Achat Maison de plain-pied à Broualan (35) : 143 annonces

Prix au m² le plus bas

297 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Broualan (35)

Maison familiale de 2007 à vendre à Broualan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 13 km de Dol-de-Bretagne, Combourg et Pontorson, cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités. À l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose : - Une spacieuse pièce de vie de près de 55 m², lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest, comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. - Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative - Un WC indépendant - Une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle À l'étage, le palier dessert un espace nuit idéal pour toute la famille : - Trois chambres dont deux avec un espace dressing partagé - Une salle de bains - Un bureau parfait pour le télétravail - Un espace lingerie - Un WC indépendant Les extérieurs sont soignés et fonctionnels : - Double garage - Jardin arboré de 1952 m² entièrement clos - Grande cour goudronnée pour le stationnement de plusieurs véhicules - Terrasse privative exposée plein Sud - Portail électrique Les atouts qui font la différence : - Vie de plain-pied au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse - Classement énergétique C - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Centrale d'aspiration Une maison bien entretenue, pensée pour le confort familial, dans un environnement calme et verdoyant. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943410.

iad France - Clément Cosson vous propose à la vente cette maison à acheter à Broualan, Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, d'une superficie de 132 m2. Située à seulement 12 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Combourg, cette maison familiale construite en 2008 vous invite à découvrir un rez-de-chaussée lumineux avec un salon/séjour orienté plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un couloir mène à deux chambres avec dressing central, une salle de bain, un bureau, un WC, et d'un autre côté, une mezzanine, une autre chambre et un petit dressing. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un double garage d'environ 35 m2 attenant. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 1952 m2, avec une cour goudronnée, un portail motorisé, du double vitrage en aluminium, et une terrasse exposée sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison à Trans La Forêt, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur de cette charmante commune disposant d'une école, d'une boulangerie et de commerces, la maison se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Combourg. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour/salon lumineux grâce à son exposition EST/OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée récente avec comptoir, d'un WC, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche à fond plat et de deux vasques. La partie nuit offre trois grandes chambres, dont une avec point d'eau, offrant la possibilité d'ajouter une douche. Au sous-sol, vous trouverez une chambre indépendante avec de grandes fenêtres, un débarras et un garage. Vous serez séduit par le jardin entretenu, sans vis-à-vis. Parmi les atouts : les huisseries ont été remplacées, l'isolation du grenier a été récemment réalisée, et la toiture a été refaite en 2023 (DPE en cours d'actualisation). Pour votre projet d'achat maison Trans La Forêt, n'attendez plus pour réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15 (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ — Maison de plain-pied avec terrain à bâtir à vendre à Roz-sur-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Vous envisagez l'achat d'une maison à Roz-sur-Couesnon alliant confort, espace et potentiel ? Cette maison, située au cœur du bourg, est peut-être celle que vous recherchez. Dans un cadre calme, à seulement 11 km du Mont-Saint-Michel, elle dispose d'un terrain à bâtir d'environ 2 300 m², offrant de nombreuses options telles que l'extension, la revente partielle pour financer des travaux ou des projets familiaux. La maison propose des volumes généreux et fonctionnels : une véranda lumineuse de 18 m², un hall d'entrée, un salon/séjour de 37 m² avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant avec buanderie et accès direct à la maison. À l'extérieur, vous trouverez un second garage avec atelier, un carport, un ancien abri type poulailler, une grande cour goudronnée pour stationner plusieurs véhicules et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. En termes de confort et prestations, la maison est équipée du tout-à-l'égout et de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, et elle est située à proximité de tous les services (boulangerie, école, commerces…). Sa localisation est idéale, à 8 km de Pleine-Fougères et Pontorson, 15 km de Dol-de-Bretagne et 36 km de Saint-Malo. Roz-sur-Couesnon, commune dynamique de la baie, offre une qualité de vie prisée, entre nature, mer et patrimoine. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Roz-sur-Couesnon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.931305

Découvrez cette maison à vendre à Andouillé-Neuville, située dans un lotissement convivial en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce terrain plat de 337 m², orienté plein Sud, garantit une luminosité optimale pour votre future habitation. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et d'un centre commercial, ainsi qu'un accès rapide à la 4 voies. Cette maison familiale de plain-pied ne laisse aucune place au hasard, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. Le côté nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour assurer votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques, conformes aux normes RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire), ainsi que du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol pour les chambres. Les coûts liés à la décoration intérieure, au raccordement, aux frais de notaire et aux dommages-ouvrage sont à considérer séparément. // Réf. : 878-220712-CLM. Prix du terrain : 56 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 645 EUR.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

249 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 680 m²
• Terrain 1880 m²
• 

À 11km de Broualan (35)

iad France - Sabrina BOSSA vous propose: Ensemble immobilier, anciennement établissement scolaire, proposant une rare et grande surface à rénover totalement pouvant recevoir de ce fait tous vos projets, même les plus ambitieux. Cette bâtisse traditionnelle se situe à Sougéal, au cOEur du bourg disposant d un bar, d une boulangerie et des transports scolaires si besoin. Sougéal, village dominant la Baie du Mont Saint Michel, est un bourg prisé pour recevoir des hébergements touristiques et propose un agréable cadre de vie verdoyant au calme à seulement 6kilomètres de toutes les commodités (Pontorson et sa gare ou Pleine Fougères pour les commerces) et 20 minutes à peine du Mont Saint Michel. Avec cette bâtisse de caractère laissez libre court à vos envies, vos besoins. Une multitude de projets peuvent trouver naissance avec ce bel ensemble : Pour une résidence principale, vous pouvez décider de ne rénover que le rez-de-chaussée, vous aurez alors une vie de plain pied dans un très vaste logement de plus de 270m2. Avec une surface totale exploitable de plus de 680m2 sur 3 niveaux pour la longère et les 2 dépendances vous pouvez aussi décider de créer plusieurs logements destinés à du locatif annuel ou touristique, c est comme vous voulez! Le potentiel est grand et certain : divers projets pourront être réalisés. En prime pour cette belle longère typique à rénover : cour goudronnée, Tout a l égout, fibre disponible sur le secteur et une vue sur Le Mont Saint Michel depuis le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BOSSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Bien que la maison soit actuellement sous offre d'achat, elle se trouve dans un cadre paisible et agréable, à proximité des commerces et des services essentiels. Les passionnés d'histoire et de nature apprécieront la proximité des sites d'intérêts. Cette maison de plain-pied, construite en 2025, s'étend sur une surface habitable de 73 m², avec quatre pièces dont une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 345 m², facile à entretenir, ainsi que de deux places de parking sécurisées. Le prix de vente de cette maison à Dol-de-Bretagne est de 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Charbonneau, au 07 63 64 35 35 ou par email à christophe.charbonneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 849 571 781.

Commune côtière de la baie du Mont-Saint-Michel, proche de Dol-de-Bretagne et Cancale. Accès rapide axes, commerces, école, services et cadre de vie maritime recherché entre terre et mer. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-217692-NOC. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Antrain, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de plain-pied surélevé, d'une superficie de 65 m², est nichée sur un terrain de 1240 m² offrant un cadre de vie paisible. Idéalement située à proximité des commodités locales telles qu'une maison médicale et des écoles, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres avec parquet bois, d'une salle d'eau et de toilettes. Son sous-sol complet propose un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. L'assainissement est conforme et une ligne de bus régulière dessert Rennes (ligne 4a) et Fougères (ligne 17b). À seulement 10 minutes de St Brice en Coglès, 20 minutes du Mont Saint Michel, 30 minutes d'Avranches et 40 minutes de Rennes. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Stéphanie TOUCHAIS, au 06-24-17-08-74 ou par e-mail à stephanie.touchais@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370.

iad France - Annick Leverrier vous propose à la vente cette magnifique maison à Miniac-Morvan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie de 155 m², elle se situe dans un environnement paisible et spacieux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le tout sur un terrain généreux de 8260 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre et une véranda. L'agencement de cette maison à acheter à Miniac-Morvan vous permettra de circuler aisément et d'accéder directement au jardin et à la terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Les pièces spacieuses sont conçues pour créer des espaces de vie confortables et accueillants. De plus, un coin studio et un garage sécurisé complètent cette propriété. Le jardin aménagé invite petits et grands à partager des moments de plaisir en plein air. Côté confort, le chauffage individuel, utilisant une cheminée et des convecteurs, vous garantit une chaleur douce et agréable. Vous profiterez également d'un système de consommation énergétique diversifié avec l'électricité et le bois. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale, tandis que l'exposition nord vous offre une vue dégagée ainsi qu'une sensation de fraîcheur pendant les journées ensoleillées. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Miniac-Morvan et venez la visiter pour découvrir son atmosphère chaleureuse et ses multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est D avec un indice de 216 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Merlin Corteyn vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied située à LE VIVIER-SUR-MER, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement placée dans un cadre calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (accès à Rennes en 40 minutes et Paris en 2h10). À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et spacieux menant à un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel. Le sous-sol total comprend une salle d'eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau. Les prestations de qualité incluent un chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, un tableau électrique récent, du double vitrage en aluminium, des volets motorisés, et le tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à LE VIVIER-SUR-MER est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison située au cœur du village de Trans-la-Forêt, une commune charmante de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des écoles, boulangeries et commerces, cette maison est également à 15 minutes de la gare de Combourg. Cette maison Trans-la-Forêt à vendre est entièrement de plain-pied et se compose d'un vaste séjour/salon lumineux orienté EST/OUEST, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à fond plat et double vasque. Le secteur nuit propose trois grandes chambres, dont une avec un point d'eau, offrant la possibilité de créer une douche. Au sous-sol, une chambre indépendante avec deux grandes fenêtres, un débarras et un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété incluent des huisseries récemment remplacées, une isolation du grenier récemment réalisée et une toiture refaite en 2023. Pour un achat maison Trans-la-Forêt, réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE, maison 4 pièces à PLERGUER, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située en plein cœur du bourg de Plerguer, à proximité des écoles et des commerces, cette maison vous séduira par sa qualité de standing et son ambiance chaleureuse. Rénovée avec des matériaux de premier choix, elle bénéficie de finitions soignées et d'une décoration raffinée, conçue avec goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard vous plonge dans un espace salon lecture, un second salon, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés. Une grande chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour un quotidien fonctionnel et confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains. Les prestations incluent également un espace de rangement/arrière-cuisine et un grand garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain exposé plein sud, entièrement clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Cette maison à acheter à PLERGUER est un bien clé en main, alliant emplacement de choix, volumes généreux, qualité de rénovation, et finitions irréprochables. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Réf : 1001-JM. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE, 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10, au prix de 388 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 euros.

Coup de cœur du secteur

203 500 €

2 035 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Broualan (35)

À Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire les amateurs de calme et de nature. Située à Mont-Dol, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Dol-de-Bretagne, à seulement 5 minutes. La côte, parfaite pour des promenades revigorantes, et les axes routiers vers Rennes et Saint-Malo sont également à proximité. Construite en 1974, cette maison de plain-pied offre 100 m² de surface habitable sur un terrain de 1283 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une entrée menant à un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un couloir donne accès aux trois autres chambres, à un WC indépendant et à une salle de bain. Fabriquée en parpaing avec un bardage en bois et une toiture en ardoises, cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne présente un agencement fonctionnel et un réel potentiel pour une vie familiale tranquille. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 218 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 €, soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996.

Merlin Corteyn vous propose à la vente une charmante maison bretonne de 1740 entièrement rénovée, située à CHERRUEIX, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dans un cadre paisible, cette maison offre une vaste cuisine équipée ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Vous apprécierez une chambre de plain-pied qui baigne de lumière et offre une vue dégagée sur la nature. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, et de WC séparés. Une arrière-cuisine pratique vous mène à une grande véranda, actuellement aménagée en salle de jeux, avec un accès direct au jardin paysager. En annexe, un espace en pierre d'origine avec bar et poêle à bois est idéal pour vos soirées entre amis. À l'étage, deux belles chambres avec dressings privatifs vous attendent, tandis que le deuxième étage abrite une salle de sport lumineuse et une spacieuse chambre pouvant servir de suite, d'atelier ou de bureau. À l'extérieur, vous trouverez un carport pour trois véhicules, une terrasse couverte parfaite pour vos repas d'été, et un terrain entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et tranquille. Cette maison à acheter à CHERRUEIX représente une opportunité idéale pour un projet de gîte ou pour une maison familiale. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 518 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle indépendante située à Dol-de-Bretagne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace fluide et chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir. Un dégagement avec placard vient compléter ce niveau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un grenier et une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel pour toute la famille. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 571 m², idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Une cour extérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage attenant qui apporte un vrai confort au quotidien. Cette maison, classée DPE C, bénéficie d'un chauffage central et d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et situé dans un quartier paisible à proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les + : Chauffage centrale Maison au calme MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 268 770 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A HIREL, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, profitez de l'opportunité unique d'acquérir une maison à acheter HIREL. Cette superbe maison en pierre de 150 m² a été entièrement rénovée en 2023 et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. L'intérieur spacieux et chaleureux se compose, au premier étage, d'un grand salon-séjour de 56 m² avec une cuisine moderne ouverte et un poêle à bois créant une ambiance cosy. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain accompagnée d'un WC séparé. À l'extérieur, un espace agréable et fonctionnel vous attend : une parcelle de 650 m² entièrement clôturée avec portail électrique pour plus de sécurité et un cabanon de 17 m², raccordé en eau et électricité. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour ceux qui cherchent une vente maison HIREL, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre, idéalement située à seulement 600 m de la plage, à 7 km de Dol-de-Bretagne, à 20 minutes de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel. Cette belle maison de plain-pied de 96 m² est implantée sur un terrain clos et verdoyant de 649 m², parfaite pour un achat maison Le Vivier-sur-Mer pour une famille, un couple ou comme résidence secondaire.### Descriptif du bienCette maison moderne et fonctionnelle vous propose :- Une grande pièce de vie lumineuse avec un espace salon/salle à manger qui ouvre sur le jardin.- Une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte ou séparée selon vos envies.- Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés.- Une salle de bain avec baignoire ou douche selon vos préférences.- Une buanderie/cellier pratique pour le rangement des équipements ménagers.- Un abri de jardin, idéal pour le stockage ou les activités extérieures.### Extérieur- Terrain de 649 m², offrant un bel espace de verdure, parfait pour une terrasse, un potager ou même une piscine.- Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.- Un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces (marché, supérette ouverte même le dimanche).### Atouts- Maison entièrement de plain-pied, facilitant la vie au quotidien.- Emplacement privilégié entre mer et campagne.- Accès rapide aux axes principaux et aux sites touristiques de la région Ille-et-Vilaine, Bretagne.### ContactN'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Vivier-sur-Mer, alliant confort, espace et sérénité. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous assister.Cette annonce référence 325677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.Prix du bien : 239 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €Honoraires TTC : 3,91 % à la charge de l'acquéreur.### Performances énergétiquesDate de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025Score DPE : 205 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,00 € et 2500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence vous propose à la vente, dans la charmante commune de Roz-sur-Couesnon, au coeur de la magnifique Baie du Mont-Saint-Michel, cette authentique longère en pierres de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec un espace de vie ouvert comprenant un salon-séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, prolongé par une cuisine aménagée et équipée qui allie fonctionnalité et confort au quotidien. Une buanderie vient compléter cet espace de vie pratique et bien pensé. La partie nuit se compose de trois chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation fluide et agréable de la vie de plain-pied. Attenant à la maison, un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets. A l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreuses dépendances comprenant un garage, un atelier ainsi qu'un hangar d'environ 75 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou des loisirs nécessitant de l'espace. L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de plus de 15 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à proximité d'un site emblématique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix FAI : 270 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Broladre, située au cœur de la Baie du Mont Saint Michel, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Profitez d'un cadre idyllique à proximité immédiate du bourg pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Broladre. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, offre un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour est accompagnée d'un accès direct au cellier et au garage intégré. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte la norme RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix, hors fourniture et pose de certains éléments, est de 164 645 EUR, avec un terrain proposé à 25 705 EUR, dont 3 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est disponible grâce à nos partenaires fonciers. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 228 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Broualan (35)

A vendre -Longère indépendante avec gîte, proche de Saint-Malo A proximité de la quatre voies menant à Saint-Malo et à quelques minutes de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, découvrez cette belle longère indépendante, située dans un environnement calme, au coeur d'un petit hameau. D'une superficie de plus de 228 m² habitables, elle se compose de deux habitations : *Maison principale* - Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. - Une cuisine séparée de 18 m², offrant un bel espace de travail. - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort de plain-pied. - A l'étage, trois belles chambres sur parquet restauré, dont une de 26 m² avec sa propre salle de bain. - Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. *Gîte attenant* - Un salon-séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. - Une mezzanine donnant du cachet à l'ensemble. - Deux chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille ou locataires. *Extérieurs et équipements - Un terrain clos de 3 274 m², arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. - Un garage indépendant sur dalle. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet de location ou une résidence secondaire proche de la mer et de Saint-Malo ! A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. -Radon : significatif - Argile : faible DPE : D-193 kWh. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (Prix : 360 000 euros hors honoraires) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bourg attractif au nord de Rennes, entre Combourg et Tinténiac. Accès rapide RN137, écoles, commerces, services et cadre de vie dynamique proche du canal d'Ille-et-Rance. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 734-218376-NOC. Prix terrain : 52 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 EUR.

Maison neuve avec terrain à Dingé (35440) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin. Le terrain, bien exposé, offre un bel espace extérieur privatif. Stationnement possible sur la parcelle. Le tout est conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif qui permet de financer une partie de votre achat sans payer d'intérêts, sous conditions de ressources. C'est une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La commune de Dingé est située à 30 minutes de Rennes, avec un accès rapide aux commodités, écoles et services. Tel : 06 52 47 61 65 Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

À vendre : grande maison familiale située à Sougéal, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, à 15 minutes du Mont Saint-Michel. Cette maison à acheter à Sougéal vous séduira par son espace et son cadre naturel apaisant, idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité touristique. Avec 196 m² habitables, 6 chambres et deux salles d'eau, vous bénéficierez d'une ambiance conviviale grâce à un insert à bois et un poêle à granulés. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. Les vastes espaces extérieurs comprennent un garage de 100 m², un atelier, un hangar, et un terrain paysager de 4700 m² avec des arbres, une cour gravillonnée et une terrasse orientée plein sud. De plus, des parcelles additionnelles de 1 à 3 hectares peuvent être disponibles pour les propriétaires d'animaux, offrant un cadre idéal pour chevaux ou moutons. L'étage a été récemment rénové, et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Profitez de la proximité avec la réserve ornithologique du marais de Sougéal et le Mont Saint-Michel, l'un des sites les plus prisés de France. Ce bien est parfait pour une grande famille en quête de tranquillité, un projet de chambres d'hôtes, ou pour un artisan ayant besoin d'espace de travail. Situé à 2,5 km du bourg avec des commodités, cette maison SOUGEAL à vendre est également équipée pour le télétravail avec une connexion fibre. Les visites peuvent être organisées à votre convenance. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez le potentiel de cette charmante maison familiale.

Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Dingé, dans l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain de 350 m², idéalement situé dans cette charmante commune, constitue un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Combourg se trouve à seulement 10 minutes, offrant tous les services d'une ville moyenne, tandis que Rennes est accessible en 30 minutes, permettant un accès rapide à la métropole. Ce terrain est parfait pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Dingé, alliant tranquillité et proximité des centres urbains. Profitez également d'une maison lumineuse de plain-pied avec un grand espace de vie éclairé par une baie vitrée, une cuisine ouverte et trois chambres bien agencées. Ce bien est conforme à la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur ; Prix maison : 120 975 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Commune attractive au nord de Rennes, desservie par la gare TER sur l'axe Rennes-Saint-Malo. Écoles, commerces, services et cadre de vie agréable proche du canal d'Ille-et-Rance. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-218854-NOC. Prix terrain : 64 159 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

iad France - Lucie Berest vous propose : À proximité immédiate de Dol-de-Bretagne, à seulement 2 minutes en voiture des premiers commerces et de l'accès à la N176. Découvrez cette maison Dol-de-Bretagne à vendre d'environ 95m2, agencée comme suit : L'entrée ouvre sur une cuisine dînatoire neuve, qui donne sur un espace salon très cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC, ainsi qu'un espace buanderie, offrant ainsi une vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez un second espace salon/séjour/cuisine, deux chambres (dont une de moins de 9m2), une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez aussi d'un espace extérieur d'environ 12m2. Deux stationnements sont disponibles à proximité du bien. La maison comprend des menuiseries double vitrage, un chauffage par radiateurs électriques, et un assainissement individuel avec micro-station conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78 % du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à vendre sur la commune de Québriac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un accès facile aux transports et aux principaux axes pour se déplacer aisément. Les commerces de proximité rendent le quotidien pratique et confortable. Les écoles présentes sur la commune constituent un atout important pour les familles. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement équilibré et dynamique. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-214722-JMD. Prix terrain : 51 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.