Achat Maison à Saint-Brieuc-des-Iffs (35) : 800 annonces

Prix au m² le plus bas

283 230 €

1 995 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

À vendre sur la commune de SAINT BRIEUC DES IFFS (35630), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet ancien corps de ferme indépendant se situe au calme à la campagne. Cette maison à acheter SAINT BRIEUC DES IFFS vous offre 142 m² habitables comprenant une cuisine-salle à manger, un salon spacieux de 39 m² avec cheminée à foyer ouvert, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain de plus de 3000 m² comprend également un garage, des dépendances et un four à pain. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement individuel. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classé en catégorie F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 010 euros et 4 130 euros pour un usage standard, selon les prix des énergies en date du 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située idéalement à seulement 5 km des commodités et des écoles de TINTENIAC (35190) et à 3 km de la voie rapide RENNES (35000) - SAINT MALO (35400). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINT BRIEUC DES IFFS. À visiter avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) - MINIAC MORVAN (35) et PLELAN LE PETIT (22980). Des honoraires de 4.90 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 694 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

Située dans le bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen, à environ 30mns de Rennes et Saint-Malo, sur une parcelle de terrain clôturée, je vous propose une maison mitoyenne en pierre avec garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée-insert, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc.Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc.Au deuxième étage, vous trouverez un grenier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

iad France - Gauthier Renouf vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Melesse, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 153 m², construite avec des matériaux de grande qualité, est conçue pour offrir confort et durabilité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, un bureau, et une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un double garage. L’étage propose une mezzanine, quatre chambres avec rangements dont trois ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée sud et d'un jardin clos, soigneusement paysagé, offrant un cadre paisible. Cette maison à acheter à Melesse se distingue par la qualité de sa construction et son terrain équilibré, idéal pour une vie familiale en alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529900 euros (510000 euros hors honoraires). Honoraires TTC : 19900 euros. Classe énergétique C, indice 128. Plus d'informations sur les risques à géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PLOUASNE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec son caractère authentique en pierre, cette propriété située en campagne saura vous charmer grâce à son environnement calme. À seulement 4 km des écoles, du collège, des commerces et du pôle médical, elle bénéficie d'un emplacement recherché, favorablement placé sur l'axe Rennes - Saint-Malo, alliant tranquillité et accessibilité. Implantée sur un vaste terrain, elle offre d'importantes possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Idéale pour un achat maison PLOUASNE, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui apprécient les biens de caractère à valoriser. Prix FAI : 136 960 euros, dont 5,35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 900 €

3 355 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

À vendre : magnifique villa à Betton, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de 149 m², orientée plein sud, est baignante de lumière et conçue pour allier confort et praticité. Située dans une impasse, elle offre un cadre de vie agréable. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangements intégrés, un vaste séjour d'environ 57 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou coin détente, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien dispose également d'un garage et de deux places de stationnement. Les atouts de cette villa à acheter à Betton incluent de nombreux rangements, le chauffage au sol, la domotique et une porte de garage motorisée. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux, moderne et chaleureux, proche des services et commodités. CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF: 1017EM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18.

À la recherche d'un bien pour un achat villa LA MEZIERE ? Découvrez cette superbe longère de caractère située dans le quartier Montgerval de LA MEZIERE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Offrant 155m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1250m², cette villa à vendre dispose de 6 pièces et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Grâce à son exposition sud-ouest, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Rénovée en 2014, cette villa LA MEZIERE est en excellent état et allie confort moderne et charme authentique. Les caractéristiques incluent :- Double garage fonctionnel avec portes motorisées.- Chauffage électrique complété par un poêle à bois.- Volets roulants électriques.- Menuiseries en double vitrage.- Toiture en ardoises naturelles.De plus, vous bénéficierez de prestations telles qu'une grande terrasse de 50m², un espace buanderie, un atelier et une cave à vin dans le garage, ainsi qu'un portail d'entrée motorisé avec interphone. La cour d'accès est goudronnée, et des garanties décennales sont actives pour le ravalement et le portail. Un puits actif en pleine propriété, équipé d'une pompe et d'un ballon tampon, permet d'alimenter les WC et d'arroser le jardin. La fibre optique est également installée.Cette villa à acheter à LA MEZIERE est clé en main, sans travaux à prévoir, et idéale pour une famille recherchant un cadre de vie chaleureux et paisible, tout en étant à proximité des commerces et de l'axe Rennes - Saint Malo. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1122HG. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse au prix de 465 750 FAI, incluant un forfait de 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 450 000.

Prix au m² le plus bas

157 200 €

925 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Brieuc-des-Iffs (35)

Découvrez cette maison à vendre à Bonnemain, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située à seulement 7 kilomètres de Dol-de-Bretagne. Avec 170 m² de surface habitable à rénover, cette charmante maison en pierre offre un potentiel intéressant pour la création d'appartements supplémentaires. Idéalement implantée au cœur de Bonnemain, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces, des transports et de la gare. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Prix FAI : 157 200 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Située dans une commune paisible au nord de Rennes, à proximité de Bécherel et Montreuil-sur-Ille, cette maison Chapelle-Chaussée à vendre est idéale pour un achat maison Chapelle-Chaussée. Bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers, d'écoles à proximité ainsi que de commerces et services, elle offre un cadre de vie rural très apprécié. Le modèle MADURA, spacieuse et lumineuse, saura vous séduire par son architecture moderne avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs. Son séjour traversant, vaste et éclairé grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse. Cette maison dispose de trois chambres, garantissant espace et confort optimal. En conformité avec la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques assurent votre confort de vie. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire ainsi que les raccordements sont à la charge de l'acquéreur. Prix terrain : 39 000 EUR, et prix de la maison : 118 609 EUR. Ce bien se situe dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette magnifique longère rénovée à TREVERIEN, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui représente une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier. Ce bien allie charme et confort, avec de belles dépendances et un vaste terrain de 3 913 m², le tout situé dans un environnement calme à seulement 30 minutes de Rennes et de Saint-Malo. Cette propriété se distingue par son caractère unique, avec une architecture en pierre et terre, couverture en ardoises naturelles, et des espaces de vie lumineux à dominante sud, ainsi que de grandes baies vitrées au nord. Vous apprécierez son espace de vie convivial de 52 m², composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Pour plus de commodité, une chambre avec salle d'eau et des WC se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11 m². À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le terrain généreux, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance indépendante d'environ 20 m², ainsi qu'une autre de même superficie actuellement utilisée comme atelier. Idéalement située, cette maison est proche du bourg, à 5 minutes à pied d'un arrêt de car scolaire et à 10 minutes de TINTENIAC (35190) ou 15 minutes de COMBOURG (35270), où toutes les commodités vous attendent. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à TREVERIEN. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Les visites se font exclusivement par l'intermédiaire de nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à BECHEREL, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant environ 365 m² d'habitation. Idéalement située à proximité des Côtes d'Armor, à seulement 20 minutes de Dinan et 30 minutes de Rennes, cette demeure est un véritable trésor. Le terrain de 6307 m², entièrement clos et sécurisé, présente un jardin contemporain idéal pour la détente. Ce manoir du XVIIe siècle, soigneusement restauré, conserve le charme de son époque avec ses cheminées monumentales et ses poutres anciennes, tout en bénéficiant d'une luminosité agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'accès direct au jardin et à la terrasse orientée plein sud, propice aux journées ensoleillées. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de salle de billard ou de bibliothèque, offrant une ambiance conviviale. La maison en pierres est parfaite pour accueillir des amis ou envisager une activité touristique. Le jardin, agrémenté d'un bassin et d'une fontaine, constitue un espace de détente exceptionnel, tandis que les zones verdoyantes ajoutent une touche de nature. Cette propriété BECHEREL à vendre représente une formidable opportunité pour les familles en quête d'une demeure alliant charme et confort moderne. Pour toute question ou information complémentaire sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter ! Exclusivité MAISON ROUGE. Prix FAI : 1 257 600 euros incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

