Achat Studios à Saint-Jacques-de-la-Lande (35) : 567 annonces

Meilleur rendement locatif

129 500 €

4 466 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

iad France - Mathias Cambert vous propose : Opportunité d'achat appartement Saint-Jacques-de-la-Lande - Studio Meublé Rénové avec Charme. Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un premier pied-à-terre alliant confort et praticité ? Ce studio rénové de 28,51 m², situé à Saint-Jacques-de-la-Lande dans le département d'Ille-et-Vilaine, est fait pour vous. Ce studio lumineux dispose d'un espace de vie pouvant être aménagé en chambre grâce à sa configuration ouverte. Une salle d'eau moderne avec douche et un coin cuisine fonctionnel viennent compléter l'ensemble. Idéal pour les célibataires, étudiants ou jeunes actifs en quête d'un logement bien agencé. La récente rénovation apporte un charme authentique et des équipements modernes à ce studio situé au 1er étage d'un immeuble de 1948. Il est en très bon état et prêt à être habité. Son exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle pendant la journée. Dans une résidence sécurisée, ce studio offre le confort essentiel pour la vie moderne : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel et raccordement au tout-à-l'égout. À seulement 10 minutes à pied du métro, son emplacement est un atout majeur avec des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. Des travaux légers sont envisageables pour personnaliser cet espace selon vos goûts, faisant de ce studio une toile vierge où laisser s'exprimer votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Saint-Jacques-de-la-Lande et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 39,2 € (470,4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 347 et classe climat : B indice 11. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M. Mathias Cambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de Rennes sous le numéro 531243830.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'agence AJP IMMOBILIER à Pacé vous présente un appartement à vendre à Mordelles, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien immobilier neuf est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Découvrez cet appartement de type 1, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine, un coin nuit avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également un balcon, accompagné d'une place de parking. L'immeuble est couvert par une garantie dommage ouvrage et décennale. Il représente une opportunité parfaite pour un achat appartement à Mordelles ou un investissement locatif. Profitez de frais de notaire réduits. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Mordelles ! Contactez AJP IMMOBILIER Pacé pour de plus amples informations. La satisfaction de nos clients est notre priorité ! La copropriété comprend 80 lots, sans procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

99 510 €

5 528 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 5km de Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

L'Agence Monteiro vous propose à la vente un appartement à Rennes, idéalement situé sur le MAIL FRANCOIS MITTERRAND. Ce studio, à acheter à Rennes, offre une pièce de vie principale avec un coin cuisine orienté à l'ouest, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave et une place de parking. Situé dans une petite copropriété avec des charges réduites, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à proximité immédiate du centre-ville dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement au sein d'une résidence services pour séniors est proposé par La Centrale du LMNP. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'aux transports en commun facilitant le quotidien des résidents. La résidence offre un large éventail de prestations de qualité : restaurant, salon détente, bibliothèque partagée et bar, piscine intérieure, salle de sport, salon de beauté, salle d'activités, ainsi qu'un grand espace extérieur aménagé pour le confort et le bien-être des résidents. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - salle de douche avec WC - séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse de 7 m2 Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Beau studio d'environ 33 m2 - Hyper centre de Rennes Quartier La Visitation Idéalement situé au coeur du très prisé quartier de la Visitation à Rennes, ce charmant studio d'environ 33 m2 séduit par son emplacement privilégié au sein du centre historique et par son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement organisée avec un espace salon et un coin nuit, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. Une kitchenette discrète et bien intégrée dans l'entrée complète cet espace. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace buanderie astucieusement aménagé, équipé d'une machine à laver, apportant un véritable confort au quotidien. Les menuiseries en bois avec double vitrage préservent le charme de l'ancien tout en garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Les charges de copropriété, maîtrisées, s'élèvent à environ 98 EUR par mois. Une adresse recherchée, au coeur de la vie rennaise, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité, alliant emplacement stratégique et forte attractivité. Classe énergie D (240) GES B(7) Prix : 200.000 EUR net vendeur + 5 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 EUR HAI. À découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

80 000 €

3 478 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 16km de Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

iad France - Virginie Verger vous propose : Situé au cœur du centre historique de Châteaugiron, à seulement 15 minutes de Rennes, cet appartement à acheter à Châteaugiron offre un cadre de vie dynamique et familial, au sein d'une cité médiévale classée 'Petite Cité de Caractère'. 'L'Auberge du Cheval Blanc' se transforme en copropriété incluant 24 logements d'habitation et 4 commerces, alliant authenticité, charme de l'ancien et modernité. Plusieurs lots sont à vendre, allant du studio au T4, avec la possibilité de visiter tous les biens disponibles, certains n'étant pas encore annoncés. Au rez-de-chaussée d'une superbe longère en pierres, découvrez une chambre avec salle de bain attenante. Des travaux prévus pour 2025 par le propriétaire incluent la révision de la toiture et l'installation de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau. Les évacuations pour les salles de bain et WC seront également créées. Un grand local à vélos commun est à disposition dans la cour et des places de parking privatives peuvent être acquises moyennant un supplément. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, la demande locative est forte dans la région, tant pour des locations meublées que pour de courtes durées. Cette annonce vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles estimées à 40 € (480 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D, indice 278. Informations sur les risques à consulter sur le site Géorisques.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - THABOR - CENTRE VILLE. Découvrez cet appartement de qualité disponible à la vente à Rennes, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement situé au cœur du centre-ville et à proximité immédiate du parc du Thabor. Cette maison à acheter à Rennes de type 1, située au 2ème étage, dispose d'une surface de 28,14 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée/semi-équipée ouverte de 22,96 m² et une salle d'eau avec WC. Ses atouts incluent la proximité des lignes de métro A et B à Saint-Anne, des lignes de bus, des établissements scolaires, ainsi que des commerces. Réf : 1288-7PLP. Charges annuelles : programme neuf donc inconnues. Nombre de lots : 14 dont 14 à usage d'habitation. DPE NON REQUIS. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 98 rue de Paris à Rennes. Téléphone : 02 23 06 09 09. Prix de vente : 263 370 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - THABOR - CENTRE VILLE. Découvrez cette maison à acheter à RENNES, Ille-et-Vilaine, dans une résidence de standing avec ascenseur, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate du parc du Thabor. Ce bien de qualité est un appartement type 1 situé au premier étage, comprenant un séjour avec cuisine aménagée/semi-équipée de 22.96 m², des rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison RENNES à vendre incluent la proximité des lignes de métro A et B de Saint-Anne, des lignes de bus, des établissements scolaires, du parc du Thabor et des commerces. Réf : 1288-3PLP. Charges annuelles : programme neuf donc inconnues. Nombre de lots : 14, tous à usage d'habitation. DPE NON REQUIS. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - 98 rue de Paris à RENNES. Tél : 02 23 06 09 09. Prix de vente : 258 370 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

2 577 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²

À 12km de Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

Optimisez votre investissement avec cet appartement à acheter à GUICHEN, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce studio au rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un balcon privatif et d'un stationnement extérieur. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 4 488 €, soit une rentabilité de 6,70 %, tout en profitant du statut fiscal LMNP amortissable. Le bien est géré par le professionnel Cap West, ce qui garantit un versement de loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non. La résidence Cap West Guichen, bien positionnée près des commerces et services du centre-ville, accueille une clientèle variée pour des séjours d'affaires ou de loisirs. Avec un accès facile à Rennes, à 25 km, près de l'aéroport et de la gare, cet appartement GUICHEN à vendre est idéal pour un investissement locatif. La copropriété offre une gamme de services tels que l'accueil, l'accès internet, une laverie, une salle de sport et un parking sécurisé. Avec environ 80 appartements dans la résidence, elle assure une gestion complète et professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles s'élevant à 640 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

[ - NOUVEAUTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] RENNES Découvrez ACADEMY SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios d’ACADEMY SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents.

[ - NOUVEAUTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] RENNES Découvrez ACADEMY SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios d’ACADEMY SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents.

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Rennes Centre - Avenue du Sergent Maginot, à 5min à pied du Parc Oberthür, de la Promenade des Bonnets rouge et des bords de Vilaine. A proximité des commerces, bus, écoles. Au 1er étage sur 2, d'une petite copropriété sécurisée. Découvrez cet appartement type studio de 20m2, exposé plein sud et donnant au calme, sur le jardin privé de l'immeuble. Agréable vue dégagée, sans vis à vis. Une pièce de vie, baignée de lumière, avec placard de rangements, un coin cuisine, une salle de bain avec wc. Libre de toute occupation. Coup de coeur pour le superbe jardin privé à la copropriété. DPE : D Le DPE pourrait passer en C, avec le changement du ballon d'eau chaude. Peinture récente et changement du sol en 2026. Travaux de moins de 10 ans de la copropriété : Ravalement de façade de 2016. Changement de la porte d'entrée coté jardin en 2022. Isolation des combles en 2023. Changement des boites aux lettres à venir en 2026. Investissement de qualité idéalement situé à Rennes à environ 10min à pied du Parc du Thabor, du Métro Saint Germain, de la Plaine de Baud et de Saint Hélier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cet appartement à acheter à Rennes est un studio idéalement situé au 2ème étage, dans le quartier Longs Champs. Il comprend une entrée avec placard de rangement, une kitchenette, et une belle pièce principale. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement à vendre à Rennes dispose d'une place de parking en sous-sol, ce qui est un atout supplémentaire. Proche des établissements scolaires tels que le Lycée Chateaubriand, ainsi que de l'Université Beaulieu et d'autres écoles supérieures, il est également bien desservi par la station de métro de la ligne B. Appartement vendu libre et disponible immédiatement. Référence : 1445AQ. Nombre total de lots : 662, dont 190 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 85 euros par mois. Classe énergie : C - Classe climat : C. Cet appartement est présenté par l'agence Blot Immobilier de Rennes Oberthur, située au 98 rue de Paris, 35000 Rennes. Téléphone : 02.23.06.06.09. Prix de vente : 97 500 euros FAI, dont 8,33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 90 000 euros.

iad France - Nicolas Schleich vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, de 24 m² qui comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement clé en main vous offre un gain de temps pour l'aménagement et la gestion. Données financières : Loyer mensuel : 336 € Charges mensuelles : 13 € La résidence s'occupe de la gestion locative et de l'entretien général, et vous bénéficierez également d’une place de parking. Équipements : L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée avec micro-ondes, cafetière, réfrigérateur, plaques de cuisson et vaisselle. Dans le séjour, vous trouverez un coin bureau avec connexion internet câblée et TV écran plat. Fonctionnement : En achetant cet appartement à acheter à Rennes, il sera loué meublé via un bail. Votre locataire sera l’exploitant de la résidence. Les résidences de tourisme d’affaires meublées représentent un excellent placement pour votre investissement locatif. Documentation fournie par le vendeur : + Vos loyers peuvent être garantis par un bail commercial ferme avec un gestionnaire spécialiste. + Les loyers sont versés que votre bien soit occupé ou non. + Vous n’avez aucun contact avec les locataires, le gestionnaire s’occupe de tout. + Les loyers sont revalorisés chaque année (IRL). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat appartement Rennes. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 13 € par mois (156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

[ - NOUVEAUTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] RENNES Découvrez ACADEMY SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios d’ACADEMY SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents.

[ - NOUVEAUTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] RENNES Découvrez ACADEMY SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios d’ACADEMY SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents.

COGIR IMMOBILIER - Exclusivité - Situé dans le centre historique de RENNES, cet appartement à vendre est idéalement placé dans une rue calme. D'une superficie de près de 30 m² loi Carrez (44 m² au sol), cet appartement en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien de très bonne qualité. Avec ses poutres apparentes et son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à RENNES ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 489 euros. Situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

NOUVEAU À LA VENTE CHEZ WINKEY - Charmant studio d'environ 15 m² situé en hypercentre de Rennes, dans le quartier prisé de La Visitation. Cet appartement Rennes à vendre représente une opportunité rare, alliant un emplacement privilégié et une tranquillité ultime grâce à sa vue sur une cour intérieure. Situé au 1er étage d'une petite copropriété chargée de caractère, ce bien conserve le charme de l'ancien tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie astucieusement aménagée d'environ 11 m², incluant un espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés. Au cœur de la dynamique vie rennaise, cet appartement est idéal pour un étudiant (libre d'occupation) ou un investisseur, constituerait un pied-à-terre de qualité. Classe énergie D (240) GES B (7). Prix : 120 000 EUR net vendeur + 5 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 126 000 EUR HAI. Ne manquez pas cette chance de faire un achat appartement Rennes. Pour en savoir plus sur ce bien à acheter à Rennes, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - RENNES CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT RENOVÉ 25m² Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère du XVIII siècle, cet appartement à vendre de 21,30m² (28m² au sol) vous séduira par son cachet et sa décoration contemporaine soignée. Baigné de lumière et bénéficiant d'un agencement optimisé sur mesure, ce bien est idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. Actuellement loué 700 hors charges, il sera vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette séparée, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique, réfrigérateur). La salle d'eau, lumineuse grâce à sa fenêtre de toit, dispose d'un sèche-serviettes, d'un emplacement pour machine à laver ainsi que des WC suspendus. Une VMC complète les équipements. Ce bien clé en main allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour un achat appartement RENNES de qualité. Réf : 3697IA CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 47 dont 45 lots d'habitation Charges annuelles : 553. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement - 02.99.78.10.10. *Au prix de 154 900 FAI dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 145 000.

[ - NOUVEAUTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] RENNES Découvrez ACADEMY SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios d’ACADEMY SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents.

[ - NOUVEAUTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] RENNES Découvrez ACADEMY SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios d’ACADEMY SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents.

À RENNES, dans le quartier prisé de Cleunay, découvrez cet appartement RENNES à vendre de type 1BIS situé au 1er étage d'une résidence récente et de standing. S'étendant sur 23,69 m² en Loi Carrez et 38,23 m² au sol, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une charmante chambre en mezzanine vous attend. Un parking sécurisé en sous-sol ajoutera du confort à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion, idéale pour un achat appartement RENNES, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Charges annuelles : 1 235 €. Nombre de lots : 131 dont 56 à usage d'habitation. Réf. 4511MB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 900 € FAI, dont 6,67 % d'honoraires (forfait de 7 500 € TTC) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 112 400 €. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25.

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Rennes, en plein cœur de l'hyper centre ? Ce bien avec du cachet, sans les contraintes de travaux lourds, pourrait correspondre à vos attentes. Cet appartement T2 d'environ 32 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien entièrement rénové dans le centre de Rennes, est idéal pour un projet d'achat appartement Rennes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec son espace cuisine, optimisée pour un quotidien simple et fonctionnel. Un dégagement dessert un WC indépendant et une chambre avec un coin salle d'eau, créant ainsi un espace nuit confortable et bien séparé. Le charme de l'ancien est préservé (moulures plafond...) tout en bénéficiant du confort d'une rénovation complète, garantissant un ensemble sain et rassurant. Actuellement, le bien est en cours de travaux, avec la possibilité de l'acquérir tel quel afin de l'adapter à votre projet : location courte durée type Airbnb, investissement locatif classique, activité professionnelle ou premier achat en centre-ville. En bonus, une cave en sous-sol complète l'ensemble pour le stockage. Cet appartement à vendre à Rennes se distingue par son emplacement central, sa surface recherchée et sa forte rentabilité potentielle. Pourquoi ne pas en faire votre prochain projet ? Contactez-moi pour en discuter et découvrir toutes ses possibilités. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots en total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40,67 € par mois (soit 488,08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289.

EXCLUSIVITÉ - Dernier étage - Appartement T1 bis de 34,8 m² habitables (40 m² au sol) situé dans le centre historique de Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne.COGIR Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement plein de charme au dernier étage d'un immeuble ancien, au cœur du centre historique de Rennes. Cet appartement à acheter à Rennes, avec 34,8 m² habitables, offre un espace optimisé et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Dans une copropriété typique de l'hyper-centre, vous apprécierez son caractère, sa vue dégagée et sa situation privilégiée, à proximité de tous les commerces, transports et animations rennaises.À noter : des travaux de copropriété ont été votés, représentant une quote-part de 47 000 euros à la charge de l'acquéreur (possibilité de déficit foncier).Votre contact : Romain LEQUITTE 06.22.09.67.23 (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1767 euros.

[ - NOUVEAUTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] RENNES Découvrez ACADEMY SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios d’ACADEMY SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents.

[ - NOUVEAUTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] RENNES Découvrez ACADEMY SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios d’ACADEMY SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents.

À vendre à RENNES, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement de type studio de 25 m2 situé dans une copropriété bien entretenue datant de 1994. Cet appartement à acheter à RENNES se trouve à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Hélier et de la gare, avec un accès facile aux lignes de métro A et B. Il comprend une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, un espace de stationnement au sous-sol est inclus. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à 1188 euros. N'attendez plus pour saisir cette offre d'achat d'appartement à RENNES!

Bien le moins consommateur d'énergie

136 700 €

4 552 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,03 m²
• 

À 5km de Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

RENNES, quartier des Longchamps, à proximité des facultés et de la station de métro Atalante et au pieds des commerces, appartement T1 de 30 m2 dans immeuble récent comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 20 m2, une SDE avec WC. (possibilité de créer une chambre séparée). Parking aérien. Appartement libre à la vente. A VISITER ABSOLUMENT Votre contact : Corinne BOUFFORT 06 08 47 94 30 (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 211 lots. Charges annuelles : 1651 euros.