Achat Maison à Tinténiac (35) : 36 annonces

Maison contemporaine à Tinténiac - ExclusivitéDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de 2015, d'une surface de 157 m², située dans un emplacement recherché dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs. Profitez d'une situation privilégiée, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo (30 minutes dans chaque direction).À environ 1 km du bourg de Tinténiac (4 minutes en vélo), vous aurez un accès rapide aux commerces et services de la ville. L'arrêt scolaire « Grand Clos / Carabouët » est situé à 200 mètres et dessert le collège et le lycée de Tinténiac. Les lignes BreizhGo vers Rennes et Saint-Malo sont également accessibles depuis le centre-bourg.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie/arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'un espace salle d'eau à aménager (arrivées d'eau déjà présentes).À l'étage, vous disposez d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'extérieur, le bien comprend un garage, un parking et plusieurs terrasses, le tout sur un terrain de 628 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. C'est une maison à acheter à Tinténiac, un bien rare sur le secteur alliant volumes, luminosité et situation idéale.Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tinténiac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez cette maison spacieuse et astucieuse, idéale pour un achat maison Tinténiac ou une vente maison Tinténiac. Située dans un bourg attractif au nord de Rennes, entre Combourg et Saint-Domineuc, elle offre un accès pratique à la RN137, aux écoles, collèges, commerces et à une vie locale dynamique. Cette maison, conçue intelligemment, s'intègre parfaitement sur des terrains optimisés sans sacrifier l'espace ou le confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un cellier pratique pour le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent un espace pour chaque membre de la famille, une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissant une vie familiale fluide. Confortable et moderne, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que décoration, aménagement intérieur et peinture. Ce bien est proposé avec un terrain au prix de 48 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 015 EUR.

Découvrez cette ferme à acheter à Tinténiac, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette superbe longère indépendante, pleine de charme et de caractère, offre un espace et un potentiel XXL. Située dans un hameau tranquille, elle saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine conviviale, et une pièce de vie supplémentaire qui peut servir de salle à manger ou de salon TV. Un salle d’eau et une chaufferie avec chaudière à granules complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. En plus, cette vente ferme à Tinténiac inclut une dépendance avec ancienne partie habitable à l'étage et un hangar, offrant la possibilité d'aménager un T3, un atelier, un gîte ou un espace professionnel. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2500 m², alliant verdure et tranquillité. Cette longère est parfaite pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. La référence de cette annonce est 326291, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ELODIE PINAULT (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 314 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

2 698 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

Tinténiac (35)

iad France - Florian Tribalet vous propose : Maison à acheter à Tinténiac, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison d’architecte lumineuse avec piscine, construite en 2015, s'étend sur environ 202 m² habitables, le tout sur un terrain d’environ 870 m². Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle bénéficie de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, apportant luminosité aux pièces de vie et offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Un séjour indépendant • Un salon lumineux exposé Sud-Ouest • Une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine • Une arrière-cuisine/buanderie avec accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal À l’étage : • 1 chambre • 2 chambres en duplex avec salle d’eau privative • 1 salle de bain indépendante • 1 WC Au dernier niveau : • Un grand grenier aménageable, parfait pour un bureau, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Prestations et équipements : • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF • Deux poêles à granulés • Ballon thermodynamique • VMC hygroréglable • Menuiseries en aluminium coulissantes et ouvertures en PVC À l'extérieur, vous apprécierez : • Une grande terrasse en bois • Une piscine • Un jardin d’environ 870 m² • Une maison légèrement en position dominante, offrant calme et intimité Cette maison à vendre à Tinténiac est idéale pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de confort dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice -2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Tribalet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un lotissement agréable à Tinténiac, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison moderne à vendre, idéale pour un projet familial. Située sur un terrain plat de 338 m², elle bénéficie d'une belle exposition Sud, offrant un cadre de vie lumineux, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Viabilisée pour faciliter votre construction, cette maison conçue pour allier confort et fonctionnalité saura vous séduire. Avec un vaste espace de vie de plus de 42 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, elle est parfaite pour des moments conviviaux en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, offre intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient également compléter ce bien, parfait pour le rangement et le stationnement. Conforme aux standards de la RE2025, cette maison possède une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix).Réf. : 2428-219910-ALT. Prix maison à acheter à Tinténiac : 239 582 EUR, prix du terrain : 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un lotissement agréable de Tinténiac, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Avec un terrain plat de 338 m² et une belle exposition Sud, ce bien est idéal pour un projet familial. Bénéficiant d'un cadre de vie lumineux, il se trouve à proximité d'écoles, de commerces et de transport scolaire. La maison, pensée pour le confort moderne, possède un vaste espace de vie chaleureux, trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré. Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier praticité et esthétisme, faisant de ce lieu un endroit où il fait bon vivre en toute saison. Avec une architecture contemporaine, un système de chauffage performant et des volets roulants électriques, cette maison allie confort, modernité et éco-responsabilité. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Tinténiac, ce bien vous assure une qualité de vie optimale, conforme aux normes RE2025, à un prix de 175 253 EUR. Le prix du terrain est de 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Au cOEur de Tinténiac à proximité de tous les commerces et services de transports, venez découvrir cette maison plain-pied de 100m² offrant de belles perspectives! Entourée par un jardin de 800m² agrémenté de massifs d'ornement, d'une terrasse et d'un abri de jardin, cette maison permet de personnaliser votre projet de rénovation. Le double séjour est baigné de lumière grâce à une exposition traversante et offre de beaux volumes. Une cuisine équipée, 3 chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Un grand garage et la présence d'un portail électrique permettent de stationner son véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Tinténiac, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Offrant un cadre de vie agréable, elle se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles et services, idéal pour un quotidien pratique. Construite en 1995, cette maison mitoyenne s'étend sur un terrain de 215 m² et dispose d'une surface habitable de 80 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Avec un total de 4 pièces, cette maison constitue une résidence confortable et fonctionnelle pour une famille en quête de tranquillité. Parmi ses atouts, elle est équipée de panneaux solaires et d'une prise électrique pour voiture. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 000 euros et hors honoraires d'agence, il s'élève à 190 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 euros, soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Candice MARO, au 0661442806 ou par e-mail à candice.maro@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Tinténiac (35)

Découvrez cette charmante maison à vendre à TINTENIAC, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Construite sur un sous-sol complet, cette maison vous accueille par une véranda de 12 m². À l'intérieur, un dégagement vous mène vers une cuisine et un salon-séjour lumineux, parqueté et agrémenté d'une cheminée avec foyer insert. Un autre dégagement vous orientera vers l'espace nuit, comprenant une chambre parquetée, une salle d'eau rénovée avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC et deux autres chambres. Vous bénéficierez d'un sous-sol de 82 m², accessible par une porte motorisée, et d'un fauteuil monte-escalier déjà installé. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 643 m², dotée d'un jardin sans vis-à-vis et d'un abri de 30 m² au fond du terrain. Bien que des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement soient à envisager, la chaudière a été remplacée en 2022. Située à proximité de tous les commerces et services de TINTENIAC (35190), cette maison est idéalement placée sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) et bénéficie d'un bon accès aux transports en commun. DPE : E et GES : D. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À visiter avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Les honoraires de 4.90% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À environ vingt minutes de Rennes, découvrez ce manoir à vendre à Tinténiac, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette charmante bâtisse des XVIe et XVIIe siècles, dissimulée au bout d'une allée privée, a été entièrement rénovée avec soin et dans le respect de l'architecture d'origine. Les nombreuses pièces de vie offrent des ambiances variées pour le quotidien comme pour des moments d'exception : un salon-séjour lumineux, une salle de billard et bibliothèque, un bar, une pièce dédiée au cinéma, un espace boudoir et musique, ainsi qu'un espace spa avec une grande piscine couverte. Vous y trouverez également des gîtes, des garages et des dépendances. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un parc paysagé et arboré propice à la détente, une rivière se déversant en cascade dans un étang, une terrasse d'un côté, une mare de l'autre, et des approches de golf à proximité, voisinées par des chevaux. Le confort et le raffinement sont au rendez-vous, offrant des possibilités de projets professionnels à développer. Ce manoir à acheter à Tinténiac représente une occasion unique.

Dans un agréable lotissement de Tinténiac, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur un terrain plat de 338 m², parfait pour un projet familial. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et est à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Déjà viabilisée, cette maison est conçue pour faciliter votre construction. Elle allie vie familiale et espace de travail, avec une architecture moderne intégrant un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage accompagnées d'un bureau. Les espaces intérieurs sont à la fois chaleureux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements pour plus de praticité. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix. // Réf. : 1672-219910-ALT. Prix terrain : 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé avec nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tinténiac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située au cœur de la ville, proche de tous les commerces, activités et transports. Cette maison, parfaite pour un achat à Tinténiac, offre une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Elle dispose d'une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une buanderie, un grand cellier et des toilettes séparées. Équipée de radiateurs électriques, la maison bénéficie également d'une cheminée ouverte, idéale pour des soirées cocooning en hiver. À l'étage, un pallier dessert deux chambres individuelles avec vélux et une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Un garage séparé avec porte de garage électrique complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule, bricoleurs ou pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Tinténiac, remplie de nombreux atouts. Pour plus d'informations, contactez Julien PRISE au 06 18 96 86 23 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence de l'annonce : 322821, présentée par BSK Immobilier.

Tinténiac : maison de 5 pièces (105 m²) à vendre Proche de Rennes - À découvrir à Tinténiac (35190) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 105 m² sur 336 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 323 536 €. Contactez notre agence (RENVAZE Cyril ) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

En EXCLUSIVITÉ, l'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison indépendante à vendre à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située en plein centre-ville, cette commune dynamique se trouve sur l’axe Rennes / Saint-Malo et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Tinténiac est entièrement de plain-pied et se compose d'un double séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, ainsi que de 3 chambres spacieuses disposant d'espaces de rangement et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le jardin fleuri et entretenu, accompagné d'une terrasse idéale pour des moments agréables en famille. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un chalet de jardin, sans oublier un jardin piscinable. Pour planifier une visite, contactez Laurent GAMET, votre agent immobilier à Tinténiac, au 07 65 25 67 15.

DF-13936 - NOUVEAUTÉ - Prix: 296 800 euros HAI En EXCLUSIVITÉ CABINET CHATEAUBRIAND A 7km de Combourg et à 5 km de Saint-Domineuc sur la commune de La Chapelle-aux-Filtzméens. Implantée au calme, magnifique maison d'architecte de 2004 en parfait état, totalisant une surface habitable de 118 m2. Ici tout est pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Vous y trouverez au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le jardin et la terrasse. Les grandes baies vitrées orientées Sud apportent beaucoup de luminosité. Une chambre de 12 m2 avec une salle d'eau privative complète ce premier niveau. L'espace nuit à l'étage est tout aussi lumineux avec 3 chambres, un bureau, mezzanine et une salle de bains + WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin de 836 m² exposés sud. Un garage de 32 m2 et une aire de stationnement permettent de garer au moins 5 véhicules. Sa localisation est idéale, à proximité des écoles? CLASSE ENERGIE : C (154 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (4 kg co2/m²/an) Prix 296 800 euros FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 280 000 euros). Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseiller Noovimo, Pierre PATY, se tient à votre disposition au 06 22 87 91 14 ou par e-mail à ppaty@noovimo.fr pour vous présenter cette maison à vendre à Tinténiac, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située dans un hameau de Saint Brieuc des Iffs, à proximité de Tinténiac, cette maison d'environ 140 m2 habitables dispose de dépendances sur un terrain de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux d'environ 40 m2, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un WC et un garage. À l'étage, la maison comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Les dépendances attenantes comprennent une ancienne étable, plusieurs bâtiments de rangement ainsi qu'un ancien poulailler et un hangar agricole. Ce bien est proposé au prix de 220 000 EUR, frais d'agence inclus, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison Tinténiac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails sur nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Réf : PPY-0025759. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Saint Malo sous le n° 834 569 535.

À TINTENIAC, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette longère à fort potentiel, idéale pour un achat maison TINTENIAC. Avec ses dépendances et un terrain de 1643 m² constructible, cette propriété se situe à moins de 5 minutes de l'axe Rennes – Saint-Malo et à seulement 1 minute en voiture du centre-ville de Tinténiac, offrant ainsi un cadre de vie tranquille à proximité des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine d'environ 44 m², lumineux et chaleureux avec 3,5 m de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cheminée ajoutant au charme de l'ancien. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage compte deux chambres, une mezzanine (idéal pour un bureau, coin lecture ou espace jeux), une salle de bain et un WC séparé. Un atout considérable est la grande pièce aménageable d'environ 30 m², au-dessus du salon, offrant diverses possibilités telles qu'une chambre supplémentaire ou un bureau. La maison dispose d'un chauffage central au fioul avec la possibilité de passer facilement à une pompe à chaleur. L'assainissement est conforme, assuré par une fosse toutes eaux. Le terrain total de 2149 m² offre un véritable potentiel d'extension pour des projets familiaux ou professionnels, sous réserve d'autorisations d'urbanisme. La propriété inclut aussi deux dépendances à rénover d'environ 18 m² et 40 m², laissant libre cours à votre imagination. Cette maison TINTENIAC à vendre est parfaite pour une famille ou un projet de vie évolutif, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 324 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Bourg attractif au nord de Rennes, entre Combourg et Saint-Domineuc. Accès RN137, écoles, collèges, commerces, services et vie locale dynamique. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-216625-NOC. Prix terrain : 48 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

Votre conseiller Noovimo, Pierre PATY, est à votre disposition au 06 22 87 91 14 ou par email à ppaty@noovimo.fr pour vous présenter cette maison à acheter à Tinténiac, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à Miniac sous Bécherel, à proximité de Tinténiac, cette maison d'environ 200 m2 se déploie sur trois niveaux et s'implante sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1 800 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec mezzanines, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une lingerie, une entrée et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Le sous-sol comprend un garage avec atelier, une pièce dédiée à une salle de sport et une cave. À l'extérieur, le terrain dispose d'un parking bitumé, d'un chalet et d'une terrasse avec pergola. Cette maison à vendre à Tinténiac offre également la possibilité de créer deux logements communicants ou d'aménager une vaste habitation principale. La ligne de bus à proximité vous permet de rejoindre Rennes facilement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 3.46 % TTC sur un prix de vente de 288 921 EUR (honoraires exclus), soit 298 900 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : PPY 24 488. Cet annonce est présentée par NOOVIMO OUEST. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535.

Maison Rouge vous propose cette maison de 89 m² située en plein centre de Tinténiac, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison à acheter à Tinténiac comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec foyer ouvert, une cuisine de type kitchenette et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un autre WC. Au deuxième étage, une grande chambre spacieuse avec placard. À l'arrière, une cour commune est disponible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 182 352 euros, honoraires TTC de 4,80 % à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

iad France - Thomas Herfray vous propose: ✨ Maison d’architecte contemporaine (Norme PMR) – A 5 minutes de Tinténiac, cOEur de la Bretagne romantique ✨ À Québriac, dans un environnement champêtre et préservé, cette maison d’architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis, aujourd’hui comme demain, grâce à son ouverture sur les pâturages. Implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m², elle bénéficie d’un jardin plein sud d'environ 1 000 m², d’une vaste terrasse orientée sud-ouest et d’une piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. Les volumes sont fluides, lumineux et parfaitement pensés pour le confort du quotidien. L’entrée, avec placard, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un bureau derrière une élégante verrière esprit industriel. La cuisine ouverte, moderne et équipée, fait face au séjour et dispose d’un cellier. En retrait, le salon profite d’une grande verrière plein sud. Une suite parentale complète permet une vie de plain-pied. À l’étage, un escalier en bois et ferronneries mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC. La maison est entièrement conforme aux normes PMR. Coté pratique, un garage de 24 m² complète le bien, coté technique le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et distribué par le sous au RDC et au 1er étage. À 5 minutes de Tinténiac et des chemins de halage du canal d’Ille-et-Rance, à 10 minutes de Combourg (gare Rennes–Saint-Malo), et à 30 minutes de Rennes, Dinan et Saint-Malo, elle conjugue sérénité, accessibilité et douceur de vivre.

Maison à vendre à TINTENIAC, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant un fort potentiel. Cette propriété, édifiée sur un sous-sol total, dispose d'un jardin attenant. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine meublée et partiellement aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables sont à votre disposition. Le sous-sol total permet divers usages tels que le stationnement, le stockage ou un atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle avec jardin, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à TINTENIAC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 277 720 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Au calme dans le centre de TINTENIAC (35), cette maison de plain pied est située dans une impasse. Elle vous propose un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'une dépendance d'environ 30 m² qui est attenante et accessible par une petite véranda. Vous avez un terrain de 345 m² avec un jardin exposé Sud et un stationnement. Des stationnements sont également disponibles dans l'impasse. A deux pas de tous les commerces et commodités de TINTENIAC (35190). Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

44 900 €

488 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• Terrain 159 m²

Tinténiac (35)

Située à TINTENIAC (35190) dans le département Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre est à rénover entièrement et bénéficie d'une localisation idéale en centre-ville. Construite en pierres et terre, elle dispose d'un potentiel intéressant de plus de 90 m². Le toit en ardoises a été récemment refait, et le bien comprend également une courette ainsi qu'un garage attenant. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, c'est une excellente opportunité pour un achat maison TINTENIAC. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. À visiter avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Bastien Lamarque vous propose cette maison à vendre à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et services du centre, cette maison lumineuse aux volumes généreux est à rénover et offre un fort potentiel. Sur une parcelle fleurie de 400m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage spacieux et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un séjour salon lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles présentent d'excellentes perspectives d'aménagement pour répondre à vos besoins, comme la création de chambres supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bastien Lamarque, mandataire indépendant en immobilier.

Tinténiac : maison T3 (85 m²) à vendre Proche de Rennes - À Tinténiac (35190), maison neuve à vendre de 3 pièces, 85 m² et 336 m² de terrain. Elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 279 536 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Cyril RENVAZE pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons de l'Avenir Pacé est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Située dans la charmante commune des Champs-Géraux (22630), cette propriétéco,struite dans les années 70 impressionne par son emplacement paisible et son atmosphère pittoresque. Profitant d'un vaste terrain de 4367 m², cet ensemble immobilier offre un cadre verdoyant et tranquille, tout en étant pourvu de 10 places de parking, offrant ainsi praticité et confort.Cette maison séduit par son architecture en parpaing couvert de belles ardoises, caractéristique traditionnelle de la région. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 110 m², répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eauet un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un cellier et un deuxième WC indépendant. Un sous-sol complet complète cet ensemble avec une chambre, dépendance.Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie serein et spacieux, cette propriété allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant un cadre de vie équilibré et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Découvrez cette villa à vendre à Tinténiac, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo. À seulement 10 minutes de La Mézière et 15 minutes de Saint-Grégoire, cette propriété d'exception vous offre un véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur d'un parc paysager de 2,9 hectares. À l'abri des regards, baignée de lumière, cette villa domine un environnement naturel où se trouve un étang scintillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de près de 46 m², accompagné d'une salle à manger et d'une grande cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager de chaleureux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un WC et d'une buanderie, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois autres chambres, une salle de bains, un dressing et un WC, créant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou se détendre. À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance de 200 m² avec garage, salle de jeux et autres espaces, offrant de multiples possibilités. Une piscine chauffée de 12,5 x 6,5 m complète ce cadre idyllique. Les prestations de qualité, telles que des huisseries en PVC double vitrage et une fosse septique conforme, garantissent confort et respect de l'environnement. Ce lieu rare et authentique, à seulement quelques minutes de Tinténiac et Hédé-Bazouges, est idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Référence : 1012HG, Prix : 818 203 FAI, dont 3.57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 790 000. Maison proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse.