunité d'achat maison à Saint-Gondran, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité de l'axe Rennes/Saint-Malo, cette maison à vendre est implantée sur un terrain de 505 m², offrant un cadre paisible et préservé. Cette maison spacieuse et astucieuse est conçue pour s'intégrer harmonieusement sur des terrains optimisés, sans sacrifier l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier pratique complète cet espace, facilitant le rangement quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC contribuent à une organisation fluide pour toute la famille. Cette maison moderne, compacte et optimisée est idéale pour profiter pleinement de votre terrain. Afin de garantir un confort de vie optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 166 015 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration et aménagement intérieur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gondran, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison neuve à étage a été conçue pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés, pour réaliser une maison unique, confortable et esthétique. Avec Maisons Demeurance, vous bénéficiez de la solidité d'un grand groupe tout en profitant de la proximité et de la réactivité d'un constructeur local. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 41 m², avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage intégré. À l'étage, vous trouverez trois chambres pour toute la famille et un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un second WC. Cette maison, avec ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle, constitue un cadre de vie idéal, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être. Engagée dans une démarche écoresponsable, Maisons Demeurance privilégie les constructions économes en énergie et conformes à la réglementation RE 2020. La maison bénéficie ainsi d'une isolation thermique de qualité, d'un chauffage performant par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain. Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre à vos aspirations. À proximité de Rennes, Saint-Gondran offre un environnement paisible, parfait pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité, tout en restant proche des commodités et services. Atouts du terrain : - Terrain viabilisé (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) - Belle surface constructible, idéale pour une maison familiale - Environnement résidentiel calme - Proximité des écoles, commerces et services - Accès facile aux axes routiers et aux villes voisines - Commune dynamique, offrant un cadre de vie de qualité Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Saint-Gondran. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme COZIC au 06 52 47 61 65.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gondran, située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, à proximité de l'axe Rennes/Saint-Malo. Réalisez votre projet d'achat maison Saint-Gondran sur un terrain de 505 m², offrant un cadre paisible et préservé. Cette maison moderne de plain-pied est conçue de manière optimale avec 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. Son espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis qu'un garage intégré apporte un confort supplémentaire. L'architecture sobre et élégante est entièrement personnalisable selon vos envies. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et la dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 599-219658-CMO. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

Découvrez cette superbe maison neuve à construire, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Gondran. Cette maison de plain-pied est conçue pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable. Elle comprend 2 chambres avec emplacements de placard, une salle de bain, un WC et une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un placard d'entrée pratique. Un garage complète cet ensemble. Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantissant un air intérieur sain tout en maîtrisant la consommation d'énergie. Chaque détail a été pensé pour un confort durable, respectant ainsi l'environnement. Avec ses volumes bien agencés et sa luminosité naturelle, cette maison Saint-Gondran à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Notre agence, située au 136 rue de Vern à Rennes, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Pour toute information, contactez Mme COZIC au 06.52.47.61.65. À vendre – Terrain à Saint-Gondran. Ce terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout) dispose d'une belle surface constructible, idéale pour réaliser la maison à acheter Saint-Gondran de vos rêves. Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et services des communes voisines, il offre un accès facile aux principaux axes routiers. Un emplacement parfait pour concilier tranquillité, confort et accessibilité. Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Cozic au 06.52.47.61.65. Notre agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités. Maisons Demeurance, en tant que constructeur, n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour en réaliser la vente. Photos non contractuelles.

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Magnifique terrain plat d'une surface de 661 m², au calme, situé sur une parcelle arborée et bordée d'une zone naturelle. Le terrain est partiellement clos et libre de constructeur. Possibilité d'accéder au puits pour la ressource en eau. Venez découvrir ce bien rare à la vente au centre-bourg de Saint-Gondran, à 2 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo! A 200 mètres, profitez des nouveaux commerces de la commune (bar, épicerie) et de la proximité de l'arrêt de bus pour rejoindre Rennes. A moins de 10 minutes, retrouvez tous les services (médiathèque, boulangerie, tabac, épicerie, supermarché, pharmacie...) à Hédé-Bazouges, Tinténiac, Romillé, Gévezé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cette maison neuve pensée pour offrir un confort optimal, une élégance raffinée et une performance énergétique exemplaire Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie traversant spacieux et lumineux de plus de 42m² et ouvert sur l'espace cuisine. Vous apprécierez également le cellier pratique, le WC séparé et son entrée centrale. Un escalier en U dessert le niveau supérieur. À l'étage, trois chambres confortables avec placards accueillent toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC complètent cet espace nuit harmonieux. Les chambres profitent de grandes ouvertures afin d'avoir une luminosité agréable. Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par poêle à granulés, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique. Chacun des aménagements a été conçu pour assurer un confort durable tout en préservant l'environnement. Les espaces bien pensés et la luminosité omniprésente font de cette maison un lieu de vie idéal pour toute la famille, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être jour après jour Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés , pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Et parce que nous faisons partie de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, vous profitez de la solidité d'un grand groupe tout en gardant la proximité d'un constructeur local. Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable ! À seulement 25 minutes de Rennes et à proximité du centre de Saint-Gondran, ce secteur offre un cadre paisible, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) Belle surface constructible, parfaite pour une maison familiale Environnement résidentiel calme et agréable Proximité des écoles, commerces et services Accès facile aux axes routiers et aux communes voisines Commune dynamique offrant un cadre de vie de qualité Un emplacement idéal pour allier confort, qualité de vie et accessibilité. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mme Cozic – 06 52 47 61 65

Prix au m² le plus bas

272 000 €

1 957 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gondran (35)

iad France - Bastien Lamarque vous propose cette maison à vendre à Saint-Gondran, située dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo. Vous serez séduit par le jardin de 5000 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et de massifs fleuris. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une véranda de plus de 20 m2 offrant une vue panoramique sur la verdure environnante. Un couloir mène à un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres. Vous pourrez facilement accéder au rez-de-chaussée grâce à un escalier équipé d'un monte-escalier, qui comprend un studio avec cuisine, une belle pièce de vie et une suite parentale avec entrée indépendante. Ce niveau dispose également de deux grands garages, dont un avec fosse, une buanderie, une pièce annexe et une cave. À seulement 200 mètres, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie et un bar. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour transformer cette maison en votre cocon familial et améliorer son confort énergétique. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison est à seulement 20 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-Malo, offrant un beau projet à construire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

178 €/m²

Terrain

• 500 m²

Saint-Gondran (35)

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Magnifique terrain plat d'une surface de 560 m², au calme, situé sur une parcelle arborée et bordée d'une zone naturelle. Le terrain est partiellement clos et libre de constructeur. Possibilité d'accéder au puits pour la ressource en eau. Venez découvrir ce bien rare à la vente au centre-bourg de Saint-Gondran, à 2 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo! A 200 mètres, profitez des nouveaux commerces de la commune (bar, épicerie) et de la proximité de l'arrêt de bus pour rejoindre Rennes. A moins de 10 minutes, retrouvez tous les services (médiathèque, boulangerie, tabac, épicerie, supermarché, pharmacie...) à Hédé-Bazouges, Tinténiac, Romillé, Gévezé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.