Achat Maison à Broualan (35) : 664 annonces

Située en campagne de Broualan, dans un cadre paisible et agréable, cette maison familiale à vendre offre des volumes généreux. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, ce qui en fait un espace nuit à la fois fonctionnel et confortable pour toute la famille. Une buanderie et un grand double garage viennent compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale de 1 952 m², entièrement clôturée, avec une cour goudronnée, une terrasse exposée plein sud et un portail motorisé. Cette maison à acheter à Broualan est à visiter sans tarder pour en faire votre prochain havre de paix. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. (DPE : C- 164 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 5.76 % TTC (Prix : 295 000 euros hors honoraires) (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Clément Cosson vous propose à la vente cette maison à acheter à Broualan, Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, d'une superficie de 132 m2. Située à seulement 12 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Combourg, cette maison familiale construite en 2008 vous invite à découvrir un rez-de-chaussée lumineux avec un salon/séjour orienté plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un couloir mène à deux chambres avec dressing central, une salle de bain, un bureau, un WC, et d'un autre côté, une mezzanine, une autre chambre et un petit dressing. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un double garage d'environ 35 m2 attenant. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 1952 m2, avec une cour goudronnée, un portail motorisé, du double vitrage en aluminium, et une terrasse exposée sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

297 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Broualan (35)

Maison familiale de 2007 à vendre à Broualan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 13 km de Dol-de-Bretagne, Combourg et Pontorson, cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités. À l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose : - Une spacieuse pièce de vie de près de 55 m², lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest, comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. - Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative - Un WC indépendant - Une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle À l'étage, le palier dessert un espace nuit idéal pour toute la famille : - Trois chambres dont deux avec un espace dressing partagé - Une salle de bains - Un bureau parfait pour le télétravail - Un espace lingerie - Un WC indépendant Les extérieurs sont soignés et fonctionnels : - Double garage - Jardin arboré de 1952 m² entièrement clos - Grande cour goudronnée pour le stationnement de plusieurs véhicules - Terrasse privative exposée plein Sud - Portail électrique Les atouts qui font la différence : - Vie de plain-pied au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse - Classement énergétique C - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Centrale d'aspiration Une maison bien entretenue, pensée pour le confort familial, dans un environnement calme et verdoyant. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943410.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nicolas Coquet vous propose une maison à acheter à Miniac-Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison traditionnelle au charme de chalet, avec sa belle pierre et son environnement naturel, se situe à seulement 15 minutes de la gare TGV de Dol-de-Bretagne. Rénovée avec soin, elle dispose d'une extension en ossature bois qui crée une atmosphère chaleureuse, mêlant bois, lumière et volumes. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine avec îlot central ouvre sur une salle à manger conviviale et un vaste salon lumineux. À l'étage, accessible par un escalier menant à une belle mezzanine, se trouvent trois chambres, une salle d'eau et un véritable dressing. Un dernier niveau aménagé sous les combles offre un espace douillet pour les enfants, comprenant une petite chambre et un coin salon. Pour le confort, un poêle à bois et un poêle à pellets garantissent une ambiance authentique tout au long de l'année. À l'extérieur, un grand hangar de plus de 80 m² vient compléter le tout, le tout sur un terrain de 1769 m². Il y a également la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 9000 m² boisé de pins Douglas, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel enchanteur et préservé. Située à 4 minutes de la voie express Rennes–Saint-Malo et à 3 minutes des commerces ainsi que du golf du Tronchet, cette vente maison à Miniac-Morvan représente un véritable havre de paix alliant tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre une maison à Sens-de-Bretagne, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien se trouve dans un cadre calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et services, facilitant votre quotidien. Les transports desservent les communes environnantes ainsi que Rennes, rendant l'emplacement pratique et attrayant. Cette maison a été conçue pour offrir confort et praticité avec son architecture en H, optimisant chaque espace. Les zones de vie et de nuit sont intelligemment séparées, garantissant convivialité tout en préservant l'intimité. Elle comprend 3 chambres, dont une avec un dressing, idéale pour toute la famille. Le vaste salon-séjour de 42 m², lumineux, constitue le cœur de l'intérieur, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Pour votre confort quotidien, vous disposez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage et d'un cellier pour plus de fonctionnalité. Cette maison personnalisable vous offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, alliant modernité et bien-être. Elle inclut également une PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, garantissant une performance conforme à la norme RE2025. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès maintenant pour réaliser votre projet d'achat de maison à Sens-de-Bretagne et façonner votre futur chez-vous ! Réf. : 1720-207085-JMD. Prix du terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 265 711 EUR.

À vendre sur la commune de Sens-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, une maison à acheter Sens-de-Bretagne dans un cadre agréable et serein. Ce bien est parfaitement situé à proximité des écoles, des commerces et des services, rendant le quotidien facile. Les transports permettent de rejoindre sans difficulté les communes voisines ainsi que Rennes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour votre projet immobilier. Cette maison Sens-de-Bretagne à vendre, que vous découvrirez sur un terrain constructible, présente un agencement intelligent avec plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert favorise les moments conviviaux, tandis que les 4 chambres bien disposées, dont une au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité pour toute la famille. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur et les volumes optimisés fournissent un cadre de vie agréable. Un garage et des espaces de rangement intégrés sont également pensés pour s'adapter à chaque aspect de votre quotidien. Cette maison allie modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, conformes aux normes RE2025. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 369-207085-JMD. Prix maison : 243 012 EUR.

iad France - Nicolas Coquet propose à la vente cette superbe maison de campagne de 171 m² située à Combourg, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Datant de 1800, cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. La localisation est un atout majeur : à seulement 30 minutes de Rennes, à 5 minutes du centre-ville et des commerces, et à 9 minutes de la gare reliant Rennes à Saint-Malo, permettant ainsi un parfait équilibre entre calme et accessibilité. L’agencement se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau, tandis qu’au dernier niveau, une suite parentale sous combles avec dressing constitue un véritable cocon. À l’extérieur, un jardin de 725 m², deux terrasses Est-Ouest et une vue dégagée sur la campagne viennent compléter ce bien en bon état, chauffé par insert cheminée et convecteurs, et comprenant un stationnement extérieur. Une maison à acheter à Combourg, paisible et rare, qui mérite votre attention. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 211 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce beau terrain de 350 m², situé dans la charmante commune de Dingé, en plein coeur de l'Ille-et-Vilaine. Ce terrain offre un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités et des grandes villes. Combourg à seulement 10 minutes, offrant tous les commerces et services d'une ville moyenne. Rennes à 30 minutes, avec un accès rapide à la métropole rennaise. Ce terrain est parfait pour construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant connecté aux centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité rare !. Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1401-218713-CLM. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 789 EUR.

The Door Man vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère composé de deux longères développant 247 m² habitables, édifiées sur un terrain attenant de 2000 m², au pied du Golf du Tronchet, dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate de Saint-Malo, Dinan et de la Côte d'Émeraude. La première longère s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée accueillante menant à une cuisine, ainsi qu'à un bel espace de vie réunissant salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, complété par une salle d'eau et des WC. À l'étage, le palier distribue un bureau, trois chambres confortables, une salle d'eau et une lingerie, offrant une organisation fluide et fonctionnelle idéale pour la vie de famille. La seconde longère, tout aussi harmonieuse, propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, agrémentés d'une salle d'eau et de WC. L'étage accueille un bureau, trois chambres aux volumes agréables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Deux garages complètent l'ensemble, implanté sur un terrain de 1 166 m², dans un cadre paisible et recherché. Un bien rare offrant un fort potentiel habitable, parfaitement adapté à une grande résidence familiale, une maison secondaire ou encore à un projet locatif ou de gîtes, dans un secteur touristique prisé Prix 535000 €. Honoraires d'agence 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2060 € - montant maxi : 2820 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez cette maison à acheter à Plerguer, un bien idéalement situé dans un lotissement agréable en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec un terrain viabilisé de 399 m², ce projet de construction allie un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, de la gare et des transports scolaires. Cette maison moderne et lumineuse a été conçue pour optimiser l'espace tout en garantissant un confort de vie quotidien. Son espace de vie spacieux, inondé de lumière, est parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un cellier pour un agencement pratique. Sa finition contemporaine et personnalisable répondra à toutes vos attentes. Pour répondre aux normes de confort actuelles, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Une piscine est mentionnée, mais elle n'est pas incluse dans le prix. Ce bien est mis en vente à un prix de 251 997 EUR, avec un terrain à 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et envisager votre achat maison Plerguer, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité unique d'achat maison à Plerguer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dans un lotissement paisible, nous vous proposons un terrain viabilisé de 399 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce cadre de vie est pratique, avec une école, une gare et des transports scolaires accessibles, alliant confort quotidien et qualité de vie. Découvrez une maison moderne à vendre, aux lignes épurées et aux espaces généreux. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail, cet espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Personnalisable et fonctionnelle, cette maison s'ajuste à votre style de vie grâce à des finitions sur-mesure. Profitez d'une construction sur le terrain de votre choix avec un design, un confort et une performance énergétique optimaux. Pour atteindre le niveau de confort conforme à la RE2025, la maison sera équipée d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Attention : Le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix. Réf. : 1804-217668-ALT. Prix du terrain : 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est offert par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 407 799 EUR.