À deux pas du centre-ville de Saint-Domineuc, cette maison à vendre en Ille-et-Vilaine vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Domineuc. Avec un terrain de 900 m² sur lequel la maison moderne et élégante a été conçue, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette demeure dispose d'une exposition favorable et d'une viabilisation facilitée grâce aux réseaux à proximité. Saint-Domineuc, commune dynamique en Bretagne, est réputée pour son environnement paisible et sa proximité entre Dol-de-Bretagne et Rennes. Cette architecture pensée pour vous comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. L'espace de vie lumineux prend vie à travers des volumes généreux, s'ouvrant sur l'extérieur pour une ambiance conviviale. Conçue pour être fonctionnelle et personnalisable, cette maison s'adapte à votre style de vie avec des finitions sur-mesure. Pour un confort optimal, elle possède un système de chauffage performant conforme à la RE2025. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certaines options comme les revêtements de sol, la cuisine, ou les raccordements. Le prix du terrain est de 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 407 799 EUR.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Domineuc, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour réaliser votre projet d' achat maison à Saint-Domineuc. Avec une superficie de 900 m², le terrain est situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Les réseaux à proximité facilitent la viabilisation selon votre projet. Saint-Domineuc, charmante commune du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, se distingue par son cadre de vie paisible et sa position stratégique entre Dol-de-Bretagne et Rennes. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette maison présente une architecture optimisée avec trois chambres, dont une pourvue d'un dressing. Son vaste salon-séjour de 42 m², lumineux, devient l'espace central pour partager des moments conviviaux. La maison inclut également une salle de bain, une salle d'eau, un garage et un cellier, garantissant une praticité appréciable. Personnalisable selon vos besoins, ce bien allie modernité et bien-être, avec des caractéristiques en accord avec la RE2025, comme le chauffage au sol par PAC et les volets roulants électriques. À noter : le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, les travaux de peinture et décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de maison à acheter à Saint-Domineuc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour imaginer votre futur chez-vous !

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous charmer par cette maison neuve pensée pour offrir un confort optimal, une élégance raffinée et une performance énergétique exemplaire Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie traversant spacieux et lumineux de plus de 42m² et ouvert sur l'espace cuisine. Vous apprécierez également le cellier pratique, le WC séparé et son entrée centrale. Un escalier en U dessert le niveau supérieur. À l'étage, trois chambres confortables avec placards accueillent toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC complètent cet espace nuit harmonieux. Les chambres profitent de grandes ouvertures afin d'avoir une luminosité agréable. Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par poêle à granulés, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique. Chacun des aménagements a été conçu pour assurer un confort durable tout en préservant l'environnement. Les espaces bien pensés et la luminosité omniprésente font de cette maison un lieu de vie idéal pour toute la famille, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être jour après jour Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés , pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Et parce que nous faisons partie de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, vous profitez de la solidité d'un grand groupe tout en gardant la proximité d'un constructeur local. Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable ! À seulement 25 minutes de Rennes et à proximité du centre de Saint-Gondran, ce secteur offre un cadre paisible, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) Belle surface constructible, parfaite pour une maison familiale Environnement résidentiel calme et agréable Proximité des écoles, commerces et services Accès facile aux axes routiers et aux communes voisines Commune dynamique offrant un cadre de vie de qualité Un emplacement idéal pour allier confort, qualité de vie et accessibilité. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mme Cozic – 06 52 47 61 65

À découvrir en exclusivité, cette maison à vendre à SAINT PERN, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne, offre un potentiel de 100 m² habitables à rénover. À seulement deux minutes du centre-bourg de SAINT PERN (35190) et de PLOUASNE (22830) avec ses commodités, cette maison se trouve au calme. Elle se compose d'une pièce à vivre avec une cheminée foyer ouvert, d'une chambre, d'un coin douche et d'un WC. L'étage est aménageable selon vos envies. Le terrain de 650 m² inclut un garage non attenant. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À visiter en exclusivité avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT PERN.

Découvrez cette maison à vendre à Cardroc, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à seulement 30 minutes au nord de Rennes, cette maison est idéale pour réaliser votre projet d'achat maison à Cardroc sur un terrain de 435 m². Optimisée pour les petits terrains, elle allie espace et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, propice à la convivialité, avec un agencement fluide reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique complète ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent à tous leur propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 181 503 EUR, terrain exclus. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Conditions spécifiques s'appliquent, dont les frais de notaire et de raccordement. Pour plus d'informations sur le bien, visitez le site Géorisques. Prix terrain : 52 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette superbe maison à acheter à SAINT ANDRE DES EAUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de la charmante cité médiévale de DINAN (22100) et à proximité des eaux paisibles du canal d'Ille et Rance, cette propriété vous offre un cadre de vie tranquille à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale spacieuse de 350 m², construite en 2002 par des artisans locaux. Elle comprend neuf chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec accès aux terrasses et au jardin. Vous apprécierez le parc paysagé et clos de près de 12 000 m², qui abrite une piscine chauffée avec pool house, un terrain de tennis et de nombreux espaces pour jardinier. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermique, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Située près de l'étang de BETINEUC et de la voie verte, cette maison à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX vous permettra de profiter de la nature et de découvrir le riche patrimoine local. Consommation d'énergie (DPE) : B, Gaz à effet de serre (GES) : A. N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété, exclusivement disponible par nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de TINTENIAC (35190) et COMBOURG (35270), cette maison DINGE à vendre de 89 m² est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre et un grenier de 21 m² offrent un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire avec salle d'eau. Habitable immédiatement, cette maison dispose d'une couverture récente. La consommation d'énergie (DPE 2024) est classée E, tandis que le Gaz à effet de serre (GES) est noté B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison DINGE en exclusivité avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980) en Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Découvrez cette maison Longaulnay à vendre, située dans un charmant lotissement de la commune de Longaulnay, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce terrain viabilisé de 588 m² est idéalement positionné à proximité d'écoles, de commerces et de transport scolaire, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Conçu pour le confort familial, cette maison présente une architecture en H, maximisant l'utilisation de chaque espace. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec un dressing, et d'un vaste salon-séjour lumineux de 42 m², parfait pour vos moments de partage. Les espaces de vie et de nuit sont judicieusement séparés pour privilégier à la fois convivialité et intimité. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau pour un confort supplémentaire et d'un garage accompagné d'un cellier pour un rangement optimal. Totalement personnalisable, cette maison pourra refléter votre style de vie, tout en respectant les normes de confort RE2025 grâce à sa pompe à chaleur et son plancher chauffant. À noter que le prix mentionné exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que les frais de notaire. Contactez-nous dès maintenant pour réaliser votre projet d'achat maison Longaulnay et façonner votre futur chez-vous !

Située à Saint-Symphorien, à deux pas d'Hédé-Bazouges, avec ses écoles, ses marchés, ses commerces, son théâtre, ses ruelles pittoresques, ses étangs, le site des onze écluses, à 20 minutes de Rennes, 30 minutes de Saint-Malo, 3 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo, 8 minutes des collèges et 15 minutes du lycée, venez découvrir cette charmante propriété de 1975 implantée sur un terrain de 1218 m², aux terrasses exposées Sud-Ouest, avec sa piscine couverte chauffée et son jacuzzi.La maison de 170 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour-salon très lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée bien équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total propose un grand garage, une cave, une buanderie et un cellier. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, beaucoup d'espace et un confort douillet. Fibre. Nombreux arbres frutiers. Dépendance atelier. Posez vos valises. Une belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 104,4 €Honoraires charge acquéreur : 19 795,6 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte exceptionnelle de plus de 410 m², dont environ 300 m² habitables, vous invite à découvrir une offre rare. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration soignée et une ambiance intemporelle. Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dispose de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et une piscine. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon, une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite un espace détente/TV, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam et sauna, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur offre plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Un garage fermé et des carports complètent cette propriété. Ce bien unique, situé au calme et à proximité de Rennes, ainsi que de tous les commerces et écoles, représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Grégoire.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR, maison de type 4 de 79 m² comprenant: au rez-de-chaussée: entrée, WC, séjour exposé sud prolongé par une terrasse de 19 m², cuisine. L'étage se compose d'un dégagement de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous disposez également d'un garage double avec deux portes séparées. Ce bien est loué : bail en cours jusqu'en juin 2028. Loyer mensuel : 700 . Nombre de lots : 10 dont 5 d'habitation - Charges annuelles : 1110 . CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Réf : 360PL « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07 Au prix de 231 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000

Découvrez cette maison à vendre à MESNIL ROC'H, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, cette maison en pierre, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et un WC indépendant, parfait pour une vie de famille. Le deuxième étage abrite un vaste grenier, partiellement isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement pour agrandir votre espace de vie selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, profitez d'une cour à l'arrière avec un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les moments de détente. Une belle opportunité pour un achat maison MESNIL ROC'H, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement ! (DPE: D / 148 kWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.59 % TTC (Prix : 129 000 euros hors honoraires) (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr