Achat Maison à La Chapelle-de-Brain (35) : 6 annonces

À vendre, cette maison située dans la commune de La Chapelle-de-Brain (35660), dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée en bordure de la Vilaine et à proximité de Redon, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et familial, parfait pour ceux qui recherchent un environnement apaisant, loin du tumulte urbain. La Chapelle-de-Brain est reconnue pour sa convivialité, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité, garantissant une qualité de vie agréable. De plus, son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales voies de circulation, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Cette maison mitoyenne de 81 m², construite sur un terrain de 395 m², est une belle opportunité pour les amateurs de nature. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se distingue par son agencement fonctionnel ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un garage et un atelier avec grenier attenant, vous bénéficiez d'un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le vaste jardin qui entoure la maison en fait un lieu idéal pour les acquéreurs désirant du calme et de l'espace. Les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité est conforme aux normes en vigueur et le grenier est aménageable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à La Chapelle-de-Brain, contactez votre consultant megAgence, Yannick LEPAGE, au 06 72 05 30 93 ou par email à yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424.

Prix au m² le plus bas

179 750 €

1 021 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 176 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-de-Brain (35)

*En campagne de la commune de La Chapelle de Brain, un ensemble de 2 maisons d'une superficie de plus de 176 m²*Je vous présente 2 charmantes maisons en pierre, proche du centre bourg de La Chapelle de brain, de son école primaire et commerces. Accès à la 2*2 voies Rennes-Redon à moins de 3 km, vous êtes à 40mn de l'entrée de Rennes et à 12 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain clos de 1088 m².La 1ère maison de 91 m², se compose au rdc d'un spacieux salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda avec son accès direct sur le terrain pour de bon moment de détente. A l'étage : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.La 2ème maison : entièrement à rénover avec plus de 85 m² d'emprise au sol, pouvant communiquer avec la 1ère maison. Côté extérieur : un terrain clos et arboré.Côté technique sur la 1ère maison : chauffage électrique & 1 poêle à pellets, menuiserie bois en double vitrage, ardoise naturelle.Côté technique sur la 2ème maison : pas de système de chauffage, menuiserie bois en simple vitrage, ardoise fibro.Assainissement aux normes.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy PENNA, Tél. : 0675539045, E-mail : freddy.penna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 941278863

A vendre. La Chapelle de Brain : Proche bourg, maison construite en 2013 en excellente état comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour/salon avec coin cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec dressing et salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'une surface de 1500m² avec terrasse. Assainissement conforme. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6093

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

2 661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-de-Brain (35)

À La Chapelle-de-Brain (35660), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg, 10 minutes de Redon, 40min de Rennes découvrez cette superbe maison d'architecte neuve, pensée pour allier esthétisme, confort et qualité de vie. Accès à la 2x2 voies Redon / Rennes en 5min. Une architecture moderne aux volumes maîtrisés Développant 121 m² habitables, cette propriété séduit par sa luminosité et ses lignes épurées. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine centrale et un espace salon cosy. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec son filet suspendu desservant 2 chambres, et une salle de bain avec baignoire et douche. Les toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage sont indépendants. Une buanderie et un double garage de 60m² viennent compléter ce bien. Possibilité de rentrer un camping-car. Un écrin de nature aux multiples perspectives Édifiée sur un terrain de 2 250 m², cette propriété offre un cadre rare, propice à la sérénité. Possibilité de division parcellaire avec environ 1 000 m² détachables (valeur environ 45.000€ à la revente), idéale pour valorisation patrimoniale ou projet complémentaire. Prestations techniques & confort moderne Système d'alarme pour une sécurité optimale Raccordement à la fibre optique en cours Volets roulants électriques Chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée Étage prêt à être personnalisé (radiateurs à prévoir) Détail exclusif Un terrain de pétanque à l'arrière de la maison, pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un robot tondeuse accompagne la propriété pour un entretien du jardin sans contrainte. Un bien rare, conjuguant modernité, potentiel et qualité de vie, à proximité immédiate des grands axes. Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre. Cette annonce référence 326114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 € et 569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurane Verbrouck vous propose: VIE DE PLAIN PIED ! Maison à La Chapelle-de-Brain, située dans un environnement calme, elle totalise 121 m² habitable sur 2 étages. Construite en 2022, elle offre des prestations haut de gamme, le tout sur une parcelle de 2200m² entièrement CONSTRUCTIBLE équipée d'un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie LUMINEUX comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec son espace salle d'eau et son dressing. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain complète avec sa douche et sa baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. Vous aurez le privilège de vous relaxer dans un filet suspendu pour vos petits moment de lecture. Cet espace peux également être transformé en une quatrième chambre si besoin. Dernier détail important, le double garage de 60m² ! Une entrée classique et une seconde de 3m de hauteur pour camping-car. Cette maison neuve est équipée d'une alarme pour votre sécurité. L'installation de la fibre optique est en cours de raccordement. Volets électriques, chauffage au sol par aérothermie au rdc et radiateur à installer à l'étage. Et.. cerise sur le gâteau : un robot tondeuse reste sur place ! Si cette propriété rempli vos critères... Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD vous propose à la vente cette maison située à LA CHAPELLE DE BRAIN, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 1 km du bourg, cette maison d'habitation se compose d'un séjour avec cheminée à foyer fermé, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine non aménagée, ainsi que d'un couloir menant à une salle d'eau avec WC et deux chambres. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 55 m², d'un hangar attenant de 30 m² et de deux appentis en bois. L'ensemble est établi sur une parcelle d'environ 4300 m². C'est une opportunité à saisir pour un achat maison LA CHAPELLE DE BRAIN. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 07.50.59.72.29.