iad France - Valerie Tanguy vous propose: Bourg de SENS DE BRETAGNE, Longère mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée. D'une surface de 108M2, cette maison en pierres est 'comme neuve' puisque les travaux viennent de s'achever. En rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four), chambre parentale avec salle d'eau privative, wc. A l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains et wc séparé. Maison reliée au tout à l'égoût, chauffage électrique Petit jardin de 260 M2, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville offre tout le confort pour s'installer dès demain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Baguer-Pican ? Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², située à seulement 20 minutes de Saint-Malo et à 5 minutes de Dol-de-Bretagne. Avec un vaste séjour-cuisine de 40 m², 3 belles chambres, une salle de bain et un WC, cette maison à Baguer-Pican à vendre est idéale pour accueillir votre famille. Elle se trouve sur un terrain de 468 m² orienté sud-est, offrant un cadre tranquille, parfait pour les amoureux de la nature tout en étant proche des grandes villes. Ce projet personnalisable est conforme à la RE2020. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison à Baguer-Pican !

Dans un lotissement agréable de Plerguer, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre de 399 m² est idéale pour réaliser votre projet de construction. Ce cadre de vie pratique, avec une école, une gare et des transports scolaires à proximité, allie confort au quotidien et qualité de vie. Cette maison moderne vous séduira par ses lignes épurées et ses espaces pensés pour le bien-être. Le vaste séjour de 43 m², inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix pour cette maison à acheter à Plerguer est de 277 512 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

195 500 €

2 793 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Broualan (35)

Vous rêvez d'un achat maison à Feins, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ? Ne manquez pas cette maison Feins à vendre, construite en 2024, qui développe environ 70 m² habitables sur une parcelle de 350 m² entièrement close, dans un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse, conçue pour le confort et la convivialité, avec un espace séjour ouvert. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une buanderie complète cet ensemble pratique, facilitant l'organisation du quotidien. L'agencement fluide propose des volumes bien répartis, favorisant une circulation agréable. Bénéficiant d'une conception récente respectant les normes actuelles, cette maison dispose de prestations modernes, d'une pompe à chaleur pour un chauffage au sol, assurant chaleur douce et homogène avec une excellente performance énergétique. De plus, elle est dotée d'une prise dédiée pour véhicule électrique, un atout apprécié actuellement. À l'extérieur, la parcelle close offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou accueillir enfants et animaux en toute sécurité. Cette maison, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux en quête du confort d'une maison récente de plain-pied, ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 319866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 195 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/04/2024 avec un score DPE de 38 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 280,00 € et 420,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

159 575 €

1 451 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Broualan (35)

Découvrez le charme de cette maison ANTRAIN à vendre, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette authentique maison de bourg en pierre développe environ 110 m² habitables sur trois niveaux. À l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un salon-séjour confortable avec parquet en chêne, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, toutes en parquet chêne, ajoutant du caractère à l'espace. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage. Au second niveau, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel d'agrandissement pour une suite parentale, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires, laissez libre cours à vos projets. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour et d'un jardin sur un terrain de 365 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts incluent : maison en pierre pleine de charme, parquet en chêne dans les pièces principales et les chambres, grenier aménageable avec fort potentiel, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique. À seulement 10 minutes de St Brice en Coglès, 20 minutes du Mont Saint Michel et 30 minutes d'Avranches. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 159 575 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Stéphanie TOUCHAIS, par téléphone au 06-24-17-08-74 ou par e-mail à stephanie.touchais@megagence.com.

À Plerguer, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons une maison à vendre. Cette commune, qui fait partie de Saint-Malo Agglomération, offre un cadre de vie agréable, alliant nature et patrimoine, tout en étant proche des grandes villes. Idéalement située entre terre et mer, à deux pas de la côte d'Émeraude, Plerguer se distingue par son environnement préservé et son dynamisme local. Cette maison de 90 m², avec garage, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain et de toilettes. Le tout est édifié sur un terrain de 350 m² orienté sud-ouest. C'est une opportunité intéressante pour un achat maison Plerguer. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels.

Située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison à vendre Le Vivier-sur-Mer est un bien rare dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 20 km de Saint-Malo et 8 km de Dol-de-Bretagne, elle est facilement accessible via la RN 176. Le Vivier-sur-Mer offre un cadre de vie paisible sur le littoral, avec tous les commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, agence postale, sans oublier ses nombreux bars et restaurants. Cette maison de 90 m², dotée d'un garage, est édifiée sur un terrain de 200 m² exposé sud-ouest. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'à l'étage de trois belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Ce projet personnalisable respecte les normes RE2020. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Vivier-sur-Mer.

Découvrez cette maison à vendre à Dol-de-Bretagne, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce pavillon spacieux et lumineux, édifié sur un terrain généreux de 1 257 m² orienté plein sud, dispose d'une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau à terminer et des WC séparés. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC indépendants. Un vaste garage complète ce bien. Construction de qualité avec un beau potentiel, quelques travaux de décoration sont à prévoir. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Dol-de-Bretagne ! Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible - Argile : Moyen, Radon : Fort (DPE : D-199KWh). Les honoraires de 5.40% TTC sont inclus dans le prix de vente de 315 000 euros hors honoraires.

Située dans un lotissement agréable à Tronchet, en Ille-et-Vilaine, cette maison à acheter présente une belle opportunité avec son terrain viabilisé de 993 m², idéalement exposé à l'Est pour garantir des espaces lumineux. Avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique. Ce bien est conçu pour offrir confort et fluidité, grâce à une architecture en H qui optimise chaque espace. Les zones de vie et de nuit sont intelligemment séparées, garantissant convivialité et intimité. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, s'adaptant ainsi aux besoins de toute la famille. Le vaste salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, devient le cœur de votre intérieur, idéal pour des moments conviviaux. Côté pratique, une salle de bain et une salle d'eau assurent un confort quotidien, tandis qu'un garage et un cellier ajoutent fonctionnalité. Cette maison est totalement personnalisable, vous permettant de créer un intérieur à votre image, alliant modernité et bien-être. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet d'achat maison à Tronchet et façonner votre futur chez-vous ! Réf. : 1720-220605-JMD. Prix terrain : 149 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 711 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Avec un terrain viabilisé de 388 m² orienté Sud-Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale. Son environnement pratique, proche des écoles, de la gare et des commerces, assure une qualité de vie confortable. La maison propose un espace de vie généreux, comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Son architecture moderne et fluide met en avant des volumes spacieux, créant ainsi un intérieur chaleureux et fonctionnel. Chaque détail peut être personnalisé selon vos goûts et besoins. Imaginez faire de cette maison votre futur cocon, parfait pour un achat maison Dol-de-Bretagne. Conçue pour un confort optimal en respect des normes RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, sans oublier les volets roulants électriques. Attention : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 390-220600-JMD. Prix terrain : 78 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 252 960 EUR.

Située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison à vendre à Saint-Broladre, Ille-et-Vilaine, vous offre un accès facile aux voies rapides vers Rennes et Avranches. À seulement 30 minutes de Saint-Malo et de ses plages, et à 10 minutes de la gare TGV, la commune dispose de tous les commerces de proximité, d'écoles et de transports. Cette maison de plain-pied de 90 m² avec garage, idéalement exposée plein sud-ouest, comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une belle suite parentale et deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Ce projet est personnalisable et conforme à la réglementation RE2020. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Saint-Broladre.

À Dol-de-Bretagne, une ville riche d'histoire située en Ille-et-Vilaine, Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Cette commune, à proximité de Saint-Malo, bénéficie d'une gare SNCF à destination de Paris ainsi que de divers commerces, écoles et équipements sportifs. Dotée d'un accès au bord de mer et à la forêt domaniale du Mesnil, Dol-de-Bretagne est l'endroit idéal pour un achat maison. Découvrez cette maison de 100 m² de plain-pied, avec garage, offrant un projet personnalisable répondant aux exigences de la RE2020. Visuels non contractuels.

En exclusivité, longère en pierres avec dépendances – Cadre agréable en Baie du Mont-Saint-MichelSituée sur la commune de Saint-Broladre, dans un hameau paisible proche de Baguer-Pican (3 km) et de Dol-de-Bretagne (6 km), cette authentique longère en pierres saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.À seulement 19 km du Mont-Saint-Michel et 31 km de Saint-Malo, cette maison SAINT BROLADRE à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique entre campagne et littoral, à proximité du célèbre sentier des douaniers (GR34).La maison d'habitationAu rez-de-chaussée :- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², chaleureuse avec son poêle à bois- Une arrière-cuisine fonctionnelle- Un salon avec un plafond cathédrale de 30 m², lumineux et chauffé par un poêle à bois- Une chambre ou bureau selon vos besoins- Une buanderie (possibilité d'aménager facilement une salle d'eau pour une vie de plain-pied)- Un WC indépendantÀ l'étage :- Une mezzanine ouverte sur le séjour- Une chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains par un système de double porte- Une salle de bains avec douche et baignoire- Deux chambres spacieuses supplémentairesLes dépendances & extérieursÀ l'extérieur :- Dans le prolongement de la maison, une grange (ancienne étable) de 66 m², idéale pour bricolage, stockage...- Une grande cour gravillonnée avec portail coulissant de 6 mètres- Un jardin clos et arboré de 2 200 m² avec plusieurs essences d'arbres fruitiers- Des appentis et hangars (28 m² et 33 m²) parfaits pour vos voitures, bateau...- Une serre pour le jardinageLes atouts- Classe énergétique C- Assainissement individuel conforme- Fibre optique (internet haut débit)- Nombreuses dépendances : idéal pour artisans, collectionneurs, jardiniers ou projet professionnel- Environnement calme et verdoyant- Possibilité de stationner plusieurs véhiculesVisite virtuelle 3D disponible sur demandeDécouvrez la maison et son environnement confortablement depuis chez vous avant d'organiser une visite sur place.Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier d'achat maison SAINT BROLADRE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943578

Coup de cœur du secteur

243 380 €

2 275 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Broualan (35)

À vendre : maison à SENS DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne, pour un prix de 254 000 euros FAI. Cette maison en pierre, entièrement rénovée et située à proximité du bourg et des commodités, vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un jardin de 248 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout avec une conformité assurée. Performance énergétique : Classe B, Classe climat A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 850 et 1210 euros par an, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Violaine Quemerais vous propose: Maison Familiale à Cuguen Découvrez cette magnifique maison familiale en pierres, pleine de charme et d'authenticité, située dans la paisible campagne de Cuguen. Cette demeure offre un espace de vie idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison de 143.73m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, un bureau et deux salles d'eau. La cuisine séparée récente, entièrement équipée, deviendra le cOEur de votre foyer où vous pourrez passer d'agréables repas en famille. La propriété dispose d'un système de chauffage individuel avec poêle à pellets de 10 KW et radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable en hiver. A l'étage, le parquet d'origine confèrent un cachet indéniable à cet intérieur cosy. Nichée sur un terrain de 1530m², cette maison familiale offre un vaste jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers où parents et enfants pourront profiter de moments de détente en plein air. Profitez de l'environnement paisible et verdoyant pour des instants de convivialité entre amis ou en famille. Exposée Ouest/Est vous pourrez profitez de la terrasse jusqu'au couché du soleil. Les plus de la localisation: A 6 min en voiture de la gare de Combourg, à 3 min du bourg de Cuguen ( accès école maternel et primaire, boulangerie...) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter le Vivier sur Mer, située idéalement en plein cœur de cette charmante commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable avec un coin cuisine et une cheminée. Au premier étage, un palier mène à une spacieuse chambre de plus de 20m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Une dépendance et un abri de jardin viennent compléter cette maison, implantée sur une parcelle de 373m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison le Vivier sur Mer, à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison sur CHERRUEIX en pierre de 4 chambres, entièrement rénovée avec goût. La maison se situe à proximité immédiate des axes rapides desservant Saint-Malo, Dinan et Rennes et Mont-Saint-Michel. À moins de 5 minutes de la baie et de toutes les commodités. Vous pourrez profiter pleinement des plages de sable, des balades en bord de mer sauvage. Totalement indépendante et exposée sud-est, cette propriété d'environ 133 m² au sol (106 m² habitable, offre une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral sur un terrain de 3391m². Les atouts majeurs • Vie de plain-pied de 45,5 m² donnant sur la terrasse • Chambres spacieuses au rez-de-chaussée de 14,7m² • Salle d'eau privative et douche à l'italienne, double vasque au RDC et 2 WC (RDC et étage). • Exposition sud-est avec de belle hauteur sous plafond • Aucun travaux à prévoir (ensemble des factures disponibles : rénovation globale et énergétique) Des espaces de vie lumineux et fonctionnels La maison dispose d'une belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur le séjour. Placard de Rangement. Un poêle à granulés ( label de qualité environnementale flamme verte) apporte confort et performance énergétique. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, complète cet espace et offre un véritable confort au quotidien. L'espace nuit À l'étage : • Trois grandes chambres dont une avec un filet de jeux. • Une salle de bain familiale. Annexes et extérieurs • Garage attenant, pratique et fonctionnel • Dépendance sur le terrain • Terrain arboré de 3 391 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante Situation idéale Une maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié, prête à vous accueillir. Classe énergie : C soit 151 Kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A soit 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 327 093.00 euros Soit le prix de 349 990.00 euros HAI (6.54% TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Ce bien vous est présenté par CAPIFRANCE - [Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 527 754 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Damien PLECHE Entrepreneur Individuel 06 73 92 23 20 - Réf.938445