Achat bien immobilier à Vignoc (35) : 13 annonces

BLOT IMMOBILIER à VIGNOC - Découvrez cette maison de 149 m² au fort potentiel, idéalement située sur un vaste terrain de 7 421 m², dont environ 4 300 m² en zone constructible une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. À rafraîchir entièrement, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine ouvre sur deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Le terrain, spacieux et partiellement constructible, constitue un véritable atout pour envisager une extension, une division parcellaire ou tout autre projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 1199CH *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil- 02.99.45.00.00 Au prix de 498 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000. . - Logement à consommation énergétique excessive : F

Bien le moins consommateur d'énergie

341 250 €

3 189 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Vignoc (35)

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - Située dans une impasse de lotissement à VIGNOC, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette villa à vendre de 2019, d'une superficie de 107m² habitables, est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle repose sur un terrain d'environ 410m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 33m² exposé sud/ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, et une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Un garage vient également s'ajouter à ce bien. CLASSE ÉNERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A. Les informations concernant les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1118ML. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00, au prix de 341 250 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 325 000.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 897 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 157,62 m²
• 5 chambres
• 

Vignoc (35)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - Située dans un cadre calme et verdoyant en plein cœur de la campagne de Vignoc, cette magnifique longère est idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité. Avec une surface habitable d'environ 157 m², cette villa à acheter à VIGNOC propose de beaux volumes, parfaite pour une famille. Implantée sur un terrain d'environ 656 m², elle permet de profiter pleinement du cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux orienté sud, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 1111ML. Prix : 304 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000. Ce bien fait l'objet de la vente de villa VIGNOC par l'agence BLOT Immobilier, située à Melesse, 2 Rue de Montreuil, 02.99.45.00.00.

Opportunité unique d'achat d'une maison à Vignoc, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À vendre, un terrain à bâtir viabilisé de 382 m², dans cette commune agréable et recherchée. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers vers Rennes. Ce terrain est prêt à construire avec tous les réseaux en place (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout). Découvrez notre maison moderne, pensée pour allier design et confort. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Personnalisable et fonctionnelle, cette maison s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Le projet inclut une maison conforme aux normes RE2025, intégrant une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 85 000 EUR, hors frais d'agence et pour la maison, le prix est de 407 799 EUR. Des informations relatives aux risques immobiliers sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de maison à Vignoc et pour concrétiser votre projet de construction.

À vendre, maison à acheter Vignoc située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette belle maison, qui allie confort et modernité, dispose d'un vaste espace de vie, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette propriété a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine. Sa conception contemporaine et son système de chauffage performant garantissent un cadre de vie agréable tout en respectant l'environnement. Ce bien, qui représente une belle opportunité d'achat maison Vignoc, se trouve près des commodités, des écoles et des accès vers Rennes. Le prix de cette maison est de 175 253 EUR. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, une maison à acheter à Vignoc, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison moderne se trouve sur un terrain viabilisé d’une superficie de 382 m², idéalement situé dans une commune agréable et recherchée. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des principaux axes vers Rennes. Ce bien est prêt à être occupé, avec des réseaux en place (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout). L'intérieur de la maison est baigné de lumière et offre un espace harmonieux et accueillant. À l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie qui relie une cuisine moderne et conviviale à un salon agréable et une salle à manger parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les chambres, de véritables cocons de tranquillité, offrent intimité et confort. L’agencement réfléchi permet une circulation fluide entre les différentes pièces, et des solutions de rangement astucieuses optimisent chaque espace. L’extérieur offre également un lieu propice à la détente et à la réception, à aménager selon vos désirs. Cette maison, conçue pour un quotidien serein et harmonieux, respecte les normes de la RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 176 161 EUR, hors frais de notaire et travaux de finition. Pour concrétiser l'achat maison Vignoc, cette opportunité doit être saisie rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Vignoc, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² est située en campagne sur un terrain clos de 748 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend une lumineuse pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un atelier. De plus, un logement de type 2 attenant est également inclus, comportant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, qui peut être intégré à la partie principale de la maison. La maison, à acheter à Vignoc, est équipée d'une pompe à chaleur récente installée en 2024. Il est également possible de louer plus de 5 000 m² de pré avec promesse de vente future. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, appartement à VIGNOC, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement de type T1, d'une superficie de 16,46 m², est une occasion idéale pour un achat appartement VIGNOC, en particulier si vous recherchez un investissement locatif. Situé dans les combles aménagées d'une copropriété de 12 lots, cet appartement à vendre dispose d'une pièce de vie fonctionnelle comprenant un lit, un comptoir repas, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une place de stationnement privative est incluse. Le bâtiment est exempt de plomb et d'amiante, avec aucun travaux de copropriété à prévoir. Vendu loué, cet appartement garantit un rendement immédiat grâce à un locataire sérieux déjà en place, ce qui en fait un excellent choix pour débuter ou accroître votre patrimoine immobilier. Les caractéristiques principales incluent : un studio bien agencé, un bon état général, une petite copropriété soignée, des charges faibles, et un loyer mensuel actuel de 350 euros charges comprises. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 353 euros, pour un total de 12 lots, dont 8 d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 1050CH. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse, au prix de 64 990 euros FAI, incluant 10.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 59 000 euros.

VIGNOC - Nouveauté Cogir Immobilier - Dans un environnement calme à proximité du centre bourg, maison contemporaine d'une surface d'environ 165 m² habitable, sur une terrain d'environ 3500 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec poële à bois, communiquant avec une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et un wc. Au 1er demi-niveau, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un billard, un bureau, et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, et une salle d'eau. Au demi-niveau suivant une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains + douche et un wc. Au dernier demi-niveau une chambre. La maison dispose également d'un garage double et d'une grande cave en sous-sol ainsi qu'un carport pouvant accueillir un camping-car. Les + : - volume des pièces - chauffage géothermie - Baies alu mixtes - ardoise naturelles - exposition Est-Sud-Ouest (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

Opportunité d'achat maison à VIGNOC, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Cette maison familiale de 142 m², accompagnée d'une dépendance de 85 m², vous offre un potentiel rare. Située dans un cadre paisible, elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une suite parentale avec salle de bain privative et un lumineux séjour de plus de 40 m², s'ouvrant sur une cuisine conviviale avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une grande mezzanine, idéale pour créer un coin jeux ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une cour bitumée, d'une terrasse avec muret et d'une parcelle clôturée, garantissant confort et sécurité. Un point fort de cette vente maison à VIGNOC est la dépendance de 85 m², prête à être aménagée selon vos besoins : studio indépendant, espace professionnel ou logement locatif. Ce bien rare et évolutif mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 454 790 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Emilie LE MOAL, votre conseiller SAFTI au 0669969931 ou par e-mail à emilie.lemoal@safti.fr, agent commercial RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

À la recherche d'un achat maison Vignoc ? Ne manquez pas cette magnifique maison de 118m², nichée dans la commune prisée de Vignoc, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette demeure familiale bien agencée se compose de 7 pièces, offrant un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger spacieuse qui donne sur une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose de 4 belles chambres aux volumes généreux, dont une située au rez-de-chaussée, garantissant calme et sérénité pour tous les occupants. La maison repose sur une parcelle de 309m². À l'extérieur, un jardin paysager ajoute un charme indéniable, tandis qu'une terrasse bien exposée est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Pratique, cette maison est mitoyenne d'un côté, créant un environnement sécurisant et accueillant. Elle est également accompagnée d'un garage, offrant une solution de rangement ou pouvant accueillir votre véhicule. Proposée au prix de 336500 euros, cette maison à vendre à Vignoc représente une réelle opportunité sur le marché immobilier local, attirant les acheteurs en quête d'une résidence de qualité. Actuellement louée, cette propriété mérite votre attention. Découvrez cette maison à acheter Vignoc et laissez-vous séduire par son potentiel ! Ce bien est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Fabienne DUROCHAT vous propose en vente une maison familiale à Vignoc, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Construite en 2002, cette maison est située sur un terrain de 1000m2, dans un environnement calme et pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et rangement, un hall d’entrée avec espace de rangement, un grand salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Un wc avec lave-mains complète cet étage. À l’étage, un grand espace détente dessert trois chambres, une salle de bain, une douche et un autre wc.Cette maison à acheter à Vignoc dispose également d’un garage attenant isolé et motorisé avec de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une annexe d’environ 80 m², idéale pour une activité artisanale ou du stockage, avec un accès double, une mezzanine et une arrière-cour, se situant en zone UA3. Niveau confort, vous bénéficierez d'un plancher chauffant, de radiateurs à inertie, d'une cheminée à bois, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, et de double vitrage.Proche de toutes commodités, cette maison est à proximité d'une crèche, des arrêts de bus, des axes Rennes-Saint-Malo, et du centre bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison Vignoc à vendre : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne DUROCHAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

VIGNOC - Nouveauté Cogir - A proximité du bourg, terrain constructible d'environ 2 100m2 avec sont accès indépendant. Viabilisation à prévoir en eau, électricité et Telecom. Tout à l'égout déjà arrivé. Produit rare !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .