Achat Appartement 4pièces à Pont-Péan (35) : 362 annonces

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

iad France - Axel Quelleuc vous propose: Appartement 4 pièces – 3 chambres – Quartier Patton, Rennes Situé dans le quartier recherché de Patton à Rennes, cet appartement 4 pièces de 80 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Au sein d’une copropriété bien entretenue de 4 étages datant de 1994, ce bien séduit dès l’entrée par son agencement optimisé et ses volumes harmonieux. Le séjour lumineux constitue un véritable espace de vie chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Il se prolonge par une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité. La chambre principale, baignée de lumière, bénéficie d’un accès direct à la salle de bain. Un WC indépendant vient compléter cet espace pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 70 m² exposée plein sud, un véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en toute convivialité. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, chauffage individuel, accessibilité PMR, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Un box fermé complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Grâce à ses expositions sud et nord, le logement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le secteur de Rennes à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Quelleuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 828571620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau T4 de 76 m² au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un salon spacieux, ainsi qu'une grande annexe de 229,8 m². Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs, avec un accès rapide à l'hypercentre, parfait pour votre quotidien. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse, et bénéficiez de stationnements facilitée grâce aux places de parking et au local pour vélos. Une belle opportunité pour un achat appartement à Thorigné-Fouillard, alliant confort et modernité.

À vendre appartement à Saint-Gilles, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé au 3ème étage, cet appartement T4 de 90m² dispose d'une annexe de 10.3 m². Orienté à l'est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que les 3 chambres et la salle de bains sont au goût du jour. Profitez d'une terrasse idéale pour vos matinées ensoleillées. À proximité, vous trouverez commerces, boulangerie et restaurants. Un arrêt de bus, situé à seulement 5 minutes à pied, permet d'accéder au centre de Rennes en 27 minutes. Cet appartement à acheter à Saint-Gilles présente une architecture traditionnelle, un cadre agréable et beaucoup de charme. De plus, il offre un parking en sous-sol et des locaux pour vélos. Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement.

Dans le cadre de votre projet d'achat appartement Bréal-sous-Montfort, découvrez cet appartement T4 de 79m² situé dans une résidence de qualité. Ce bien spacieux et lumineux, orienté au nord, comprend 3 chambres et un grand séjour. La salle de bain et la cuisine sont à aménager selon vos envies, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un cadre agréable et verdoyant, parfait pour les familles. Ce bien a beaucoup de charme avec une ambiance chaleureuse. C'est une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir. Appartement Bréal-sous-Montfort à vendre, à saisir rapidement dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Prix au m² le plus bas

190 950 €

2 220 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Pont-Péan (35)

Situé à Rennes, dans le quartier recherché du square du Dauphiné, à Villejean – Université, cet appartement T4 de 86 m² est à vendre. Placé au 7e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. À proximité immédiate des commerces, des transports et du campus universitaire, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Rennes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant être utilisé comme 3e chambre ou bureau, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Ses deux loggias fermées et ses annexes, comprenant une cave de 10 m² et un grenier, offrent un confort supplémentaire pour le stockage. L'environnement environnant est riche en commodités : commerces, écoles, maison de quartier, nouvelle piscine, et un square pour enfants au pied de l'immeuble. La copropriété est bien entretenue, ce qui renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Rennes. Ce bien rare, à vendre dans le secteur, présente un fort potentiel de valorisation après rénovation, s'adressant tant aux familles qu'aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix, à proximité de l'université et des transports. Les atouts de cet appartement consistent en un dernier étage, un ascenseur, une belle luminosité, deux loggias, ainsi qu'un chauffage urbain et de belles parties communes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vidéo et dossier complet disponibles.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, appartement Type 4 à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans le quartier Arsenal-Redon, à proximité du métro Mabilais. Cet appartement à vendre a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur dans un immeuble des années 50. Il se compose d'un lumineux séjour-salon exposé Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une belle cave de rangement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Rennes, avec une rénovation soignée et des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Réf. 4570MB. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Charges annuelles : 738. Nombre de lots : 28, dont 12 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 315 000 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25.

Découvrez cet appartement T4 à vendre de 105 m² pondérés, situé au 3ème et dernier étage sud d'une résidence neuve et sécurisée à Thorigné-Fouillard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d'eau - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 123 m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le marché immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles dans toute la France, incluant des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au 06 42 00 88 01. Disponible 7/7.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), au cœur du centre-ville, cet appartement T4 dont une chambre est indépendante. Situé à proximité du métro Saint-Germain, cet appartement à vendre dans une résidence de 1956 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Une chambre indépendante située au dernier étage vient compléter cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave. L'appartement est équipé de double et simple vitrage, de fibre, et bien qu'il n'y ait pas de VMC, il offre une très grande cuisine. Le métro se trouve à seulement 50 mètres, ainsi que des bus et des commerces à proximité. Belles prestations générales. Pour votre projet d'achat d'appartement à Rennes, n'hésitez pas à contacter la SELARL Notaires de la Visitation - Mes PIRIOUX, MÉVEL, L'OLLIVIER & GUINET, située au 7 rue de la Visitation - 35108 Rennes Cedex 3.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307766) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez ce T4 de 87m² pondéré, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante et accès direct à une terrasse - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 21m² - 2 parkings en sus Atouts du bien :- aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Rennes et dans toute la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des biens disponibles, incluant des options off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rennes ? Ne manquez pas cette opportunité située au cœur du quartier de Villejean, à proximité immédiate du métro, des commerces et de l'université. Cet appartement de type 4 se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, de quatre chambres, ainsi que d'un grand espace de rangement.Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 365 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2035 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 900 €. Hors honoraires d'agence, le prix est de 190 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 900 €, soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, au 0607720485 ou par e-mail à loic.bouette@megagence.com. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925 375 842.

À vendre : Charmant appartement de 109m² à Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce T4, situé dans une résidence neuve et sécurisée, comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un extérieur de 23m². De plus, 3 parkings sont disponibles en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Grégoire incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l'avancement, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Avec une basse consommation et un DPE A/B, cet appartement est également éligible au PTZ, selon profil.Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. Nous travaillons avec divers promoteurs, garantissant ainsi les meilleures conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, et un accès à une multitude de biens disponibles, qu'ils soient off-market ou sous réserve. Pour plus d'informations, contactez EVE dès aujourd'hui. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

Un cadre de vie agréable dans un site naturel remarquable Placé dans le nouveau quartier nature des Leuzières à Saint-Erblon, cet ensemble résidentiel saura vous séduire de par sa qualité architecturale. Composé de 2 résidences de 23 et 17 logements sur 4 niveaux d'une part, et d'un ensemble de 3 maisons d'autre part, le projet a été conçu de manière à créer un véritable espace de vie partagé au centre de ces habitations où se mêlent lieux de rencontre et de partage et espaces de jeux, le tout dans un cadre naturel et verdoyant. Vivre au sein de la Résidence Tandem c’est vivre dans un nouveau quartier, s’offrir le confort d’un logement bien conçu et bien orienté qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter d’un environnement prisé.

Appartements neufs en Bail Réel Solidaire – du T2 au T5 – À partir de 122 000 €À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources.Typologies et prix des logements : T2 à partir de 122 000 € T3 à partir de 177 000 € T4 à partir de 225 000 € T5 à partir de 252 000 € Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les logements. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, gage de performance énergétique, d’acoustique maîtrisée et de qualité de construction.Côté environnement, l’architecture s’intègre dans un cœur d’îlot arboré avec cheminements piétons, noues paysagères et végétation conservée, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et intimité. Les mobilités sont facilitées : lignes STAR C1, 13 et 34, accès rapide à la rocade, gare de Rennes à env. 15 min. Tout se fait aisément à pied ou à vélo pour un quotidien fluide entre ville et nature.Le BRS (Bail Réel Solidaire) permet d’accéder à la propriété à prix accessibles près de Rennes : achat du logement, location du foncier auprès d’un OFS, redevance modérée et prix encadrés. L’opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et aux frais de notaire réduits du neuf ; le service courtage Keredes vous accompagne pour optimiser votre financement et simplifier vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 + PARKING. Découvrez cet appartement RENNES à vendre, spacieux de type 4 d'une superficie de 96m², offrant une vue dégagée sur les quais. Situé dans un bel immeuble du XIXème siècle, bien entretenu et sécurisé, en cours de réhabilitation, il propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés, ainsi que 3 chambres. Un emplacement parking dans la cour commune est disponible à la location, ce qui complète parfaitement cet appartement à acheter à RENNES. Idéalement situé à proximité des commerces et des berges de la Vilaine, il constitue un lieu de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D. Charges annuelles : 1104. Nombre de lots : 98 dont 29 à usage d'habitation. Réf. 6505SR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 451 500 FAI, dont 5% à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 430 000. Pour plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

iad France - Franck Cabot vous propose : Appartement T4 - 92 m² - Centre-ville de Rennes - Vue panoramique - Parking - Cave - Métro. Situé au cœur du centre-ville de Rennes, dans la copropriété emblématique L’Éperon, cet appartement T4 de 91,5 m² Carrez se trouve au 11ᵉ étage, offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur toute la ville. Ce bien rare à la vente est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Rennes et profiter pleinement de la vie rennaise, avec un accès immédiat aux transports et commerces. Les atouts de cet appartement à vendre : - Appartement T4 de 91,5 m² Carrez. - 11ᵉ étage avec vue panoramique. - Grand séjour lumineux de 35 m² exposé Est. - Trois chambres dont deux avec balcon. - Cuisine indépendante attenante au salon/séjour. - DPE C. Résidence : - Copropriété reconnue et bien entretenue. - Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau chaude/froide. - Gardien à demeure. - Local vélo. Emplacement exceptionnel : - Centre-ville de Rennes. - À 2 minutes à pied des lignes de métro A et B. - À 10 minutes à pied de la Gare de Rennes. - Commerces, restaurants et services au pied de l’immeuble. Annexes incluses : - Place de parking sécurisée en sous-sol. - Cave. Un bien rare sur le marché immobilier d'Ille-et-Vilaine, réunissant volume, luminosité, vue dégagée et situation en centre-ville, parfait pour un appartement à acheter à Rennes. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 703 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 507,67 € (soit 6092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mathis Besson vous propose un achat duplex à Rennes. Situé à Bourg l'Évêque, ce magnifique appartement T4 duplex neuf, d'environ 151 m², est prêt à être livré au prix promoteur. À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, il se trouve au cinquième et dernier étage de la résidence de standing Rivalto, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre de Rennes, au bord de l’Ille, avec de nombreux commerces et commodités accessibles à pied, y compris la station de métro Anatole France.L'appartement se compose d'une entrée indépendante qui dessert une première suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa triple exposition ouest, sud et est. Le séjour convivial intègre une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier. Le premier niveau est entouré d'une grande terrasse de 106 m², offrant une vue imprenable sur le canal de l'Ille. À l'étage, un palier mène à deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un dressing. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse d'environ 77 m², parfaite pour les journées ensoleillées sans vis-à-vis.Ce duplex à acheter à Rennes inclut un garage double et une place de parking privative. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale confortable avec d'excellentes prestations. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUSCette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 45 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 303.21 € (soit 3638.52 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 74 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes.

Rennes – Résidence intimiste du T1 au T4 Dans un environnement calme et pratique, cette résidence à taille humaine propose des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Placards intégrés, parking privatif et finitions soignées viennent compléter le confort. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et bien situé. Référence du programme : « 35000_1 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

Bien le moins consommateur d'énergie

640 000 €

6 095 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
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À 11km de Pont-Péan (35)

iad France - Mathis Besson vous présente un appartement à acheter à Rennes, situé dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc. Cet appartement T4 neuf, d'une superficie d'environ 105 m², se trouve au cinquième étage de la résidence Les Dunes. À proximité immédiate du Roazhon Park et à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des commerces et des commodités accessibles à pied tels que boulangeries, supermarchés et banques.L'appartement se compose d'une entrée avec placards menant à une spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse avec une exposition NORD, EST et SUD, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. La zone nuit est bien séparée et inclut trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 33 m² exposé SUD, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse de 32 m² exposée NORD et EST. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.Cet appartement neuf et livrable est idéal pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement dans un marché locatif dynamique au sein du département Ille-et-Vilaine en Bretagne.CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUSCette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 169€ (soit 2028 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT C. Pour en savoir plus sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mathis Besson vous propose à la vente cet appartement T4 neuf à Rennes, dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc, d'une superficie d'environ 105 m², situé au sixième étage de la résidence Les Dunes. À proximité immédiate du Roazhon Park, cet appartement à acheter à Rennes se trouve à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, avec commodités accessibles à pied telles que boulangeries, supermarchés et banques. L'appartement comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante exposée NORD, EST et SUD, offrant un espace convivial entre le séjour et la cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon de 33 m² exposé SUD, idéal pour les journées ensoleillées. Ce bien inclut également deux places de parking privatives en sous-sol. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Rennes, tant pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cet appartement Rennes à vendre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 84 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 170 € (soit 2040 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les données énergétiques : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833.

COGIR immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 84m² au 2e étage avec ascenseur . Il vous accueille par une entrée avec placard, séjour sur terrasse de 10m² exposée sud/ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec douche PMR et wc séparé. Environnement calme et verdoyant, accès rapide en centre bourg du RHEU, aux transports et vers RENNES. Un garage en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Copropriété en bon état et sans procédure en cours Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1440 euros.

Vous cherchez un appartement alliant confort et nature aux portes de Rennes ? Découvrez cette résidence neuve, idéalement située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, pensée pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et cadre verdoyant. - Appartements du T2 au T4 lumineux et bien agencés - Espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif - Cœur d'îlot paysager pour un cadre de vie agréable et serein - Stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Rennes centre à seulement quelques minutes Un lieu où nature, confort et praticité se rencontrent pour votre quotidien. Référence du programme : «35235_16 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous cherchez un appartement alliant confort et nature aux portes de Rennes ? Découvrez cette résidence neuve, idéalement située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, pensée pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et cadre verdoyant. - Appartements du T2 au T4 lumineux et bien agencés - Espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif - Cœur d'îlot paysager pour un cadre de vie agréable et serein - Stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Rennes centre à seulement quelques minutes Un lieu où nature, confort et praticité se rencontrent pour votre quotidien. Référence du programme : «35235_9 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

274 576 €

3 566 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
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À 11km de Pont-Péan (35)

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, cet appartement de type 4 est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence rue de la Cochardière. D'une superficie de 76,89 m², il comprend un petit balcon orienté à l'ouest, deux chambres, ainsi qu'un grenier et une cave. L'entrée offre des espaces de rangement, tandis que le salon-séjour de 33 m² est agrémenté de parquet. La cuisine est équipée, et l'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 340 euros, et la taxe foncière à 1 290 euros. En termes de performance énergétique, la classe énergie est E ainsi que la classe climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 630 et 2 250 euros (base 2025). Le prix de cet appartement à acheter à Rennes, frais d'agence inclus, est de 274 576 euros, dont 4,80% de frais à la charge de l'acquéreur. Le prix hors frais d'agence est de 262 000 euros. Référence : 007/2633MY. SARL NOTAIRES DES LICES - Antoine MORIN, Laurence SOURDAINE, Jean-Baptiste HIGNARD et Claire CHERDRONNET, 11 rue Rallier du Baty, 35108 RENNES CEDEX 3.

Vente appartement BRUZ en exclusivité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de type 4 propose un cadre de vie agréable dans la commune de BRUZ, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface habitable d'environ 78,88 m², il est idéal pour les familles en quête de confort et de commodité. La pièce de vie, exposée sud, bénéficie d'une très belle luminosité, tandis que la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains commune spacieuse, parfaite pour une famille. Ses généreux espaces extérieurs, incluant une terrasse orientée au sud, permettent de profiter pleinement du soleil et d'organiser des moments de détente en plein air. Un jardin vaste offre également la possibilité de créer un espace vert personnalisé, idéal pour les enfants ou le jardinage. Cet appartement à acheter à BRUZ, avec ses caractéristiques rares et ses espaces extérieurs appréciables, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, espace et intimité. Réf : 849JB. Classe énergie : C. Classe climat : C. Lots de copropriété : 271 dont 112 d'habitation. Charges annuelles : 898. Proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 au prix de 252 000 FAI, dont 5,% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.