Achat bien immobilier à Tinténiac (35) : 51 annonces

Maison contemporaine à Tinténiac - ExclusivitéDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de 2015, d'une surface de 157 m², située dans un emplacement recherché dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs. Profitez d'une situation privilégiée, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo (30 minutes dans chaque direction).À environ 1 km du bourg de Tinténiac (4 minutes en vélo), vous aurez un accès rapide aux commerces et services de la ville. L'arrêt scolaire « Grand Clos / Carabouët » est situé à 200 mètres et dessert le collège et le lycée de Tinténiac. Les lignes BreizhGo vers Rennes et Saint-Malo sont également accessibles depuis le centre-bourg.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie/arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'un espace salle d'eau à aménager (arrivées d'eau déjà présentes).À l'étage, vous disposez d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'extérieur, le bien comprend un garage, un parking et plusieurs terrasses, le tout sur un terrain de 628 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. C'est une maison à acheter à Tinténiac, un bien rare sur le secteur alliant volumes, luminosité et situation idéale.Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tinténiac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez cette maison spacieuse et astucieuse, idéale pour un achat maison Tinténiac ou une vente maison Tinténiac. Située dans un bourg attractif au nord de Rennes, entre Combourg et Saint-Domineuc, elle offre un accès pratique à la RN137, aux écoles, collèges, commerces et à une vie locale dynamique. Cette maison, conçue intelligemment, s'intègre parfaitement sur des terrains optimisés sans sacrifier l'espace ou le confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un cellier pratique pour le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent un espace pour chaque membre de la famille, une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissant une vie familiale fluide. Confortable et moderne, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que décoration, aménagement intérieur et peinture. Ce bien est proposé avec un terrain au prix de 48 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 015 EUR.

Découvrez cette ferme à acheter à Tinténiac, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette superbe longère indépendante, pleine de charme et de caractère, offre un espace et un potentiel XXL. Située dans un hameau tranquille, elle saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine conviviale, et une pièce de vie supplémentaire qui peut servir de salle à manger ou de salon TV. Un salle d’eau et une chaufferie avec chaudière à granules complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. En plus, cette vente ferme à Tinténiac inclut une dépendance avec ancienne partie habitable à l'étage et un hangar, offrant la possibilité d'aménager un T3, un atelier, un gîte ou un espace professionnel. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2500 m², alliant verdure et tranquillité. Cette longère est parfaite pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. La référence de cette annonce est 326291, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ELODIE PINAULT (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 314 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Florian Tribalet vous propose : Maison à acheter à Tinténiac, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison d’architecte lumineuse avec piscine, construite en 2015, s'étend sur environ 202 m² habitables, le tout sur un terrain d’environ 870 m². Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle bénéficie de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, apportant luminosité aux pièces de vie et offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Un séjour indépendant • Un salon lumineux exposé Sud-Ouest • Une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine • Une arrière-cuisine/buanderie avec accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal À l’étage : • 1 chambre • 2 chambres en duplex avec salle d’eau privative • 1 salle de bain indépendante • 1 WC Au dernier niveau : • Un grand grenier aménageable, parfait pour un bureau, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Prestations et équipements : • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF • Deux poêles à granulés • Ballon thermodynamique • VMC hygroréglable • Menuiseries en aluminium coulissantes et ouvertures en PVC À l'extérieur, vous apprécierez : • Une grande terrasse en bois • Une piscine • Un jardin d’environ 870 m² • Une maison légèrement en position dominante, offrant calme et intimité Cette maison à vendre à Tinténiac est idéale pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de confort dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice -2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Tribalet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un lotissement agréable à Tinténiac, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison moderne à vendre, idéale pour un projet familial. Située sur un terrain plat de 338 m², elle bénéficie d'une belle exposition Sud, offrant un cadre de vie lumineux, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Viabilisée pour faciliter votre construction, cette maison conçue pour allier confort et fonctionnalité saura vous séduire. Avec un vaste espace de vie de plus de 42 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, elle est parfaite pour des moments conviviaux en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, offre intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient également compléter ce bien, parfait pour le rangement et le stationnement. Conforme aux standards de la RE2025, cette maison possède une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix).Réf. : 2428-219910-ALT. Prix maison à acheter à Tinténiac : 239 582 EUR, prix du terrain : 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un lotissement agréable de Tinténiac, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Avec un terrain plat de 338 m² et une belle exposition Sud, ce bien est idéal pour un projet familial. Bénéficiant d'un cadre de vie lumineux, il se trouve à proximité d'écoles, de commerces et de transport scolaire. La maison, pensée pour le confort moderne, possède un vaste espace de vie chaleureux, trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré. Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier praticité et esthétisme, faisant de ce lieu un endroit où il fait bon vivre en toute saison. Avec une architecture contemporaine, un système de chauffage performant et des volets roulants électriques, cette maison allie confort, modernité et éco-responsabilité. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Tinténiac, ce bien vous assure une qualité de vie optimale, conforme aux normes RE2025, à un prix de 175 253 EUR. Le prix du terrain est de 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Bastien Lamarque vous propose : Au cœur de Tinténiac, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre plain-pied de 100 m² est à découvrir. Proche de tous les commerces et services de transport, elle offre de belles perspectives pour un projet de rénovation. Entourée d'un jardin de 800 m² agrémenté de massifs d'ornement, d'une terrasse et d'un abri de jardin, cette maison permet de personnaliser votre futur logement. Le double séjour lumineux grâce à une exposition traversante présente de beaux volumes. Une cuisine équipée, 3 chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien. Un grand garage et un portail électrique assurent un stationnement sécurisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total, honoraires inclus : 289 000 euros. Prix hors honoraires : 279 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information sur l'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bastien Lamarque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Tinténiac, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Offrant un cadre de vie agréable, elle se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles et services, idéal pour un quotidien pratique. Construite en 1995, cette maison mitoyenne s'étend sur un terrain de 215 m² et dispose d'une surface habitable de 80 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Avec un total de 4 pièces, cette maison constitue une résidence confortable et fonctionnelle pour une famille en quête de tranquillité. Parmi ses atouts, elle est équipée de panneaux solaires et d'une prise électrique pour voiture. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 000 euros et hors honoraires d'agence, il s'élève à 190 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 euros, soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Candice MARO, au 0661442806 ou par e-mail à candice.maro@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996.

Maison Rouge vous propose cette maison de 89 m² située en plein centre de Tinténiac, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison à acheter à Tinténiac comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec foyer ouvert, une cuisine de type kitchenette et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un autre WC. Au deuxième étage, une grande chambre spacieuse avec placard. À l'arrière, une cour commune est disponible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 182 352 euros, honoraires TTC de 4,80 % à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Prix au m² le plus bas

44 900 €

488 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• Terrain 159 m²

Tinténiac (35)

Située à TINTENIAC (35190) dans le département Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre est à rénover entièrement et bénéficie d'une localisation idéale en centre-ville. Construite en pierres et terre, elle dispose d'un potentiel intéressant de plus de 90 m². Le toit en ardoises a été récemment refait, et le bien comprend également une courette ainsi qu'un garage attenant. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, c'est une excellente opportunité pour un achat maison TINTENIAC. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. À visiter avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un agréable lotissement de Tinténiac, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur un terrain plat de 338 m², parfait pour un projet familial. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et est à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Déjà viabilisée, cette maison est conçue pour faciliter votre construction. Elle allie vie familiale et espace de travail, avec une architecture moderne intégrant un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage accompagnées d'un bureau. Les espaces intérieurs sont à la fois chaleureux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements pour plus de praticité. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix. // Réf. : 1672-219910-ALT. Prix terrain : 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé avec nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tinténiac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située au cœur de la ville, proche de tous les commerces, activités et transports. Cette maison, parfaite pour un achat à Tinténiac, offre une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Elle dispose d'une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une buanderie, un grand cellier et des toilettes séparées. Équipée de radiateurs électriques, la maison bénéficie également d'une cheminée ouverte, idéale pour des soirées cocooning en hiver. À l'étage, un pallier dessert deux chambres individuelles avec vélux et une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Un garage séparé avec porte de garage électrique complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule, bricoleurs ou pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Tinténiac, remplie de nombreux atouts. Pour plus d'informations, contactez Julien PRISE au 06 18 96 86 23 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence de l'annonce : 322821, présentée par BSK Immobilier.

