Achat Maison avec garage à Broualan (35120) : 156 annonces

Prix au m² le plus bas

297 000 €

2 267 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Broualan (35)

iad France - Clément Cosson vous propose à la vente cette maison à acheter à Broualan, Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, d'une superficie de 132 m2. Située à seulement 12 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Combourg, cette maison familiale construite en 2008 vous invite à découvrir un rez-de-chaussée lumineux avec un salon/séjour orienté plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un couloir mène à deux chambres avec dressing central, une salle de bain, un bureau, un WC, et d'un autre côté, une mezzanine, une autre chambre et un petit dressing. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un double garage d'environ 35 m2 attenant. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 1952 m2, avec une cour goudronnée, un portail motorisé, du double vitrage en aluminium, et une terrasse exposée sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

283 720 €

2 755 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Broualan (35)

iad France - Erika Denis vous présente une maison à vendre à Andouillé-Neuville, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison contemporaine construite en 2017 se trouve au cœur d'un lotissement calme et agréable. En entrant, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salon/séjour. Cette pièce est prolongée par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc ainsi qu'un accès direct au garage, rendant cette maison à acheter à Andouillé-Neuville très confortable au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Avec son terrain clos de 412m² et son exposition sud-ouest, vous pourrez apprécier pleinement le jardin et la terrasse. La localisation de cette maison constitue également un atout majeur, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet d'achat maison à Andouillé-Neuville. Une conseillère immobilière est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Mme Erika Denis, mandataire indépendant.

Megagence vous présente à la vente cette maison de campagne à Bazouges-La-Pérouse, située à seulement cinq minutes du bourg et à 50 minutes de Rennes, offrant un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Bazouges-La-Pérouse, comprend une cuisine aménagée, une vaste salle à manger, deux chambres, un bureau, desWC et une salle de bains. Un sous-sol accueillant un garage, une arrière-cuisine, une cheminée et un coin buanderie avec WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un hangar d'environ 90 m² sur la propriété ainsi qu'un four à pain, le tout sur un terrain spacieux d'environ 6300 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter Bazouges-La-Pérouse, contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous présente cette maison à vendre à Le Tronchet, située dans le calme, non loin du centre bourg. Laissez-vous charmer par cette belle maison en pierre qui allie authenticité et convivialité, idéale pour les amoureux du caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m², ouverte sur une véranda orientée plein Sud, idéale pour recevoir. Un coin buanderie complète ce niveau, avec un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un cadre fonctionnel pour toute la famille. Le tout est implanté sur un terrain de 635 m². En face de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance et d'un garage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison à acheter à Le Tronchet, au cachet indéniable, à découvrir rapidement. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Découvrez cette longère entièrement indépendante à rénover, située sur la commune de Baguer-Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison à acheter à Baguer Morvan propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre. Implantée sur un terrain spacieux de 1 467 m², elle dispose également de nombreuses dépendances et d'un grenier aménageable sur l'ensemble. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Baguer Morvan à vendre rapidement ! (DPE : Non applicable) Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6.54% TTC (Prix : 130 000 euros hors honoraires).

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE vous propose une magnifique maison BAGUER PICAN à vendre, située à quelques minutes de DOL-DE-BRETAGNE, en pleine campagne de BAGUER-PICAN, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison en pierres comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Attenant à l'habitation, un garage est également présent. De plus, vous trouverez un hangar et des dépendances de stockage non attenants, tout cela sur un terrain d'environ 1500 m² à aménager, agrémenté d'un bel espace arboré et d'une cour de stationnement. Pour plus d'informations sur cet achat maison BAGUER PICAN, contactez Floriane CHENU au 07 85 47 62 85. Prix FAI : 272 480 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison à Trans La Forêt, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur de cette charmante commune disposant d'une école, d'une boulangerie et de commerces, la maison se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Combourg. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour/salon lumineux grâce à son exposition EST/OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée récente avec comptoir, d'un WC, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche à fond plat et de deux vasques. La partie nuit offre trois grandes chambres, dont une avec point d'eau, offrant la possibilité d'ajouter une douche. Au sous-sol, vous trouverez une chambre indépendante avec de grandes fenêtres, un débarras et un garage. Vous serez séduit par le jardin entretenu, sans vis-à-vis. Parmi les atouts : les huisseries ont été remplacées, l'isolation du grenier a été récemment réalisée, et la toiture a été refaite en 2023 (DPE en cours d'actualisation). Pour votre projet d'achat maison Trans La Forêt, n'attendez plus pour réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15 (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Vente maison Andouillé-Neuville : découvrez cette maison de 5 pièces (90 m²) à acheter à Andouillé-Neuville, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement positionnée, cette maison neuve dispose de 337 m² de terrain et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant une vue sur un jardin. À proximité de la gare, de l'École Primaire Publique les Prés Verts et de la bibliothèque, elle se trouve à seulement 20 km des autoroutes A84, N136 et N157, et à 22 km de Rennes. Cette maison Andouillé-Neuville à vendre est proposée au prix de 303 500 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Andouillé-Neuville et les démarches à suivre, contactez notre agence (MESAS Dimitri) afin de concrétiser vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Pacé.

BLOT IMMOBILIER MELESSE vous propose cette magnifique maison à acheter à Guipel, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette contemporaine de 108m², idéalement localisée sur un terrain de 313m², se distingue par son ambiance chaleureuse et lumineuse. À l'entrée, un vaste séjour-salon vous accueille, offrant un cadre convivial. La cuisine moderne, au design soigné, invite à la convivialité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comportant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le confort de la famille. Entièrement pensée avec goût et bien entretenue, cette maison à vendre à Guipel se caractérise par ses prestations de qualité : garage avec porte automatisée, buanderie fonctionnelle, et des volumes harmonieux. Un bien rare qui combine modernité, luminosité et confort - la maison idéale pour un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Notez que les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 1152HG. Ce bien est proposé au prix de 315 000 € FAI, dont 15 000 €, soit 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trémeheuc, située en campagne et à seulement 5 minutes de COMBOURG, une commune dynamique dotée de commerces de proximité et d'une gare TER sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison de type longère offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux orienté sud, un salon intimiste avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon de réception, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin s'étend sur plus de 8000 m², offrant un espace de détente avec jardin potager, jardin d'agrément, terrasse et étang. Les avantages incluent un grenier, un appentis, un double garage et deux places de parking. Pour un projet d'achat maison à Trémeheuc, n'hésitez pas à réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à COMBOURG, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière active dans l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

1 555 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 321 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Broualan (35)

Découvrez cette maison à vendre à Bazouges-la-Pérouse, en Ille-et-Vilaine, dans la magnifique région Bretagne. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, s'élève sur plus de 321 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 85 m², agrémenté d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine pour plus de praticité.L'espace nuit comprend trois suites parentales de plain-pied, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant le confort et l'intimité des membres de la famille. À l'étage, une mezzanine avec un coin bibliothèque conduit à trois nouvelles chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'à une salle d'eau supplémentaire.L'ensemble se déploie sur un terrain clos de 7 960 m², avec un portail motorisé, une terrasse couverte, un bassin à poissons, un hangar de 150 m² et deux garages. Ce cadre idyllique vous permet de profiter de la nature et de la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités locales.C'est une maison à acheter à Bazouges-la-Pérouse, offrant une rare opportunité sur le marché. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions (Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 - significatif). DPE: C-147 Kwh. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% TTC (Prix : 520 000 euros hors honoraires).

iad France - Thibaut Morel vous propose : Maison à acheter à Miniac-Morvan, en Ille-et-Vilaine, dans un cadre paisible à la campagne. Découvrez cette maison comprenant un séjour avec insert au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce à vivre supplémentaire à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et placard. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand espace de parking sur gravier avec un garage fermé et un accès par portail. Une partie jardin/terrasse, idéalement exposée, se situe devant la maison. À l'arrière, un vaste jardin avec la possibilité d'extension, le tout entouré d'une zone boisée et bénéficiant de dépendances sur dalles. Le terrain s'étend sur près de 5500m2, entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844.

Découvrez cette maison à acheter à VAL COUESNON, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce charmant ancien corps de ferme d'environ 80 m² habitables dispose d'un fort potentiel de rénovation, parfait pour ceux qui cherchent à acquérir un bien unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrent la possibilité d'agrandir votre espace de vie. Ce bien est agrémenté de plusieurs dépendances, dont un garage de 31 m² et une autre dépendance de 34 m² avec grenier, idéale pour un atelier ou un logement indépendant. Une seconde dépendance dispose d'un authentique four à pain, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de plus de 600 m² est disponible, permettant d'imaginer un jardin, un espace détente ou un potager. Cette maison VAL COUESNON à vendre est une rare opportunité pour les passionnés de projets et de charme. (DPE: G-543 KWh) L'état des risques et pollutions indique une faible exposition à l'argile et à la sismicité, et un niveau significatif de radon. Honoraires incluant la charge acquéreur : 6,86 % TTC (Prix : 102 000 euros hors honoraires).

À HIREL, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison de caractère en pierre est à vendre. Située à proximité du bourg, de la mer et de la baie, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'un environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 1 400 m², orienté Sud et Ouest, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et luminosité. Dès l'entrée, le charme opère avec des matériaux de qualité, des parquets et des portes intérieures en chêne, ainsi que des volumes généreux pensés pour le confort et l'élégance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec un salon/séjour chaleureux équipé d'une cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, deux dressings (dont un pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), ainsi qu'une grande salle de bains et un WC. L'extérieur dispose d'un garage spacieux d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et un grenier aménageable, ainsi qu'une dépendance. Ce bien représente un lieu de vie unique où le charme de la pierre rencontre la qualité des prestations, le tout à proximité des plages. Si vous envisagez un achat maison HIREL, n'hésitez pas à découvrir ce bien.

Découvrez cette maison familiale de charme à vendre à Pontorson, dans le département de la Manche, au cœur de la région Basse-Normandie. Située à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété indépendante allie tradition et confort moderne. Avec une superficie habitable de 176 m², elle comprend sept pièces principales, dont quatre chambres. Caractéristiques principales : - Piscine couverte - Magnifique jardin d’environ 1 900 m², agrémenté d’arbres remarquables - Deux garages offrant un grand parking et un espace de rangement - Puits avec pompe - Allée avec portail électrique - Classe énergétique : DPE C - Frais d’agence inclus dans le prix de 350 000 euros Hébergement : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger vous accueille à votre arrivée, ouvert sur un couloir qui dessert une cuisine bien équipée et un salon, créant un espace convivial pour la vie de famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC et un accès direct à l’un des garages. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés. Un grenier est également accessible au-dessus. Le sous-sol, actuellement utilisé comme garage et débarras, offre un potentiel d’aménagement intéressant afin de créer un logement supplémentaire ou de transformer l’espace en gîte ou chambre d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Emplacement : Cette maison à acheter à Pontorson bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes en voiture du Mont-Saint-Michel et à 20 minutes de la côte, ainsi qu’à 10 minutes de l’autoroute A84, facilitant ainsi les déplacements. N’hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété au riche passé historique. Alison SHORE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO. Si vous avez un bien à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Roz Sur Couesnon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose de deux maisons. La première, en pierres et décorée avec soin, offre une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour de plus de 40 m² avec poêle à granulés. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bains avec douche. À l'étage, trois chambres sur parquet, une salle d'eau et une grande mezzanine de 30 m² ajoutent un charme indéniable à cette maison. La seconde maison, actuellement utilisée pour la location saisonnière, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une véranda, une belle chambre et une salle d'eau équipée d'un coin buanderie. Un grand grenier au plancher bois offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 1 700 m², clos et exposé plein sud, dispose de terrasses et d'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roz Sur Couesnon, à visiter rapidement ! DPE : C 150 kWh. L'état des risques et pollutions indique une sismicité faible et un niveau de radon significatif (niveau 3). Honoraires inclus, charge acquéreur : 4,44% TTC (Prix : 450 000 euros hors honoraires).

BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette maison à acheter à COMBOURG, située au cœur du bourg, offrant 85m² d'espace agréable. L'entrée mène à une pièce de vie de 14m², une cuisine de 16m², ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 13m² et 17m², accompagnées d'une salle d'eau de 8m². Un grenier de 40m² est également aménageable selon vos envies. À l'arrière, un garage et une dépendance complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 270m². CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Cette vente maison à COMBOURG vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Prix affiché : 179 900 FAI, incluant 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000. - Logement à consommation énergétique excessive : G.

Découvrez cette maison à vendre à Dol-de-Bretagne, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce pavillon spacieux et lumineux, édifié sur un terrain généreux de 1 257 m² orienté plein sud, dispose d'une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau à terminer et des WC séparés. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC indépendants. Un vaste garage complète ce bien. Construction de qualité avec un beau potentiel, quelques travaux de décoration sont à prévoir. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Dol-de-Bretagne ! Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible - Argile : Moyen, Radon : Fort (DPE : D-199KWh). Les honoraires de 5.40% TTC sont inclus dans le prix de vente de 315 000 euros hors honoraires.

L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette agréable maison à acheter à Miniac-Morvan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 2008, elle est située dans un environnement paisible, au cœur de la campagne. D'une surface d'environ 80 m2, elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Édifiée sur un terrain atypique et entièrement clos de 1050 m2, la propriété offre intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'un vis-à-vis limité. Cette maison à vendre à Miniac-Morvan est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

780 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 255 m²
• Terrain 2468 m²

À 8km de Broualan (35)

Dans un agréable hameau de Bonnemain, l'agence Stéphane Plaza Cote d'Emeraude vous propose à la vente cette belle longère à rénover, offrant une superficie totale d'environ 250 m². Le garage de 78 m² a également la possibilité d'accueillir un étage supplémentaire de 78 m². Cette maison BONNEMAIN à vendre se compose de trois parties, dont deux sont à aménager en habitation ainsi qu'un vaste garage. Avec un accès par deux entrées, cette longère peut aisément être divisée en deux maisons distinctes. Profitez en outre d'un grand terrain d'environ 2500 m², agrémenté d'un préau. Ne manquez pas cette opportunité pour un projet d'achat maison BONNEMAIN dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

À la recherche d'une maison à acheter à Mont Dol, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme en pierre se trouve à quelques minutes des commerces et du littoral. La maison principale offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier desservant cinq chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier de 72 m², entièrement aménageable, constitue un atout majeur, permettant d'augmenter la surface totale à plus de 210 m². L'extérieur de la propriété est agrémenté de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage ou des projets de rénovation. Vous trouverez un garage, un local technique, un pressoir, une cave à vin et deux celliers. De plus, plusieurs structures agricoles d'origine ajoutent du potentiel à ce bien rare sur le marché. Que vous envisagiez un projet familial ou professionnel, cette maison à vendre à Mont Dol est faite pour vous. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (DPE: D / 208 kWh) Ce bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif / Argile : Moyen. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,67% TTC (Prix : 300 000 € hors honoraires).

À Le Tronchet, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à acheter Le Tronchet de 4 pièces d'une superficie de 69 m², située hors lotissement. À proximité de Saint-Malo, cette maison neuve offre deux niveaux et repose sur un terrain de 328 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout avec une vue dégagée. Les commodités, y compris la gare, l'École Primaire Publique Albert Aubry, une bibliothèque et un terrain de tennis, se trouvent à dix minutes. Accès rapide à la Nationale N176, à seulement 6 km, et la Manche est à 12 km. Le prix de vente de cette maison Le Tronchet à vendre est de 199 100 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette opportunité ou pour toute question concernant le processus de vente. Maisons de l'Avenir Saint-Carné est à votre disposition pour vous aider dans vos projets immobiliers.

À vendre - Terrain hors lotissement de 948 m² à Le Tronchet, à proximité immédiate de Saint-Malo et à deux pas du Golf de Saint-Malo. Nous vous proposons ici bien plus qu'un terrain : un véritable projet de maison de plain-pied en ossature bois, conçu sur-mesure dans un environnement bucolique et recherché. Cette parcelle de 948 m², bornée et hors lotissement, constitue une opportunité rare sur le secteur. Hors lotissement signifie davantage de liberté architecturale, une meilleure intégration paysagère et un cadre plus authentique, loin des contraintes uniformisées. Imaginez une maison de plain-pied en ossature bois, parfaitement intégrée dans ce décor naturel, pensée pour optimiser la lumière, le confort et la performance énergétique. La construction bois présente des avantages majeurs : faible impact carbone grâce au stockage naturel du CO₂, chantier propre et rapide, excellent confort thermique été comme hiver et performance énergétique optimisée. Le bois est aujourd'hui une réponse concrète aux enjeux environnementaux et s'inscrit pleinement dans les exigences de la RE2020, favorisant des bâtiments à faible empreinte carbone et à haute performance énergétique. Vous bénéficiez ainsi d'une maison plus responsable, plus économe en énergie et tournée vers l'avenir. Le cadre de vie à Le Tronchet est particulièrement privilégié : nature omniprésente, promenades en forêt du Ménil, environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Saint-Malo, de ses commerces, de ses écoles et de son dynamisme économique. Nous concevons avec vous un projet entièrement personnalisé, adapté à votre mode de vie, à vos besoins et à votre budget. Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre future maison de plain-pied en ossature bois sur ce terrain rare aux portes de Saint-Malo.

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, située à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 80 m2, comprenant une cuisine ouverte moderne et un salon doté d’un effet cathédrale, parfait pour accueillir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un wc indépendant, ainsi qu'une confortable suite parentale. À l'étage, un vaste dégagement donne accès à quatre chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un wc séparé. Un garage attenant complète ce bien, accompagné d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardinet facile à entretenir, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une maison à découvrir sans tarder, alliant confort moderne et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison DOL DE BRETAGNE à vendre, idéale pour les familles. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison construite en parpaings et recouverte d'ardoises synthétiques vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un garage attenant, une terrasse conviviale, un jardin clos et arboré, un abri de jardin et un récupérateur d'eau de pluie de 1 200 litres. Prix : 280 000 euros. Pour votre projet d'achat maison DOL DE BRETAGNE, contactez Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

BAISSE DE PRIX - MAISON CONTEMPORAINE A DECOUVRIR - LE VIVIER SUR MERDécouvrez cette superbe maison LE VIVIER SUR MER à vendre, construite en 2020, offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une buanderie et une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. De plus, un grenier de 100 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une cour goudronnée et d'un double garage. Visualisation de l'intérieur en 3D disponible sur demande. A visiter sans tarder ! Le bien se situe en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Il est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. (DPE : C-119 KWh)Honoraires inclus charge acquéreur : 3,27% TTC(Prix : 520 000 euros hors honoraires) (3,27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sarah Joguet vous propose à la vente cette maison en pierre située à Plerguer, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une superficie d'environ 85 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation. Construite en 1890 et implantée sur un vaste terrain de plus de 1500 m², elle offre de nombreux atouts pour devenir un véritable cocon familial.**Caractéristiques Intérieures :** - 5 pièces - 3 chambres - 2 toilettes et 1 salle d'eau - Cuisine aménagée et équipée à rénover selon vos goûts - Séjour spacieux propice à la convivialité avec son poêle à pellets - Cellier, cave et espace buanderie pour plus de praticité - Possibilité d'aménager un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée - Travaux de rénovation à prévoir pour mettre cette jolie bâtisse au goût du jour. **Caractéristiques Extérieures :** - Vaste terrain arboré de plus de 1500 m² - Extension possible - Piscinable - Exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité - Très grand garage adapté pour véhicule, atelier ou stockage - Terrasse accessible depuis le séjour **Localisation et Environnement :** Proche des commodités, écoles, transports en commun et accès rapide à Dol, Dinan et Saint-Malo (entre 10 et 15 minutes).**Opportunité à Saisir :** Cette maison à acheter à Plerguer constitue une véritable possibilité pour ceux souhaitant rénover. Elle offre un cadre de vie authentique, pouvant laisser libre cours à votre créativité. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette villa de 255 m² avec un atelier de 440 m², située à LA FONTENELLE dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 35 minutes de RENNES NORD et 20 minutes de FOUGÈRES et du MONT SAINT MICHEL, cette villa LA FONTENELLE à vendre offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et des WC avec lave-mains. Le coin nuit comprend un couloir desservant trois chambres, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, une grande pièce isolée d'environ 30 m², idéale pour un espace de jeux ou de cinéma, et un grenier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un grand garage, d'une maison de jardin, d'un coin potager et d'un chenil. L'atout majeur de cette villa est son atelier spacieux de 440 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, un couloir menant à trois bureaux, des WC et une réserve de 90 m² ainsi qu'un espace atelier de 180 m². Au premier étage, vous trouverez deux grands bureaux et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'un immense grenier. L'atelier est équipé de triphasé et d'un monte-charge. L'ensemble se situe sur une parcelle de 4 787 m², avec des accès indépendants pour l'atelier et la maison, garantissant ainsi confort et autonomie. Classe énergie : D, Classe climat : B. Ce bien est proposé au prix de 577 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.