Achat Appartement à Etrelles (35) : 76 annonces

T3 de 60m² au RDC, lumineux, expo est. Grand séjour ouvert sur une terrasse de 9.3 m². Pratique avec un parking privé. Proche gare, 5 min à pied, accès rapide à Rennes. Commodités à deux pas : supermarché et écoles à 2 min en voiture. Résidence sécurisée dans un quartier calme. Beau cadre de vie avec cœur d'îlot arboré. À saisir, vraiment sympa pour les amoureux de tranquillité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À saisir rapidement ! Appartement T4 de 78 m² situé au rez-de-chaussée à Châteaubourg, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Très lumineux grâce à son exposition ouest, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse de 17,9 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin privatif de 94,8 m², parfait pour se détendre ou jardiner. Un parking est inclus. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement est proche de la gare (5 min) et d'un arrêt de bus (1 min). Les commodités, telles qu'un supermarché et des écoles, se trouvent à seulement 2 minutes en voiture. Le quartier est calme et résidentiel, avec une résidence sécurisée et un parking privé. Cet appartement Châteaubourg à vendre est idéal pour une vie de famille ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au rez-de-chaussée à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Il dispose d'une terrasse de 6,6 m² et d'un parking en sous-sol inclus. Vitré, reconnue pour son patrimoine artistique et historique, offre une ambiance agréable et conviviale. Situé à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cet appartement à acheter à Vitré bénéficie d'un accès rapide à la nature. Les espaces lumineux sont bien agencés, idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne dans un cadre plaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vitré, à saisir rapidement, coup de cœur assuré.

Magali JEULAND vous propose un appartement à acheter à Vitré, situé au cœur du centre-ville de Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien se trouve à proximité de la gare, des établissements scolaires et des commerces, au premier étage d'une maison de caractère en duplex, avec une belle terrasse idéale pour des repas entre amis ou un mini potager en jardinières. L'appartement offre une vue dégagée et aucune vis-à-vis, avec une bonne exposition. L'habitation se compose d'une entrée qui mène à un salon en enfilade avec la salle à manger, dans un style chic et cosy, à la fois chaleureux et spacieux, avec une lumière traversante. La pièce de vie présente de belles poutres, de hauts plafonds et une majestueuse cheminée ancienne. La vaste cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage. La vue sur le centre historique et le parking, toujours disponible, est imprenable. Le premier niveau comprend également une vaste salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et un cabinet de toilette. Les fenêtres sont en très bon état avec une bonne isolation et la toiture ne nécessite pas de travaux. Aucun travaux à prévoir, seuls quelques rafraîchissements peuvent être envisagés. Il s'agit d'un emplacement de choix pour cet appartement à vendre à Vitré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter. 5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège. Ce T3 est situé en rez de chaussée surélevé, donnant sur les jardins, en arrière de résidence, calme : - Séjour/entrée 26m2 donnant sur une loggia de 4,12m2 - Deux chambres 12,35-9,49m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette - wc séparé - Placards - Parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 474.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

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L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter. 5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège. Ce T3 situé au dernier étage vous offre : - Séjour/dégagement 30m2 lumineux triple expo - Deux chambres 12,3-10,4 au sol - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette wc - Placards, Entrée. - Balcon 7,25m2. - Parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 556.00 et 753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter. 5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège. Ce T3 est situé en retrait de la route, très calme : - Séjour/entrée 29m2 donnant sur une belle loggia de 9,31m2 - Deux chambres 11,75-9,28m2 - Salle de bains meuble vasque sèche serviette - wc séparé - Placards - Parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 474.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRETAGNE VOTRE APPARTEMENT NEUF À VITRÉ Vitré, la dynamique reconnue d'une 'Ville d'art et D'histoire' Aux portes de la Bretagne, à la rencontre de la Normandie, du Maine et de l’Anjou, Vitré jouit d’une atmosphère unique. Le centre-ville avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses hôtels particuliers, regorge de boutiques de caractère et de restaurants. Entourée d’une nature douce et vallonnée, la treizième ville de Bretagne en nombre d’habitants offre des bulles de nature où il fait bon se relaxer. Vitré bénéficie d’un positionnement stratégique à 2 heures de TGV de Paris et 45 minutes** de route de l’aéroport de Rennes. À la clé, l’un des bassins d’emplois les plus dynamiques de France marqué par un taux de chômage de 5 %, le plus faible de Bretagne et bien inférieur à la moyenne nationale***. DÉCOUVREZ LA RÉSIDENCE TIERNI Au coeur de Vitré, l'environnement respire le calme et la sérénité. Vous accédez rapidement à une grande variété de commerces mais aussi à de multiples équipements sportifs et culturels dont la piscine du Bocage, le stade municipal ou encore le cinéma Aurore. Pour les familles, les écoles primaires Jean Guéhenno et La Hodeyère sont à 1 km à peine, le collège Gérard de Nerval et le lycée Bertrand d’Argentier à 2 km**. Pour vraiment déconnecter, rien de mieux que de se mettre au vert. Alors rendez-vous au Jardin du Parc. De quoi rendre votre quotidien plus facile et agréable jour après jour. Située 19 rue de la Fleuriais à Vitré, la résidence Tierni offre 38 logements du 2 au 4 pièces, confortables et bien pensés. Des accès piétons et vélos indépendants rendent la circulation plus sûre et agréable au quotidien. Bienvenue chez vous ! Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un bien-être intérieur vraiment à la hauteur. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin pour rendre votre quotidien exceptionnel. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Partout, des espaces judicieusement organisés, des volumes généreux et baignés par la lumière. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Tierni située Vitré. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Bretagne. **Google Maps ***mairie-vitre.com Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

DERNIÈRES DISPONIBILITÉS – APPARTEMENTS NEUFS T2 À T5 À VITRÉ Profitez des derniers appartements disponibles au sein de cette résidence neuve à Vitré, offrant des logements du T2 au T5 lumineux et soigneusement agencés. Grandes baies vitrées, espaces extérieurs, prestations de qualité et résidence sécurisée viennent garantir un confort moderne et durable. Située dans un secteur recherché, la résidence permet un accès facile aux commerces, écoles, parcs et transports, pour un cadre de vie pratique et agréable. Ces dernières opportunités partent rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la documentation et sécuriser votre logement. Référence du programme : 35500_19 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

251 000 €

3 797 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,11 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Etrelles (35)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter. 5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège. Ce T3 est situé côté jardin, en retrait de la rue, calme, expo sud est : - Séjour/dégagement 35m2, balcon 4 m2 - Deux chambres 12-9,5m2 - Salle de bains meuble vasque sèche serviette - wc séparé - Placards - Parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À vendre : Appartement 2 pièces de 32 m², idéalement situé en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau comportant une douche et WC. Les menuiseries en bois avec double vitrage garantissent un bon confort. Le chauffage est électrique avec des radiateurs neufs. Aucune procédure en cours dans cette copropriété qui se compose de 15 lots dont 12 logements. La taxe foncière s'élève à 349 euros par an. DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 530 et 760 euros, indexé à l'année 2021. Pour découvrir cet appartement à acheter à La Guerche-de-Bretagne, contactez Alain PEREZ au 0762405482 ou par email à al.perez@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Alain PEREZ, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442658. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 349 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, d'une superficie de 75 m². Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété résidentielle de 2003, cet appartement très lumineux offre une belle pièce de vie de 27 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux chambres avec parquet, dont une dispose d'un placard intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, et un WC séparé est également présent. Vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Le chauffage est au gaz et l'isolation est de bonne qualité, aucun travaux à prévoir. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 49 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 euros. Le syndicat des copropriétaires est en bonne santé, sans procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à un prix de vente de 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Noémie TELLIEr, au 06 35 47 76 27 ou par email à noemie.tellier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 888 144 318.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRETAGNE VOTRE APPARTEMENT NEUF À VITRÉ Vitré, la dynamique reconnue d'une 'Ville d'art et D'histoire' Aux portes de la Bretagne, à la rencontre de la Normandie, du Maine et de l’Anjou, Vitré jouit d’une atmosphère unique. Le centre-ville avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses hôtels particuliers, regorge de boutiques de caractère et de restaurants. Entourée d’une nature douce et vallonnée, la treizième ville de Bretagne en nombre d’habitants offre des bulles de nature où il fait bon se relaxer. Vitré bénéficie d’un positionnement stratégique à 2 heures de TGV de Paris et 45 minutes** de route de l’aéroport de Rennes. À la clé, l’un des bassins d’emplois les plus dynamiques de France marqué par un taux de chômage de 5 %, le plus faible de Bretagne et bien inférieur à la moyenne nationale***. DÉCOUVREZ LA RÉSIDENCE TIERNI Au coeur de Vitré, l'environnement respire le calme et la sérénité. Vous accédez rapidement à une grande variété de commerces mais aussi à de multiples équipements sportifs et culturels dont la piscine du Bocage, le stade municipal ou encore le cinéma Aurore. Pour les familles, les écoles primaires Jean Guéhenno et La Hodeyère sont à 1 km à peine, le collège Gérard de Nerval et le lycée Bertrand d’Argentier à 2 km**. Pour vraiment déconnecter, rien de mieux que de se mettre au vert. Alors rendez-vous au Jardin du Parc. De quoi rendre votre quotidien plus facile et agréable jour après jour. Située 19 rue de la Fleuriais à Vitré, la résidence Tierni offre 38 logements du 2 au 4 pièces, confortables et bien pensés. Des accès piétons et vélos indépendants rendent la circulation plus sûre et agréable au quotidien. Bienvenue chez vous ! Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un bien-être intérieur vraiment à la hauteur. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin pour rendre votre quotidien exceptionnel. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Partout, des espaces judicieusement organisés, des volumes généreux et baignés par la lumière. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Tierni située Vitré. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Bretagne. **Google Maps ***mairie-vitre.com Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

DERNIÈRES DISPONIBILITÉS – APPARTEMENTS NEUFS T2 À T5 À VITRÉ Profitez des derniers appartements disponibles au sein de cette résidence neuve à Vitré, offrant des logements du T2 au T5 lumineux et soigneusement agencés. Grandes baies vitrées, espaces extérieurs, prestations de qualité et résidence sécurisée viennent garantir un confort moderne et durable. Située dans un secteur recherché, la résidence permet un accès facile aux commerces, écoles, parcs et transports, pour un cadre de vie pratique et agréable. Ces dernières opportunités partent rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la documentation et sécuriser votre logement. Référence du programme : 35500_19 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement situé à Vitré, dans une impasse paisible, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et à seulement quelques minutes du centre-ville historique, ce charmant appartement T2 saura séduire par son environnement privilégié et sa luminosité. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence construite au début des années 1990, parfaitement entretenue et composée de seulement 12 lots d'habitation, il offre un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Le bien se distingue par un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, idéal pour profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'agencement actuel permet, si souhaité, une transformation aisée en appartement de type 3, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. En complément, ce bien bénéficie d'une grande cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative située au pied de l'immeuble. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, récente, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.930473

Situé au cœur de Bais, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement Bais à vendre de 79,85 m² (loi Carrez) est une opportunité rare. Niché dans une petite copropriété de 13 lots, dont seulement 5 sont à usage d'habitation, ce bien se distingue par ses faibles charges annuelles et son emplacement idéal à proximité de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. En rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour et une cuisine aménagée, qui donne directement accès à un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, apportant chaleur et confort, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant au jardin, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. De plus, un second garage privatif et une cave complètent cet ensemble. C'est un appartement à acheter à Bais idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : C / 174, GES : B/6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros. Le prix de vente est de 132 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Bais, contactez Florence EON au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Mandat réf : 443379. Charges annuelles : 558 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

199 900 €

2 104 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Etrelles (35)

À vendre : appartement spacieux situé au cœur du centre historique de Vitré, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien rare sur le marché est un appartement Vitré à vendre, occupant le premier étage d'un bâtiment datant du XVème siècle. Offrant une superficie totale de 95 m2, cet appartement se compose de 3 pièces et bénéficie d'une exposition sud, ainsi que de deux terrasses. Le dossier ABF a été vérifié, et il est à seulement 5 minutes de la gare avec un accès TGV. Détails du bien :- 1er étage : 2 terrasses en espalier, 1 salon de 30 m2, 1 cuisine équipée de 30 m2, 1 salle d'eau et 1 WC. Ces espaces sont immédiatement habitables après quelques rafraîchissements.- En duplex : 2 chambres (16 et 14 m2 au sol) et 1 cabinet de toilettes avec WC.- De plus, des parkings gratuits se trouvent à proximité.Profil recherché : idéal pour les familles, investisseurs ou primo-accédants en quête d'une situation fonctionnelle, calme et proche de la gare.Emplacement : À proximité des écoles, du marché, des transports, des activités sportives et culturelles, ainsi que de tous les commerces de proximité et des espaces verts. Tout est accessible à pied ou à vélo, et la gare se situe à seulement 5 minutes à pied (Rennes en 15 minutes, Laval et Paris en TGV). N'attendez plus pour découvrir cette qualité de vie pour votre famille, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'achat appartement Vitré. Visite virtuelle disponible sur demande. - Yolaine de Bailliencourt - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRETAGNE VOTRE APPARTEMENT NEUF À VITRÉ Vitré, la dynamique reconnue d'une 'Ville d'art et D'histoire' Aux portes de la Bretagne, à la rencontre de la Normandie, du Maine et de l’Anjou, Vitré jouit d’une atmosphère unique. Le centre-ville avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses hôtels particuliers, regorge de boutiques de caractère et de restaurants. Entourée d’une nature douce et vallonnée, la treizième ville de Bretagne en nombre d’habitants offre des bulles de nature où il fait bon se relaxer. Vitré bénéficie d’un positionnement stratégique à 2 heures de TGV de Paris et 45 minutes** de route de l’aéroport de Rennes. À la clé, l’un des bassins d’emplois les plus dynamiques de France marqué par un taux de chômage de 5 %, le plus faible de Bretagne et bien inférieur à la moyenne nationale***. DÉCOUVREZ LA RÉSIDENCE TIERNI Au coeur de Vitré, l'environnement respire le calme et la sérénité. Vous accédez rapidement à une grande variété de commerces mais aussi à de multiples équipements sportifs et culturels dont la piscine du Bocage, le stade municipal ou encore le cinéma Aurore. Pour les familles, les écoles primaires Jean Guéhenno et La Hodeyère sont à 1 km à peine, le collège Gérard de Nerval et le lycée Bertrand d’Argentier à 2 km**. Pour vraiment déconnecter, rien de mieux que de se mettre au vert. Alors rendez-vous au Jardin du Parc. De quoi rendre votre quotidien plus facile et agréable jour après jour. Située 19 rue de la Fleuriais à Vitré, la résidence Tierni offre 38 logements du 2 au 4 pièces, confortables et bien pensés. Des accès piétons et vélos indépendants rendent la circulation plus sûre et agréable au quotidien. Bienvenue chez vous ! Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un bien-être intérieur vraiment à la hauteur. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin pour rendre votre quotidien exceptionnel. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Partout, des espaces judicieusement organisés, des volumes généreux et baignés par la lumière. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Tierni située Vitré. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Bretagne. **Google Maps ***mairie-vitre.com Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

DERNIÈRES DISPONIBILITÉS – APPARTEMENTS NEUFS T2 À T5 À VITRÉ Profitez des derniers appartements disponibles au sein de cette résidence neuve à Vitré, offrant des logements du T2 au T5 lumineux et soigneusement agencés. Grandes baies vitrées, espaces extérieurs, prestations de qualité et résidence sécurisée viennent garantir un confort moderne et durable. Située dans un secteur recherché, la résidence permet un accès facile aux commerces, écoles, parcs et transports, pour un cadre de vie pratique et agréable. Ces dernières opportunités partent rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la documentation et sécuriser votre logement. Référence du programme : 35500_19 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À VENDRE APPARTEMENT AVEC JARDINET SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUBOURG Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à moins de dix minutes à pied de la gare. La résidence se compose de 124 lots, dont 46 à usage d'habitation. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un grand placard de rangement et offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 10 m2, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif de 31 m2 avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Une place de parking extérieure et un garage fermé de 21 m2 complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Appartement vendu libre d'occupation. Charges mensuelles de copropriété d'environ 99 Euros. Prix HAI : 199 850 Euros ( inclus 6850 Euros d'honoraires d'agence) Performance énergétique : C (132 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (25 kg CO?/m2/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 410 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations et/ou pour organiser une visite, merci de contacter le Cabinet Yvanez Immobilier au 02 99 37 26 74.

35220 – CHÂTEAUBOURG – Appartement 68 m² – 3 chambres – Parking – Proche gare À Châteaubourg, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 68 m² idéalement situé en plein centre-ville. Il se compose de : -1 cuisine -1 salon/séjour -1 chambre -1 bureau -1 salle de bain -1 WC À l'étage : -1 chambre avec point d'eau et WC Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser selon vos envies et révéler tout son potentiel. Le stationnement extérieur constitue un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des espaces verts, pour une qualité de vie agréable. Situation idéale : -À 7 minutes à pied de la gare de Châteaubourg -À 10 minutes de Vitré -À 18 minutes de Cesson-Sévigné -À 30 minutes de Rennes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À saisir appartement à acheter à Vitré, situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville historique et huit minutes de la gare. Cet appartement 3 pièces d'environ 81 m² aux normes PMR est en rez-de-chaussée et dispose d'un jardin. Prêt à emménager, il offre deux stationnements, dont un garage fermé, ainsi qu'une cave. L'immeuble moderne bénéficie d'une excellente isolation avec de faibles charges. Agencement : séjour spacieux et lumineux orienté Sud avec accès au jardin, 2 chambres confortables également orientées Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et une buanderie pouvant être aménagée en dressing. Le garage fermé est électrifié et dispose d'une cave attenante. Une place de parking extérieure privative complète cet ensemble. L’efficacité énergétique est excellente avec un DPE de classe B. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le chauffage au sol, bénéficier d'eau chaude solaire permet d'avoir de l'eau chaude gratuite durant la moitié de l'année. Les charges de copropriété sont très faibles. Le jardin orienté Sud est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité, et aucun travaux majeurs n'est à prévoir. Cet appartement à vendre à Vitré est parfait en tant que pied-à-terre, pour un premier achat ou comme investissement locatif dans une commune dynamique et touristique aux portes de Rennes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 674€ soit 56€ par mois avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Arnold DENES, Agent commercial OptimHome, au 06 75 07 93 78 (réf. 600682).

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DERNIÈRES DISPONIBILITÉS – APPARTEMENTS NEUFS T2 À T5 À VITRÉ Profitez des derniers appartements disponibles au sein de cette résidence neuve à Vitré, offrant des logements du T2 au T5 lumineux et soigneusement agencés. Grandes baies vitrées, espaces extérieurs, prestations de qualité et résidence sécurisée viennent garantir un confort moderne et durable. Située dans un secteur recherché, la résidence permet un accès facile aux commerces, écoles, parcs et transports, pour un cadre de vie pratique et agréable. Ces dernières opportunités partent rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la documentation et sécuriser votre logement. Référence du programme : 35500_19 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRETAGNE VOTRE APPARTEMENT NEUF À VITRÉ Vitré, la dynamique reconnue d'une 'Ville d'art et D'histoire' Aux portes de la Bretagne, à la rencontre de la Normandie, du Maine et de l’Anjou, Vitré jouit d’une atmosphère unique. Le centre-ville avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses hôtels particuliers, regorge de boutiques de caractère et de restaurants. Entourée d’une nature douce et vallonnée, la treizième ville de Bretagne en nombre d’habitants offre des bulles de nature où il fait bon se relaxer. Vitré bénéficie d’un positionnement stratégique à 2 heures de TGV de Paris et 45 minutes** de route de l’aéroport de Rennes. À la clé, l’un des bassins d’emplois les plus dynamiques de France marqué par un taux de chômage de 5 %, le plus faible de Bretagne et bien inférieur à la moyenne nationale***. DÉCOUVREZ LA RÉSIDENCE TIERNI Au coeur de Vitré, l'environnement respire le calme et la sérénité. Vous accédez rapidement à une grande variété de commerces mais aussi à de multiples équipements sportifs et culturels dont la piscine du Bocage, le stade municipal ou encore le cinéma Aurore. Pour les familles, les écoles primaires Jean Guéhenno et La Hodeyère sont à 1 km à peine, le collège Gérard de Nerval et le lycée Bertrand d’Argentier à 2 km**. Pour vraiment déconnecter, rien de mieux que de se mettre au vert. Alors rendez-vous au Jardin du Parc. De quoi rendre votre quotidien plus facile et agréable jour après jour. Située 19 rue de la Fleuriais à Vitré, la résidence Tierni offre 38 logements du 2 au 4 pièces, confortables et bien pensés. Des accès piétons et vélos indépendants rendent la circulation plus sûre et agréable au quotidien. Bienvenue chez vous ! Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un bien-être intérieur vraiment à la hauteur. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin pour rendre votre quotidien exceptionnel. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Partout, des espaces judicieusement organisés, des volumes généreux et baignés par la lumière. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Tierni située Vitré. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Bretagne. **Google Maps ***mairie-vitre.com Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Vente appartement T4 neuf 80m² avec jardin privatif à Châteaubourg - La Villa d'Annelise. Proche gare et commerces. 3 chambres, terrasse, parking sous-sol.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

599 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Etrelles (35)

À vendre à Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement au rez-de-chaussée se situe dans un bâtiment du XVème siècle, offrant une opportunité rare sur le marché. Cet ancien local commercial d'une superficie de 100 m² se compose de 3 pièces et bénéficie d'une exposition sud. Il inclut également une véranda et un dossier ABF vérifié. À seulement 5 minutes de la gare (arrêt TGV) et à proximité de parkings gratuits, ce bien est idéal pour un achat appartement Vitré. À rénover, il se compose d'une pièce de vie avec des pierres apparentes d'époque, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre à créer, d'une buanderie, d'un couloir avec véranda pouvant être transformé en cour, ainsi que d'une cave en pierres. Ce appartement Vitré à vendre s'adresse aussi bien à des familles, des investisseurs que des primo-accédants cherchant un environnement calme et pratique. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de diverses activités culturelles et sportives, le tout accessible à pied ou à vélo. Pour une qualité de vie optimale, n'hésitez pas à organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Contactez Yolaine de Bailliencourt d'Efficity au 06 50 16 59 90 ou par email à ydebailliencourt@efficity.com pour plus d'informations. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Vitré.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRETAGNE VOTRE APPARTEMENT NEUF À VITRÉ Vitré, la dynamique reconnue d'une 'Ville d'art et D'histoire' Aux portes de la Bretagne, à la rencontre de la Normandie, du Maine et de l’Anjou, Vitré jouit d’une atmosphère unique. Le centre-ville avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses hôtels particuliers, regorge de boutiques de caractère et de restaurants. Entourée d’une nature douce et vallonnée, la treizième ville de Bretagne en nombre d’habitants offre des bulles de nature où il fait bon se relaxer. Vitré bénéficie d’un positionnement stratégique à 2 heures de TGV de Paris et 45 minutes** de route de l’aéroport de Rennes. À la clé, l’un des bassins d’emplois les plus dynamiques de France marqué par un taux de chômage de 5 %, le plus faible de Bretagne et bien inférieur à la moyenne nationale***. DÉCOUVREZ LA RÉSIDENCE TIERNI Au coeur de Vitré, l'environnement respire le calme et la sérénité. Vous accédez rapidement à une grande variété de commerces mais aussi à de multiples équipements sportifs et culturels dont la piscine du Bocage, le stade municipal ou encore le cinéma Aurore. Pour les familles, les écoles primaires Jean Guéhenno et La Hodeyère sont à 1 km à peine, le collège Gérard de Nerval et le lycée Bertrand d’Argentier à 2 km**. Pour vraiment déconnecter, rien de mieux que de se mettre au vert. Alors rendez-vous au Jardin du Parc. De quoi rendre votre quotidien plus facile et agréable jour après jour. Située 19 rue de la Fleuriais à Vitré, la résidence Tierni offre 38 logements du 2 au 4 pièces, confortables et bien pensés. Des accès piétons et vélos indépendants rendent la circulation plus sûre et agréable au quotidien. Bienvenue chez vous ! Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un bien-être intérieur vraiment à la hauteur. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin pour rendre votre quotidien exceptionnel. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Partout, des espaces judicieusement organisés, des volumes généreux et baignés par la lumière. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Tierni située Vitré. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Bretagne. **Google Maps ***mairie-vitre.com Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

DERNIÈRES DISPONIBILITÉS – APPARTEMENTS NEUFS T2 À T5 À VITRÉ Profitez des derniers appartements disponibles au sein de cette résidence neuve à Vitré, offrant des logements du T2 au T5 lumineux et soigneusement agencés. Grandes baies vitrées, espaces extérieurs, prestations de qualité et résidence sécurisée viennent garantir un confort moderne et durable. Située dans un secteur recherché, la résidence permet un accès facile aux commerces, écoles, parcs et transports, pour un cadre de vie pratique et agréable. Ces dernières opportunités partent rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la documentation et sécuriser votre logement. Référence du programme : 35500_19 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement récent (année 2025), de type T2 – 41,37 m², situé en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée.Descriptif :•Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif clos•Cuisine ouverte, aménagée et équipée •1 chambre•Salle d'eau•WC indépendantAtouts :•Place de parking privative•Parc à vélos sécurisé•Interphone sécurisé•Aucune charge liée à l'ascenseur ou aux escaliers (rez-de-chaussée)Environnement :Commerces, écoles et médecins à proximité immédiate.Bien de l'année 2025 – Disponible dès maintenant Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262