Tinténiac : maison de 5 pièces (105 m²) à vendre Proche de Rennes - À découvrir à Tinténiac (35190) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 105 m² sur 336 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 323 536 €. Contactez notre agence (RENVAZE Cyril ) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

3 personnes déjà intéressées

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Tinténiac (35)

Situé au cœur de TINTENIAC (35190), dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet ancien commerce dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un ancien magasin, une pièce avec entrée indépendante, une arrière-cuisine équipée d'une chambre froide, une chaufferie, une réserve et un WC avec lavabo. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC, un grand placard et un grenier. Des travaux sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à TINTENIAC. La classe énergie est notée G et la classe climat également. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 2450 à 3370 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à visiter cette offre de locaux professionnels à vendre à TINTENIAC via Christophe GIRARD Immobilier.

Découvrez cette villa à vendre à Tinténiac, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo. À seulement 10 minutes de La Mézière et 15 minutes de Saint-Grégoire, cette propriété d'exception vous offre un véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur d'un parc paysager de 2,9 hectares. À l'abri des regards, baignée de lumière, cette villa domine un environnement naturel où se trouve un étang scintillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de près de 46 m², accompagné d'une salle à manger et d'une grande cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager de chaleureux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un WC et d'une buanderie, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois autres chambres, une salle de bains, un dressing et un WC, créant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou se détendre. À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance de 200 m² avec garage, salle de jeux et autres espaces, offrant de multiples possibilités. Une piscine chauffée de 12,5 x 6,5 m complète ce cadre idyllique. Les prestations de qualité, telles que des huisseries en PVC double vitrage et une fosse septique conforme, garantissent confort et respect de l'environnement. Ce lieu rare et authentique, à seulement quelques minutes de Tinténiac et Hédé-Bazouges, est idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Référence : 1012HG, Prix : 818 203 FAI, dont 3.57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 790 000. Maison proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse.

Votre conseiller Noovimo, Pierre PATY, se tient à votre disposition au 06 22 87 91 14 ou par e-mail à ppaty@noovimo.fr pour vous présenter cette maison à vendre à Tinténiac, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située dans un hameau de Saint Brieuc des Iffs, à proximité de Tinténiac, cette maison d'environ 140 m2 habitables dispose de dépendances sur un terrain de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux d'environ 40 m2, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un WC et un garage. À l'étage, la maison comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Les dépendances attenantes comprennent une ancienne étable, plusieurs bâtiments de rangement ainsi qu'un ancien poulailler et un hangar agricole. Ce bien est proposé au prix de 220 000 EUR, frais d'agence inclus, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison Tinténiac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails sur nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Réf : PPY-0025759. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Saint Malo sous le n° 834 569 535.

Meilleur rendement locatif

159 500 €

2 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Tinténiac (35)

Cet appartement à vendre à Tinténiac, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, propose un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo. Situé dans un quartier calme, il permet d'accéder facilement aux écoles et commerces tout en étant proche des principaux axes routiers. D'une superficie de 55 m², construit en 2001, cet appartement comprend un séjour agréable avec une cuisine aménagée ouverte sur une belle terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose d'une chambre confortable avec de grands rangements, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'atout de cet appartement réside dans sa configuration en rez-de-jardin avec une triple orientation. Un box fermé en sous-sol complète ce bien pour un stationnement pratique. Parfait pour un premier achat appartement à Tinténiac ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité avec son agencement fonctionnel. Cet appartement comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 60 lots (les charges annuelles moyennes s’élèvent à 462 € et aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marilyne JAN, conseillère SAFTI, au 07 69 64 21 73 ou par e-mail à marilyne.jan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

À TINTENIAC, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette longère à fort potentiel, idéale pour un achat maison TINTENIAC. Avec ses dépendances et un terrain de 1643 m² constructible, cette propriété se situe à moins de 5 minutes de l'axe Rennes – Saint-Malo et à seulement 1 minute en voiture du centre-ville de Tinténiac, offrant ainsi un cadre de vie tranquille à proximité des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine d'environ 44 m², lumineux et chaleureux avec 3,5 m de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cheminée ajoutant au charme de l'ancien. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage compte deux chambres, une mezzanine (idéal pour un bureau, coin lecture ou espace jeux), une salle de bain et un WC séparé. Un atout considérable est la grande pièce aménageable d'environ 30 m², au-dessus du salon, offrant diverses possibilités telles qu'une chambre supplémentaire ou un bureau. La maison dispose d'un chauffage central au fioul avec la possibilité de passer facilement à une pompe à chaleur. L'assainissement est conforme, assuré par une fosse toutes eaux. Le terrain total de 2149 m² offre un véritable potentiel d'extension pour des projets familiaux ou professionnels, sous réserve d'autorisations d'urbanisme. La propriété inclut aussi deux dépendances à rénover d'environ 18 m² et 40 m², laissant libre cours à votre imagination. Cette maison TINTENIAC à vendre est parfaite pour une famille ou un projet de vie évolutif, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 324 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Saint-Thual - Terrain 763 m2 borné et viabilisé - Libre de constructeur Venez découvrir ce terrain à bâtir situé dans la commune de Saint-Thual. Cette jolie commune rurale comprend une école primaire ainsi qu’une épicerie avec dépôt de pain. Elle est située à 5 minutes de Tinténiac, où vous trouverez l’ensemble des commodités, ainsi que l’accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo. Saint-Thual se trouve à 20 minutes de Dinan et à 30 minutes de Rennes. Ce terrain à bâtir de 763 m² est situé dans un hameau calme et bénéficie d’une exposition plein Sud. Il se trouve au pied d’un arrêt de bus scolaire. Le terrain est vendu borné et viabilisé, et reste libre de constructeur. Il est plat et ne présente pas de contrainte particulière. Le PLUi en vigueur sur la commune n’impose pas de restriction spécifique. Un assainissement individuel sera le seul élément supplémentaire à prévoir. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bastien Lamarque vous propose cette maison à vendre à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et services du centre, cette maison lumineuse aux volumes généreux est à rénover et offre un fort potentiel. Sur une parcelle fleurie de 400m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage spacieux et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un séjour salon lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles présentent d'excellentes perspectives d'aménagement pour répondre à vos besoins, comme la création de chambres supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bastien Lamarque, mandataire indépendant en immobilier.

Bourg attractif au nord de Rennes, entre Combourg et Saint-Domineuc. Accès RN137, écoles, collèges, commerces, services et vie locale dynamique. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-216625-NOC. Prix terrain : 48 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

3 087 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
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Tinténiac (35)

iad France - Thomas Herfray vous propose: ✨ Maison d’architecte contemporaine (Norme PMR) – A 5 minutes de Tinténiac, cOEur de la Bretagne romantique ✨ À Québriac, dans un environnement champêtre et préservé, cette maison d’architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis, aujourd’hui comme demain, grâce à son ouverture sur les pâturages. Implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m², elle bénéficie d’un jardin plein sud d'environ 1 000 m², d’une vaste terrasse orientée sud-ouest et d’une piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. Les volumes sont fluides, lumineux et parfaitement pensés pour le confort du quotidien. L’entrée, avec placard, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un bureau derrière une élégante verrière esprit industriel. La cuisine ouverte, moderne et équipée, fait face au séjour et dispose d’un cellier. En retrait, le salon profite d’une grande verrière plein sud. Une suite parentale complète permet une vie de plain-pied. À l’étage, un escalier en bois et ferronneries mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC. La maison est entièrement conforme aux normes PMR. Coté pratique, un garage de 24 m² complète le bien, coté technique le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et distribué par le sous au RDC et au 1er étage. À 5 minutes de Tinténiac et des chemins de halage du canal d’Ille-et-Rance, à 10 minutes de Combourg (gare Rennes–Saint-Malo), et à 30 minutes de Rennes, Dinan et Saint-Malo, elle conjugue sérénité, accessibilité et douceur de vivre.

Maison à vendre à TINTENIAC, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant un fort potentiel. Cette propriété, édifiée sur un sous-sol total, dispose d'un jardin attenant. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine meublée et partiellement aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables sont à votre disposition. Le sous-sol total permet divers usages tels que le stationnement, le stockage ou un atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle avec jardin, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à TINTENIAC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 277 720 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Saint-Thual - Terrain 941 m2 borné et viabilisé - Libre de constructeur Venez découvrir ce terrain à bâtir situé dans la commune de Saint-Thual. Cette jolie commune rurale comprend une école primaire ainsi qu’une épicerie avec dépôt de pain. Elle est située à 5 minutes de Tinténiac, où vous trouverez l’ensemble des commodités, ainsi que l’accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo. Saint-Thual se trouve à 20 minutes de Dinan et à 30 minutes de Rennes. Ce terrain à bâtir de 941 m² est situé dans un hameau calme et bénéficie d’une exposition plein Sud. Il se trouve au pied d’un arrêt de bus scolaire. Le terrain est vendu borné et viabilisé, et reste libre de constructeur. Il est plat et ne présente pas de contrainte particulière. Le PLUi en vigueur sur la commune n’impose pas de restriction spécifique. Un assainissement individuel sera le seul élément supplémentaire à prévoir. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Saint-Thual - Terrain 679 m2 borné et viabilisé - Libre de constructeur Venez découvrir ce terrain à bâtir situé dans la commune de Saint-Thual. Cette jolie commune rurale comprend une école primaire ainsi qu’une épicerie avec dépôt de pain. Elle est située à 5 minutes de Tinténiac, où vous trouverez l’ensemble des commodités, ainsi que l’accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo. Saint-Thual se trouve à 20 minutes de Dinan et à 30 minutes de Rennes. Ce terrain à bâtir de 679 m² est situé dans un hameau calme et bénéficie d’une exposition plein Sud. Il se trouve au pied d’un arrêt de bus scolaire. Le terrain est vendu borné et viabilisé, et reste libre de constructeur. Il est plat et ne présente pas de contrainte particulière. Le PLUi en vigueur sur la commune n’impose pas de restriction spécifique. Un assainissement individuel sera le seul élément supplémentaire à prévoir. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TINTENIAC (35190) - Terrain à bâtir. Prix : 114.990 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Au centre de TINTENIAC, vente d'un terrain à bâtir d'une superficie de 563 m2. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com votre conseiller immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 402948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au calme dans le centre de TINTENIAC (35), cette maison de plain pied est située dans une impasse. Elle vous propose un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'une dépendance d'environ 30 m² qui est attenante et accessible par une petite véranda. Vous avez un terrain de 345 m² avec un jardin exposé Sud et un stationnement. Des stationnements sont également disponibles dans l'impasse. A deux pas de tous les commerces et commodités de TINTENIAC (35190). Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tinténiac : maison T3 (85 m²) à vendre Proche de Rennes - À Tinténiac (35190), maison neuve à vendre de 3 pièces, 85 m² et 336 m² de terrain. Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 279 536 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Cyril RENVAZE pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons de l'Avenir Pacé est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
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Tinténiac (35)

Découvrez cette charmante maison à vendre à TINTENIAC, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Construite sur un sous-sol complet, cette maison vous accueille par une véranda de 12 m². À l'intérieur, un dégagement vous mène vers une cuisine et un salon-séjour lumineux, parqueté et agrémenté d'une cheminée avec foyer insert. Un autre dégagement vous orientera vers l'espace nuit, comprenant une chambre parquetée, une salle d'eau rénovée avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC et deux autres chambres. Vous bénéficierez d'un sous-sol de 82 m², accessible par une porte motorisée, et d'un fauteuil monte-escalier déjà installé. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 643 m², dotée d'un jardin sans vis-à-vis et d'un abri de 30 m² au fond du terrain. Bien que des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement soient à envisager, la chaudière a été remplacée en 2022. Située à proximité de tous les commerces et services de TINTENIAC (35190), cette maison est idéalement placée sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) et bénéficie d'un bon accès aux transports en commun. DPE : E et GES : D. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À visiter avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Les honoraires de 4.90% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Maison d'habitation à vendre en plein centre de TINTENIAC, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cette maison à acheter à TINTENIAC mérite une visite rapide. Elle se compose d'un coin cuisine, d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte et d'un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau offre une troisième chambre spacieuse. La consommation d'énergie (DPE 2024) est de catégorie E et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette vente maison à TINTENIAC, rendez-vous dans nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Pour plus d'informations, contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 911 251 387. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune des Champs-Géraux (22630), cette propriétéco,struite dans les années 70 impressionne par son emplacement paisible et son atmosphère pittoresque. Profitant d'un vaste terrain de 4367 m², cet ensemble immobilier offre un cadre verdoyant et tranquille, tout en étant pourvu de 10 places de parking, offrant ainsi praticité et confort.Cette maison séduit par son architecture en parpaing couvert de belles ardoises, caractéristique traditionnelle de la région. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 110 m², répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eauet un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un cellier et un deuxième WC indépendant. Un sous-sol complet complète cet ensemble avec une chambre, dépendance.Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie serein et spacieux, cette propriété allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant un cadre de vie équilibré et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996