Achat bien immobilier à Montreuil-le-Gast (35) : 21 annonces

Venez découvrir cette superbe maison neuve de 2025, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Avec ses 135 m² habitables, elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Composition : •Rez-de-chaussée : •Spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin •Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte •Buanderie attenante •Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative •WC séparé •Étage : •3 belles chambres •Salle de bain avec baignoire et douche •WC séparé •Annexes : •Garage attenant avec accès direct à la buanderie •Jardin clos avec robot tondeuse pour un entretien sans effort Atouts : •Construction neuve (2025) – aucun travaux à prévoir •Chauffage économique par pompe à chaleur •Jardin toujours impeccable grâce au robot tondeuse •Quartier calme et recherché de Montreuil-le-Gast •Excellente luminosité et agencement optimisé ° Sous garantie décennale Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Localisation idéale : proche des écoles, commerces et accès rapides vers Rennes. Un bien clé en main : venez poser vos valises ! Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 328534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montreuil-le-Gast. À seulement 15 minutes au Nord de Rennes dans le département Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison moderne et pratique, à vendre dans un cadre agréable. Exposée plein Sud, cette propriété se situe dans une commune dotée de commerces de proximité. La maison présente un espace de vie lumineux et spacieux, intégrant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pour un rangement optimal et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent un espace personnel pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC supplémentaire. Conçue pour optimiser chaque mètre carré, cette maison Montreuil-le-Gast à vendre bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques pour un confort de vie au quotidien, tout en respectant les normes RE2025. Le prix de cette maison est de 157 875 EUR, avec un terrain à 77 000 EUR, hors frais d'agence. Cette maison à acheter à Montreuil-le-Gast est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.

Ne manquez pas cette opportunité ! Maison à acheter à Montreuil-le-Gast, à seulement 15 minutes au Nord de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce terrain, exposé plein Sud et doté de commerces de proximité, est parfait pour faire construire. Cette maison, conçue pour les petits terrains, offre un agencement optimisé sans compromis sur l'espace. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, avec une transition fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret ajoute un rangement pratique. À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal pour toute la famille. Le design contemporain maximise l'espace, même sur une petite parcelle. Pour garantir votre bien-être, la maison est conçue conformément à la norme RE2025, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques sont également intégrés. Prix terrain : 77 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 181 503 EUR. Vous pouvez consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien.

À vendre, maison à Montreuil-le-Gast, située en Ille-et-Vilaine en région Bretagne, sur un terrain spacieux de plus de 442 m². Maisons Demeurance vous propose un projet sur mesure alliant modernité et luminosité, idéal pour accueillir confortablement votre famille. La personnalisation de ce projet est entièrement possible, répondant à vos besoins spécifiques. Depuis 1987, Maisons Demeurance met son expérience au service de votre achat maison Montreuil-le-Gast, avec une équipe dédiée allant du dessinateur aux artisans locaux. Nos offres de terrains constructibles sont établies en partenariat avec nos fonciers, sous réserve de disponibilité. Le prix indiqué comprend le coût de la maison et celui du terrain, hors frais de notaire. Nous vous accueillons à notre agence située 136 rue de Vern à Rennes, du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Notez que le projet est personnalisable et conforme à la RE2020. Visuels non contractuels.

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER MELESSE : COUP DE CŒUR À MONTREUIL-LE-GAST. Vous souhaitez réaliser un achat villa MONTREUIL-LE-GAST dans un cadre paisible et familial ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un agréable lotissement de Montreuil-le-Gast, cette villa à vendre, de type 6, offre une superficie de 113m² au sol et est parfaitement entretenue. Vous serez charmé dès votre arrivée par la qualité de ses prestations et son atmosphère conviviale. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 28m², traversante et dotée d'un insert, idéale pour partager des moments inoubliables en famille. La cuisine fonctionnelle donne accès à une terrasse conviviale, équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre (ou un bureau), un dressing et des WC séparés, garantissant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (11, 12 et 13m²) ainsi que d'une salle d'eau moderne et élégante. Le sous-sol complet est un atout majeur, comprenant une buanderie, un espace laverie, un atelier et un garage, ajoutant à la générosité des volumes. Implantée sur un terrain de 572m², cette villa à acheter MONTREUIL-LE-GAST propose deux espaces de terrasse, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Une maison soignée, chaleureuse et prête à vous accueillir ! Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder !CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Réf : 1177HG. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Prix : 341 000 FAI, dont 16 000 représentant 4.92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000.

iad France - Michaël Beyris vous propose: PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – CALME ABSOLU – À 20 MIN DE RENNES Vous cherchez une maison simple, fonctionnelle, sans travaux lourds, où poser vos valises rapidement sans vous compliquer la vie ? Cette maison de plain-pied coche exactement ces critères. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, elle propose : un salon-séjour lumineux avec triple exposition et poêle à bois une cuisine indépendante (facile à ouvrir selon vos envies) 3 chambres une salle de bains à remettre à votre goût (véritable levier de valorisation) un garage attenant avec porte motorisée Le vrai plus : une configuration 100 % de plain-pied, rare et recherchée. À l’extérieur : terrain clos et arboré d’environ 500 m², sans vis-à-vis direct, avec abri de jardin neuf. Emplacement stratégique : écoles, commerces, pistes cyclables accessibles rapidement lac et balades à proximité Rennes à seulement 20 minutes Typologie idéale : premier achat jeune couple acquéreurs souhaitant anticiper le long terme avec un plain-pied Une maison saine, entretenue, avec un potentiel simple à exploiter. Ce type de bien, bien positionné, trouve rapidement son acquéreur. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison Montreuil-le-Gast : Découvrez cette maison de 4 pièces, idéale pour un achat maison Montreuil-le-Gast. Située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison neuve de 70 m² est érigée de plain-pied sur un terrain de 474 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout offrant une vue agréable sur le jardin. À proximité, vous trouverez des gares, des écoles, une crèche, des installations sportives, une bibliothèque ainsi que des commerces, le tout à seulement dix minutes. La Manche est à 39 km et Rennes à 14 km. Le prix de vente est fixé à 269 000 €. Pour plus d’informations sur cette maison Montreuil-le-Gast à vendre ou sur les démarches nécessaires, contactez notre agence, Dimitri MESAS.

VENTE d'une maison F5 (90 m²) à Montreuil-le-Gast Idéalement située - À Montreuil-le-Gast (35520), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 90 m² et 474 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, tennis, bibliothèque et commerce. Manche à 39 km. Rennes à 14 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 309 000 €. Prenez contact avec Dimitri MESASpour toute information sur la maison.

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 294 €/m²

Immeuble

• 197 m²
• 

Montreuil-le-Gast (35)

iad France - Thomas Herfray vous propose: IMMEUBLE À USAGE MIXTE – BAR / RELAIS POSTE AVEC LOGEMENT – MONTREUIL-LE-GAST À Montreuil-le-Gast (35520), venez découvrir cet immeuble à usage mixte composé de murs commerciaux en rez-de-chaussée et d’un appartement d’habitation à l’étage, offrant une configuration idéale pour un exploitant, un investisseur ou un projet mêlant activité professionnelle et logement. Partie commerciale – Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en bar avec Relais Poste. La surface d’exploitation représente environ 85 m², répartie en : une salle de bar, une salle Est, une salle Ouest. L’ensemble est complété par : des sanitaires, une accessibilité PMR assurée via une rampe depuis la terrasse, une grande terrasse exposée plein Sud, exploitable dans le cadre de l’activité, une grande réserve arrière d’environ 41 m², une seconde réserve d’environ 20 m², un garage en rez-de-chaussée d’environ 23 m². Partie habitation – Étage À l’étage, un appartement d’environ 94 m² loi Carrez propose une distribution fonctionnelle : trois chambres, une chambre/bureau d’appoint (moins de 9 m²), une cuisine / pièce de vie de 21 m², un couloir desservant les chambres, une salle d’eau, deux WC, une grande entrée de 20 m² loi Carrez (47 m² de surface de plancher), un dégagement avec sanitaires de 3,5 m² loi Carrez (9,6 m² de surface de plancher). Surfaces 197 m² loi Carrez pour l’ensemble de l’immeuble 319 m² de surface au sol, incluant réserves et garage. Les atouts Immeuble à fort potentiel d’exploitation mixte Terrasse plein Sud Accessibilité PMR Volumes importants et nombreuses annexes Idéal pour un exploitant souhaitant habiter sur place ou pour un projet d’investissement Le terrain de 803 m² complète l'ensemble. Pas de copropriété / Vente des murs uniquement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une villa à acheter à MONTREUIL-LE-GAST, en Ille-et-Vilaine, Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Maison située en campagne de MONTREUIL-LE-GAST, sur sous-sol complet, récemment remise au goût du jour. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une vue panoramique sur la campagne, sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1094CH. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse, située au 2, rue de Montreuil, à votre disposition au 02 99 45 00 00.

MONTREUIL LE GAST - Nouveauté Cogir en Exclusivité - Dans un hameau au calme, avec un accès rapide sur les grands axes, venez découvrir cette maison d'environ 121m2 habitable sur une parcelle de plus de 6 300m2 de terrain. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse exposé sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec salle de bains + douche, et un WC. A l'étage une mezzanine dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un sous-sol total. La maison est implantée sur un terrain de 1 000m2, avec attenant un champ de plus de 5 000m2. Les + : - Fenêtres double vitrage avec volets roulant électriques - Assainissement aux normes - Ballon thermodynamique - Grand terrain - Sous-sol total (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

À vendre, maison à Montreuil-le-Gast, Ille-et-Vilaine, offrant un cadre idéal pour votre projet d'achat. Située dans une commune bien desservie, cette propriété facilite les déplacements vers Rennes et ses environs grâce à un accès rapide aux axes routiers. Les familles apprécieront la présence d'écoles sur place, un atout majeur pour un quotidien pratique. Profitez de commerces de proximité et de services essentiels pour une vie locale agréable. Cette maison Montreuil-le-Gast à vendre allie confort, modernité et fonctionnalité. Son architecture affirmée propose des espaces adaptés à la vie de famille, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte idéale pour les échanges. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, chacun trouvera son cocon tout en maintenant des moments de partage. De plus, son aménagement comprend un garage et des rangements optimisés, simplifiant la vie quotidienne. Pour votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Offrez-vous cette maison à acheter Montreuil-le-Gast dès maintenant. Prix du bien : 269 730 EUR, terrain au prix de 110 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre sur la commune de Montreuil-le-Gast, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette maison Montreuil-le-Gast à vendre offre un cadre idéal pour votre vie familiale. Bénéficiant d'un bon accès aux transports et d'une proximité rapide avec les axes routiers, cette maison facilite les déplacements vers Rennes et ses environs. Les écoles présentes dans la commune constituent un avantage considérable pour les familles, tout comme les commerces de proximité qui assurent une vie locale agréable. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial. L'agencement pratique permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, conçues pour le confort de chacun, avec une suite parentale élégante, tout en étant adaptée aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge le cadre de vie, parfait pour profiter des moments en plein air. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été choisis, respectant la réglementation RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.Réf. : 2651-216692-JMD. Prix maison : 165 418 EUR. Cette maison est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre sur la commune de Montreuil-le-Gast, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison allie modernité et confort pour un cadre de vie idéal. Cet espace de vie spacieux, cœur de la maison, favorise les moments conviviaux tout en offrant un cadre agréable au quotidien. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain élégante, d'un cellier pratique et d'un garage intégré, répondant ainsi aux besoins des familles contemporaines. L'architecture contemporaine de la maison, couplée à un système de chauffage performant, assure une agréable qualité de vie tout au long de l'année. Située dans une commune bien desservie par les transports et à proximité des axes routiers, cette maison garantit la proximité avec Rennes et les commodités locales telles que les écoles et les commerces. Une véritable opportunité pour un achat maison Montreuil-le-Gast, à ne pas manquer.

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Maison à acheter à Montreuil-le-Gast - Idéal Projet de Rénovation. Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montreuil-le-Gast, un véritable havre de paix dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement quelques minutes de Rennes. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé. La maison s'étend sur une surface totale de 103 m², sur un vaste terrain de 4708 m², assurant intimité et espace extérieur généreux. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison a conservé tout son charme d'antan, avec des éléments architecturaux authentiques comme son entrée, ses chambres et ses espaces de vie, offrant un véritable cachet. Le terrain arboré comprend un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. La piscine, en bon état de marche, bénéficie d'un revêtement et d'un système de filtration fonctionnels. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les menuiseries ont été refaites, l'assainissement individuel est à prévoir. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre à Montreuil-le-Gast vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392.

Bien le moins consommateur d'énergie

306 500 €

3 261 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

Montreuil-le-Gast (35)

À la recherche d'une maison à acheter à Montreuil-le-Gast, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cette maison récente, traversante, lumineuse et confortable, idéalement située sur l'axe Rennes–Saint-Malo. Cette propriété, jamais habitée, a été construite par 'Les Maisons Guillaume', un constructeur réputé pour ses réalisations de qualité. Avec 95 m² habitables, cette maison familiale offre un espace de vie convivial de plus de 34 m², ouvert sur un jardin orienté plein sud, parfait pour des moments en famille sur la terrasse que vous pourrez aménager selon vos goûts. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre/bureau avec salle d'eau intégrée et un garage de plus de 20 m², offrant des possibilités d'aménagement pratiques. À l'étage, trois chambres confortables avec placards et parquet moderne vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain contemporaine. Édifiée sur un terrain d'environ 206 m², entièrement clos et en cœur de bourg, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, proche des commodités locales. Ses atouts : matériaux de qualité, volets roulants électriques, exonération de taxe foncière pendant 2 ans et frais de notaire réduits. Cette maison à vendre à Montreuil-le-Gast est une opportunité rare, parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer en Bretagne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Montreuil-le-Gast : terrain de 474 m² à vendre Idéalement situé - Terrain orienté au sud-ouest de 474 m² à vendre à Montreuil-le-Gast (35520). Proche gares, écoles, crèche, tennis, bibliothèque et commerce. Manche à 39 km. Rennes à 14 km. Il est à vendre pour la somme de 110 200 €. Contactez notre agence pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Pacé.

Terrains viabilisés de 212 m² à 484 m², libres de constructeur sur la commune de Montreuil-le-Gast, en Ille-et-Vilaine. Découvrez notre nouvelle opération de 21 lots

Opportunité à saisir ! Découvrez cette maison à acheter à Montreuil-le-Gast, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, alliant calme, confort et modernité, à proximité de Rennes et Saint-Malo. Dans un lotissement agréable, cette maison contemporaine de 2022 respecte les dernières normes (RT 2020) et offre 121 m² habitables sur un terrain de 379 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse de 40 m² inclut une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la buanderie et au garage. Côté nuit, profitez de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres à l'étage. Une chambre est aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 70 m² et un jardin clos apportent charme et sérénité. Confort moderne assuré avec une pompe à chaleur performante. Située dans une commune offrant de nombreuses commodités, cette maison est un véritable coup de cœur. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente maison Montreuil le Gast.

BLOT IMMOBILIER à MONTREUIL LE GAST - Venez visiter cette maison sur sous sol des années 70 entièrement rénovée en 2022 située en impasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle a granulés. Le tout donnant sur une grande terrasse aménagée. Vous disposerez également de deux chambres dont une avec salle d'eau privative récemment refaite et les WC séparés. A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert 2 grandes chambres sur parquet, une salle de bains, un dressing et WC. Un sous sol complet avec coin buanderie, coin atelier et garage vient compléter le bien. Isolation et installation électrique refaites. Chauffage, sol, peinture, cuisine et salle d'eau récentes CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 944CH *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Au prix de 360 000 FAI dont forfait de 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000

RARE A LA VENTE ! L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose de découvrir à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison d'architecte proposant de hautes prestations, proche de toutes les commodités et commerces. En découvrant l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique jardin paysagé sur un terrain de plus de 1200 m2, sans vis à vis et entièrement clôturé. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules. A l'abri des regards, vous profiterez du spa en extérieur, et de 2 belles terrasses. Vous serez séduit par une entrée majestueuse desservant : un grand dressing d'entrée, un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition donnant un accès direct aux terrasses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace nuit comprenant 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, un dégagement avec placards et WC séparés. A l'étage, vous disposez de deux suites parentales avec salle de bains/eau privatives avec dressing, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Au sous-sol, soyez surpris par un espace dédié aux loisirs de plus de 100m2 : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, spa/sauna. Un garage de plus de 50m2 et un espace buanderie complètent le niveau. Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre négociatrice Mady CAUDY dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 1867